房屋抵款合同7篇篇1甲方（債權(quán)人）：姓名/公司名稱：____________________乙方（債務(wù)人）：姓名/公司名稱：____________________鑒于甲、乙雙方就房屋抵款事宜達成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)益，特制定本合同。第一條合同目的甲乙雙方同意以房屋抵款的方式，解決乙方向甲方承擔(dān)的債務(wù)問題。甲方同意接受房屋抵款，以解決債權(quán)問題。第二條抵款房屋情況房屋位置：_____________________________________房屋產(chǎn)權(quán)人：_____________________________________房屋面積：_____________________________________房屋權(quán)屬證明文件及編號：_____________________________房屋抵押情況說明（是否已抵押、是否存在其他法律糾紛等）：_____________________________注：如房屋存在共有權(quán)人，請在此處注明。第三條抵款金額與債務(wù)結(jié)算1.抵款金額：人民幣_____________________元整。2.債務(wù)結(jié)算：甲乙雙方確認(rèn)，本次房屋抵款為乙方對甲方所欠債務(wù)的結(jié)算方式。在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，視為乙方已清償所欠甲方的債務(wù)。第四條交易流程1.雙方簽訂本抵款合同。2.乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋過戶至甲方名下。3.甲方收到房屋權(quán)屬證明文件后，確認(rèn)無誤并簽署收款證明。4.雙方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。5.抵款完成，乙方所欠甲方的債務(wù)結(jié)清。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)按時履行接收房屋及辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。2.乙方應(yīng)保證抵款房屋的權(quán)屬清晰，無其他法律糾紛。若因乙方原因造成甲方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶及相關(guān)手續(xù)，確保抵款過程順利進行。第六條違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定履行抵款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因甲方原因?qū)е聼o法完成房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第七條爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（債權(quán)人）：____________________（簽字/蓋章）日期：___________年______月______日乙方（債務(wù)人）：____________________（簽字/蓋章）日期：___________年______月______日篇2甲方（債權(quán)人）：____________________乙方（債務(wù)人）：____________________鑒于甲乙雙方就甲方對乙方享有的債權(quán)及債務(wù)問題，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下房屋抵款合同：一、合同目的本合同旨在明確甲乙雙方以房屋作為抵款物的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到合法保護。二、抵款金額及房屋信息1.抵款金額：人民幣（大寫）____________________元整。2.房屋信息：位于____________________（位置），建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號為____________。三、抵款期限1.抵款期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。2.若乙方在抵款期限內(nèi)未能履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)按照本合同規(guī)定處置抵款房屋。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)將抵款房屋交付給甲方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。2.在抵款期限內(nèi)，如乙方履行還款義務(wù)，甲方應(yīng)配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證抵款房屋的合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)保證在抵款期限內(nèi)履行還款義務(wù)，如未能按時還款，甲方有權(quán)處置抵款房屋以實現(xiàn)其債權(quán)。3.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，確保本合同合法、有效。六、違約責(zé)任1.若乙方未能按時交付房屋或未能履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方相關(guān)損失。七、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（債權(quán)人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（債務(wù)人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇3甲方（借款人）：乙方（出借人）：鑒于甲方需要清償一筆債務(wù)，且同意用其名下房屋作為抵押物，乙方同意向甲方提供一定款項，現(xiàn)雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，達成如下房屋抵款合同：第一條借款金額乙方向甲方提供的借款總額為人民幣大寫：（）元整，小寫：（）元。該款項用于甲方清償債務(wù)。第二條借款期限借款期限自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。甲方應(yīng)按照約定的期限還款。第三條利率及還款方式1.借款利率為年利率百分之（），自借款之日起計算。2.甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方支付本金及利息。具體還款計劃如下：每期還款金額人民幣大寫：（）元整，小寫：（）元，共（）期。第四條抵押物條款1.甲方將其名下位于（）的房屋（房屋所有權(quán)證號：）作為本合同項下債權(quán)的抵押物。2.甲方保證抵押物無瑕疵，并保證其享有抵押物的合法所有權(quán)。3.乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按時還款，乙方有權(quán)要求甲方按照逾期未還金額的百分之（）支付違約金。2.若甲方違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第六條合同解除與終止1.本合同在下列情況下解除：借款已按照約定償還完畢。甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)。2.本合同在下列情況下終止：乙方實現(xiàn)其債權(quán)后，本合同終止。甲乙雙方約定其他終止情形。第七條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向（）人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字日期：簽字日期：篇4甲方（債權(quán)人）：____________________乙方（債務(wù)人）：____________________鑒于甲、乙雙方為明確債權(quán)債務(wù)關(guān)系，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下房屋抵款合同條款，以茲信守：一、抵款原因及內(nèi)容根據(jù)甲乙雙方之前的約定，乙方因某種原因欠甲方人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）?，F(xiàn)乙方提供其名下房屋作為抵款資產(chǎn)，以清償所欠款項。二、房屋基本情況房屋位置：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________房屋面積：____________________平方米房屋權(quán)屬：乙方擁有該房屋的合法所有權(quán)，無爭議。三、抵款金額及支付方式1.抵款金額：人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）。2.支付方式：以乙方所有的上述房屋作為抵款支付，甲方享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合，完成相關(guān)手續(xù)。2.甲方應(yīng)保證按照本合同約定的方式處理抵款房屋，不得擅自處置該房屋。3.乙方應(yīng)保證抵款房屋的權(quán)屬無爭議，并承擔(dān)房屋過戶所需的相關(guān)稅費。4.如因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定履行義務(wù)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方如未按約定履行義務(wù)，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方由此產(chǎn)生的所有損失。六、不可抗力1.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策變化等無法預(yù)見、無法避免和無法克服的客觀情況。七、爭議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（債權(quán)人）：____________________（簽字/蓋章）日期：________________________乙方（債務(wù)人）：____________________（簽字/蓋章）日期：________________________篇5甲方（債權(quán)人）：____________________乙方（債務(wù)人）：____________________鑒于甲乙雙方同意以房屋作為債務(wù)履行的擔(dān)保，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本房屋抵款合同。第一條合同目的甲乙雙方同意以房屋作為抵款方式，確保債務(wù)的履行和權(quán)益的保障。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為。第二條抵款金額及支付方式1.抵款金額：人民幣（大寫）____________________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)按照約定的時間和方式將房屋交付給甲方，甲方應(yīng)在收到房屋后支付相應(yīng)的款項。第三條房屋交付與所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.房屋交付后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條債務(wù)履行期限及方式1.債務(wù)履行期限：自本合同簽訂之日起___年內(nèi)。2.債務(wù)履行方式：乙方應(yīng)按照約定的方式和期限支付抵款金額。第五條保證條款1.乙方保證所交付的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方保證所交付的房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，不存在安全隱患。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定的時間和方式交付房屋，應(yīng)按照未交付部分金額的___%向甲方支付違約金。2.若乙方存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第七條爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（債權(quán)人）：____________________（簽字）日期：________________________乙方（債務(wù)人）：____________________（簽字）日期：________________________篇6甲方（債權(quán)人）：____________________乙方（債務(wù)人）：____________________鑒于甲、乙雙方同意進行房屋交易，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特此簽訂本合同。一、抵款房屋狀況1.房屋所有權(quán)人：____________________2.房屋坐落位置：____________________3.房屋面積：____________________（包括但不限于建筑面積、套內(nèi)面積等）4.房屋權(quán)屬證明文件：____________________（如房產(chǎn)證等）5.其他相關(guān)情況：____________________（如房屋使用狀況、配套設(shè)施等）二、抵款金額與支付方式1.抵款金額：人民幣（大寫）____________________元整。2.支付方式：雙方同意以房屋抵款的方式進行支付。甲方將房屋過戶至乙方名下，乙方支付相應(yīng)款項。三、房屋過戶事宜1.甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后____日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費用由____方承擔(dān)。3.過戶完成后，甲方需將房屋交付給乙方。四、抵款條件1.乙方需按照合同約定的時間和方式支付抵款金額。2.甲方需確保房屋所有權(quán)明晰，無爭議、糾紛或第三方主張權(quán)利的情況。3.若甲方存在隱瞞房屋狀況、權(quán)屬糾紛等違約行為，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。4.雙方需按照國家法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，履行各自義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付抵款金額，需向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)或交付房屋，需向乙方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)，甲方需返還乙方已支付的款項并賠償損失。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（債權(quán)人）：____________________（簽字/蓋章）日期：________________________乙方（債務(wù)人）：____________________（簽字/蓋章）日期：________________________篇7甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________鑒于甲方因購買房屋所需資金而向乙方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下房屋抵款合同協(xié)議：一、借款條