夫妻債務(wù)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京華泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號華泰大廈15層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海盛世商業(yè)管理有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號盛世廣場25層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李娜

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂，旨在明確雙方在特定財產(chǎn)交易、租賃或委托服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分溝通，就涉及夫妻共同債務(wù)的認(rèn)定、處理及后續(xù)履行事宜達(dá)成如下共識。本協(xié)議的簽訂背景為甲方作為購房方/出租方/委托方，與乙方作為售房方/承租方/服務(wù)提供方在特定法律框架下就債務(wù)問題達(dá)成一致，以保障雙方的合法權(quán)益，避免潛在的法律風(fēng)險。協(xié)議內(nèi)容涉及債務(wù)性質(zhì)界定、債務(wù)清償方案、信息披露義務(wù)、保密條款以及爭議解決機制等核心條款，旨在通過合法合規(guī)的方式解決夫妻債務(wù)相關(guān)的糾紛或潛在爭議，維護家庭財產(chǎn)的穩(wěn)定性和雙方的市場信譽。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行將嚴(yán)格遵循相關(guān)法律規(guī)定，并作為后續(xù)處理相關(guān)事務(wù)的基礎(chǔ)依據(jù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在特定財產(chǎn)交易、租賃或委托服務(wù)過程中涉及夫妻共同債務(wù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理方式及后續(xù)履行責(zé)任，旨在通過雙方協(xié)商一致的方式，合法、清晰地界定相關(guān)債務(wù)的性質(zhì)，制定公平合理的清償方案，并確保雙方在信息披露、保密義務(wù)及爭議解決等方面的權(quán)利得到保障。本協(xié)議的具體內(nèi)容涵蓋但不限于以下方面：1）夫妻共同債務(wù)的界定標(biāo)準(zhǔn)及認(rèn)定依據(jù)；2）涉及債務(wù)的具體金額、發(fā)生時間及原因說明；3）雙方協(xié)商確定的債務(wù)清償方式，包括分期付款、一次性支付或其他約定方式；4）債務(wù)清償過程中雙方應(yīng)履行的通知、確認(rèn)及協(xié)助義務(wù)；5）信息披露的范圍、方式及保密責(zé)任；6）協(xié)議的生效條件、履行期限及違約責(zé)任；7）爭議解決機制的選擇及具體程序。本協(xié)議的簽訂及履行將嚴(yán)格遵循《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以維護家庭財產(chǎn)的穩(wěn)定性，避免潛在的法律風(fēng)險，并確保雙方的市場信譽不受損害。

第二條定義

本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：“夫妻共同債務(wù)”指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，為維持家庭共同生活、履行家庭義務(wù)或基于夫妻雙方共同意思表示所產(chǎn)生的債務(wù)；“債務(wù)清償”指債務(wù)人按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定，通過貨幣支付、財產(chǎn)抵償?shù)确绞铰男袀鶆?wù)義務(wù)的行為；“信息披露”指一方根據(jù)本協(xié)議約定向另一方提供與債務(wù)相關(guān)的書面文件、數(shù)據(jù)或情況說明；“保密條款”指雙方對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或敏感信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方書面同意不得泄露；“爭議解決”指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生分歧或糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或法律訴訟等方式解決爭議的程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供與夫妻共同債務(wù)相關(guān)的真實、完整的信息披露文件，包括但不限于債務(wù)合同、借款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等；（2）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，監(jiān)督乙方債務(wù)清償?shù)倪M(jìn)度及質(zhì)量，并要求乙方提供相應(yīng)的履行憑證；（3）甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定履行自身義務(wù)，包括按時支付約定款項、提供必要的協(xié)助等；（4）甲方有權(quán)要求乙方對在本協(xié)議履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或敏感信息承擔(dān)保密責(zé)任；（5）甲方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得利用本協(xié)議從事任何違法活動；（6）甲方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)要求乙方進(jìn)行債務(wù)重組或調(diào)整清償方案，以適應(yīng)實際情況的變化。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行支付義務(wù)，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的支付憑證；（2）乙方有權(quán)要求甲方對在本協(xié)議履行過程中知悉的乙方商業(yè)秘密或敏感信息承擔(dān)保密責(zé)任；（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定及時、足額地履行債務(wù)清償義務(wù)，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助；（4）乙方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)要求甲方進(jìn)行信息披露，包括但不限于債務(wù)的具體情況、清償進(jìn)度等；（5）乙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得利用本協(xié)議從事任何違法活動；（6）乙方有權(quán)要求甲方對債務(wù)清償方案進(jìn)行合理調(diào)整，以適應(yīng)實際情況的變化。特別地，乙方在信息披露方面應(yīng)當(dāng)確保所提供信息的真實性、完整性和準(zhǔn)確性，不得隱瞞或歪曲事實；在債務(wù)清償方面應(yīng)當(dāng)積極配合甲方進(jìn)行債務(wù)重組或調(diào)整清償方案，以尋求雙方均可接受的解決方案。同時，乙方還應(yīng)當(dāng)注意保護自身權(quán)益不受損害，例如在甲方未按時支付款項時有權(quán)要求甲方支付違約金或采取其他補救措施。

第四條價格與支付條件

雙方確認(rèn)，涉及本協(xié)議項下的夫妻共同債務(wù)處理方案涉及的具體金額及支付條件如下：甲方應(yīng)向乙方支付共計人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），作為乙方配合甲方完成債務(wù)處理所需的補償或清償費用。該款項的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在協(xié)議生效之日起十日內(nèi)將首期款項人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：中國工商銀行上海陸家嘴支行；賬號：6222020100123456789；收款人：上海盛世商業(yè)管理有限公司。剩余人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）作為尾款，甲方應(yīng)在收到乙方提供的完整、有效的債務(wù)清償憑證或雙方確認(rèn)的債務(wù)重組協(xié)議后十五日內(nèi)支付至上述賬戶。所有支付均以人民幣計價，如需進(jìn)行貨幣兌換，匯率以支付當(dāng)日中國外匯交易中心公布的官方匯率為準(zhǔn)。雙方應(yīng)確保支付行為的合法合規(guī)，并保留相應(yīng)的支付憑證。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。雙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)積極履行各自義務(wù)，確保相關(guān)債務(wù)處理工作按計劃推進(jìn)。具體關(guān)鍵時間節(jié)點如下：1）協(xié)議生效之日起十日內(nèi)，甲方完成首期款項的支付；2）協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)，乙方向甲方提供完整的債務(wù)信息披露文件，并雙方就債務(wù)性質(zhì)達(dá)成初步共識；3）協(xié)議生效之日起六十日內(nèi)，雙方就債務(wù)清償方案達(dá)成最終一致，并簽署相關(guān)補充協(xié)議；4）甲方支付尾款前，乙方應(yīng)向甲方提供經(jīng)核實的債務(wù)清償憑證或雙方確認(rèn)的債務(wù)重組協(xié)議；5）協(xié)議有效期滿前三十日，雙方應(yīng)就協(xié)議履行情況及后續(xù)安排進(jìn)行最終確認(rèn)。如雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)協(xié)商一致延長協(xié)議期限，應(yīng)另行簽署書面協(xié)議。任何一方無正當(dāng)理由不得提前解除本協(xié)議，如需解除，應(yīng)提前六十日書面通知對方，并協(xié)商處理未履行完畢的事項。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任

(1)若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時足額支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項的萬分之五向乙方支付違約金，違約金總額不超過當(dāng)期應(yīng)付未付款項的百分之二十。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付款項及累計違約金，同時甲方還應(yīng)賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于乙方為追討欠款產(chǎn)生的合理費用。

(2)若甲方提供的支付信息有誤導(dǎo)致款項無法及時到賬，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后立即糾正錯誤并完成支付，逾期糾正的，按逾期付款處理。

(3)若甲方單方面擅自變更或解除本協(xié)議，且無正當(dāng)理由，應(yīng)向乙方支付協(xié)議總金額百分之十的違約金。此違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。

6.2乙方違約責(zé)任

(1)若乙方未按本協(xié)議約定提供真實、完整、準(zhǔn)確的債務(wù)信息披露文件，或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方在不知情的情況下承擔(dān)了不應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)后果，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的全部款項，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于債務(wù)負(fù)擔(dān)增加部分、訴訟費、律師費等。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方還可追究乙方的法律責(zé)任。

(2)若乙方未按本協(xié)議第四條約定按時提供尾款支付所需的有效憑證，導(dǎo)致甲方無法按時支付尾款，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項的萬分之五向甲方支付違約金，違約金總額不超過當(dāng)期應(yīng)付未付款項的百分之二十。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收款項及累計違約金，同時乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

(3)若乙方單方面擅自變更或解除本協(xié)議，且無正當(dāng)理由，應(yīng)向甲方支付協(xié)議總金額百分之十的違約金。此違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部直接和間接損失。

6.3通用違約責(zé)任條款

(1)任何一方違反本協(xié)議的保密條款，未經(jīng)對方書面同意泄露對方商業(yè)秘密或敏感信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），并賠償對方因此遭受的全部直接經(jīng)濟損失。若泄密行為給對方造成商譽損害的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

(2)若任何一方因故意或重大過失導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。雙方應(yīng)就違約事宜積極協(xié)商解決，避免采取可能導(dǎo)致?lián)p失擴大的措施。

(3)在本協(xié)議履行過程中，若任何一方違反法律法規(guī)或監(jiān)管規(guī)定，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)或雙方義務(wù)無法履行，該方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。雙方應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)要求，共同維護協(xié)議的合法性。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、法律法規(guī)的變更等）、疫情及其防控措施、罷工、暴亂以及其他類似事件。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，說明不可抗力事件的發(fā)生、影響以及預(yù)計持續(xù)的時間。

3.責(zé)任免除：遭受不可抗力的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)采取必要措施，減少不可抗力對其履行義務(wù)的影響。若不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整本協(xié)議的履行期限或解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或履行困難，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已發(fā)生的費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，已發(fā)生的費用仍按約定承擔(dān)。

4.不可抗力證明：雙方對于不可抗力事件及其影響的認(rèn)定應(yīng)本著誠實信用的原則。如一方對另一方提供的不可抗力證明有異議，可申請專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定費用由提出異議方承擔(dān)。如鑒定結(jié)果不支持不可抗力主張，提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議或糾紛，應(yīng)首先本著友好協(xié)商的原則，通過書面溝通或召開會議的方式解決。協(xié)商應(yīng)在不損害雙方根本利益的前提下，尋求雙方均可接受的解決方案。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在協(xié)商期限內(nèi)（自提出爭議之日起三十日內(nèi)）未能達(dá)成一致意見，爭議應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。雙方應(yīng)選擇對爭議具有管轄權(quán)的人民法院，并共同確認(rèn)一家法院作為訴訟管轄法院。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，提供相關(guān)證據(jù)材料，并遵守法院的裁判結(jié)果。

3.訴訟程序：在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。法院的判決或裁定一旦生效，具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。如一方不履行法院生效判決或裁定，另一方有權(quán)申請強制執(zhí)行。

4.爭議解決費用：因爭議解決產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、保全費、差旅費等，除法律另有規(guī)定或雙方另有約定外，均由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小合理分擔(dān)。雙方應(yīng)本著節(jié)儉、高效的原則處理爭議，避免無謂的訴訟成本增加。

5.法律適用：本協(xié)議爭議解決條款的適用法律為本協(xié)議簽訂地法律，即中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的一切通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后三日視為送達(dá)；以傳真或信函方式發(fā)送的，成功發(fā)送后三日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七個工作日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。任何一方不得單方面擅自變更本協(xié)議內(nèi)容，否則變更行為無效，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在下列任一情況下終止：（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿且雙方義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，且雙方已履行完畢各自在本協(xié)議下的主要義務(wù)；（4）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后三十日內(nèi)仍未糾正，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，返還或交割各自持有的與協(xié)議相關(guān)的財產(chǎn)或文件，并按照本協(xié)議約定處理保密事宜。

4.獨立履行：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為相互獨立的部分。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)繼續(xù)履行其他有效條款，或根據(jù)無效條款的性質(zhì)和目的，協(xié)商替換為內(nèi)容最