給排水系統(tǒng)維護(hù)檢查規(guī)范清單一、總則本清單旨在規(guī)范給排水系統(tǒng)的日常維護(hù)與定期檢查工作，確保系統(tǒng)各組成部分運(yùn)行正常、安全可靠，保障水質(zhì)安全，預(yù)防和減少故障發(fā)生，延長設(shè)備使用壽命。適用于各類建筑及設(shè)施的給排水系統(tǒng)維護(hù)管理。維護(hù)檢查工作應(yīng)遵循預(yù)防為主、及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)處理的原則。二、供水系統(tǒng)維護(hù)檢查2.1生活/生產(chǎn)水箱（池）*外觀檢查：定期檢查水箱（池）外壁有無破損、滲漏、腐蝕跡象。檢查爬梯、護(hù)欄等附屬設(shè)施是否牢固。*內(nèi)壁檢查：根據(jù)規(guī)定周期（如清洗消毒前后）檢查內(nèi)壁有無銹蝕、結(jié)垢、滲漏及雜物附著，確保內(nèi)壁光滑清潔。*液位控制：檢查液位計(jì)（浮球閥、液位傳感器等）工作是否正常，高低液位報(bào)警是否靈敏可靠，確保水位控制在合理范圍。*透氣帽與人孔：檢查透氣帽是否完好，有無堵塞或昆蟲、雜物進(jìn)入。人孔蓋是否密封良好，鎖具是否完好。*進(jìn)、出水管及閥門：檢查進(jìn)出水管有無堵塞、滲漏。相關(guān)閥門啟閉是否靈活，指示是否準(zhǔn)確。*水質(zhì)保障：定期進(jìn)行水質(zhì)檢測。檢查水箱（池）內(nèi)有無死水區(qū)域，溢流管、排污管是否安裝防污染裝置（如空氣隔斷、防蟲網(wǎng)）。2.2供水管網(wǎng)及附件*管道檢查：沿管線巡查，查看管道有無明顯變形、腐蝕、滲漏。檢查管道支架、吊架是否牢固，有無松動(dòng)、銹蝕或損壞。對于埋地管道，注意地面有無塌陷、積水或植被異常生長。*閥門檢查：*閘閥、蝶閥等：定期（如每季度）對重要閥門進(jìn)行啟閉操作，檢查其靈活性，有無卡阻、滴漏現(xiàn)象。閥桿有無銹蝕，必要時(shí)加注潤滑油。*止回閥：檢查其工作是否正常，有無水錘現(xiàn)象或異常聲響，確保其防止倒流功能有效。*減壓閥：檢查減壓后的壓力是否穩(wěn)定在設(shè)定值，膜片、彈簧等部件有無老化損壞，有無滲漏。*壓力表：定期校驗(yàn)壓力表，確保指示準(zhǔn)確。觀察壓力是否在正常工作范圍。*用水點(diǎn)：檢查各用水點(diǎn)（水龍頭、閥門、用水設(shè)備接口）出水是否正常，有無堵塞、滴漏。水質(zhì)有無異常（異色、異味、雜質(zhì)等）。2.3加壓設(shè)備（水泵及控制系統(tǒng)）*水泵本體：*運(yùn)行狀態(tài)：檢查水泵運(yùn)行時(shí)有無異常振動(dòng)、噪音。軸承溫度是否正常，有無過熱現(xiàn)象。*密封情況：檢查泵軸密封（機(jī)械密封或填料密封）有無滲漏，滲漏量是否在允許范圍內(nèi)。*電機(jī)：檢查電機(jī)運(yùn)行電流、電壓是否正常。電機(jī)溫度、溫升是否符合要求。接線端子有無松動(dòng)、過熱、燒蝕現(xiàn)象。*管路與附件：檢查水泵進(jìn)、出口管路有無振動(dòng)、異響、滲漏。壓力表、真空表指示是否正常。止回閥工作是否可靠。*控制系統(tǒng)：*控制柜：檢查控制柜內(nèi)元器件有無損壞、過熱、異響。指示燈、儀表顯示是否正常。*自動(dòng)控制：檢查水泵自動(dòng)啟停功能是否正常，壓力設(shè)定是否合理，與液位、壓力等傳感器的聯(lián)動(dòng)是否可靠。*備用泵切換：定期測試備用泵的自動(dòng)投入功能，確保主備泵切換正常。*潤滑與清潔：按規(guī)定對水泵軸承等部位進(jìn)行潤滑。保持水泵及控制柜內(nèi)外清潔。2.4水質(zhì)處理設(shè)備（如過濾器、軟化水設(shè)備、消毒設(shè)備等）*過濾器：檢查進(jìn)出水壓力差，判斷是否需要反沖洗或更換濾料。反沖洗裝置工作是否正常。*軟化水設(shè)備：檢查鹽箱液位及鹽質(zhì)，樹脂罐工作是否正常，出水硬度是否達(dá)標(biāo)，再生系統(tǒng)是否運(yùn)行正常。*消毒設(shè)備（如紫外線、臭氧、氯消毒等）：檢查設(shè)備運(yùn)行參數(shù)是否正常，燈管、極板等耗材是否在有效期內(nèi)，消毒效果是否滿足要求。三、排水系統(tǒng)維護(hù)檢查3.1室內(nèi)排水系統(tǒng)*排水立管與橫支管：檢查管道有無堵塞、滲漏、破損或異常聲響。檢查管道接口是否嚴(yán)密。對于明裝管道，檢查其支架是否牢固，有無銹蝕。*檢查口、清掃口：檢查檢查口、清掃口是否完好，蓋（堵）是否密封，位置是否便于操作。定期（如每半年）打開檢查，清理可能的沉積物。*地漏：檢查地漏排水是否通暢，有無異味溢出。水封是否完好，必要時(shí)注水維護(hù)。地漏蓋是否完好，有無雜物堵塞。*衛(wèi)生器具：檢查洗手盆、洗菜盆、馬桶等衛(wèi)生器具排水是否順暢，存水彎水封是否有效，接口有無滲漏。馬桶沖水功能是否正常。3.2室外排水系統(tǒng)*雨水口與排水溝：檢查雨水口有無堵塞（樹葉、垃圾等），排水是否順暢。排水溝有無淤積、破損，坡度是否合理。*檢查井、跌水井：定期（如每季度或雨季前）檢查井內(nèi)有無積水、淤積物，井壁、井蓋有無破損、移位。爬梯是否牢固。*排水管網(wǎng)：檢查管道有無塌陷、破損、滲漏。通過觀察井內(nèi)水流情況，判斷有無堵塞。對于重要路段或易堵管段，可考慮采用CCTV等檢測手段。*化糞池/隔油池：*檢查池體有無滲漏、破損。*定期清掏，檢查其有效容積，防止糞便、油污溢出或堵塞后續(xù)管道。*檢查進(jìn)出水管是否通暢。3.3排水泵及集水井（坑）*集水井（坑）：檢查井內(nèi)有無雜物，液位控制器工作是否正常，高低液位報(bào)警是否可靠。*排水泵：*運(yùn)行狀態(tài)：同供水泵檢查，注意有無堵塞（葉輪纏繞雜物），運(yùn)行聲音是否正常。*自動(dòng)控制：檢查水泵是否能根據(jù)液位自動(dòng)啟停，備用泵切換是否正常。*止回閥與閘閥：檢查止回閥是否嚴(yán)密，防止倒灌。閘閥啟閉是否靈活。*格柵：檢查格柵是否完好，有無破損，能否有效攔截大顆粒雜物，并及時(shí)清理格柵上的截留物。3.4特殊排水系統(tǒng)（如廚房廢水、工業(yè)廢水）*針對其特性（如含油、含渣、腐蝕性等），檢查相應(yīng)的預(yù)處理設(shè)施（如隔油池、毛發(fā)收集器、中和池）運(yùn)行是否正常，處理效果是否達(dá)標(biāo)。四、通用維護(hù)與安全4.1日常巡檢與清潔*建立日常巡檢制度，對給排水系統(tǒng)關(guān)鍵部位進(jìn)行定期巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理小問題。*保持設(shè)備機(jī)房、管井、閥門井等區(qū)域的清潔干燥，無雜物堆放。*及時(shí)清理排水溝、集水井內(nèi)的落葉、泥沙等雜物。4.2安全操作與防護(hù)*所有維護(hù)人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，熟悉操作規(guī)程及安全注意事項(xiàng)。*進(jìn)入受限空間（如水箱、井下）必須執(zhí)行受限空間作業(yè)許可制度，確保通風(fēng)、照明良好，并有人監(jiān)護(hù)。*進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)，必須采取有效的安全防護(hù)措施。*電氣設(shè)備維護(hù)必須斷電操作，并懸掛警示標(biāo)識。*接觸化學(xué)藥劑（如消毒劑、軟化鹽）時(shí)，應(yīng)佩戴相應(yīng)的防護(hù)用品。4.3應(yīng)急準(zhǔn)備與處置*配備必要的應(yīng)急搶修工具、材料（如管道堵頭、臨時(shí)水泵、水管、閥門等）。*制定常見故障（如爆管、停水、排水不暢、水泵故障）的應(yīng)急處置預(yù)案，并定期組織演練。*明確應(yīng)急聯(lián)系人及電話，確保通訊暢通。五、記錄與檔案管理*維護(hù)檢查記錄：詳細(xì)記錄每次維護(hù)檢查的日期、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施、處理結(jié)果及參與人員。*設(shè)備檔案：建立主要設(shè)備（水泵、閥門、水箱、消毒設(shè)備等）的技術(shù)檔案，包括產(chǎn)品說明書、安裝圖紙、調(diào)試記錄、歷次維護(hù)保養(yǎng)記錄、檢修記錄、更換配件記錄等。*圖紙資料：妥善保管給排水系統(tǒng)竣工圖、設(shè)計(jì)變更圖、管網(wǎng)圖等，確保其準(zhǔn)確性和完整性，便于查閱和維護(hù)。*數(shù)據(jù)分析與計(jì)劃：定期對維護(hù)檢查記錄進(jìn)行分析，評估系統(tǒng)運(yùn)行狀況，制定合理的預(yù)防性維護(hù)計(jì)劃和備品備件采購計(jì)劃。六、附則*本清單為通用規(guī)范，具體單位應(yīng)結(jié)合自身給排水系統(tǒng)的實(shí)際情況（規(guī)模、復(fù)雜程度、使用性質(zhì)等）進(jìn)行細(xì)化和調(diào)整。*對于有特殊要求