2025小區(qū)供用電合同本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（供電方）：名稱：供電局地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（用電方）：名稱：物業(yè)管理有限公司地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于乙方為2025小區(qū)的物業(yè)管理單位，甲方為該小區(qū)提供電力供應(yīng)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障供用電安全，維護正常供用電秩序，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國電力法》《電力供應(yīng)與使用條例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同主體1.1甲方是依法取得《供電營業(yè)許可證》的電力供應(yīng)企業(yè)，具有合法的供電資質(zhì)。1.2乙方是依法注冊成立的物業(yè)管理公司，負責(zé)2025小區(qū)的日常管理和用電事務(wù)，具備合法的用電資質(zhì)。第二條供電范圍2.1供電地點：甲方為乙方的2025小區(qū)提供電力供應(yīng)，服務(wù)范圍包括小區(qū)內(nèi)的居民用電、公共設(shè)施用電（如路燈、電梯、消防設(shè)施等）以及商業(yè)用電（如商鋪、會所等）。2.2供電方式：甲方通過專用車輛、輸電線路及配電設(shè)施將電力輸送至乙方指定的供電點，并在乙方用電設(shè)備的產(chǎn)權(quán)分界處設(shè)置計量裝置，計量點位于。2.3供電面積：2025小區(qū)總建筑面積為平方米，其中居民住宅面積為平方米，公共設(shè)施面積為平方米，商業(yè)設(shè)施面積為平方米。第三條供電方式及質(zhì)量3.1供電方式：甲方以電壓等級（如10千伏、400伏等）向乙方供電，供電線路由甲方負責(zé)維護和管理。3.2供電質(zhì)量：甲方保證供電符合國家規(guī)定的電能質(zhì)量標準，即頻率為50赫茲，電壓合格率不低于95%，年供電可靠率達到99.8%。3.3線路改造：若甲方因電網(wǎng)改造需要對供電線路進行調(diào)整，應(yīng)提前日書面通知乙方，并協(xié)商確定過渡期間的供電方案。乙方因自身需求對用電設(shè)備進行改造，需提前日向甲方提交申請，甲方應(yīng)在接到申請后個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。第四條用電性質(zhì)及電價4.1用電性質(zhì)：乙方用電分為居民生活用電、公共設(shè)施用電和商業(yè)用電三類。其中，居民生活用電執(zhí)行居民電價，公共設(shè)施用電和商業(yè)用電執(zhí)行非居民電價。具體的用電性質(zhì)劃分以電力計量裝置的設(shè)置為準。4.2電價標準：電價執(zhí)行國家發(fā)改委和地方政府制定的標準，具體電價為居民電價元/千瓦時，非居民電價元/千瓦時。若電價調(diào)整，甲方應(yīng)提前個工作日通知乙方，調(diào)整后的電價自通知之日起執(zhí)行。第五條電費結(jié)算5.1電費計算：電費按月結(jié)算，以甲方安裝的電能計量裝置的記錄為準。居民用電和非居民用電分開計費，公共設(shè)施用電費用由乙方承擔(dān)。5.2電費支付：乙方應(yīng)在每月日前向甲方支付上月電費，支付方式為轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。甲方應(yīng)向乙方提供正式的電費發(fā)票。5.3違約責(zé)任：若乙方未按時支付電費，甲方有權(quán)按日加收滯納金，滯納金標準為未付電費的‰。若乙方連續(xù)個月未支付電費，甲方有權(quán)停止供電，直至乙方結(jié)清欠費并承擔(dān)全部責(zé)任。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按時、安全、穩(wěn)定地向乙方供電，確保乙方用電需求。（2）甲方負責(zé)供電設(shè)施的運行、維護和搶修，因甲方原因?qū)е碌耐ｋ?，甲方?yīng)提前通知乙方并采取相應(yīng)措施減少影響。（3）甲方有權(quán)對乙方用電情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時告知乙方整改。（4）甲方有權(quán)收取電費及相關(guān)費用。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時足額支付電費及相關(guān)費用。（2）乙方應(yīng)維護用電設(shè)備的正常運行，確保用電安全，防止因用電不當(dāng)引發(fā)事故。（3）乙方不得擅自改變用電性質(zhì)或轉(zhuǎn)供電，不得擅自操作甲方的供電設(shè)施。（4）乙方應(yīng)配合甲方進行用電檢查和搶修工作。第七條計量方式7.1甲方在乙方用電設(shè)備的產(chǎn)權(quán)分界處設(shè)置計量裝置，該裝置的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2乙方應(yīng)妥善保護計量裝置，不得擅自拆卸、改動或損壞。若因乙方原因?qū)е掠嬃垦b置損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用。7.3電費結(jié)算以電能表的記錄為準，若乙方對計量結(jié)果有異議，可向甲方提出，雙方協(xié)商解決。第八條合同變更、終止8.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行修改或補充，并簽訂書面補充協(xié)議。8.2合同終止：（1）乙方因故停業(yè)或終止物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)提前日書面通知甲方，雙方協(xié)商終止合同。（2）若乙方連續(xù)個月未支付電費，甲方有權(quán)單方面終止合同并停止供電。（3）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，乙方應(yīng)配合甲方拆除供電設(shè)施。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未能履行合同義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2若因甲方原因?qū)е乱曳酵ｋ?，甲方?yīng)承擔(dān)給乙方造成的直接損失。9.3若因乙方原因?qū)е鹿╇娫O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及由此造成的損失。第十條爭議解決10.1因本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條補充條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：