2025浙江省物業(yè)服務合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（物業(yè)服務企業(yè)）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：資質(zhì)等級：乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方具備合法的物業(yè)服務資質(zhì)，并受乙方委托為小區(qū)（以下簡稱“本小區(qū)”）提供物業(yè)服務，乙方同意接受甲方提供的物業(yè)服務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就物業(yè)服務事宜達成如下合同：第一條合同期限本合同期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如雙方未就續(xù)簽事宜達成一致，合同終止。第二條物業(yè)服務內(nèi)容與標準甲方為乙方提供以下物業(yè)服務內(nèi)容：日常物業(yè)服務包括但不限于公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、秩序維護、垃圾清運等。公共設(shè)施設(shè)備的維修與養(yǎng)護包括電梯、消防設(shè)施、供水供電系統(tǒng)、照明設(shè)備等的日常維護與維修。安全防范服務提供24小時安全監(jiān)控、出入管理、巡查服務，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。公共事務管理協(xié)助乙方辦理或代辦相關(guān)行政手續(xù)，組織社區(qū)文化活動，維護小區(qū)公共秩序。其他約定服務（具體服務內(nèi)容可根據(jù)實際情況補充）服務標準應符合《物業(yè)管理條例》和相關(guān)行業(yè)標準，不得低于市物業(yè)管理協(xié)會頒布的標準。第三條物業(yè)服務費用收費標準物業(yè)服務費按以下標準收?。海?）住宅：元/平方米/月；（2）商業(yè)用房：元/平方米/月；（3）其他：元/平方米/月。（具體收費標準可根據(jù)物業(yè)類型和實際情況調(diào)整）費用構(gòu)成物業(yè)服務費包括但不限于：（1）管理服務人員的工資、福利及培訓費用；（2）公共設(shè)施設(shè)備的日常維護與維修費用；（3）清潔衛(wèi)生及綠化養(yǎng)護費用；（4）辦公費用及其他合理支出。收費方式與時間（1）乙方應按（月/季度/半年）繳納物業(yè)服務費，逾期未繳納的，甲方有權(quán)按日收取%的滯納金；（2）乙方應于每（月/季度）的第日前將物業(yè)服務費支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：；賬戶號碼：。第四條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務：有權(quán)按合同約定收取物業(yè)服務費；有權(quán)要求乙方配合物業(yè)服務工作，維護小區(qū)公共秩序；義務為乙方提供符合標準的物業(yè)服務，定期向乙方通報服務情況；義務及時處理乙方提出的合理訴求，并在個工作日內(nèi)給予反饋；義務對小區(qū)內(nèi)的安全隱患進行排查，并采取合理措施防止事故發(fā)生。乙方權(quán)利與義務：有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務工作，并提出建議或意見；有權(quán)要求甲方提供符合標準的物業(yè)服務；義務按時足額繳納物業(yè)服務費；義務維護小區(qū)公共設(shè)施，不得擅自占用、損壞或改變其用途；義務遵守小區(qū)管理規(guī)約，配合甲方的物業(yè)服務工作。第五條違約責任甲方違約責任（1）如甲方未按合同約定提供物業(yè)服務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；（2）如甲方擅自提高物業(yè)服務費標準，乙方有權(quán)拒付超出部分，并要求甲方退還已多收部分。乙方違約責任（1）如乙方未按期繳納物業(yè)服務費，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務，并要求乙方支付滯納金；（2）如乙方擅自占用、損壞公共設(shè)施或違反小區(qū)管理規(guī)約，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。其他約定（具體違約責任可根據(jù)實際情況補充）第六條合同的變更、解除與終止合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。合同解除（1）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（2）如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。合同終止（1）合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止；（2）終止時，雙方應結(jié)清相關(guān)費用，辦理交接手續(xù)。第七條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月