房建工程技術(shù)資料管理目錄模板前言工程技術(shù)資料是房建工程項(xiàng)目建設(shè)過程的真實(shí)記錄，是工程質(zhì)量評定、竣工驗(yàn)收、后期維護(hù)以及工程檔案歸檔的重要依據(jù)。科學(xué)、規(guī)范、系統(tǒng)地管理工程技術(shù)資料，對于保障工程質(zhì)量、提高管理水平、明確工程責(zé)任具有至關(guān)重要的意義。本目錄模板旨在為房建工程技術(shù)資料的收集、整理、組卷和歸檔提供一個(gè)清晰、實(shí)用的框架，以期對工程項(xiàng)目的技術(shù)資料管理工作起到積極的指導(dǎo)作用。各單位可根據(jù)項(xiàng)目具體情況、地方建設(shè)行政主管部門要求及企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和補(bǔ)充。一、綜合管理資料本部分主要收錄項(xiàng)目在整個(gè)建設(shè)周期中具有全局性、指導(dǎo)性和綜合性的文件材料。1.工程概況*項(xiàng)目簡介、主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模*主要參建單位（建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測等）及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息*主要分部分項(xiàng)工程概況、主要工程量*工程特點(diǎn)、難點(diǎn)及技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)（如有）2.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員*項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)圖*項(xiàng)目主要管理人員（含執(zhí)業(yè)資格）及崗位職責(zé)文件*施工單位項(xiàng)目部管理人員任命及資格報(bào)審資料3.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案*施工組織總設(shè)計(jì)（或單位工程施工組織設(shè)計(jì)）及審批記錄*各專項(xiàng)施工方案（含危大工程專項(xiàng)施工方案及專家論證意見）及審批記錄*施工組織設(shè)計(jì)及方案的交底記錄4.合同及商務(wù)管理*施工承包合同、專業(yè)分包合同、勞務(wù)分包合同（復(fù)印件）*主要材料、設(shè)備采購合同（復(fù)印件）*工程變更洽商記錄、簽證單及確認(rèn)文件5.工程總結(jié)與竣工報(bào)告*施工管理總結(jié)、技術(shù)總結(jié)、質(zhì)量總結(jié)*單位工程竣工報(bào)告*項(xiàng)目竣工總結(jié)報(bào)告二、前期準(zhǔn)備及審批資料本部分主要收錄項(xiàng)目開工前及施工過程中需辦理的各類許可、審批及報(bào)審文件。1.立項(xiàng)及規(guī)劃審批*項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件*建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件*建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件*規(guī)劃條件核實(shí)相關(guān)文件2.勘察設(shè)計(jì)文件*工程地質(zhì)勘察報(bào)告（詳勘）及審查意見*施工圖設(shè)計(jì)文件（含圖紙會審紀(jì)要）及審查合格書*消防、人防、環(huán)保等專項(xiàng)設(shè)計(jì)文件及審查意見3.施工許可及備案*建筑工程施工許可證（復(fù)印件）*質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表、安全監(jiān)督備案表*施工圖設(shè)計(jì)文件交底記錄4.現(xiàn)場準(zhǔn)備*施工現(xiàn)場三通一平（或七通一平）記錄*施工測量控制網(wǎng)資料（導(dǎo)線點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)核及加密記錄）*施工現(xiàn)場總平面布置圖三、施工過程技術(shù)資料本部分為工程資料的核心，主要收錄施工過程中形成的反映工程實(shí)體質(zhì)量和施工管理狀況的技術(shù)文件。1.工程測量記錄*施工測量放線報(bào)驗(yàn)單及測量成果記錄（含軸線、標(biāo)高、垂直度等）*沉降觀測記錄（若有）、變形觀測記錄（若有）*竣工測量成果資料2.原材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量證明文件*材料、設(shè)備進(jìn)場報(bào)驗(yàn)單*出廠合格證、質(zhì)量保證書、檢驗(yàn)（試驗(yàn)）報(bào)告（原件或復(fù)印件加蓋鮮章）*主要材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)（試驗(yàn)）報(bào)告及見證取樣記錄*材料、構(gòu)配件、設(shè)備的試驗(yàn)委托單及試驗(yàn)報(bào)告（如鋼筋力學(xué)性能、混凝土強(qiáng)度等）*新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備應(yīng)用審批及相關(guān)證明文件3.施工試驗(yàn)記錄*混凝土配合比通知單、混凝土澆灌申請書、混凝土抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告*砂漿配合比通知單、砂漿抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告*鋼筋連接（焊接、機(jī)械連接）試驗(yàn)報(bào)告*防水材料試驗(yàn)報(bào)告、保溫材料試驗(yàn)報(bào)告*土壤試驗(yàn)報(bào)告（如擊實(shí)、承載力等）*其他必要的施工試驗(yàn)報(bào)告4.隱蔽工程驗(yàn)收記錄*隱蔽工程驗(yàn)收記錄及影像資料*地基驗(yàn)槽記錄及隱蔽驗(yàn)收記錄*各分項(xiàng)工程隱蔽部位檢查驗(yàn)收記錄5.分部分項(xiàng)工程施工記錄與驗(yàn)收*各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄*各分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄*分項(xiàng)、分部工程施工技術(shù)交底記錄*主要工序交接檢驗(yàn)記錄6.功能性試驗(yàn)記錄*管道壓力試驗(yàn)記錄、閉水試驗(yàn)記錄*電氣設(shè)備絕緣測試記錄、接地電阻測試記錄*通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄*消防系統(tǒng)功能試驗(yàn)記錄*電梯安裝調(diào)試記錄7.施工日志與監(jiān)理日志*施工日志（按單位工程或?qū)I(yè)劃分）*監(jiān)理日志（復(fù)印件，由監(jiān)理單位提供）8.質(zhì)量與安全管理記錄*質(zhì)量管理體系運(yùn)行記錄（如質(zhì)量檢查、整改、復(fù)查記錄）*安全技術(shù)交底記錄、安全檢查記錄及整改回復(fù)*重大質(zhì)量、安全事故處理記錄（若發(fā)生）*旁站監(jiān)理記錄、平行檢驗(yàn)記錄四、竣工驗(yàn)收資料本部分主要收錄工程項(xiàng)目完工后，竣工驗(yàn)收階段形成的各類文件。1.竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備*單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄*各分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明文件匯總*施工單位工程質(zhì)量自評報(bào)告*監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報(bào)告*勘察單位質(zhì)量檢查報(bào)告*設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告2.專項(xiàng)驗(yàn)收資料*消防專項(xiàng)驗(yàn)收合格證明文件或準(zhǔn)許使用文件*人防專項(xiàng)驗(yàn)收合格證明文件*環(huán)保驗(yàn)收相關(guān)文件*規(guī)劃核實(shí)合格證明文件*室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告*電梯驗(yàn)收合格證明文件3.竣工驗(yàn)收及備案*建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收會議紀(jì)要*工程竣工驗(yàn)收報(bào)告*住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄*工程質(zhì)量保修書*建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表及備案所需全套資料五、工程聲像及電子檔案資料本部分收錄反映工程建設(shè)過程和成果的聲像資料及電子文件。1.工程照片*開工前原貌、重要施工節(jié)點(diǎn)、隱蔽工程、關(guān)鍵工序、竣工后外觀及主要功能房間照片，并附文字說明2.工程錄像*反映工程全貌、重要施工過程、大型機(jī)械設(shè)備安裝、竣工驗(yàn)收等的錄像資料3.電子檔案*各類紙質(zhì)文件的掃描件（PDF或其他規(guī)定格式）*施工管理過程中形成的電子文件（如CAD圖、Excel表格、Word文檔等）*電子檔案著錄、存儲、備份相關(guān)記錄六、其他應(yīng)歸檔資料本部分收錄不便歸入以上各類，但對工程管理、維護(hù)、改建擴(kuò)建具有參考價(jià)值的其他資料。1.工程聯(lián)系單、監(jiān)理通知單及回復(fù)單2.主要會議紀(jì)要（監(jiān)理例會、專題會議等）3.工程使用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖集目錄清單4.其他有保存價(jià)值的文件材料使用說明及注意事項(xiàng)1.系統(tǒng)性與完整性：本目錄為通用模板，項(xiàng)目資料管理人員應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)、地方規(guī)定及合同要求，對目錄進(jìn)行細(xì)化、補(bǔ)充和完善，確保資料的系統(tǒng)性和完整性。2.真實(shí)性與準(zhǔn)確性：所有工程資料必須真實(shí)反映工程實(shí)際情況，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，簽字齊全，嚴(yán)禁偽造和事后補(bǔ)做。3.規(guī)范性與及時(shí)性：資料的形成、收集、整理應(yīng)與工程進(jìn)度同步進(jìn)行，填寫應(yīng)規(guī)范，用語應(yīng)準(zhǔn)確，手續(xù)應(yīng)完備。4.可追溯性：資料應(yīng)具有清晰的可追溯性，各項(xiàng)記錄應(yīng)能相互印證。5.保管與移交：資料應(yīng)妥善保