2025租賃合同司法解釋「最新」合同編號(hào)：本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1租賃物：甲方出租的租賃物為（描述租賃物，如：房屋、設(shè)備、場(chǎng)地等），以下稱(chēng)為“租賃物”。租賃物的具體情況詳見(jiàn)附件。1.2用途：乙方承諾將租賃物用于（如：居住、商業(yè)辦公、工業(yè)生產(chǎn)等）用途，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。1.3交付：甲方應(yīng)于年月日將租賃物交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《租賃物交接清單》（附件），明確租賃物的現(xiàn)狀。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃物，應(yīng)于租賃期限屆滿前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3合同終止：如乙方未在租賃期限屆滿前提出續(xù)租申請(qǐng)，或甲方因自身原因需要收回租賃物，則本合同自租賃期限屆滿之日起自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），總計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2支付方式：租金應(yīng)按（如：月、季度、半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：戶名：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：3.3延遲支付：如乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的%每日計(jì)算，直至乙方付清為止。3.4押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用或違約金。租賃期限屆滿后，如乙方無(wú)任何違約行為且租賃物無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利：（a）甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；（b）甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途使用租賃物；（c）在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因需要收回租賃物，甲方應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。4.2義務(wù)：（a）甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)；（b）甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)對(duì)租賃物的維修需求進(jìn)行響應(yīng)，并承擔(dān)租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用，除非損壞系乙方過(guò)錯(cuò)所致。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利：（a）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃物；（b）乙方有權(quán)要求甲方在租賃物需要維修時(shí)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)；（c）乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租租賃物，但需提前日書(shū)面通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。5.2義務(wù)：（a）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（b）乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方并取得書(shū)面同意；（c）乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，不得從事違法或違反公共秩序的活動(dòng)；（d）乙方應(yīng)按時(shí)退還租賃物，確保租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)（自然損耗除外）。第六條費(fèi)用與維修6.1費(fèi)用：租賃期間，租賃物的水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。6.2維修：（a）租賃物因正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（b）租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（c）租賃物的維修期間，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修，不得阻礙維修工作。第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租：經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并應(yīng)報(bào)甲方備案。7.2轉(zhuǎn)租責(zé)任：乙方在轉(zhuǎn)租期間仍需履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，如因乙方轉(zhuǎn)租行為導(dǎo)致的任何問(wèn)題，均由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的續(xù)訂與終止8.1續(xù)訂：如乙方在租賃期限屆滿前提出續(xù)租申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意，則雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面續(xù)租合同。8.2終止：（a）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止；（b）如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：如甲方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為元（大寫(xiě)：元整）。如造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。9.2乙方違約：（a）如乙方未按期支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、費(fèi)用及相關(guān)違約金；（b）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；（c）如乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商：如雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2訴訟：如協(xié)商未果，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同修改：本合同的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.2合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3附件：本合同的附件包括：（a）《租賃物交接清單》；（b）。附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字：日期：