房屋租賃合同合同編號(hào)：___________第一條合同當(dāng)事人出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________________姓名/名稱：_______________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________聯(lián)系地址：_________________________________聯(lián)系電話：_________________________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________姓名/名稱：_______________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________聯(lián)系地址：_________________________________聯(lián)系電話：_________________________________第二條租賃房屋基本情況1.房屋地址：本合同租賃房屋位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______室。2.房屋權(quán)屬：甲方承諾對(duì)該房屋擁有合法出租權(quán)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________，房屋用途為_(kāi)_____。3.房屋現(xiàn)狀：房屋建筑面積______平方米，戶型為_(kāi)_____室______廳______衛(wèi)，附帶設(shè)施設(shè)備包括但不限于（詳細(xì)列明家電、家具等物品及使用狀態(tài)）：家具：____________________________________家電：____________________________________其他：____________________________________第三條租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前______日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋每月租金為人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元）。租金支付方式為[□月付/□季付/□半年付/□年付]，乙方應(yīng)于每期首日前______日向甲方支付租金。2.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，雙方約定租金調(diào)整方式為：____________________（如無(wú)調(diào)整，填寫(xiě)“租賃期內(nèi)租金保持不變”）。3.支付賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：_________________________________賬戶名稱：_________________________________銀行賬號(hào)：_________________________________第五條押金條款1.乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金，金額為人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元），該押金在租賃關(guān)系終止且乙方無(wú)違約、欠費(fèi)、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備等情形下，甲方應(yīng)于乙方交還房屋后______日內(nèi)無(wú)息退還。2.若乙方存在違約行為、欠繳費(fèi)用或?qū)Ψ课菁霸O(shè)施設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。第六條其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方使用該房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)（根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)算）；物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)（按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納）；網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視收視費(fèi)等其他乙方自行開(kāi)通使用的費(fèi)用。2.甲方承擔(dān)房屋租賃稅費(fèi)及房屋本身的結(jié)構(gòu)性維修費(fèi)用（因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的維修除外）。第七條房屋使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或轉(zhuǎn)租。2.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修；因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常清潔與維護(hù)，保持房屋整潔。租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好（正常損耗除外），否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：未按照約定支付租金累計(jì)超過(guò)______日；擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)；擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，且拒絕修復(fù)或賠償；利用房屋從事危害公共安全或侵害他人合法權(quán)益的活動(dòng)。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居?。晃绰男蟹课菥S修義務(wù)，影響乙方正常使用。第九條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，違約方應(yīng)按照月租金的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過(guò)______日的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本合同約定提前解除合同，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金；如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份