2025合同樣本：房屋買賣合同范本房屋買賣合同范本合同編號：甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂時間：簽訂地點：鑒于甲方合法擁有一處房屋，乙方擬購買該房屋，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，該房屋基本情況如下：房屋座落：建筑面積：平方米權(quán)屬情況：甲方擁有該房屋的完整所有權(quán)，未設(shè)定任何形式的抵押或擔(dān)保。第二條房屋成交價格雙方協(xié)商一致，確定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥）。第三條付款方式3.1乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥），定金于本合同簽訂之日支付。3.2余款支付方式：3.2.1乙方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣（大寫）元整（￥），首期房款支付至甲方指定賬戶。3.2.2剩余房款人民幣（大寫）元整（￥）由乙方申請貸款支付，貸款事宜由乙方自行辦理，甲方應(yīng)予以必要協(xié)助。3.3尾款支付方式：若該房屋存在尾款未結(jié)清情況，乙方同意于房屋交付當(dāng)日支付尾款人民幣（大寫）元整（￥）。第四條交易時間及過戶4.1甲方承諾于年月日前完成該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房屋過戶至乙方名下。4.2戶口遷移：若該房屋內(nèi)存在戶籍，甲方應(yīng)于年月日前將該房屋內(nèi)原有戶籍遷出，確保乙方對該房屋的正常使用。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證對該房屋擁有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。5.2甲方應(yīng)于合同簽訂后，及時通知該房屋的物業(yè)管理公司或相關(guān)單位，將該房屋的物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)?、暖氣等費用結(jié)清，并提供相關(guān)結(jié)算憑證。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、到場簽字等。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時支付房價款，不得無故拖延或拒絕支付。6.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)該房屋的貸款申請及相關(guān)費用，甲方僅為乙方提供必要協(xié)助。6.3乙方在該房屋交付后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用該房屋，不得從事任何違法活動。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致該房屋無法按期過戶或交付，每逾期一日，甲方需按日向乙方支付房價款‰的違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方遭受的全部損失。7.2若乙方未按本合同約定支付房價款，每逾期一日，乙方需按日向甲方支付房價款‰的違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，已支付的定金作為違約金不予退還。第七條不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或履行延遲，任何一方均不負(fù)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快通知對方，并采取必要措施減少損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更或解除均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2若該房屋因城市規(guī)劃、征收等不可抗力因素被政府征收或拆遷，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：乙方（簽字或蓋章）：日期：