項(xiàng)目雙優(yōu)化識(shí)別點(diǎn)實(shí)施實(shí)施指4指4引引(3.0版)2022年5月1編制說(shuō)明本著降本增效、服務(wù)項(xiàng)目、增強(qiáng)公司競(jìng)爭(zhēng)力的宗旨，總結(jié)出本雙優(yōu)化識(shí)別點(diǎn)。本雙優(yōu)化識(shí)別點(diǎn)來(lái)源于工程實(shí)踐，具有較強(qiáng)的可實(shí)施性，并且經(jīng)過(guò)商務(wù)核算和設(shè)計(jì)院的認(rèn)可，具有可靠的理論基礎(chǔ)，可以指導(dǎo)項(xiàng)目部快速隨著公司雙優(yōu)化經(jīng)驗(yàn)的積累和施工技術(shù)的提高，該雙優(yōu)化識(shí)別點(diǎn)也會(huì)同時(shí)也希望各項(xiàng)目在使用的過(guò)程中，積極發(fā)掘、推陳出新，共同完善此雙本雙優(yōu)化識(shí)別點(diǎn)共分為房建和基礎(chǔ)設(shè)施兩大部分，其中房建部分分為前期策劃、永臨結(jié)合、地下部分、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、裝飾裝修、機(jī)電安裝七個(gè)分項(xiàng)共167條雙優(yōu)化識(shí)別點(diǎn)；基礎(chǔ)設(shè)施部分分為準(zhǔn)備階段、施工階段兩個(gè)分項(xiàng)共71條雙優(yōu)化識(shí)別點(diǎn)。項(xiàng)目部需在開(kāi)工之前和施工過(guò)程中，根據(jù)項(xiàng)目當(dāng)?shù)睾妥陨淼那闆r，對(duì)照本識(shí)別點(diǎn)逐條進(jìn)行分析，找出適合項(xiàng)目2房建部分1前期策劃2臨建生活區(qū)必須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力需求情況分期空置。嚴(yán)格控制每間宿舍的入住人員數(shù)量，確34進(jìn)行局部加固設(shè)計(jì)(如局部增加配筋、增大局部35前期策劃筋計(jì)算，讓地下室頂板兼做施工電梯基礎(chǔ)使用，補(bǔ)工作，降低施工成本。-1300-1300-1300懶186施工電梯支撐柱回頂施工技術(shù)優(yōu)化：將常規(guī)鋼管支撐加固架回頂技術(shù)優(yōu)化為圓鋼獨(dú)立柱回頂施工電梯基礎(chǔ)，施工工藝上可行，經(jīng)濟(jì)上合理，且保證了地庫(kù)樓蓋的結(jié)構(gòu)質(zhì)量、減少了施工措施費(fèi)用，且鋼管柱可循環(huán)使用，經(jīng)濟(jì)性較高。果7塔吊基礎(chǔ)的優(yōu)化：塔吊基礎(chǔ)可以利用底板，明確8模板及外架體系優(yōu)化：對(duì)于高層住宅，可以引導(dǎo)甲方采用鋁模板及輕鋼爬架體系，通過(guò)一體化施工、高效工序穿插、免抹灰及全現(xiàn)澆外墻等方面增加收益。49前期策劃費(fèi)用。同時(shí)節(jié)約用電。效率高，減少電能消耗，降本增效。淋，噴淋系統(tǒng)的運(yùn)用減少了人工清洗場(chǎng)地的人投入，有效地控制揚(yáng)塵。道，在核心筒旁的風(fēng)井內(nèi)設(shè)置垃圾通道，利用HDPE管按照豎向風(fēng)管施工工藝進(jìn)行安裝，安裝間及成本，提高垃圾封閉率，可以有效防塵。做法示意圖現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)用實(shí)例5前期策劃抗震鋼筋優(yōu)化：原圖紙?jiān)O(shè)計(jì)未明確鋼筋的材質(zhì)是定尺鋼筋應(yīng)用：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際鋼筋使用尺寸，訂(消防車道)地庫(kù)頂板(梁、柱采用高強(qiáng)鋼菌)經(jīng)濟(jì)分析比選對(duì)比表格酥網(wǎng)酥網(wǎng)(系用9505(系用95055例如：1)豎向鋼筋綁扎搭接優(yōu)化為電渣壓力焊；2)直徑16及以上鋼筋采用直螺紋套筒連接，直徑14及以下采用綁扎搭接，明確連接等級(jí)。優(yōu)化交叉節(jié)點(diǎn)，CABR鋼筋錨固板替代部分鋼筋長(zhǎng)度的機(jī)械錨固的措施，既能保證鋼筋的連接質(zhì)量又節(jié)省鋼材，節(jié)約成本。(a)錨固板正放(b)錨固板反放(與正放等效)做法示意圖現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)用實(shí)例小型現(xiàn)澆構(gòu)件優(yōu)化為預(yù)制構(gòu)件：考察施工條件、場(chǎng)施工質(zhì)量、縮短工期。6前期策劃⑤花放鴨板鋪設(shè)安金通道①攜板鋪設(shè)臨時(shí)道路并篤“底板溫凝土止水片1自然地層永臨C48,力產(chǎn)主,M二葉美，精報(bào)力屬5,修久加CE12m.抽修，年法紅7永臨了施工工期。工時(shí)，需要投入臨時(shí)水泵對(duì)地下室積水進(jìn)行抽下室積水，減少機(jī)械投入，節(jié)約施工成本。用于現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公場(chǎng)所，減少現(xiàn)場(chǎng)臨建投入。層兼做現(xiàn)場(chǎng)施工道路及鋼筋車間。8永臨正式電梯作為臨時(shí)電梯使用技術(shù)：正式電梯作為臨時(shí)電梯使用技術(shù)是主體結(jié)構(gòu)施工完成后，提前將正式電梯安裝并驗(yàn)收，作為裝飾裝修階段材料垂直運(yùn)輸?shù)墓ぞ?，不僅可以減少室外運(yùn)輸電梯的投入，而且可以避免因室外運(yùn)輸電梯對(duì)外立面的施工造成工期上的延誤，但加強(qiáng)對(duì)電梯的管理至關(guān)重要，須安排專門的人員進(jìn)行電梯的管理維護(hù)工作。樓梯間正式正式欄桿提前安裝代替臨時(shí)防護(hù)：樓梯間正式欄桿提前安裝代替臨時(shí)防護(hù)技術(shù)是將樓梯間欄桿提前策劃安裝，作為樓梯防護(hù)的技術(shù)，此技術(shù)不僅滿足樓梯間的防護(hù)要求，而且減少了臨時(shí)防護(hù)的投入，并且實(shí)現(xiàn)了正式欄桿的提前安裝。綠化工程永臨結(jié)合：在項(xiàng)目臨建布置、場(chǎng)平布置時(shí)，采用永臨結(jié)合的原則，提前栽培正式植被作為施工階段綠化使用技術(shù)。既可以達(dá)到降塵、綠化施工現(xiàn)場(chǎng)等目的，同時(shí)后期直接將植被移交給建設(shè)單位，又不會(huì)增加項(xiàng)目的成本。接排至地下室集水井中。電梯井截水樓梯間截水泵管洞截水傳料口封堵放線孔封堵煙道口正式欄桿代替臨時(shí)防護(hù)技術(shù)：正式欄桿提前安裝，降低臨時(shí)欄桿安拆費(fèi)用。正式欄桿提前安裝還具備如下優(yōu)點(diǎn)：有效避免人為拆除，規(guī)避安全隱患；正式桿設(shè)置比臨時(shí)欄桿規(guī)范、可靠，防護(hù)效果好。9地下基坑支護(hù)的優(yōu)化：結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，選擇合理的支護(hù)設(shè)計(jì)方案，不同位置采用不同的支護(hù)形式，進(jìn)行安全經(jīng)濟(jì)對(duì)比分析，采取安全系數(shù)高且經(jīng)濟(jì)效益好的設(shè)計(jì)支護(hù)方案。例如：土釘墻支護(hù)優(yōu)化為微型樁+土釘墻；土釘墻優(yōu)化為復(fù)合土釘墻、預(yù)應(yīng)力錨桿聯(lián)合支護(hù)；微型樁支護(hù)優(yōu)化為混凝土灌注樁；依據(jù)計(jì)算結(jié)果，適度增加腰梁道數(shù)等；單排樁優(yōu)化為雙排樁，雙排基坑支護(hù)施工工藝優(yōu)化：可以根據(jù)項(xiàng)目自身施工條件，將止水帷幕施工在方案中明確采用三軸攪拌樁以替代雙軸攪拌樁。在基坑設(shè)計(jì)階段可以結(jié)合施工部署與設(shè)計(jì)明確排樁支護(hù)之間以及支護(hù) IL-1立面所基坑放坡比優(yōu)化：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)土質(zhì)情況，計(jì)算最優(yōu)放坡比例，計(jì)算坡底工作面尺寸，保證安全，增筏板施工與抗浮錨桿結(jié)合，若原設(shè)計(jì)為普通抗浮錨桿，可依據(jù)規(guī)范圖紙并結(jié)合地質(zhì)條件采用預(yù)應(yīng)力錨桿或預(yù)應(yīng)力囊式錨桿，增加抗浮錨桿耐久性，并且采用預(yù)應(yīng)力錨桿，根據(jù)預(yù)應(yīng)力錨桿構(gòu)造格長(zhǎng)15m,單格抗拔承載力25KN樁長(zhǎng)15m,單樁抗撥承載力300N格徑.在20mm,圖茄3根2S(二級(jí)洞2.0mm,配肺1樓2PSB1080聯(lián)三虐款鋼14173租。),10630視52,63768.，在司離工程量統(tǒng)計(jì)徑200m,E筋1樓40FS81080膨款施工角度施工角度施工技術(shù)成三基礎(chǔ)筑完成，不補(bǔ)控施工技術(shù)旗。應(yīng)歸防廣商務(wù)角需要寬加預(yù)立力和二次注漿。工序夏雜。-地下抗浮錨桿后施工優(yōu)化：采用先施工地下室結(jié)構(gòu)、邊加套管),錨孔采用跟管鉆進(jìn)，并且利用噴油螺桿空壓機(jī)產(chǎn)生的高壓空氣進(jìn)行排渣。減少施工場(chǎng)地影響，縮短總工期，工作效率高。154疑土給品本法評(píng)建挑斷)gvM15-59是做法示意圖底板鋼筋構(gòu)造預(yù)窗套現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)用實(shí)例施工臨時(shí)支撐，后期也不需要拆除，節(jié)約材料，施工安全性。 D1200WT老E930.0mD1200WT老E930.0m00m?人天之D不步列1.因冬季施工階段揚(yáng)塵治理形式嚴(yán)峻而進(jìn)行的優(yōu)化，方案策劃土方開(kāi)挖內(nèi)部倒運(yùn)?？s短工期、減小運(yùn)距，實(shí)現(xiàn)開(kāi)挖總成本減小，且減土方開(kāi)挖導(dǎo)致的遺撒，減小揚(yáng)塵和環(huán)保的壓力。土方平衡優(yōu)化：根據(jù)計(jì)價(jià)形式、周邊條件、進(jìn)度樁間土優(yōu)化：合理選擇樁頭破除方式；明確樁間降水工程優(yōu)化：在項(xiàng)目跟蹤前期，考慮提前與地勘單位對(duì)接，充分考慮地勘報(bào)告中地下水位歷史最大波動(dòng)水位影響。地下封井原則，如與底板后澆帶或沉降縫封堵一致；止水螺桿優(yōu)化：設(shè)計(jì)圖紙中明確人防區(qū)域及正負(fù)零以下的外墻均采用止水螺桿，并且明確止水螺桿規(guī)格型號(hào)。泥漿護(hù)壁成孔灌注樁基礎(chǔ)優(yōu)化：將泥漿護(hù)壁成孔灌注樁優(yōu)化為長(zhǎng)螺旋鉆孔灌注樁，本工藝與傳統(tǒng)的泥漿護(hù)壁灌注樁相比，不需泥漿護(hù)壁，節(jié)省泥漿制作和處理費(fèi)用，工序少，成樁便捷，施工效率高。提高了施工質(zhì)量，加快了施工進(jìn)度，降低了施工成本。樁基礎(chǔ)類型的優(yōu)化：結(jié)合實(shí)際情況，可以將抗拔樁基礎(chǔ)工藝的優(yōu)化：可以從改變樁長(zhǎng)、改變樁身化；擠土樁類型的結(jié)合地勘報(bào)告，優(yōu)化為增加引用水下混凝土澆筑等，增加經(jīng)濟(jì)效益。垂直度≤1%垂直度≤1%地下基坑道地下地下家空間室下屬適用工程/范圍：適用于建筑工程中基礎(chǔ)梁、與周邊有接觸的后澆帶兩側(cè)及需設(shè)施工縫的位置(例如塔吊基礎(chǔ)周圍)增設(shè)止水鋼板。施工縫部位采用的橡膠止水條優(yōu)化為鋼板止水了成本。批批地下部分沉降縫優(yōu)化：每設(shè)置一條沉降縫，不僅要增加縫自身的裝飾費(fèi)用，縫兩側(cè)也要增加柱、墻及基礎(chǔ)的費(fèi)用，因此沉降縫數(shù)量宜越少越好，因此在符合設(shè)計(jì)規(guī)范的情況下，減少沉降縫設(shè)置。點(diǎn)中地下室后澆帶部位支撐優(yōu)化：地下室頂板后澆帶施工過(guò)程中，有三類優(yōu)化措施代替鋼管滿堂架回頂。其主要區(qū)別在于充分利用結(jié)構(gòu)自身強(qiáng)度，提高地下室周轉(zhuǎn)材料轉(zhuǎn)運(yùn)效率：(1)利用混凝土構(gòu)造柱(PVC管做模板)作梁板支撐：(2)利用可周轉(zhuǎn)型鋼柱作梁板支撐；(3)工具式獨(dú)立支撐作梁板支撐；(4)利用梁內(nèi)增加型鋼對(duì)撐取代底部豎向支撐。須經(jīng)設(shè)計(jì)復(fù)核后，方可進(jìn)行施后澆帶優(yōu)化：超前止水后澆帶施工麻煩，可以根據(jù)具體情況優(yōu)化為普通后澆帶，也可以將部分溫度后澆帶優(yōu)化為膨脹加強(qiáng)帶，減少后期二次施工投入，如果后澆帶的位置影響塔吊布設(shè)或不好施工，可以聯(lián)系設(shè)計(jì)院進(jìn)行平移調(diào)整。對(duì)于基坑較深，地下水位較高的基礎(chǔ)施工，可建議增加超前止水帶施工，可提高基礎(chǔ)整體防水效果。防水善材外貼式止水帶后競(jìng)帶寬300附加鋼觴附/加分布鋼觴設(shè)計(jì)標(biāo)注設(shè)計(jì)標(biāo)注情，選擇質(zhì)量好、成本低的添加劑。裂等。以達(dá)到減少結(jié)構(gòu)開(kāi)裂、提高混凝土性能、湖凝土抗?jié)B試驗(yàn)裝置示意圖地下室頂板施工完畢后采用120mm厚預(yù)制鋼筋混凝土蓋板將后澆帶進(jìn)行覆蓋，預(yù)制蓋板每隔4m留一個(gè)Φ300的孔(板鋼筋不斷),將3m長(zhǎng)的鋼筋混凝土預(yù)制管(Φ300)立于孔上，作為混凝澆帶內(nèi)澆筑自密實(shí)膨脹混凝土，封閉沉降后澆做法示意圖墻頂標(biāo)高72地下室外10p100預(yù)制擋士10100防水層地下室圖一后澆帶提前回填優(yōu)化做法平面圖外墻3.擋土板1適用于擋土深度為0~6.5m.預(yù)制擋土板1預(yù)制擋土板1預(yù)制擋土板1預(yù)制擋土板1預(yù)解擋土板1預(yù)制擋土板1預(yù)制擋土板1標(biāo)高厚止水鋼板隨外墻主體預(yù)埋施工，端部外加50mm斜板，錨入砼內(nèi)，與兩側(cè)模板平齊，保證地下地下外墻單側(cè)支模體系優(yōu)化：傳統(tǒng)的深基坑地下室外墻回填土做法在狹窄的基坑肥槽作業(yè)面施工時(shí)，無(wú)法滿足外墻雙側(cè)支模及防水施工的條通過(guò)采用工具式定型模板支撐體系，可提高施工響，該模板支撐體系具有一次拼裝，多次使用的特點(diǎn)，其強(qiáng)度、剛度及整體性均比傳統(tǒng)模板體系更有保證，加快施工進(jìn)度，降本增效。""林現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)用實(shí)例做法示意圖構(gòu)：施工難度大，進(jìn)度慢，成本高。優(yōu)化為采用低了人工成本。防水優(yōu)化：根據(jù)施工條件和市場(chǎng)行情選擇自粘式或熱熔式SBS改性瀝青防水卷材，避免使用防水砂漿，明確卷材的低溫柔度為-25°,增加卷材的厚度與層數(shù)，頂板盡量全部采用耐根穿刺型(3+4、4+4),防水保護(hù)層內(nèi)設(shè)置φ4@100抗裂馬凳筋的優(yōu)化：如設(shè)計(jì)未指定筏板馬凳筋的規(guī)格，將馬凳方案寫進(jìn)圖紙會(huì)審，四方簽字蓋章后可直接作為工程量計(jì)算依據(jù)，避免后期結(jié)算扯皮；如設(shè)計(jì)指定，可以根據(jù)情況進(jìn)行優(yōu)化：用抗浮錨桿代替部分馬凳筋；筏板用鋼管、型鋼代替馬凳筋；筏板A字型馬凳優(yōu)化為一字型馬凳等。馬凳采用梅花型布置，馬凳鋼筋直徑和類別的選地下室外墻保護(hù)層優(yōu)化：圖紙中明確地下室外墻保護(hù)層厚度為50mm,設(shè)置φ4@100抗裂冷拔絲網(wǎng)地下3.2n勇6SBS設(shè)性嘉水電材卅室內(nèi)回填優(yōu)化：如果室內(nèi)有素土或三七灰土回填，可以優(yōu)化為輕質(zhì)高強(qiáng)泡沫混凝土回填。回填土聚苯板或砌120厚實(shí)心磚墻保護(hù) 砂漿保護(hù)層優(yōu)化優(yōu)化為膠粘8mm中密度水泥壓適用工程/范圍：適用于地下室底板集水坑、地下結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)墻柱梁節(jié)點(diǎn)優(yōu)化：一般情況下墻柱梁混凝土標(biāo)號(hào)不一致，可在設(shè)計(jì)中明確不同標(biāo)號(hào)混凝土之間澆筑做法節(jié)點(diǎn)詳圖。梁柱節(jié)點(diǎn)處混疑士處理范圍箍筋優(yōu)化：剪力墻結(jié)構(gòu)邊緣構(gòu)件為構(gòu)造邊緣構(gòu)件且箍筋間距與水平筋間距相同時(shí)使用剪力墻水為構(gòu)造邊緣構(gòu)件且箍筋間距與水平筋間距相同縱筋、箍筋及拉縱筋、箍筋及拉構(gòu)造邊緣暗柱(三)外砌體墻優(yōu)化：當(dāng)建筑采用鋁模體系施工時(shí)，為考慮鋁模的使用效率及施工進(jìn)度，可將地上結(jié)構(gòu)外砌體墻、外窗洞口下砌體墻等，盡量布置為全混凝土構(gòu)造墻或(擠塑板夾心混凝土墻),構(gòu)造(也可上端錨固，下端設(shè)水平縫)。免除后續(xù)砌且外墻防水、防滲性能好。飄窗臺(tái)優(yōu)化：在標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工前，梳理各標(biāo)準(zhǔn)層同部位，盡量統(tǒng)一飄窗板結(jié)構(gòu)尺寸與找坡，并在模板中深化設(shè)計(jì)時(shí)考慮，同一次結(jié)構(gòu)一起施結(jié)構(gòu)括十字交叉梁下的構(gòu)造柱及單面墻中間的構(gòu)造柱及混凝土柱連接的寬度≤300mm的砌體門窗確保一次成優(yōu)，降低滲漏風(fēng)險(xiǎn)。施工工序，提高工效，降低質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。結(jié)構(gòu)復(fù)雜線條有三種方案：1)建議簡(jiǎn)化取消小空間復(fù)雜線條；2)有混凝土澆筑改為保溫板粘貼或GRC粘貼；3)復(fù)雜線條采用預(yù)制PC構(gòu)件。簡(jiǎn)化設(shè)計(jì)溝通將內(nèi)凹死角優(yōu)化為易于施工的規(guī)則形三凝土節(jié)點(diǎn)結(jié)構(gòu)外懸挑結(jié)構(gòu)優(yōu)化：項(xiàng)目外立面復(fù)雜、懸挑多，部分大型鋼筋混凝土懸挑構(gòu)件底部無(wú)可布置支撐將現(xiàn)場(chǎng)超長(zhǎng)、超高懸挑由混凝土結(jié)構(gòu)改為鋼結(jié)構(gòu)，將傳統(tǒng)的預(yù)埋工字鋼懸挑支撐模式替換為鋼梁+壓型鋼板。快速建造節(jié)約工期，節(jié)省支撐體系，保障施工安全?；炷吝B廊優(yōu)化：若混凝土為高空懸挑連廊，施工時(shí)措施費(fèi)較高，可與設(shè)計(jì)院溝通改為鋼結(jié)構(gòu)連廊，降低措施費(fèi)用。外墻螺栓孔封堵優(yōu)化：外墻螺桿洞是滲水的多發(fā)部位，也是建筑行業(yè)的質(zhì)量通病，通過(guò)對(duì)封堵處優(yōu)化，降低了外墻螺桿孔的滲漏率，減少后期維修費(fèi)用及不良影響。技術(shù)是考慮到梁柱腹板穿孔困難破壞結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，安全性。施工簡(jiǎn)單、快捷，降低人工成本。結(jié)構(gòu)砌體工程標(biāo)準(zhǔn)化管理：利用BIM技術(shù)，對(duì)砌體墻進(jìn)行三維深化排磚布置。砌筑前，用砌體深化設(shè)計(jì)三維圖對(duì)工人進(jìn)行交底并將排磚圖張貼到待砌筑單元墻邊上的結(jié)構(gòu)上，指導(dǎo)工人砌筑，減少材料及人工浪費(fèi)，減少質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，提高一次成優(yōu)率。有水房間反坎優(yōu)化：衛(wèi)生間等有水房間止水反坎構(gòu)造柱施工優(yōu)化：傳統(tǒng)構(gòu)造柱植筋后，鋼筋綁扎為上下兩處接頭，通過(guò)施工方案優(yōu)化，鋼筋通長(zhǎng)設(shè)置，只留下部一個(gè)搭接頭。保證工程質(zhì)量，節(jié)省鋼筋材料，產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益。飄窗優(yōu)化：飄窗部位的砌體墻優(yōu)化為混凝土隨主體結(jié)構(gòu)同時(shí)澆筑，如果飄窗板的混凝土型號(hào)與樓層板不一致，應(yīng)調(diào)整一致。主體外墻防水優(yōu)化：住宅樓交付時(shí)，外墻滲漏導(dǎo)致的業(yè)主維權(quán)占比較高，業(yè)主要求房屋交付時(shí)需達(dá)到“零滲漏”,故增加外墻防水層。外墻增加JS防水層，避免了外墻滲水隱患，并取得了良結(jié)構(gòu)守，可以結(jié)合規(guī)范，對(duì)構(gòu)造柱的位置及個(gè)數(shù)進(jìn)行料費(fèi)，節(jié)省了施工成本。適用工程/范圍：適用于砌體墻凈高4000mm~水平連系梁(上圖)水平連系梁(上圖)導(dǎo)墻結(jié)構(gòu)單元樓之間剪力墻局部?jī)?yōu)化為砌體結(jié)構(gòu)：原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在部分單元間存在剪力墻隔檔，致使相鄰兩個(gè)單元在施工過(guò)程中不能連通，為滿足施工需求，需設(shè)置施工電梯兩臺(tái)。兩臺(tái)施工電梯的設(shè)置導(dǎo)致費(fèi)用增加的同時(shí)，還影響了外立面施工進(jìn)度。通過(guò)設(shè)計(jì)完善，實(shí)現(xiàn)了單元間相通，為施工提供了便利，減少施工電梯臺(tái)數(shù)，同時(shí)增加外立面施工效率。施工電梯通道一體化施工技術(shù)：減除通道架體搭設(shè)，節(jié)約架體材料及人工。加快了施工進(jìn)度，節(jié)約成本，保證施工安全。電梯井優(yōu)化：將電梯井部位的輕質(zhì)隔墻優(yōu)化為混凝土墻，混凝土標(biāo)號(hào)同相鄰剪力墻，減少軌道梁二次施工工序，降低質(zhì)量及安全風(fēng)險(xiǎn)。面，確保樓面平整度，直接達(dá)到交工驗(yàn)收條件。自做土捧平自做土捧平設(shè)備基礎(chǔ)隨主體結(jié)構(gòu)施工：設(shè)備(水箱間、洗消間、換熱站及鍋爐房等)基礎(chǔ)一般設(shè)置于底板或樓板上，在進(jìn)行結(jié)構(gòu)施工時(shí)，考慮提前進(jìn)行深化設(shè)計(jì)(需提前確定設(shè)備型號(hào)及荷載需求)與結(jié)水箱基礎(chǔ)支撐方式水箱基礎(chǔ)支撐方式結(jié)構(gòu)優(yōu)點(diǎn)為避免鋼梁和鋼梁之間密集堆積、重疊現(xiàn)防水層發(fā)泡混凝土上人屋面構(gòu)造圖速找到滲漏點(diǎn)，減少滲漏風(fēng)險(xiǎn)。質(zhì)量缺陷，提高一次成優(yōu)率。為顯著。線管開(kāi)槽機(jī)(附帶吸塵器),既能避免因人工開(kāi)環(huán)氧樹脂漆地坪優(yōu)化：水泥砂漿或細(xì)石混凝在工序上增加效益，又能提高現(xiàn)場(chǎng)車庫(kù)的耐久30厚砂漿+20厚擠塑聚苯板，利潤(rùn)較低，施工工序復(fù)雜，與設(shè)計(jì)溝通改為30厚LC15全輕混凝地面，原設(shè)計(jì)水磨石地面面層厚度小于20mm,采用180mm厚的加氣塊砌筑(100厚變),對(duì)壓槽及砌體進(jìn)行抹灰，從而到混凝土結(jié)土墻體及結(jié)構(gòu)梁交界位置設(shè)置100mm×5mm的抹灰壓槽，砌體及壓槽采用10mm石膏砂漿薄抹灰，減少多余成本浪費(fèi)，降低質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。承插式煙道優(yōu)化：在煙道部位板頂預(yù)留凹槽，板底設(shè)置小反坎，煙道進(jìn)場(chǎng)后直接安裝在混凝土內(nèi)，無(wú)需后期吊洞修補(bǔ)。樓地面優(yōu)化：建筑地面層厚度設(shè)計(jì)為30mm水泥砂漿，無(wú)法滿足戶內(nèi)給水管、暖氣給水管的覆蓋要求，優(yōu)化為40mm厚C20細(xì)石混凝土。水暖井地磚地磚水泥回填層公共部分墻地磚施工標(biāo)準(zhǔn)化：通過(guò)CAD或BIM可調(diào)節(jié)鋁合金踢腳線施工技術(shù)應(yīng)用：貼合度可調(diào)酚醛保溫板、模塑石墨聚苯板或者普通聚苯板。保溫板抗裂砂漿中的耐堿玻纖網(wǎng)格布根據(jù)情況確定是否需要壓入兩道，以保證外墻質(zhì)量。地暖鋼絲網(wǎng)片優(yōu)化：地暖混凝土填充層中鋼絲網(wǎng)片規(guī)格由φ1.8@100優(yōu)化為φ3@50,通過(guò)縮小鋼絲網(wǎng)片孔隙間距；上部增設(shè)一層鋼絲網(wǎng)，控制后玻纖網(wǎng)優(yōu)化：不同墻體材料交接處抹灰防開(kāi)裂材料由玻纖網(wǎng)優(yōu)化為鍍鋅鋼絲網(wǎng)，并明確不同墻體材料的具體范圍應(yīng)包括構(gòu)造柱、過(guò)梁、煙道、箱體預(yù)留洞、磚墻管線開(kāi)槽處等。也可以優(yōu)化為墻體抹灰滿掛鋼絲網(wǎng)。泥基防水涂料優(yōu)化為聚氨酯防水。對(duì)于廚房、陽(yáng)臺(tái)未設(shè)計(jì)防水的，進(jìn)行增加防水優(yōu)化。防水上翻30cm防水上翻30cm等外露構(gòu)件未做保溫處理，容易形成冷橋，可以優(yōu)化為增加保溫處理。芒88空調(diào)機(jī)擱板4①短施工工期，提高施工安全性，保證工程質(zhì)量。欄桿施工工藝優(yōu)化：現(xiàn)場(chǎng)焊接欄桿優(yōu)化為裝配式欄桿，提高施工效率。外墻面層優(yōu)化：提高工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，將涂料優(yōu)化從中空玻璃無(wú)惰性氣體，為亞真空。在中空玻璃內(nèi)填充惰性(氬氣)氣體，有效減小傳熱系數(shù)；提高了隔音、隔熱、防結(jié)霜、防潮、抗風(fēng)壓強(qiáng)度大等優(yōu)點(diǎn)，提高工程質(zhì)量，提高效益。中空玻璃惰性氣體隔離層軟硬共擠玻璃壓條Spocialpultruedgl綜合管線排布優(yōu)化：利用BIM技術(shù)，將建筑、頂標(biāo)高控制等，通過(guò)碰撞檢查，形成綜合報(bào)告，利用BIM技術(shù)對(duì)各類管材及附件等的路徑與尺埋，降低材料成本，實(shí)現(xiàn)降本增效的目的。技術(shù)，出具機(jī)電預(yù)留預(yù)埋布置圖，反饋至建筑、工，無(wú)需焊接和鉆孔，可方便地進(jìn)行拆改調(diào)整，費(fèi)和材料費(fèi)。防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案優(yōu)化：將排煙和排風(fēng)系統(tǒng)共用，其優(yōu)點(diǎn)是節(jié)省材料，環(huán)保節(jié)能，降低設(shè)備的空間使用面積，提高施工效率，節(jié)約工期，有效節(jié)省人工費(fèi)和材料費(fèi)。定位套定位套定位鋼筋,將橋架施工、電纜敷設(shè)、配管、穿線等繁瑣的施工程序簡(jiǎn)化為對(duì)標(biāo)準(zhǔn)部件所進(jìn)行的拼插式操,外觀美等優(yōu)點(diǎn)。實(shí)施效果高防水性能，節(jié)省成本和工期。 次成優(yōu)率。少質(zhì)量缺陷，提高一次成優(yōu)率。!!了現(xiàn)場(chǎng)成型的美觀性。目的整體進(jìn)度和質(zhì)量目標(biāo)。通風(fēng)管道預(yù)制加工中，如場(chǎng)館、旅檢樓、車站項(xiàng)目等鋼屋面內(nèi)大吊還存在較大的危險(xiǎn)性。為解決此困難，利用BIM工工期，還有效降低了施工難度。預(yù)制風(fēng)管拼裝松如數(shù)仕豆法空調(diào)冷凝水排水豎管免穿空調(diào)板優(yōu)化：設(shè)計(jì)中經(jīng)常將冷凝水排水立管設(shè)計(jì)在空調(diào)板邊角部位穿空調(diào)板而下，若空調(diào)冷凝水排水豎管對(duì)建筑外立面無(wú)明顯影響，則可將空調(diào)冷凝水排水豎管優(yōu)化至空調(diào)板側(cè)緊鄰空調(diào)板處。此優(yōu)化降低了止水環(huán)成本和安裝人工成本，且不占用空調(diào)室外機(jī)安裝周期較短，而且安裝方便，造價(jià)低、利潤(rùn)率高。裝配式不銹鋼水箱組合式不銹鋼水箱鋼管，施工便捷，無(wú)需刷紅漆，成品保護(hù)簡(jiǎn)單。施工工期相對(duì)較短，為后期裝修創(chuàng)造有利條件?？臻g大。用市政直供+無(wú)負(fù)壓給水設(shè)備，無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備效益。88險(xiǎn)，提高一次成優(yōu)率。1施、設(shè)備，優(yōu)化保通路線，降低施工成本。234考慮施工工藝(尤其是樁基施工，采用旋挖鉆、55電放A0自來(lái)水科水5根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工實(shí)際情況從不利因素出發(fā)，增設(shè)支統(tǒng)籌考慮臨時(shí)用電、施工用水、降塵噴淋設(shè)施、6清表：圖紙會(huì)審要求增加清表厚度(存在樹木等7原地面復(fù)測(cè)：利用BIM+無(wú)人機(jī)傾斜攝影技術(shù)，地面標(biāo)高，根據(jù)標(biāo)高調(diào)配土方、確定最終的填、8充分考慮，優(yōu)化土方調(diào)配。須關(guān)注開(kāi)挖工程量、9蓋板涵洞優(yōu)化為圓管涵洞或鋼波紋管涵減少措施投入，縮短施工周期。置一個(gè)(各單體工程施工組織設(shè)計(jì)明確鋼筋加工場(chǎng)位置),增加鋼筋二次搬運(yùn)費(fèi)。土存數(shù)區(qū)更換土源：檢測(cè)建設(shè)單位指定取土場(chǎng)土質(zhì)CBR,CBR不滿足要求時(shí)更換土源(取土場(chǎng))或改為碎提高周轉(zhuǎn)材料周轉(zhuǎn)率，減少周轉(zhuǎn)材料等措施投基填料、軟弱地基處理等方面，節(jié)省土石用量。自建碎石場(chǎng)、加工成品碎石，將隧道棄渣變廢自建碎石場(chǎng)成品碎石加工垃圾填埋場(chǎng)、膠泥土等全部換填：開(kāi)挖、外運(yùn)、樁基礎(chǔ)優(yōu)化：合理選用成孔方式降本增效。在與設(shè)計(jì)院溝通的基礎(chǔ)上結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際地質(zhì)條件對(duì)樁基(或特殊部位樁基)設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化：改變工達(dá)到降低施工難度、提高施工效率、降低施工成增加圍堰、導(dǎo)流。況，調(diào)整放坡參數(shù)(分級(jí)放坡);條件允許情況下(征地紅線不滿足放坡開(kāi)挖、溝槽邊有圍墻等建筑物),同業(yè)主及設(shè)計(jì)單位溝通，把無(wú)支護(hù)開(kāi) 反開(kāi)挖施工：雨水連接管一般埋深小于1米，按填方路段，根據(jù)管道埋深，先填至管頂以上500mm(1000mm)后反開(kāi)挖。沖擊碾壓或強(qiáng)夯。墻趾墻趾鋼筋鋼筋凸榫結(jié)構(gòu)形式(如增加碎石墊層、水泥穩(wěn)定碎石底基層優(yōu)化為二灰土底基層等);優(yōu)化設(shè)計(jì)及施工配道路附屬設(shè)施：增加靠背。管道基礎(chǔ)優(yōu)化：管道混凝土基礎(chǔ)優(yōu)化為砂石墊層，既節(jié)約工期又節(jié)省成本。緊缺，優(yōu)化為HDPE雙臂波紋管(加筋),方便人行道鋪裝的優(yōu)化：水泥混凝土透水磚鋪砌成本較高，進(jìn)度慢，優(yōu)化為彩色透水混凝土結(jié)構(gòu)，節(jié)省了人力、物力，加快施工速度，且取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益。Rs基高效率，節(jié)省成本；也可以優(yōu)化為預(yù)制檢查井，降低成本，增加效益。瀝青路面優(yōu)化：為延緩瀝青路面反射裂縫產(chǎn)生時(shí)間，同業(yè)主及設(shè)計(jì)溝通，在基層頂面鋪設(shè)玻纖格柵作為應(yīng)力吸收層，增加合同收入。涵道優(yōu)化：蓋板涵變更為現(xiàn)澆涵洞增加措施費(fèi)；橋梁下部結(jié)構(gòu)優(yōu)化：水中圍堰(土石圍堰、板樁圍堰、鋼套筒圍堰、雙壁圍堰)重點(diǎn)關(guān)注施工方案或者施工措施優(yōu)化；墩柱關(guān)注墩柱施工方案或者施工措施優(yōu)化，模板選用對(duì)比優(yōu)化，墩柱直徑合理優(yōu)化，高墩柱施工措施費(fèi)優(yōu)化等。