臨街商業(yè)空間租賃協(xié)議協(xié)議編號：[協(xié)議編號]甲方（出租方）：[出租方公司名稱或個人姓名]法定代表人/負責(zé)人：[法定代表人/負責(zé)人姓名]注冊地址/住址：[注冊地址/住址]聯(lián)系XX：[聯(lián)系XX]電子郵箱：[電子郵箱]乙方（承租方）：[承租方公司名稱或個人姓名]法定代表人/負責(zé)人：[法定代表人/負責(zé)人姓名]注冊地址/住址：[注冊地址/住址]聯(lián)系XX：[聯(lián)系XX]電子郵箱：[電子郵箱]根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就臨街商業(yè)空間租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1甲方同意將位于[租賃地址具體地址]（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2租賃物業(yè)建筑面積為[建筑面積]平方米，實際可使用面積為[可使用面積]平方米。1.3租賃物業(yè)用途為商業(yè)用途，具體包括但不限于[具體商業(yè)用途，例如：零售、餐飲等]。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃年限]年，自[起租日期]年[月]日至[止租日期]年[月]日止。2.2期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[提前月份]個月向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1每平方米月租金為人民幣[每平方米月租金]元，月租金總額為人民幣[月租金總額]元（大寫：[大寫金額]）。3.2租金支付方式為[支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付當月租金。3.4首期租金應(yīng)于本協(xié)議生效之日/或[其他時間點]向甲方支付[首期租金金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.5逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當月應(yīng)付租金的[滯納金比例]向甲方支付滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣[押金金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為，且已結(jié)清所有應(yīng)付費用，甲方應(yīng)在乙方辦妥退租手續(xù)后[天數(shù)]天內(nèi)將押金全額無息退還乙方。4.3如乙方存在違約行為給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。第五條裝修及添附5.1租賃期間，乙方需對租賃物業(yè)進行裝修或添置固定設(shè)施的，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。5.2租賃期滿或協(xié)議解除時，對于乙方添置的可移動物品，乙方有權(quán)收回；對于固定安裝的設(shè)施，其處置方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成的，按甲方要求處置，乙方不得要求補償。5.3任何裝修或添附必須在符合消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定的前提下進行，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。因裝修或添附造成的租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第六條租賃物業(yè)交付與返還6.1甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[天數(shù)]天內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的租賃物業(yè)交付給乙方。6.2乙方應(yīng)于協(xié)議期滿或協(xié)議解除后[天數(shù)]天內(nèi)，將租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備在[狀態(tài)下，例如：干凈、整潔、完好]的狀態(tài)下返還給甲方。6.3如租賃物業(yè)返還時存在損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費用。第七條轉(zhuǎn)租與分租7.1除甲方書面同意外，乙方不得將租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租、出租給第三方。7.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，則本協(xié)議中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)由承租方與新承租方承擔(dān)。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證其對租賃物業(yè)擁有合法的所有權(quán)或租賃權(quán)。按時將符合約定的租賃物業(yè)交付給乙方。負責(zé)租賃物業(yè)的框架結(jié)構(gòu)和主管道（水、電等）的日常維護、維修，確保其正常使用（具體范圍可列表說明）。有償提供[例如：物業(yè)管理費、水電費等]（費用承擔(dān)方式）。非經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變。按時足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用（如水電費、物業(yè)費等，費用承擔(dān)細化）。自行負責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部的改造、裝修、設(shè)備設(shè)施的安裝、維修及日常管理。愛護租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自損壞。遵守國家及地方關(guān)于消防、衛(wèi)生、治安等管理規(guī)定。未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、出借或分租。租賃期滿或協(xié)議解除后，應(yīng)按時返還租賃物業(yè)。乙方使用租賃物業(yè)進行經(jīng)營活動產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)及經(jīng)營活動風(fēng)險均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：未按約定交付租賃物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金總額的[比例]作為違約金。交付的租賃物業(yè)存在權(quán)屬爭議或不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。9.2乙方違約責(zé)任：逾期支付租金的，按本協(xié)議第三條第3.4款執(zhí)行。擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除協(xié)議，并要求賠償損失。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。乙方未盡保管義務(wù)，造成租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方同意擅自提前退租的，應(yīng)支付相當于[期數(shù)]個月租金的違約金（或按押金抵扣等約定）。乙方違反本協(xié)議約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十條其他費用10.1租賃期間，與租賃物業(yè)相關(guān)的以下費用由乙方承擔(dān)：水費、電費、燃氣費。物業(yè)管理費、垃圾處理費。稅費（如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等辦理產(chǎn)生的費用，及租賃稅（契稅）如適用）。因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他政府規(guī)費、稅費。10.2與租賃物業(yè)相關(guān)的其他費用（例如：房產(chǎn)稅、水電增容費等，根據(jù)實際情況約定由誰承擔(dān)）。第十一條協(xié)議解除11.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。11.2發(fā)生本協(xié)議約定的違約情形，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求賠償損失。11.3因不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本協(xié)議，各自承擔(dān)損失。第十二條不可抗力第十三條爭議解決第十四條其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議項下的所有通知均應(yīng)以書面形式，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（個人簽字）_________________________（公司蓋章）_________________________法定代表人/授權(quán)代表簽字：_________________________日期：______年______月______日乙方（承租方）：（個人簽字）_________________________（公司蓋章）_________________________法定代表人/授權(quán)代表簽字：_________________________日期：______年______月______日臨街商業(yè)空間租賃協(xié)議（1）甲方（出租方）：姓名/名稱：________________________XXX號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系XX：________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________________XXX號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系XX：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的臨街商業(yè)空間事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的臨街商業(yè)空間（以下簡稱“該房屋”）坐落于：________________________（省、市）________________________（區(qū)、縣）________________________（街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)）________________________（門牌號）。1.2該房屋的面積為：________平方米。1.3該房屋結(jié)構(gòu)類型：________（例如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。1.4該房屋用途：________（例如：餐飲、零售、辦公等，需符合相關(guān)法律法規(guī)及城鄉(xiāng)規(guī)劃要求）。1.5房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的權(quán)屬證明文件復(fù)印件（例如：房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證書等），并在本協(xié)議附件中列明。甲方保證其對出租房屋擁有合法權(quán)利，并保證其租賃行為未受到任何限制。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年（或月）。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1該房屋每月每平方米租金為：______元，每月租金總額為人民幣（大寫）：________________________（小寫）：________元。3.2租金支付方式：________（例如：押一付三、押一付一等）。3.3首期租金及押金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付，之后每期租金應(yīng)在下一期租金到期前______日內(nèi)支付。3.4支付方式：________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.5甲方收取租金應(yīng)向乙方開具收款憑證。第四條押金4.1為保證乙方全面履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫）：________________________（小寫）：________元。4.2租賃期滿或本協(xié)議解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費用并交還該房屋后______日內(nèi)全額無息退還乙方押金。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。第五條房屋交付及維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付乙方使用。5.2該房屋交付時，甲方應(yīng)保證其具備合法的出租條件，并保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備在安全范圍內(nèi)可以使用。甲方應(yīng)向乙方提供房屋交接清單，并雙方簽字確認。5.3租賃期間，因房屋自然損耗或不可抗力造成的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.4因乙方使用不當或人為損壞造成的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方承擔(dān)維修責(zé)任的費用高于合理范圍的，甲方有權(quán)向乙方要求賠償。5.5乙方需要對房屋進行裝修或改造的，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。租賃期滿后，除雙方另有約定外，乙方對房屋的裝修及設(shè)施、設(shè)備的善后處理由乙方自行負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條房屋用途及轉(zhuǎn)租6.1乙方承諾租賃該房屋用于______（協(xié)議中約定的用途）。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋用途或結(jié)構(gòu)，不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。6.3若乙方需要將該房屋轉(zhuǎn)租，須事先征得甲方書面同意，并另行簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。轉(zhuǎn)租協(xié)議不得違反本協(xié)議的條款。第七條其他費用7.1租賃期間，與該房屋有關(guān)的以下費用由乙方承擔(dān)：水費。電費。燃氣費。通訊費。物業(yè)管理費。稅費（如因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)）。其他：________。7.2與該房屋有關(guān)的以下費用由甲方承擔(dān)：房屋租賃稅費（如相關(guān)規(guī)定）。其他：________。7.3各項費用應(yīng)按國家規(guī)定及時繳納。第八條協(xié)議的解除和終止8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金：逾期支付租金達______日的。擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的。損壞房屋，拒不賠償?shù)?。利用該房屋從事違法活動的。其他違反本協(xié)議約定的行為。8.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金：提供的房屋權(quán)屬證明文件與實際情況不符，或出租房屋被查封、征收的。未能按時交付該房屋的。其他違反本協(xié)議約定的行為。8.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付租金的______%向甲方支付違約金。9.2甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付該房屋的，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付租金的______%向乙方支付違約金。9.3本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)將在該房屋內(nèi)的一切財物搬出，并恢復(fù)房屋原狀（自然損耗除外）。逾期未搬走的，甲方可自行處置，處置費用由乙方承擔(dān)。第十條爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等。11.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。第十二條其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2本協(xié)議項下的通知、文件等應(yīng)送達至本協(xié)議首部所列的地址或雙方另行書面指定的地址。12.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.4本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：日期：______年______月______日臨街商業(yè)空間租賃協(xié)議（2）協(xié)議編號：[協(xié)議編號]具約雙方出租方（甲方）：[甲方全稱]法定代表人/負責(zé)人：[法定代表人/負責(zé)人姓名]聯(lián)系地址：[甲方法定聯(lián)系地址]聯(lián)系XX：[甲方聯(lián)系XX]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]承租方（乙方）：[乙方全稱]法定代表人/負責(zé)人：[法定代表人/負責(zé)人姓名]聯(lián)系地址：[乙方法定聯(lián)系地址]聯(lián)系XX：[乙方聯(lián)系XX]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]合作背景甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方臨街商業(yè)空間事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條租賃標的物1.1甲方同意將位于[詳細地址]（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的具體情況詳見本協(xié)議附件一《租賃物業(yè)情況表》。1.2租賃物業(yè)用途：[商業(yè)用途，如餐飲、零售、服務(wù)等]。若需改變用途，需經(jīng)甲方書面同意。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[結(jié)束年]年[結(jié)束月]月[結(jié)束日]日止，共計[租賃年限]年。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[期限，如三個月]以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1每平方米月租金為人民幣[具體金額]元，租期為[年數(shù)]年，總計租金為人民幣[總額]元（大寫：[金額大寫]）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等]。3.3首期租金及押金：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日/租賃物業(yè)交付之日向甲方支付首期租金[具體金額]元，及押金[具體金額]元。押金在本協(xié)議解除時，根據(jù)乙方的實際使用情況negotiatedback。第四條押金4.1為確保乙方全面履行本協(xié)議之義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂/租賃物業(yè)交付之日向甲方支付押金共計人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。4.2押金在租賃期滿，乙方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定結(jié)清所有款項并交還租賃物業(yè)后，無息退還乙方。第五條甲方責(zé)任5.1保證其對租賃物業(yè)擁有合法出租權(quán)，并保證租賃物業(yè)符合規(guī)定之用途。5.2負責(zé)承擔(dān)租賃物業(yè)的水、電等設(shè)施在租賃期間的日常維修工作（因乙方使用不當或人為損壞的除外）。5.3負責(zé)協(xié)調(diào)解決與租賃物業(yè)相關(guān)的公共區(qū)域、公共設(shè)施等事宜。第六條乙方責(zé)任6.1將租賃物業(yè)僅用于本協(xié)議約定的用途，不得擅自改變用途。6.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部的日常維修、保養(yǎng)，保證租賃物業(yè)處于良好狀態(tài)。6.3乙方應(yīng)遵守國家及地方之法律法規(guī)，合法經(jīng)營，并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的相關(guān)稅費。6.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)外進行任何結(jié)構(gòu)改造或開設(shè)分店、外擺等行為。6.5乙方應(yīng)愛護租賃物業(yè)的公共設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金超過[天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的[百分比]倍。7.2乙方擅自改變租賃物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，甲方可單方面解除本協(xié)議，并收回租賃物業(yè)，押金不予退還。7.3租賃期滿，乙方如未支付到期款項，甲方有權(quán)保留押金作為賠償，并繼續(xù)要求乙方支付。第八條免責(zé)條款第九條爭議解決9.1本協(xié)議的解釋、效力及履行，均適用中華人民共和國法律。9.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。臨街商業(yè)空間租賃協(xié)議（3）協(xié)議編號：[填寫協(xié)議編號]協(xié)議雙方出租方（甲方）：姓名/名稱：[出租方姓名或公司名稱]法定代表人/負責(zé)人：[法定代表人或負責(zé)人姓名]地址：[出租方地址]聯(lián)系XX：[出租方聯(lián)系XX]統(tǒng)一社會信用代碼/XXX號：[出租方統(tǒng)一社會信用代碼或XXX號]承租方（乙方）：姓名/名稱：[承租方姓名或公司名稱]法定代表人/負責(zé)人：[法定代表人或負責(zé)人姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系XX：[承租方聯(lián)系XX]統(tǒng)一社會信用代碼/XXX號：[承租方統(tǒng)一社會信用代碼或XXX號]資產(chǎn)信息租賃資產(chǎn)：甲方將其名下位于[詳細地址]的臨街商業(yè)空間出租給乙方使用。面積：[租賃面積]平方米。用途：乙方租賃該商業(yè)空間用于[商業(yè)用途，例如餐飲、零售、辦公等]。租賃期限租賃起止日期：起始日期：[租賃起始年]年[租賃起始月]月[租賃起始日]日。結(jié)束日期：[租賃結(jié)束年]年[租賃結(jié)束月]月[租賃結(jié)束日]日。租賃期限：共[租賃期限，例如租金支付頻率、押金金額等]。租金及支付方式租金：每平方米每日[租金單價]元，月租金總額為[月租金總額]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式：乙方應(yīng)于每月[租金支付日期]前向甲方支付當月租金，支付方式為[支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。押金：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[押金支付時間]內(nèi)向甲方支付押金[押金金額]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或協(xié)議終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方付清所有費用后[押金退還時間]內(nèi)退還押金。其他費用水電費：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的[水電費說明，例如按實際計量支付等]。物業(yè)費：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的[物業(yè)費說明，例如按面積分攤等]。其他費用：[其他可能產(chǎn)生的費用，例如稅費、維修費等]。維修責(zé)任日常維修：乙方在使用過程中造成的損壞，由乙方負責(zé)維修。結(jié)構(gòu)性維修：租賃期間的房屋結(jié)構(gòu)性損壞，由甲方負責(zé)維修。維修通知：任何一方需要對方進行維修時，應(yīng)提前[通知時間]日書面通知對方。協(xié)議的變更、解除和終止變更：本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)雙方書面同意。解除：如一方違約，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。終止：租賃期滿，協(xié)議自然終止。如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前[續(xù)租通知時間]日向甲方提出書面申請。違約責(zé)任甲方違約：如甲方未能按時交付租賃資產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付每日[違約金比例]的違約金。乙方違約：如乙方未能按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日[違約金比例]的違約金。甲方還有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。不可抗力不可抗力事件：因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力通知：遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[通知時間]日內(nèi)通知對方。爭議解決本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決方式，例如甲方所在地人民法院]提起訴訟。其他約定協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。臨街商業(yè)空間租賃協(xié)議（4）協(xié)議編號：[填寫協(xié)議編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系XX：[甲方聯(lián)系XX]XXX號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方XXX號或統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系XX：[乙方聯(lián)系XX]XXX號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方XXX號或統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的臨街商業(yè)空間（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于[租賃用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1租賃物業(yè)地址：[具體地址]1.2租賃物業(yè)面積：[租賃面積]平方米1.3租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)：[物業(yè)結(jié)構(gòu)描述]1.4租賃用途：[租賃用途]，不得擅自更改用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為\h租賃期限年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2乙方應(yīng)于[具體時間]前向甲方支付首次租金。2.3租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)優(yōu)先續(xù)租給乙方，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1每期租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整），按[支付頻率]支付。3.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]3.3首期租金應(yīng)于[具體時間]前支付至甲方指定賬戶。3.4逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當期租金的[比例]支付滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.2押金用途：用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。4.3租賃期滿或雙方解除本協(xié)議時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)無息返還乙方押金。第五條其他費用5.1物業(yè)管理費：[費用標準]5.2水電費：由[甲方/乙方]承擔(dān)。5.3其他費用：[其他可能產(chǎn)生的費用]第六條物業(yè)交接及維護6.1甲方應(yīng)在租賃期開始前將租賃物業(yè)交付給乙方，并保證物業(yè)處于可用狀態(tài)。6.2租賃期間，租賃物業(yè)的日常維護和維修責(zé)任：甲方負責(zé)：[具體范圍，如屋頂、外墻等]乙方負責(zé)：[具體范圍，如內(nèi)部裝修、設(shè)備等]6.3乙方不得擅自對租賃物業(yè)進行結(jié)構(gòu)性更改，如需更改，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物業(yè)，并要求乙方賠償損失。7.2乙方擅自改變租賃用途或?qū)ψ赓U物業(yè)進行結(jié)構(gòu)性更改，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。7.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第八條協(xié)議解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。8.2出現(xiàn)本協(xié)議第七條約定的違約行為，守約方有權(quán)解除協(xié)議。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]臨街商業(yè)空間租賃協(xié)議（5）本協(xié)議由以下雙方于[雙方簽訂協(xié)議的日期]簽訂，特此證明雙方關(guān)于[具體的位置，例如：某市某區(qū)某路199號]的商業(yè)空間租賃事宜達成的共識。甲方（出租方）:名稱：地址：聯(lián)系方式：法定代表人或負責(zé)人：乙方（承租方）:名稱：地址：聯(lián)系方式：法定代表人或負責(zé)人：鑒于甲方擁有并希望出租其位于上述位置的商業(yè)空間，而乙方有意租用該空間以開展商業(yè)活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1租賃空間：指位于上述位置的商業(yè)空間。1.2協(xié)議：指本臨街商業(yè)空間租賃協(xié)議，包括所有附件和補充協(xié)議。1.3租賃期限：自協(xié)議簽訂日起至[特定日期或條件完成后的日期]。1.4租金：雙方同意，乙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定的條件，向甲方支付預(yù)定的租金。第二條租賃用途乙方承租之目的僅限于開展商業(yè)活動，不得進行非法或損害甲方利益的行為。第三條租金及其支付方式3.1年/月租金：雙方在協(xié)議中商定租賃費用分別為￥[月租金]元/月或￥[年租金]元/年。3.2支付方式：租金按月/按季度支付，具體如下：月租金支付方式：每月初支付上月份租金。年租金支付方式：每年支付一次，支付日期為[具體日期]前。3.3押金：乙方需在租賃協(xié)議簽訂時向甲方支付￥[押金金額]元的押金，用以擔(dān)保租賃期間的諾言履行。協(xié)議期滿或提前終止時，押金將抵作最后一個月租金或根據(jù)雙方同意的其他安排使用。3.4延遲支付租金的處理：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每一天的%[違約金比例]支付違約金。第四條物業(yè)維護與保險4.1甲方應(yīng)確保租賃空間符合適用的安全與衛(wèi)生標準，并保持其結(jié)構(gòu)的完整及排水通道的暢通。4.2乙方在租賃期限內(nèi)需自行負責(zé)租賃空間內(nèi)的一切維護和保養(yǎng)，并按照《中華人民共和國消防法》等規(guī)定安裝必要的消防設(shè)施和標志。4.3乙方應(yīng)自行辦理與租賃空間相關(guān)的保險，并在租賃期限內(nèi)覆蓋商業(yè)活動的風(fēng)險。第五條協(xié)議修改與終止5.1任何一方如有變更協(xié)議之需，應(yīng)提前30日書面通知另一方，且雙方需協(xié)商是否變更協(xié)議。5.2協(xié)議可在以下情況終止：租賃期限結(jié)束。雙方協(xié)商一致終止。因不可抗力事件使租賃空間無法使用時。乙方拖欠租金兩個月以上或違反協(xié)議規(guī)定的其他情形。5.3協(xié)議終止后，乙方需在三十日內(nèi)將租賃空間交還給甲方。第六條爭議解決若甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，若無法協(xié)商解決，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議生效與相關(guān)文件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方應(yīng)各自保留一份合同正本用以記錄相關(guān)履約情況。甲方簽名：日期：[日期]乙方簽名：日期：[日期]本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。如有不清楚部分，請再議。臨街商業(yè)空間租賃協(xié)議（6）為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合理利用資源，改善城市環(huán)境，提高城市商業(yè)經(jīng)濟活動效率，甲乙雙方就臨街商業(yè)空間的租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：甲方（出租人）:[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系XX：[甲方XX]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（承租人）:[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系XX：[乙方XX]法定代表人：[乙方法定代表人]租賃標的物：位于[具體位置]的臨街商業(yè)空間。租賃期限與租金：本合同租賃期限為自[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計\h租賃期限天。租金標準為人民幣[月/年度]XX萬元/月（元/年）；乙方需于每季度初一次性支付本季度租金，首期租金需于本協(xié)議簽署之日起[具體日期]前支付。交付和管理：在合同生效之日，甲方應(yīng)將租賃房屋及其附屬物品交付乙方使用。乙方對租賃房屋負有妥善管理的義務(wù)，因乙方的不當使用或不合理管理導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損毀的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。變更與解除：雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，對本合同協(xié)商一致的變更、解除，須以書面形式，并由甲方、乙方共同簽署方能生效。有下列情形之一的，協(xié)議可以解除：非因甲方原因?qū)е碌臍缧宰匀粸?zāi)害，無法修復(fù)。乙方逾期[具體期限]日未支付租金。法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化強制影響本協(xié)議履行。雙方協(xié)商一致。違約責(zé)任與處理：乙方未按約定時間支付租金及其他費用，每逾期一天按未付金額的[百分比]%支付滯納金。如乙方嚴重違約，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方限期改正。停止供電供水，維護正常營業(yè)秩序。解除合同，收回房屋，留置乙方財物，并要求賠償違約金作為損失補償。瑕疵與保險：租賃物的瑕疵聲明和保證以合同附件列表形式規(guī)定。乙方應(yīng)于合同簽署前對租賃房屋進行勘查，一經(jīng)簽署視為認可租賃物狀況，并不構(gòu)成甲方或乙方對租賃物瑕疵的保證。租賃期間，甲方負責(zé)在租賃場所安裝消防、電力等相關(guān)設(shè)施，確保其處于良好工作狀態(tài)。乙方應(yīng)按要求自行購買保險，以對租賃房屋及室內(nèi)物品進行保護。爭議解決：凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商一致，則通過法律途徑解決，涉及訴訟案件由[具體的人民法院]管轄。注：以上各條款如無特別說明，均為1枚條款。甲方代表：[簽字]乙方代表：[簽字]日期：[合同簽署日期]臨街商業(yè)空間租賃協(xié)議（7）本協(xié)議于____年____月____日由以下兩方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：___________________________XXX號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________________________地址：___________________________聯(lián)系方式：___________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：___________________________XXX號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________________________地址：___________________________聯(lián)系方式：___________________________一、租賃空間甲方同意將其臨街的商業(yè)空間出租給乙方，具體地址：____________區(qū)/街道____號。出租空間的詳細面積、布局及設(shè)施配置等詳見附件。二、租賃期限本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金和支付方式乙方應(yīng)支付的租金總額為____元（大寫：____）。租金支付方式為每____（如每月/每季度）一付，乙方需在每個支付周期的開始前____天將租金支付給甲方。如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)按照欠繳金額每日加收____%的滯納金。四、用途和規(guī)定乙方只能將租賃空間用于商業(yè)用途，不得用于非法活動。乙方在使用租賃空間過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擾亂周邊居民的正常生活秩序。如有任何違法違規(guī)行為，責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方在使用期間應(yīng)妥善保管租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，需負責(zé)修復(fù)或賠償。五、協(xié)議終止和解除在租賃期內(nèi)，任何一方不得無故終止本協(xié)議。如一方有正當理由需要提前解除協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知對方。協(xié)議期滿，乙方應(yīng)將租賃空間保持原狀（除正常磨損外）交還甲方，雙方共同確認無誤后辦理退租手續(xù)。如乙方未按時支付租金或違反本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即騰空租賃空間。六、其他條款本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______臨街商業(yè)空間租賃協(xié)議（8）協(xié)議編號：[協(xié)議編號]甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名稱]XXX號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方XXX號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[出租方地址]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名稱]XXX號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方XXX號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[承租方地址]甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平