彩禮簽婚前協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要業(yè)務涵蓋房地產(chǎn)項目開發(fā)、銷售及物業(yè)管理。基于甲方的業(yè)務范圍及市場拓展需求，甲方與乙方就婚前彩禮相關事宜進行協(xié)商，并達成一致，特訂立本協(xié)議。甲方在婚前與乙方達成彩禮協(xié)議，旨在明確雙方在彩禮交付、返還及相關權利義務方面的具體安排，以保障雙方的合法權益，并為雙方即將進行的婚姻關系奠定基礎。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：李四。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四本人。

乙方聯(lián)系方式：138-1234-5678。

乙方為自然人，具備完全民事行為能力，基于個人意愿與甲方就婚前彩禮事宜進行協(xié)商。乙方同意按照本協(xié)議約定向甲方支付彩禮，并明確雙方在彩禮支付、使用及返還等方面的權利義務。乙方參與本協(xié)議的目的是為了履行個人承諾，同時確保自身權益得到保障，避免因彩禮問題引發(fā)的糾紛。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的訂立基于甲乙雙方自愿、平等的原則，雙方在充分了解協(xié)議內(nèi)容及相關法律后果的基礎上達成一致。甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在婚前與乙方就彩禮事宜進行協(xié)商，主要目的是為了明確彩禮的交付標準、支付方式及返還條件，以避免未來可能出現(xiàn)的糾紛。乙方作為自然人，同意按照協(xié)議約定向甲方支付彩禮，并享有相應的權利。雙方通過本協(xié)議的訂立，旨在規(guī)范彩禮的相關事宜，為雙方即將進行的婚姻關系提供法律保障。

本協(xié)議的訂立背景源于甲乙雙方在婚前對彩禮問題的協(xié)商。甲方基于業(yè)務拓展及市場需求的考慮，與乙方達成彩禮協(xié)議；乙方則基于個人意愿及對婚姻關系的期待，同意支付彩禮。雙方在協(xié)商過程中充分溝通，確保協(xié)議內(nèi)容符合雙方的實際情況及法律要求。本協(xié)議的訂立不僅有助于明確雙方的權利義務，也為雙方即將進行的婚姻關系提供了法律基礎，有助于維護雙方的合法權益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在婚前彩禮支付、接收及相關權利義務關系，為雙方即將締結(jié)的婚姻關系提供法律保障，避免因彩禮問題產(chǎn)生糾紛。本協(xié)議范圍涵蓋彩禮的具體數(shù)額、支付方式、支付時間、彩禮的歸屬及使用、以及協(xié)議解除或婚姻關系變化時的彩禮返還條件等。通過本協(xié)議，甲乙雙方旨在規(guī)范彩禮相關事宜，確保雙方權益得到妥善處理，促進婚姻關系的穩(wěn)定與和諧。

第二條定義

在本協(xié)議中，下列術語具有特定含義：

1.彩禮：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的一定數(shù)額的財產(chǎn)，作為締結(jié)婚姻的誠意表示。

2.支付方式：指乙方按照本協(xié)議約定采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付彩禮的方式。

3.支付時間：指乙方按照本協(xié)議約定支付彩禮的具體時間節(jié)點。

4.彩禮歸屬：指彩禮在甲乙雙方婚姻關系存續(xù)期間及關系解除時的歸屬情況。

5.返還條件：指在特定情況下，如甲乙雙方婚姻關系解除時，彩禮應當返還的具體條件。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付彩禮，并有權在支付時間屆滿后要求乙方履行支付義務。

（2）甲方有義務按照本協(xié)議約定接收彩禮，并確保彩禮的妥善保管。

（3）甲方在收到彩禮后，有義務按照本協(xié)議約定使用彩禮，并不得擅自改變用途。

（4）在婚姻關系存續(xù)期間，甲方有權要求乙方共同管理和使用彩禮，但不得侵犯乙方的合法權益。

（5）在婚姻關系解除時，甲方有權根據(jù)本協(xié)議約定要求乙方返還部分或全部彩禮，甲方有義務按照協(xié)議約定進行返還。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定接收彩禮，并有權監(jiān)督甲方對彩禮的使用情況。

（2）乙方有義務按照本協(xié)議約定支付彩禮，并確保在支付時間屆滿前完成支付。

（3）乙方在支付彩禮后，有權要求甲方出具相應的收款憑證，以證明其支付行為。

（4）在婚姻關系存續(xù)期間，乙方有權要求甲方共同管理和使用彩禮，并有權對彩禮的使用情況進行監(jiān)督。

（5）在婚姻關系解除時，乙方有權根據(jù)本協(xié)議約定要求甲方返還部分或全部彩禮，甲方有義務按照協(xié)議約定進行返還。

（6）乙方有義務保證支付彩禮的財產(chǎn)來源合法，并不得利用彩禮從事非法活動。

（7）乙方在支付彩禮前，有權要求甲方提供相關保證措施，如財產(chǎn)抵押、擔保等，以保障自身權益。

（8）乙方有義務配合甲方對彩禮的管理和使用，如提供必要的信息和資料等。

（9）乙方在支付彩禮后，有權要求甲方按照協(xié)議約定使用彩禮，并有權要求甲方在婚姻關系解除時返還部分或全部彩禮。

（10）乙方有義務遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

（11）乙方在支付彩禮后，有權要求甲方提供相應的法律保障，如出具法律文件、提供法律咨詢等。

（12）乙方有義務在婚姻關系解除時，配合甲方進行彩禮的返還手續(xù)，如提供必要的身份證明和財務資料等。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定彩禮的總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。該款項由乙方于本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)一次性通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的以下銀行賬戶：

賬戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

開戶銀行：中國XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

甲方在收到乙方支付的彩禮后，應向乙方出具正式的收款憑證，以證明乙方已履行支付義務。若因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，每逾期一日，乙方應按逾期支付金額的千分之一向甲方支付違約金。若因甲方原因?qū)е聼o法及時接收或出具收款憑證，甲方應承擔相應責任，并應在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成接收及憑證出具手續(xù)。

第五條履行期限

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至彩禮相關事宜全部處理完畢且雙方權利義務關系徹底消滅之日終止。關鍵時間節(jié)點包括：

1.彩禮支付時間：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)完成全部彩禮的支付。

2.彩禮接收時間：甲方應在收到乙方支付彩禮之日起三日內(nèi)確認收款并出具收款憑證。

3.婚姻關系存續(xù)期間：雙方應按照本協(xié)議約定管理和使用彩禮。

4.婚姻關系解除或終止時：雙方應在婚姻關系解除或終止之日起三十日內(nèi)，根據(jù)本協(xié)議約定處理彩禮返還事宜。若雙方無法就彩禮返還達成一致，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條違約責任

1.乙方違約責任：

（1）若乙方未按照本協(xié)議第四條約定支付彩禮，或未在約定期限內(nèi)支付全部或部分彩禮，構成違約。每逾期一日，乙方應按逾期支付金額的千分之一向甲方支付違約金，直至全部款項付清之日止。逾期超過三十日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部彩禮及違約金。甲方解除協(xié)議的，乙方已支付的彩禮不予返還。

（2）若乙方支付彩禮的財產(chǎn)來源不合法，被認定為非法所得，甲方有權要求乙方返還全部彩禮，并追究乙方的法律責任。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

（3）若乙方在支付彩禮后，反悔要求解除本協(xié)議或婚姻關系，且該解除或終止系因乙方單方原因?qū)е?，乙方除應返還甲方已支付的彩禮外，還應支付相當于彩禮總額百分之十的違約金。若彩禮已被甲方用于婚姻關系存續(xù)期間的家庭開支，甲方有權從返還的彩禮中優(yōu)先扣除相應數(shù)額。

（4）若乙方違反本協(xié)議第五條約定，未在規(guī)定時間內(nèi)支付彩禮，導致甲方無法履行協(xié)議，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.甲方違約責任：

（1）若甲方未按照本協(xié)議第四條約定接收彩禮，或未在約定期限內(nèi)出具收款憑證，構成違約。每逾期一日，甲方應按未接收或未出具憑證金額的千分之一向乙方支付違約金，直至完成接收并出具憑證之日止。逾期超過三十日，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還全部彩禮及違約金。乙方解除協(xié)議的，甲方已收取的彩禮不予退還。

（2）若甲方在收到彩禮后，擅自改變彩禮的用途，或?qū)⑵溆糜趨f(xié)議約定的目的之外，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權要求甲方返還相應的彩禮價值，并要求甲方支付相當于違約金額百分之二十的違約金。

（3）若甲方在婚姻關系存續(xù)期間，未按照本協(xié)議約定管理和使用彩禮，或侵犯了乙方的合法權益，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權要求甲方停止違約行為，并恢復乙方的合法權益。

（4）若甲方在婚姻關系解除或終止時，未按照本協(xié)議約定返還彩禮，或未在規(guī)定時間內(nèi)完成返還，構成違約。每逾期一日，甲方應按未返還金額的千分之一向乙方支付違約金，直至全部彩禮返還完畢之日止。若甲方惡意拖延返還，乙方有權依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，要求甲方返還彩禮及違約金。同時，甲方還應承擔相應的法律責任。

3.不可抗力導致的違約責任：

若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災害等）導致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后十日內(nèi)通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商變更或解除本協(xié)議。若不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方均有權解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。但雙方仍應妥善處理彩禮返還事宜，并相互配合完成相關手續(xù)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律變化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起對雙方具有約束力，并影響本協(xié)議的履行。

2.責任免除：若因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔違約責任。遭受不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)通知對方，并提供相關證明文件，如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商變更或解除本協(xié)議。若不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方均有權解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。但雙方仍應妥善處理彩禮返還事宜，并相互配合完成相關手續(xù)。因不可抗力導致的損失，雙方應各自承擔，互不追究。若一方因不可抗力事件而遭受的損失較小，而另一方遭受的損失較大，雙方可協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，以平衡雙方的利益。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方應本著友好、平等的原則，就本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何爭議或糾紛，首先通過協(xié)商解決。協(xié)商應本著誠實信用、公平合理的原則進行，雙方應積極溝通，尋求共同接受的解決方案。

2.調(diào)解：若雙方協(xié)商不成，可請求雙方共同認可的調(diào)解機構進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解機構可由雙方協(xié)商確定，如人民調(diào)解委員會、行業(yè)協(xié)會調(diào)解委員會等。調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應簽訂調(diào)解協(xié)議書，并按照調(diào)解協(xié)議書約定履行。

3.仲裁：若雙方協(xié)商不成，且未達成調(diào)解協(xié)議，可向本協(xié)議簽訂地有管轄權的人民仲裁委員會申請仲裁。仲裁應按照仲裁規(guī)則的規(guī)定進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應自覺履行仲裁裁決，若一方不履行，另一方可向人民法院申請強制執(zhí)行。

4.訴訟：若雙方協(xié)商不成，且未達成調(diào)解協(xié)議，也未申請仲裁，任何一方均有權向本協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟應按照訴訟程序的規(guī)定進行，法院作出的判決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應自覺履行法院判決，若一方不履行，另一方可向人民法院申請強制執(zhí)行。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應遵守法律法規(guī)，尊重社會公德，維護社會秩序。雙方應積極配合爭議解決機構的工作，提供相關證據(jù)材料，并按照爭議解決機構的要求履行相關義務。雙方應通過爭議解決機構尋求公平合理的解決方案，避免采取過激行為或報復行為，損害對方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的一切通知、請求、文件等，均應采用書面形式進行。通知可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或本協(xié)議約定的其他方式進行。以專人遞送方式進行的通知，送達之日視為送達；以掛號信方式進行的通知，掛號信寄出后三曰視為送達；以電子郵件或傳真方式進行的通知，發(fā)出之時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前七日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式進行通知的，視為有效送達。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件方能生效。任何一方不得單方變更本協(xié)議的內(nèi)容，否則變更無效，并應承擔相應的違約責任。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方權利義務關系徹底消滅；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（4）一方嚴重違約，導致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權解除本協(xié)議。本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理彩禮返還事宜，并相互配合完成相關手續(xù)。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方均應遵守中華人民共和國法律的規(guī)定，不得違反法律強制性規(guī)定。

5.可分割性：本協(xié)議各條款相互獨立，若某一條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應繼續(xù)履行有效的條款，直至本協(xié)議目的實現(xiàn)或自然終止。

6.保密條款：雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。此保密義務在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。

7.完整協(xié)議：本協(xié)議構成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。任何一方均不得以未在協(xié)議中列明的事項為由提出抗辯或主張權利。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：（1）彩禮支付憑證樣本；（2）收款銀行賬戶信息確認書；