房地產(chǎn)樓盤(pán)代理銷售合同書(shū)5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)樓盤(pán)代理銷售事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同基本情況1.樓盤(pán)名稱：____________________2.樓盤(pán)位置：____________________3.委托范圍：____________________（具體范圍請(qǐng)明確）4.合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、委托事項(xiàng)甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售上述樓盤(pán)，包括但不局限于銷售、宣傳、推廣等事宜。乙方應(yīng)全力以赴促成交易，并協(xié)助處理客戶與甲方之間的糾紛。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)提供有關(guān)樓盤(pán)的全面資料，并確保其真實(shí)性。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行樓盤(pán)的宣傳、推廣活動(dòng)。在乙方代理期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得解除與乙方的委托關(guān)系或另行委托他人代理銷售該樓盤(pán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的銷售行為。乙方應(yīng)盡力推廣樓盤(pán)，發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)，最大限度地提高樓盤(pán)銷售率。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售情況，并積極配合甲方處理客戶糾紛。乙方有義務(wù)保護(hù)甲方的商業(yè)機(jī)密。四、費(fèi)用與傭金1.乙方為完成本合同約定事項(xiàng)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.傭金結(jié)算方式及標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際銷售額的一定比例作為傭金，具體比例及結(jié)算方式另行約定。五、違約責(zé)任1.若甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方無(wú)法完成代理事項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方在代理期限內(nèi)無(wú)理由擅自解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.其他違約情況，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。六、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2甲方（委托方）：[公司名稱]乙方（受托方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售房地產(chǎn)樓盤(pán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1.樓盤(pán)名稱：[樓盤(pán)名稱]2.樓盤(pán)位置：[樓盤(pán)位置]3.房屋類型：[房屋類型]4.房屋面積：[房屋面積]5.房屋價(jià)格：[房屋價(jià)格]6.房屋交付時(shí)間：[交付時(shí)間]7.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：[交付標(biāo)準(zhǔn)]二、代理銷售內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方代理銷售上述樓盤(pán)的全部房屋。2.乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行樓盤(pán)宣傳、推廣，吸引潛在客戶。3.乙方需協(xié)助甲方辦理房屋銷售的相關(guān)手續(xù)，確保銷售合同的合法性和有效性。4.乙方需為甲方提供銷售人員的培訓(xùn)和管理服務(wù)。5.乙方需協(xié)助甲方處理銷售過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，確保銷售工作的順利進(jìn)行。三、代理銷售期限1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為[代理期限]。2.代理期限屆滿后，如雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂書(shū)面合同。四、代理銷售傭金及支付方式1.乙方按照甲方委托的樓盤(pán)銷售額的[傭金比例]收取傭金。具體計(jì)算公式為：傭金=銷售額×傭金比例。2.傭金支付方式：[支付方式]。如選擇分期付款，需明確付款時(shí)間和金額。3.乙方在收到傭金后，需向甲方提供正式的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方按照應(yīng)付傭金的[違約金比例]支付違約金。具體計(jì)算公式為：違約金=應(yīng)付傭金×違約金比例。2.若乙方未按照合同約定履行代理銷售義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況而定，可包括賠償損失、支付違約金等。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。4.乙方在代理銷售過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，不得損害甲方利益和客戶權(quán)益。如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇3甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)樓盤(pán)代理銷售事宜達(dá)成以下合同協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1.樓盤(pán)名稱：_________2.樓盤(pán)位置：_________3.房屋類型：_________4.房屋數(shù)量：_________5.房屋面積：_________6.房屋價(jià)格：_________二、代理銷售方式1.獨(dú)家代理銷售：甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售該樓盤(pán)，乙方享有獨(dú)家銷售權(quán)，負(fù)責(zé)在指定區(qū)域內(nèi)推廣銷售該樓盤(pán)。2.聯(lián)合代理銷售：甲方與乙方及其他代理商共同代理銷售該樓盤(pán)，各方按約定比例分享銷售傭金。3.其他代理銷售方式：根據(jù)具體情況，雙方可協(xié)商確定其他代理銷售方式。三、代理期限1.代理期限自合同簽訂之日起至樓盤(pán)銷售完畢之日止。2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商延長(zhǎng)或縮短代理期限。四、傭金及支付方式1.傭金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋價(jià)格及代理方式，雙方協(xié)商確定傭金標(biāo)準(zhǔn)。2.傭金支付方式：可按月、季、半年或年度支付傭金，具體支付方式及時(shí)間由雙方約定。3.傭金支付條件：甲方應(yīng)按約定時(shí)間、金額支付傭金，如逾期支付，應(yīng)支付逾期利息。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利及義務(wù)：甲方應(yīng)保證樓盤(pán)的合法性，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)糾紛。甲方應(yīng)提供樓盤(pán)的相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行推廣銷售。甲方應(yīng)按約定支付傭金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方權(quán)利及義務(wù)：乙方應(yīng)保證代理銷售的合法性，不得損害甲方及購(gòu)房者的合法權(quán)益。乙方應(yīng)制定銷售計(jì)劃，積極推廣銷售該樓盤(pán)，提高銷售率。乙方應(yīng)按約定收取傭金，如甲方逾期支付，應(yīng)提醒并催告甲方盡快支付。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約責(zé)任：如甲方逾期支付傭金或提供虛假資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在代理銷售過(guò)程中存在虛假宣傳、誤導(dǎo)購(gòu)房者等違法行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方及購(gòu)房者因此造成的損失。3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，如協(xié)商不成，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。七、合同變更及解除條件1.合同變更：雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，變更后應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.合同解除：如出現(xiàn)以下情況，雙方可協(xié)商解除合同：樓盤(pán)銷售完畢。甲方或乙方違約，且經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。3.合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保順利過(guò)渡。八、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可通過(guò)仲裁或訴訟解決。具體仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院由雙方約定。2.管轄法院：如協(xié)商不成需通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議時(shí)，雙方可約定由某一方所在地法院管轄。如未約定管轄法院且爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇4甲方（委托方）：[公司名稱]位置：[公司位置]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[公司名稱]位置：[公司位置]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]鑒于甲方是一家從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的有限責(zé)任公司，擁有位于[項(xiàng)目位置]的房地產(chǎn)項(xiàng)目“[項(xiàng)目名稱]”的開(kāi)發(fā)權(quán)。為了促進(jìn)該項(xiàng)目的銷售，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行代理銷售。乙方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)銷售代理公司，擁有專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)和銷售渠道，愿意為甲方提供全方位的房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售其開(kāi)發(fā)的位于[項(xiàng)目位置]的房地產(chǎn)項(xiàng)目“[項(xiàng)目名稱]”的全部可銷售單元。乙方將負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷售策劃、推廣、銷售以及售后服務(wù)等工作。二、委托期限本合同的委托期限為[委托銷售期限]，自合同簽訂之日起至委托事項(xiàng)完成之日止。期間乙方不得擅自終止或轉(zhuǎn)讓代理權(quán)。三、銷售底價(jià)及傭金1.銷售底價(jià)：雙方約定，該項(xiàng)目的銷售底價(jià)為每平方米[銷售底價(jià)]。乙方在銷售過(guò)程中不得低于該底價(jià)進(jìn)行銷售。2.傭金：乙方根據(jù)銷售額按照以下比例收取傭金：-銷售金額在[銷售底價(jià)]至[銷售底價(jià)]+[價(jià)格浮動(dòng)上限]元/平方米之間，乙方收取[傭金比例]的傭金。-銷售金額超過(guò)[銷售底價(jià)]+[價(jià)格浮動(dòng)上限]元/平方米的部分，乙方收取[額外傭金比例]的傭金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：-甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售代理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。-甲方有義務(wù)提供完整的項(xiàng)目資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行銷售策劃和推廣。-甲方不得擅自更改銷售底價(jià)或傭金比例，如需調(diào)整需提前與乙方協(xié)商。-甲方需按時(shí)支付乙方的代理傭金。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：-乙方有權(quán)要求甲方提供完整的項(xiàng)目資料，以便進(jìn)行銷售策劃和推廣。-乙方有義務(wù)在代理期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)，并保證銷售工作的順利進(jìn)行。-乙方不得擅自更改銷售底價(jià)或傭金比例。-乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行售后服務(wù)工作。五、違約責(zé)任1.甲方如有違反本合同約定的行為，需向乙方支付違約金[違約金金額]。2.乙方如有違反本合同約定的行為，需向甲方支付違約金[違約金金額]。六、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同雙方簽字蓋章后生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：[公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]簽字/蓋章：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受托方）：[公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]簽字/蓋章：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（委托方）：[公司名稱]乙方（受托方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售房地產(chǎn)樓盤(pán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1.樓盤(pán)名稱：[樓盤(pán)名稱]2.樓盤(pán)位置：[樓盤(pán)位置]3.房屋類型：[房屋類型]4.房屋數(shù)量：[房屋數(shù)量]5.房屋面積：[房屋面積]6.房屋價(jià)格：[房屋價(jià)格]二、代理銷售方式1.乙方以獨(dú)家銷售代理的方式，負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)樓盤(pán)的銷售工作。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極推廣銷售樓盤(pán)，并盡可能完成銷售目標(biāo)。3.甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作給予支持和配合，包括但不限于提供銷售資料、協(xié)助辦理銷售手續(xù)等。三、代理銷售期限1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為[代理期限]。2.乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)，如未能完成目標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同。四、傭金及支付方式1.乙方按照銷售總額的[傭金比例]收取傭金。傭金比例為固定比例，不因銷售額的變化而改變。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方提交上個(gè)月的銷售報(bào)告，并憑此報(bào)告向甲方申請(qǐng)傭金。3.甲方應(yīng)在收到乙方的銷售報(bào)告和傭金申請(qǐng)后，于每月的第二個(gè)工作日向乙方支付傭金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶行：[開(kāi)戶行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[戶名]4.如因乙方工作失誤導(dǎo)致銷售額減少或客戶退款等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未能按時(shí)向乙方支付傭金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付傭金金額千分之一的滯納金。如逾期超過(guò)三十天，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方如未能完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。如因此導(dǎo)致合