2025創(chuàng)業(yè)園辦公空間租賃合同文檔模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的2025創(chuàng)業(yè)園辦公空間（以下簡稱“租賃辦公空間”）的合法出租權(quán)，乙方希望租賃該辦公空間用于辦公及其他合法用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條租賃辦公空間的基本情況1.1甲方出租給乙方的辦公空間位于市區(qū)路號，具體位置為，建筑面積為平方米。1.2租賃辦公空間的用途為，乙方承諾僅用于合法的商業(yè)辦公活動，不得擅自改變用途或用于其他非法活動。1.3租賃辦公空間的現(xiàn)狀：（如：裝修情況、設(shè)備設(shè)施情況等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前日協(xié)商，簽訂書面續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/平方米/月，總計元/月（大寫：）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。3.2租金支付方式為：（如：按月支付、按季度支付、按年支付）。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3乙方應(yīng)支付的租金賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，用于保障租賃期間乙方履行本合同項下的義務(wù)。押金金額為元（大寫：）。4.2押金支付時間為本合同簽訂之日起日內(nèi)。4.3租賃期限屆滿后，乙方無違約行為且租賃辦公空間及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供符合約定的租賃辦公空間，并確保其合法出租權(quán)。5.2甲方應(yīng)提供與租賃辦公空間相關(guān)的必要文件，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃辦公空間的費用（如：土地產(chǎn)權(quán)稅、房產(chǎn)稅等）。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃辦公空間相關(guān)的證照手續(xù)（如需）。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.5乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃辦公空間，并享有合法經(jīng)營的權(quán)利。5.6乙方應(yīng)按本合同約定支付租金、押金及相關(guān)費用。5.7乙方應(yīng)合理使用租賃辦公空間及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動租賃辦公空間的結(jié)構(gòu)或擅自添加、拆除、更換設(shè)施設(shè)備。5.8乙方應(yīng)遵守租賃辦公空間的物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費、水、電、暖氣等相關(guān)費用。5.9乙方不得將租賃辦公空間轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式交由他人使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃辦公空間的用途。第六條物業(yè)管理及相關(guān)費用6.1租賃辦公空間的物業(yè)管理由公司負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定支付物業(yè)管理費。6.2租賃辦公空間的水、電、暖氣等費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)支付。6.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃辦公空間內(nèi)通訊、網(wǎng)絡(luò)等其他費用。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或?qū)Ρ竞贤瑑?nèi)容進(jìn)行變更。7.2如因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。7.3任何一方擅自解除或變更合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按期支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償造成的損失。8.2乙方擅自改變租賃辦公空間用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.3甲方違反本合同約定，未能按時交付租賃辦公空間或租賃辦公空間存在重大瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償造成的損失。第九條保密條款9.1雙方承諾對在簽訂、履行本合同過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、財務(wù)信息及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2本條款的保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2遇不可抗力事件時，雙方應(yīng)盡最大努力減少損失，并及時將事件的情況通知對方。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同中的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行的，不影響其他條款的效力。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲