一、精裝修交付項(xiàng)目成品保護(hù)問題數(shù)據(jù)分析二、精裝修工程的成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法由于成品保護(hù)問題導(dǎo)致維修的數(shù)據(jù)外入戶門室內(nèi)木門根據(jù)世茂部分地區(qū)公司精裝交付維保數(shù)據(jù)進(jìn)行的統(tǒng)計(jì)結(jié)果(2019年)說明：①柱狀圖總高為各項(xiàng)保修問題占比；②紅色部分為成品保護(hù)導(dǎo)致的維修占比(例如：乳膠漆、壁紙，成品保護(hù)導(dǎo)致的維修占比為乳膠漆壁紙報(bào)修量的47.8%。)目錄：1、濕作業(yè)1.1、墻面瓷磚、石材 11.2、地面瓷磚、石材 21.3、飄窗窗臺(tái)板 31.4、樓梯踏步 4 5 64、部品部件 7 84.3、室內(nèi)木門、門套 9 4.5、櫥柜、浴室柜 4.6、玄關(guān)柜、封閉陽臺(tái)柜 5、機(jī)電、水暖 7、電梯轎廂 二、精裝修工程的成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法(濕作業(yè))少后續(xù)對(duì)清理造成的麻煩、避免對(duì)瓷磚、石第1頁二、精裝修工程的成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法(濕作業(yè))1.2地面瓷磚、石材建業(yè)建建業(yè)建準(zhǔn)工程文明業(yè)有限公司過H百合建業(yè)準(zhǔn)工程用第2頁二、精裝修工程的成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法(濕作業(yè))1.3飄窗窗臺(tái)板綿及耐磨纖維布”進(jìn)行保護(hù)，拼縫處及四周第3頁SHIM⑧世茂二、精裝修工程的成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法(濕作業(yè))SHIM⑧世茂1.4樓梯踏步9mm密度板、發(fā)泡膠①樓梯踏步采用9mm密度板發(fā)泡粘貼進(jìn)行保護(hù)；②密度板的寬度比樓梯踏步寬度凸出5mm,從而起樓梯踏步施工完成并且干第4頁二、精裝修工程的成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法(木作)的粘貼劑固定陽角條，避免后期不好清理；③若條件允許，宜用塑料薄膜滿貼木飾SHIM⑧世茂二、精裝修工程的成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法(軟硬包)SHIM⑧世茂第6頁二、精裝修工程的成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法(部品部件)4.1入戶門2、施工方法：①9厘板對(duì)門框4邊進(jìn)行保護(hù)；(適用于毛改精項(xiàng)目，毛坯竣備后將門扇拆除后進(jìn)行保護(hù))②業(yè)及部品部件安裝完成后，交付之前再進(jìn)行安SHIM⑧世茂二、精裝修工程的成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法(部品部件)SHIM⑧世茂4.2推拉門第8頁二、精裝修工程的成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法(部品部件)4.3室內(nèi)木門、門套門套專用護(hù)角條、加寬美紋紙-門扇塑料薄膜-實(shí)施單位：木門常過人的門套口必須保護(hù))②門扇：原出廠自帶的自吸塑料薄膜不拆除；待精裝單位開荒保潔時(shí)精裝單位統(tǒng)一拆除。第9頁SHIM⑧世茂二、精裝修工程的成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法(部品部件)SHIM⑧世茂4.4木地板號(hào)B女明施明施工8建業(yè)①防潮保護(hù)膜、瓦楞紙；②1mm厚“高密度海綿及耐磨纖維布”,透明膠帶。實(shí)施單位：精裝修施工單位。：先滿鋪地板防潮保護(hù)膜，膠帶連接固定，然后用瓦楞紙板做進(jìn)一步保護(hù)，周邊和銜接部位用膠帶紙封閉；②方法二：采用1mm厚“高密度海綿及耐磨纖維布”進(jìn)行保護(hù)，拼縫處及四周用膠帶封閉。第10頁二、精裝修工程的成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法(部品部件)4.5櫥柜、浴室柜第11頁二、精裝修工程的成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法(部品部件)4.6玄關(guān)柜、封閉陽臺(tái)柜①、衣柜陽角采用紙質(zhì)陽角護(hù)角進(jìn)行保護(hù)；②、柜門使用塑料薄膜全部覆蓋，加寬美紋紙進(jìn)行③、如果出廠前自帶吸塑保護(hù)包膜，則不用再用此二、精裝修工程的成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法(機(jī)電、水暖)二、精裝修工程的成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法(機(jī)電、水暖)第14頁二、精裝修工程的成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法(機(jī)電、水暖)人踩踏。第15頁二、精裝修工程的成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法(機(jī)電、水暖)2、施工方法：空調(diào)安裝完畢后，將機(jī)器自帶的軟質(zhì)保護(hù)膜套在機(jī)器上，使用加寬美紋紙粘貼牢固，業(yè)主自行拆除；第16頁SHIM⑧世茂二、精裝修工程的成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法(金屬欄桿)SHIM⑧世茂7.1電梯轎廂(施工前保護(hù))頂面燈孔、風(fēng)口開洞漏出；⑥外呼面板采用SHIM⑧世茂二、精裝修工程的成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)做法(電梯轎廂)SHIM⑧世茂7.2電梯轎廂(交付驗(yàn)收前保護(hù))2