2025解除房屋租賃合同范例合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日在（簽訂地點(diǎn)）簽訂：出租方（甲方）：名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下稱“原合同”），約定甲方將其位于（地址）的房屋出租給乙方使用，現(xiàn)因（具體原因，如：租賃期屆滿、雙方協(xié)商一致、提前終止等），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同解除1.1甲乙雙方一致同意自本合同簽署之日起解除原合同，原合同自年月日起終止，終止時(shí)為解除完成之日。1.2自本合同簽署之日起，雙方不再履行原合同中未履行的義務(wù)，原合同的所有條款均告終止。第二條租賃費(fèi)用結(jié)算2.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日內(nèi)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，包括但不限于以下各項(xiàng)：（a）截至合同解除之日的租金，剩余租金應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算并結(jié)算；（b）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)等各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用；（c）房屋使用期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在結(jié)清上述費(fèi)用后，與甲方辦理費(fèi)用結(jié)算確認(rèn)手續(xù)，并簽署費(fèi)用結(jié)算確認(rèn)書。2.3本合同簽署之日，甲方應(yīng)當(dāng)將乙方已支付的押金（如有）無息退還乙方，前提是乙方已結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用且未遺留個(gè)人物品于該房屋內(nèi)。第三條房屋交接3.1乙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽署之日起（具體時(shí)間）內(nèi)將承租房屋交還甲方，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)，不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)或裝修物。3.2乙方應(yīng)當(dāng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用，并將有關(guān)房屋的所有鑰匙、門禁卡、物業(yè)證明等物品交還甲方。3.3甲方應(yīng)當(dāng)在收到房屋鑰匙和相關(guān)物品，并確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損后，簽署房屋交接確認(rèn)書。第四條雙方的責(zé)任與義務(wù)4.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：（a）按照本合同約定退還乙方押金（如有）；（b）協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)；（c）不得因合同解除而向乙方主張任何額外費(fèi)用或損失。4.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：（a）按照本合同約定結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用；（b）按時(shí)交還房屋，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損；（c）不得因合同解除而向甲方主張任何額外費(fèi)用或損失。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照本合同約定結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用或未按時(shí)交還房屋，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行義務(wù)，并支付相當(dāng)于（具體金額或比例）的違約金。5.2若甲方無正當(dāng)理由拒絕退還押金或拒絕簽署費(fèi)用結(jié)算確認(rèn)書及房屋交接確認(rèn)書，乙方有權(quán)向相關(guān)主管部門投訴或通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（約定的管轄地）人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同自本合同簽署之日起終止。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同簽署甲方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：乙方（簽字蓋章）：簽字：