銀行抵押合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方以自有財(cái)產(chǎn)為乙方債務(wù)提供抵押擔(dān)保事宜，訂立本合同如下：

一、抵押物

1、抵押物名稱(chēng)：__________________。

2、抵押物詳細(xì)情況：包括但不限于抵押物的位置、規(guī)格、數(shù)量、權(quán)屬證明（如房產(chǎn)證、土地證、車(chē)輛登記證等）、評(píng)估價(jià)值（如有）等信息。

3、抵押物權(quán)屬：甲方保證其對(duì)抵押物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，且抵押物上不存在任何查封、凍結(jié)、質(zhì)押或其他第三方權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、抵押擔(dān)保范圍及期限

1、抵押擔(dān)保范圍：甲方以本合同所列抵押物為乙方提供的債務(wù)提供擔(dān)保，包括但不限于主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。

2、抵押擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至甲方所擔(dān)保的債務(wù)履行完畢之日止。如債務(wù)履行期限延長(zhǎng)，抵押擔(dān)保期限自動(dòng)相應(yīng)延長(zhǎng)。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利

1、甲方有權(quán)要求乙方按期清償債務(wù)，并在債務(wù)清償完畢后，向乙方或其指定第三方返還抵押物。

2、如乙方違反本合同約定，擅自處分抵押物或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害并恢復(fù)原狀；如乙方拒不配合，甲方有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行抵押物。

（二）甲方的義務(wù)

1、甲方應(yīng)確保抵押物符合本合同約定的狀態(tài)，并承擔(dān)抵押物所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及維護(hù)費(fèi)用（如房產(chǎn)稅、土地使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)等）。

2、甲方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，配合乙方或其委托的第三方辦理抵押物登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)登記費(fèi)用。

3、甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)于抵押物，如發(fā)生上述行為，應(yīng)立即通知乙方并恢復(fù)抵押物的原狀。

4、如抵押物價(jià)值因市場(chǎng)原因或其他非甲方原因發(fā)生減損，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)并采取恢復(fù)措施，如增加擔(dān)?；蜓a(bǔ)足差額。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

（一）乙方的權(quán)利

1、乙方有權(quán)要求甲方保證抵押物的安全與完整，并在甲方違反合同義務(wù)時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

2、如甲方所擔(dān)保的債務(wù)到期未能清償，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物，并優(yōu)先受償拍賣(mài)所得款項(xiàng)。

（二）乙方的義務(wù)

1、乙方應(yīng)按期向甲方支付所借款項(xiàng)或履行其他債務(wù)，并承擔(dān)因抵押擔(dān)保產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

2、乙方應(yīng)保證其債務(wù)的真實(shí)性、合法性，并在甲方要求時(shí)提供債務(wù)履行情況的相關(guān)證明文件。

3、如因乙方原因?qū)е碌盅何锏怯浭掷m(xù)延誤或失效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。

五、抵押物的處置

1、當(dāng)甲方所擔(dān)保的債務(wù)到期未能清償，或出現(xiàn)以下情形時(shí)，乙方有權(quán)要求處置抵押物：

（1）甲方明確表示不履行債務(wù)或轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)以逃避債務(wù)；

（2）甲方違反本合同約定，擅自處置抵押物；

（3）債務(wù)履行期限屆滿，甲方仍未清償債務(wù)。

2、抵押物處置方式包括但不限于拍賣(mài)、變賣(mài)、轉(zhuǎn)讓等，處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于清償甲方所擔(dān)保的債務(wù)及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的相關(guān)費(fèi)用。如處置所得不足以清償全部債務(wù)，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。

3、抵押物處置前，甲方應(yīng)配合乙方或法院辦理抵押物轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)因處置產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）。

六、違約責(zé)任

1、若甲方違反本合同約定，擅自處置抵押物或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除合同。

2、若甲方未按期履行債務(wù)，乙方有權(quán)自逾期之日起，按每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取違約金；逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同并要求處置抵押物。

3、若因甲方原因?qū)е碌盅何锏怯浭掷m(xù)失效或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，登記機(jī)構(gòu)備案壹份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

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