轉(zhuǎn)讓合同和買賣合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方轉(zhuǎn)讓某項資產(chǎn)及甲方向乙方購買另一項資產(chǎn)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

（1）乙方同意將其合法擁有的位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給甲方。

（2）轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號為__________________，土地使用權(quán)證號為__________________。

（3）乙方保證其對該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、租賃或其他權(quán)利限制情形。

（4）甲方同意以人民幣_______元（大寫：__________________元整）的價格購買轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，該價格包含房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施。

（5）乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部款項后_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)證件及文件等全部交付給甲方。

2、設(shè)備買賣

（1）乙方同意將其合法擁有的生產(chǎn)設(shè)備（以下簡稱“買賣設(shè)備”）出售給甲方。

（2）買賣設(shè)備的型號為__________________，數(shù)量為_______臺，購置價格為人民幣_______元（大寫：__________________元整）。

（3）買賣設(shè)備的性能及狀況應(yīng)完全符合甲方的要求，乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方充分展示設(shè)備的實際使用情況，并保證設(shè)備在轉(zhuǎn)讓時能夠正常運轉(zhuǎn)。

（4）甲方同意以人民幣_______元（大寫：__________________元整）的價格購買買賣設(shè)備，該價格包含設(shè)備的所有部件及附屬工具。

（5）乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部款項后_______日內(nèi)，將買賣設(shè)備及其相關(guān)文件、資料等全部交付給甲方。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及買賣設(shè)備的款項，并確保支付方式合法、合規(guī)。

2、甲方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及買賣設(shè)備進(jìn)行實地考察，了解其具體情況，并有權(quán)在合同簽訂前要求乙方提供相關(guān)證明文件。

3、甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及買賣設(shè)備的驗收工作，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

4、甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及買賣設(shè)備，不得擅自改變其使用性質(zhì)或進(jìn)行破壞性改造。

5、甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方相關(guān)費用，如稅費、中介費等。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及買賣設(shè)備交付給甲方，并確保交付的財產(chǎn)完整、無瑕疵。

2、乙方應(yīng)向甲方提供轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及買賣設(shè)備的真實、準(zhǔn)確、完整的證明文件，并保證其合法、合規(guī)。

3、乙方應(yīng)配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及買賣設(shè)備的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

4、乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及買賣設(shè)備在合同簽訂時能夠正常運轉(zhuǎn)，并承擔(dān)因設(shè)備質(zhì)量問題引起的維修責(zé)任。

5、乙方應(yīng)按照合同約定收取甲方支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及買賣設(shè)備的款項，并確保收款方式合法、合規(guī)。

三、付款方式及期限

1、付款方式

（1）轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)款項采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方指定收款賬戶為：開戶行：__________________，戶名：__________________，賬號：__________________。

（2）買賣設(shè)備款項采用現(xiàn)金支付方式，乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部款項后當(dāng)場開具收據(jù)。

2、付款期限

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)款項的_______%，即人民幣_______元（大寫：__________________元整）。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)款項的_______%，即人民幣_______元（大寫：__________________元整）。

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付買賣設(shè)備款項的全部款項，即人民幣_______元（大寫：__________________元整）。

四、違約責(zé)任

1、若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及買賣設(shè)備的款項，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期_______日仍未支付款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

2、若乙方未按照合同約定交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及買賣設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計逾期_______日仍未交付財產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

3、若因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓房產(chǎn)及買賣設(shè)備存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4、若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括直接損失和間接損失。

五、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但雙方另有約定的除外。

六、其他事項

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括但不限于轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、買賣設(shè)備的購買發(fā)票等，均為本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：