國稅的三方協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈第15層1501室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX稅務(wù)咨詢服務(wù)有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號XX金融中心第20層2001室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為從事XX房地產(chǎn)項目的開發(fā)與銷售業(yè)務(wù)，根據(jù)國家稅收法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，需對項目涉及的稅務(wù)事項進行合規(guī)管理與專業(yè)咨詢；

鑒于乙方在稅務(wù)咨詢領(lǐng)域具備豐富的專業(yè)經(jīng)驗、專業(yè)的資質(zhì)認(rèn)證團隊及良好的行業(yè)聲譽，能夠為甲方提供全面、精準(zhǔn)、高效的稅務(wù)服務(wù)；

為明確雙方在稅務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，促進項目稅務(wù)事務(wù)的規(guī)范化管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議的簽訂基于以下前提條件：

（1）甲方合法持有XX房地產(chǎn)項目的開發(fā)資質(zhì)，并已取得相關(guān)政府部門的項目批準(zhǔn)文件；

（2）乙方已獲得稅務(wù)咨詢服務(wù)相關(guān)的執(zhí)業(yè)資格，具備獨立承擔(dān)稅務(wù)咨詢服務(wù)的法律能力；

（3）雙方確認(rèn)通過本協(xié)議合作，能夠有效降低項目稅務(wù)風(fēng)險，提升稅務(wù)管理效率，符合國家稅收政策導(dǎo)向；

（4）本協(xié)議約定的稅務(wù)服務(wù)內(nèi)容不涉及國家法律、法規(guī)禁止或限制的領(lǐng)域，且雙方合作符合反商業(yè)賄賂及反壟斷等相關(guān)法律法規(guī)要求。

雙方同意以本協(xié)議為框架，通過具體的服務(wù)條款細(xì)化合作內(nèi)容，確保稅務(wù)服務(wù)與項目開發(fā)進度同步推進，并共同接受稅務(wù)主管部門的監(jiān)督與管理。本協(xié)議的簽訂及履行將作為雙方后續(xù)具體服務(wù)對接的法律基礎(chǔ)，任何一方不得擅自變更或解除，除非經(jīng)對方書面同意。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方（XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）與乙方（XX稅務(wù)咨詢服務(wù)有限公司）在XX房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中的稅務(wù)合作事宜，旨在通過乙方的專業(yè)稅務(wù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方實現(xiàn)稅務(wù)管理的合規(guī)化、精細(xì)化與高效化，確保項目稅務(wù)風(fēng)險得到有效控制，并優(yōu)化稅務(wù)成本結(jié)構(gòu)。具體范圍包括但不限于：

（1）為甲方提供項目開發(fā)全周期（從土地獲取、規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工、竣工驗收到銷售交付及后續(xù)服務(wù)）所涉及的增值稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅等主要稅種的合規(guī)性咨詢與籌劃服務(wù)；

（2）協(xié)助甲方進行稅務(wù)優(yōu)惠政策的研究、識別與適用性評估，并指導(dǎo)甲方落實相關(guān)稅收減免或退稅事項；

（3）為甲方提供稅務(wù)申報、繳納過程中的事務(wù)性代理服務(wù)，包括但不限于納稅申報表的準(zhǔn)備、審核與提交，以及與稅務(wù)機關(guān)的溝通協(xié)調(diào)；

（4）對甲方可能面臨的稅務(wù)風(fēng)險進行識別、評估，并出具風(fēng)險預(yù)警報告，同時提供應(yīng)對策略與解決方案；

（5）為甲方稅務(wù)管理人員提供培訓(xùn)與指導(dǎo)，提升其稅務(wù)事務(wù)處理能力；

（6）雙方約定的其他與項目稅務(wù)相關(guān)的服務(wù)內(nèi)容。本協(xié)議旨在構(gòu)建長期、穩(wěn)定的稅務(wù)合作機制，通過專業(yè)分工與協(xié)同作業(yè)，實現(xiàn)甲方稅務(wù)管理目標(biāo)的最大化。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"項目"：指甲方正在開發(fā)或計劃開發(fā)的XX房地產(chǎn)項目，具體名稱及范圍以項目相關(guān)文件界定；

（2）"稅務(wù)咨詢服務(wù)"：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的包括稅務(wù)規(guī)劃、申報代理、風(fēng)險控制、政策解讀、培訓(xùn)咨詢等在內(nèi)的專業(yè)服務(wù)；

（3）"涉稅資料"：指與項目稅務(wù)相關(guān)的所有文件、數(shù)據(jù)、憑證、記錄等，包括但不限于財務(wù)報表、合同文件、發(fā)票、政府批文、稅務(wù)機關(guān)通知等；

（4）"保密信息"：指一方（披露方）以書面、口頭、電子或其他形式向另一方（接收方）披露的，標(biāo)明為“保密”或根據(jù)其性質(zhì)應(yīng)合理認(rèn)定為保密的所有技術(shù)、商業(yè)、財務(wù)或管理信息，包括但不限于稅務(wù)籌劃方案、客戶信息、內(nèi)部數(shù)據(jù)等；

（5）"服務(wù)期限"：指本協(xié)議約定的乙方提供稅務(wù)咨詢服務(wù)的時間區(qū)間，根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容分階段或整體約定；

（6）"服務(wù)費"：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付用于補償乙方提供稅務(wù)咨詢服務(wù)的對價。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供全面、準(zhǔn)確、及時的稅務(wù)咨詢服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)過程與結(jié)果進行監(jiān)督和評價；

（2）甲方有權(quán)獲取乙方提供的所有稅務(wù)咨詢成果文件，并要求乙方就疑難問題進行解釋說明；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，確保服務(wù)行為的合法性、合規(guī)性；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)項目進展和實際需求，在不違反本協(xié)議的前提下，對稅務(wù)服務(wù)內(nèi)容進行合理調(diào)整，并提前書面通知乙方；

（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時、足額向乙方支付服務(wù)費及其他應(yīng)付款項；

（6）甲方應(yīng)保證向乙方提供的涉稅資料真實、完整、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因資料虛假或不完整導(dǎo)致的一切法律責(zé)任及不利后果；

（7）甲方應(yīng)配合乙方開展工作，及時提供必要的協(xié)助與確認(rèn)，包括但不限于參與稅務(wù)機關(guān)的會議、提供補充資料等；

（8）甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，對從乙方獲取的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露；

（9）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人或部門負(fù)責(zé)與乙方的對接事宜，確保溝通順暢；

（10）甲方應(yīng)按照稅務(wù)主管部門的要求，最終負(fù)責(zé)審核確認(rèn)并簽署相關(guān)的納稅申報表及繳款憑證。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費及其他應(yīng)付款項，并有權(quán)要求甲方提供履行服務(wù)所必需的資料與條件；

（2）乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)團隊負(fù)責(zé)甲方的稅務(wù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議要求；

（3）乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)、專業(yè)審慎地提供稅務(wù)咨詢服務(wù)，確保所提供方案和建議具有合法性、合理性與可操作性，最大程度維護甲方稅務(wù)利益；

（4）乙方應(yīng)按時提交階段性或最終的服務(wù)成果文件，并積極配合甲方進行稅務(wù)機關(guān)的溝通解釋工作；

（5）乙方應(yīng)建立完善的客戶資料保密制度，對在合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及保密信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，除非法律規(guī)定或監(jiān)管要求，不得泄露；

（6）乙方應(yīng)向甲方提供清晰的費用賬單，并接受甲方的合理費用查詢；

（7）乙方應(yīng)指派項目負(fù)責(zé)人作為主要聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與甲方的日常溝通協(xié)調(diào)，確保服務(wù)指令得到有效執(zhí)行；

（8）乙方應(yīng)主動跟蹤最新的稅收政策變化，及時向甲方提供政策更新信息及影響分析，并協(xié)助甲方應(yīng)對政策調(diào)整；

（9）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的涉稅資料，并按照約定或法律規(guī)定履行資料返還或銷毀義務(wù)；

（10）乙方應(yīng)在服務(wù)過程中，就甲方的稅務(wù)事項向稅務(wù)機關(guān)進行的陳述、解釋及提供的專業(yè)意見，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（因甲方提供虛假資料或超越權(quán)限導(dǎo)致除外）；

（11）乙方應(yīng)配合甲方完成稅務(wù)稽查等稅務(wù)機關(guān)的檢查工作，提供必要的解釋與資料，并在法律允許范圍內(nèi)維護甲方權(quán)益；

（12）乙方應(yīng)定期（如約定或根據(jù)項目需要）向甲方匯報稅務(wù)服務(wù)進展情況及風(fēng)險提示，并提出改進建議。

第四條價格與支付條件

雙方同意，乙方提供本協(xié)議項下的稅務(wù)咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費。服務(wù)費總額根據(jù)具體服務(wù)范圍、工作量及乙方報價確定，具體金額以雙方另行簽署的《服務(wù)費明細(xì)表》為準(zhǔn)，該明細(xì)表作為本協(xié)議不可分割的一部分。服務(wù)費總額為人民幣（大寫）叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。

支付方式如下：

（1）首付款：本協(xié)議生效之日起十日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費總額的百分之三十（30%），即人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）。乙方在收到首付款后正式開始提供本協(xié)議約定的稅務(wù)咨詢服務(wù)。

（2）中期款：甲方在收到乙方提交的第一階段服務(wù)成果報告，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后三十日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費總額的百分之四十（40%），即人民幣壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000.00）。

（3）尾款：甲方在項目稅務(wù)服務(wù)全部完成，乙方提交最終服務(wù)成果報告，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后六十日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費總額的剩余百分之三十（30%），即人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）。

甲方支付款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX稅務(wù)咨詢服務(wù)有限公司

開戶銀行：中國工商銀行上海浦東分行

銀行賬號：1234567890123456789

乙方應(yīng)在收到每筆款項后向甲方開具等額的增值稅專用發(fā)票。甲方有權(quán)在乙方提供的發(fā)票不符合稅務(wù)規(guī)定時，拒絕支付相應(yīng)款項。如因甲方原因（如賬戶信息錯誤）導(dǎo)致支付延遲，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)；如因乙方原因（如未提供正確賬戶信息）導(dǎo)致支付延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。雙方均應(yīng)承擔(dān)各自支付款項的稅費，除非另有約定。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，至本協(xié)議約定的各項稅務(wù)咨詢服務(wù)完成并甲方支付全部服務(wù)費之日止，為期壹年。具體服務(wù)階段及時間節(jié)點安排如下：

（1）前期準(zhǔn)備與規(guī)劃階段：自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議生效后三個月內(nèi)完成初步稅務(wù)籌劃方案及內(nèi)部準(zhǔn)備；

（2）中期實施與申報階段：自協(xié)議生效后三個月之日起至項目開發(fā)中期（以甲方通知為準(zhǔn)，通常為項目主體工程建設(shè)完成節(jié)點）結(jié)束，期間包含但不限于各期納稅申報的代理服務(wù)；

（3）后期完善與總結(jié)階段：自項目開發(fā)中期節(jié)點之日起至本協(xié)議約定的服務(wù)終止日止，完成剩余稅務(wù)事項的處理、最終報告撰寫及項目總結(jié)。

若項目開發(fā)周期超出預(yù)期或雙方另有書面約定延長服務(wù)期限，經(jīng)協(xié)商一致可簽署補充協(xié)議，延長本協(xié)議履行期限。在服務(wù)期限屆滿前三十日，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商續(xù)簽事宜。

第六條違約責(zé)任

任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定按時足額支付服務(wù)費的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一（0.1%）向乙方支付違約金，但累計違約金不超過服務(wù)費總額的百分之十（10%）。逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方一次性付清全部款項及違約金。若甲方仍拒不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的工作成本、預(yù)期收益損失以及為追索欠款產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。

（2）甲方未能按照本協(xié)議第三條第（6）款規(guī)定，向乙方提供真實、完整、準(zhǔn)確的涉稅資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)或因資料虛假引發(fā)稅務(wù)處罰的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。乙方亦有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)方案或暫停服務(wù)，且甲方仍需按原約定支付服務(wù)費。

（3）甲方違反本協(xié)議第三條第（9）款規(guī)定，未指定專門聯(lián)系人或部門，或指定人員無法有效溝通，導(dǎo)致乙方工作延誤或效率降低的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外成本，并賠償乙方相應(yīng)的損失。

（4）甲方違反本協(xié)議第三條第（10）款規(guī)定，未履行最終審核確認(rèn)納稅申報表及繳款憑證的義務(wù)，導(dǎo)致稅務(wù)風(fēng)險或損失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。若該損失確由乙方在合理范圍內(nèi)的專業(yè)建議未能預(yù)見或避免，甲方仍應(yīng)按約定支付服務(wù)費，但乙方應(yīng)證明其建議的合理性及甲方的最終決定獨立性。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議第三條第（3）款約定，提供合法合規(guī)、符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的稅務(wù)咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受稅務(wù)行政處罰或經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)在其過錯范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額不超過因乙方服務(wù)失誤直接導(dǎo)致的罰款、滯納金等實際損失，且乙方應(yīng)在收到甲方書面索賠通知后三十日內(nèi)處理。若乙方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，甲方有權(quán)要求全額賠償。

（2）乙方未按本協(xié)議第四條約定按時提交階段性或最終的服務(wù)成果文件，或提交的服務(wù)成果存在重大缺陷、遺漏，嚴(yán)重影響甲方稅務(wù)事務(wù)處理的，每逾期一日或每出現(xiàn)一次重大缺陷，乙方應(yīng)按該階段服務(wù)費（或涉及金額）的千分之一（0.1%）向甲方支付違約金，但累計違約金不超過該階段服務(wù)費總額的百分之十（10%）。逾期超過三十日或重大缺陷持續(xù)未修正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付但未提供合格服務(wù)的部分服務(wù)費，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（3）乙方違反本協(xié)議第三條第（5）款規(guī)定，泄露甲方保密信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)足以彌補甲方的全部損失，包括直接損失和間接損失。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)不低于人民幣伍拾萬元（￥500,000.00）的違約金，且該違約金不足以彌補甲方實際損失的，甲方有權(quán)要求補足差額。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

（4）乙方違反本協(xié)議第三條第（8）款規(guī)定，未能及時向甲方提供重要的稅收政策更新信息或風(fēng)險提示，導(dǎo)致甲方錯失稅收優(yōu)惠或未能及時應(yīng)對稅務(wù)風(fēng)險，并經(jīng)甲方書面指出后仍未糾正的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍限于因信息滯后或缺失直接造成的稅收損失，且乙方應(yīng)證明其已盡到合理的注意義務(wù)。

（5）乙方在服務(wù)過程中，因自身原因（非因甲方提供虛假資料或超越甲方授權(quán)）導(dǎo)致未能按時完成稅務(wù)機關(guān)要求的配合工作（如提供解釋、資料等），給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明。在此情況下，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。不可抗力影響消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。

4.不可分割性：本協(xié)議各條款的違約責(zé)任約定均屬獨立部分，任何一條款的違約及責(zé)任承擔(dān)不影響其他條款的效力及履行。甲方在任何情況下均需支付其應(yīng)付但未付的服務(wù)費及其他款項。

5.責(zé)任限額：除本協(xié)議明確約定的違約責(zé)任外，乙方在本協(xié)議項下對甲方的總賠償責(zé)任（包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失、懲罰性賠償?shù)龋┎怀^本協(xié)議約定的服務(wù)費總額（人民幣叁佰萬元整）。甲方在索賠時應(yīng)提供詳細(xì)的事故經(jīng)過、損失證明及責(zé)任認(rèn)定依據(jù)。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可按本協(xié)議約定向爭議解決機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、稅收政策的調(diào)整、行政命令等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障以及其他類似的事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響本協(xié)議履行超過七個工作日的，視為對履行本協(xié)議產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

2.責(zé)任免除：若因不可抗力導(dǎo)致任何一方未能履行或不能完全履行本協(xié)議項下的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、事故報告等），以便對方核實。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

3.協(xié)商恢復(fù)：不可抗力影響消除后，遭遇不可抗力的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議的義務(wù)。因不可抗力造成的損失，原則上由各方自行承擔(dān)，但若不可抗力是因?qū)Ψ皆蛞l(fā)的，或雙方共同遭遇不可抗力但一方未采取合理措施減輕損失的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.協(xié)議解除：若不可抗力自發(fā)生之日起連續(xù)六個月以上，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，任何一方均有權(quán)單方面書面通知對方解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就解除前的協(xié)議履行情況、費用結(jié)算等事宜進行妥善處理。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)向甲方返還其持有的、尚未使用的服務(wù)成果及相關(guān)資料。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、爭議解決方式等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進行，由雙方授權(quán)代表進行溝通。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在書面通知發(fā)出后三十日內(nèi)（自最后一方收到通知之日起算）未能通過協(xié)商達成一致意見，或協(xié)商過程中一方明確表示拒絕協(xié)商的，爭議應(yīng)提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為甲方所在地（北京市朝陽區(qū)）或乙方所在地（上海市浦東新區(qū)），雙方可書面協(xié)商選擇其一，選擇后不得隨意變更，除非雙方另有書面同意。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.訴訟選擇：作為仲裁的替代方案，若雙方均希望通過訴訟解決爭議，且在協(xié)商不成后的六個月內(nèi)未能達成仲裁協(xié)議的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。除雙方另有明確書面約定外，訴訟管轄法院為項目所在地（北京市）或被告所在地（上海市）有管轄權(quán)的人民法院，具體選擇以首先提起訴訟方的主張為準(zhǔn)，或在爭議發(fā)生后雙方書面確認(rèn)的法院為準(zhǔn)。

4.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國法律及相關(guān)司法解釋。雙方應(yīng)盡力保護合作關(guān)系，避免因爭議解決影響后續(xù)可能存在的合作關(guān)系。對于爭議解決過程中披露的保密信息，仍應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款規(guī)定。

5.仲裁/訴訟費用：若通過仲裁或訴訟解決爭議，除協(xié)議另有約定外，仲裁費用（包括仲裁費、律師費等）或訴訟費用（包括訴訟費、律師費、保全費等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)。仲裁庭/法院可依據(jù)其規(guī)則決定費用的承擔(dān)方式。在爭議解決前，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解決爭議而產(chǎn)生的與本方相關(guān)的合理費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議首部列明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)出的通知，在發(fā)出當(dāng)日（或郵件寄出當(dāng)日、傳真成功發(fā)送當(dāng)日、電子郵件成功送達當(dāng)日）視為送達。以電子郵件方式通知的，以郵件進入對方收件箱時視為送達；以傳真方式通知的，以傳真發(fā)送成功且對方確認(rèn)接收時視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議方能生效。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.分項履行：本協(xié)議各條款均為獨立部分，任何一條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力及本協(xié)議的整體效力。雙方