資產(chǎn)評(píng)估師考試監(jiān)考試題單項(xiàng)選擇題（每題2分，共40分）1.資產(chǎn)評(píng)估的基本原則不包括以下哪一項(xiàng)？A.公正性原則B.客觀性原則C.主觀性原則D.科學(xué)性原則2.以下哪項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評(píng)估的基本方法？A.成本法B.市場(chǎng)法C.收益法D.預(yù)測(cè)法3.在進(jìn)行機(jī)器設(shè)備評(píng)估時(shí)，以下哪項(xiàng)因素通常不考慮？A.設(shè)備的使用年限B.設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)狀況C.設(shè)備的品牌知名度D.設(shè)備的重置成本4.房地產(chǎn)評(píng)估中，市場(chǎng)比較法的核心在于選擇可比實(shí)例，以下哪項(xiàng)不是選擇可比實(shí)例時(shí)應(yīng)考慮的因素？A.交易時(shí)間B.交易目的C.房屋朝向D.土地級(jí)別5.下列哪項(xiàng)不屬于無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)？A.獨(dú)特性B.不確定性C.實(shí)物性D.動(dòng)態(tài)性6.在使用收益法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，確定折現(xiàn)率通?？紤]的因素不包括？A.無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率B.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率C.行業(yè)平均利潤(rùn)率D.資產(chǎn)的歷史收益率7.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，以下哪項(xiàng)不屬于常用的評(píng)估方法？A.資產(chǎn)基礎(chǔ)法B.收益法C.市場(chǎng)法D.成本加成法8.評(píng)估報(bào)告的有效期一般為多久？A.半年B.一年C.兩年D.三年9.以下哪項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評(píng)估的基本程序？A.明確評(píng)估目的B.簽訂評(píng)估合同C.編制評(píng)估計(jì)劃D.公開(kāi)拍賣(mài)資產(chǎn)10.在進(jìn)行流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，存貨的評(píng)估通常采用什么方法？A.成本法B.市場(chǎng)法C.收益法D.清算價(jià)值法11.評(píng)估機(jī)構(gòu)在接受委托后，應(yīng)首先進(jìn)行的工作是？A.現(xiàn)場(chǎng)勘查B.編制評(píng)估報(bào)告C.明確評(píng)估對(duì)象和范圍D.確定評(píng)估方法12.以下哪項(xiàng)不是影響機(jī)器設(shè)備成新率的因素？A.使用時(shí)間B.技術(shù)進(jìn)步C.維修保養(yǎng)D.市場(chǎng)需求13.在采用成本法評(píng)估房地產(chǎn)時(shí)，需要計(jì)算的是？A.房地產(chǎn)的重置成本B.房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值C.房地產(chǎn)的未來(lái)收益D.房地產(chǎn)的清算價(jià)值14.專(zhuān)利權(quán)的評(píng)估通?？紤]的因素不包括？A.法律狀態(tài)B.技術(shù)成熟度C.專(zhuān)利持有人的財(cái)務(wù)狀況D.剩余保護(hù)期限15.企業(yè)整體價(jià)值評(píng)估與單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估的主要區(qū)別在于？A.評(píng)估方法B.評(píng)估目的C.評(píng)估對(duì)象D.評(píng)估程序16.以下哪項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本內(nèi)容？A.評(píng)估目的B.評(píng)估方法C.評(píng)估人員的私人信息D.評(píng)估結(jié)論17.在進(jìn)行長(zhǎng)期投資評(píng)估時(shí)，對(duì)于上市股票通常采用的評(píng)估方法是？A.成本法B.市場(chǎng)法C.收益法D.清算價(jià)值法18.評(píng)估報(bào)告的簽字人必須是具有什么資格的人員？A.會(huì)計(jì)師B.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師C.律師D.經(jīng)濟(jì)師19.以下哪項(xiàng)不是影響房地產(chǎn)價(jià)格的主要因素？A.地理位置B.房屋面積C.開(kāi)發(fā)商品牌D.國(guó)家政策20.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立性，以下哪項(xiàng)行為違反了獨(dú)立性原則？A.接受委托方的合理報(bào)酬B.拒絕委托方的非法要求C.私下與委托方協(xié)商評(píng)估結(jié)果D.按照評(píng)估準(zhǔn)則進(jìn)行工作多項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分）21.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的基本要素包括：A.標(biāo)題及文號(hào)B.委托方及資產(chǎn)占有方全稱(chēng)C.評(píng)估目的D.評(píng)估基準(zhǔn)日E.評(píng)估人員的私人信息22.機(jī)器設(shè)備評(píng)估中，確定成新率的方法有：A.觀察法B.使用年限法C.修復(fù)費(fèi)用法D.技術(shù)鑒定法E.市場(chǎng)比較法23.以下哪些屬于無(wú)形資產(chǎn)的范疇？A.專(zhuān)利權(quán)B.商標(biāo)權(quán)C.著作權(quán)D.土地使用權(quán)E.商譽(yù)24.房地產(chǎn)評(píng)估中，市場(chǎng)比較法的操作步驟包括：A.收集交易實(shí)例B.選取可比實(shí)例C.建立價(jià)格可比基礎(chǔ)D.進(jìn)行交易情況修正E.評(píng)估人員主觀判斷25.在進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí)，應(yīng)考慮的因素有：A.企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況B.企業(yè)的行業(yè)地位C.企業(yè)的管理水平D.企業(yè)的市場(chǎng)前景E.企業(yè)的歷史沿革26.評(píng)估機(jī)構(gòu)在執(zhí)業(yè)過(guò)程中應(yīng)遵循的原則包括：A.獨(dú)立性原則B.客觀性原則C.公正性原則D.科學(xué)性原則E.主觀性原則27.以下哪些屬于流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象？A.原材料B.在產(chǎn)品C.庫(kù)存商品D.長(zhǎng)期投資E.現(xiàn)金及銀行存款28.采用收益法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，需要預(yù)測(cè)的參數(shù)包括：A.未來(lái)收益額B.折現(xiàn)率C.收益期限D(zhuǎn).資產(chǎn)重置成本E.資產(chǎn)的歷史成本29.影響房地產(chǎn)價(jià)格的一般因素包括：A.社會(huì)因素B.政治因素C.經(jīng)濟(jì)因素D.行政因素E.環(huán)境因素30.評(píng)估機(jī)構(gòu)在執(zhí)業(yè)過(guò)程中應(yīng)履行的職責(zé)包括：A.接受委托方的委托B.編制并實(shí)施評(píng)估計(jì)劃C.對(duì)評(píng)估結(jié)論負(fù)責(zé)D.保守委托方的商業(yè)秘密E.公開(kāi)評(píng)估過(guò)程和結(jié)果判斷題（每題2分，共20分）31.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的有效期超過(guò)一年后，評(píng)估結(jié)果自動(dòng)失效。（）32.機(jī)器設(shè)備的評(píng)估通常采用成本法和市場(chǎng)法，很少使用收益法。（）33.在進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估時(shí)，市場(chǎng)比較法是最常用的評(píng)估方法之一。（）34.專(zhuān)利權(quán)的評(píng)估通常不考慮其剩余保護(hù)期限。（）35.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，資產(chǎn)基礎(chǔ)法通常適用于以交易為目的的評(píng)估。（）36.評(píng)估報(bào)告必須由兩名以上具有注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資格的人員簽字方可生效。（）37.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，存貨的評(píng)估價(jià)值通常等于其賬面價(jià)值。（）38.評(píng)估機(jī)構(gòu)在接受委托后，應(yīng)與委托方簽訂正式的評(píng)估合同。（）39.在進(jìn)行無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，應(yīng)考慮其法律狀態(tài)、技術(shù)成熟度和市場(chǎng)需求等因素。（）40.評(píng)估人員在執(zhí)業(yè)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何外部因素的影響。（）填空題（每題2分，共20分）41.資產(chǎn)評(píng)估的基本原則包括獨(dú)立性原則、客觀性原則、________原則和科學(xué)性原則。42.在進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估時(shí)，市場(chǎng)比較法的核心在于選擇________實(shí)例。43.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，常用的評(píng)估方法包括資產(chǎn)基礎(chǔ)法、________和市場(chǎng)法。44.評(píng)估報(bào)告的有效期一般為_(kāi)_______。45.專(zhuān)利權(quán)的評(píng)估通?？紤]的因素包括法律狀態(tài)、技術(shù)成熟度、________和剩余保護(hù)期限。46.機(jī)器設(shè)備評(píng)估中，確定成新率的方法有使用年限法、________和技術(shù)鑒定法等。47.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象主要包括原材料、________、庫(kù)存商品和現(xiàn)金及銀行存款等。48.采用收益法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，需要預(yù)測(cè)的參數(shù)包括未來(lái)收益額、________和收益期限。49.在進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估時(shí)，應(yīng)考慮的因素包括一般因素、區(qū)域因素和________因素。50.評(píng)估機(jī)構(gòu)在執(zhí)業(yè)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性、________和謹(jǐn)慎性。答案：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題：1.C2.D3.C4.D5.C6.D7.D8.B9.D10.A11.C