工程轉(zhuǎn)包協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司，住所地位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層，法定代表人：張明，性別：男，聯(lián)系方式甲方系依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備履行本協(xié)議所必需的資質(zhì)和能力。甲方根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將其合法擁有的位于中國(guó)廣東省深圳市南山區(qū)XX路XX號(hào)工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)的工程建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“工程項(xiàng)目”）的承包權(quán)利，整體轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方通過(guò)本次協(xié)議的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)與工程項(xiàng)目的順利移交，確保乙方能夠按照協(xié)議約定享有相關(guān)權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建設(shè)工程有限公司，住所地位于中國(guó)廣東省廣州市天河區(qū)珠江新城XX路XX號(hào)XX寫(xiě)字樓12層，法定代表人：李強(qiáng)，性別：男，聯(lián)系方式乙方系依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和工程管理能力。乙方根據(jù)自身業(yè)務(wù)拓展需要，擬通過(guò)本協(xié)議向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)及工程項(xiàng)目的承包權(quán)利，并承諾按照協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)，全面履行工程項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)義務(wù)。乙方具備完成工程項(xiàng)目所需的資金、技術(shù)和管理團(tuán)隊(duì)，能夠確保項(xiàng)目按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求順利實(shí)施。

**協(xié)議簡(jiǎn)介：**

本協(xié)議由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日在中國(guó)北京市簽訂，旨在明確雙方就標(biāo)的物租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)和工程項(xiàng)目承包權(quán)利轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜的約定。甲方合法擁有標(biāo)的物租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)及工程項(xiàng)目的承包權(quán)利，現(xiàn)因業(yè)務(wù)調(diào)整需要，自愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方經(jīng)審查確認(rèn)甲方所轉(zhuǎn)讓的權(quán)利合法有效，并愿意以約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。協(xié)議的簽訂基于以下前提條件：標(biāo)的物租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效，乙方已獲得工程項(xiàng)目所需的全部必要審批或許可，且甲方承諾在本協(xié)議生效后配合乙方辦理相關(guān)權(quán)利變更手續(xù)。本協(xié)議的履行將直接影響雙方的經(jīng)濟(jì)利益和業(yè)務(wù)開(kāi)展，故雙方均應(yīng)嚴(yán)格依照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將其合法擁有的位于中國(guó)廣東省深圳市南山區(qū)XX路XX號(hào)工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)的工程建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“工程項(xiàng)目”）的承包權(quán)利整體轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜。協(xié)議范圍包括但不限于標(biāo)的物租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、工程項(xiàng)目的承包權(quán)利轉(zhuǎn)讓、雙方的權(quán)利義務(wù)劃分、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等全部?jī)?nèi)容。具體而言，本協(xié)議旨在規(guī)范雙方在標(biāo)的物租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)和工程項(xiàng)目承包權(quán)利轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的行為，確保權(quán)利轉(zhuǎn)移的合法性和有效性，并明確雙方在后續(xù)履約過(guò)程中的責(zé)任分工，保障協(xié)議目的的順利實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

1.標(biāo)的物：指位于中國(guó)廣東省深圳市南山區(qū)XX路XX號(hào)工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施，包括但不限于土地、建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等。

2.租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方根據(jù)合法有效的租賃合同所享有的對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行出租并收取租金的權(quán)利。

3.工程項(xiàng)目：指與標(biāo)的物相關(guān)的工程建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全部承包權(quán)利。

4.履行期限：指本協(xié)議約定的各事項(xiàng)應(yīng)完成的期限，包括但不限于支付期限、移交期限等。

5.違約責(zé)任：指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的履約行為。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)和工程項(xiàng)目承包權(quán)利的完整證明文件，包括但不限于租賃合同、建設(shè)工程施工合同等。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)和工程項(xiàng)目承包權(quán)利的變更手續(xù)，確保乙方能夠順利享有相關(guān)權(quán)利。

（4）甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的權(quán)利合法有效，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法享有相關(guān)權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，將標(biāo)的物租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)和工程項(xiàng)目承包權(quán)利的完整證明文件移交給乙方，并確保乙方能夠順利接管。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督甲方的履約行為。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方提供履約保證金或其他擔(dān)保措施。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目所需的全部審批或許可手續(xù)，并確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。

（4）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，全面履行工程項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。

（5）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向甲方支付全部款項(xiàng)，并按照協(xié)議約定履行工程項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)義務(wù)。

（6）乙方應(yīng)保證在履約過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е逻`法違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的履行期限內(nèi)，全面履行工程項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。

（8）乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的物租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)和工程項(xiàng)目承包權(quán)利的變更手續(xù)，確保甲方能夠順利移交相關(guān)權(quán)利。

（9）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向甲方提供履約保證金或其他擔(dān)保措施，確保協(xié)議的順利履行。

（10）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的履行期限內(nèi)，按照協(xié)議約定履行工程項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。

（11）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的履行期限內(nèi)，全面履行工程項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。

（12）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的履行期限內(nèi)，按照協(xié)議約定履行工程項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意將其合法擁有的標(biāo)的物租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)和工程項(xiàng)目的承包權(quán)利整體轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣XXXX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XXXX元整）。該價(jià)格已包含標(biāo)的物租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的全部收益權(quán)、工程項(xiàng)目的全部承包權(quán)利以及相關(guān)文件、資料、設(shè)備等的所有權(quán)或使用權(quán)。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)讓總價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司，開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行北京市建國(guó)路支行，賬號(hào)：622202XXXXXXXXXXXXXX。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的XX%（即人民幣XXXX萬(wàn)元），即首付款；剩余的XX%（即人民幣XXXX萬(wàn)元）作為尾款，應(yīng)在甲方完成標(biāo)的物租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)和工程項(xiàng)目承包權(quán)利的變更手續(xù)并將相關(guān)證明文件交付乙方后XX日內(nèi)支付。甲方應(yīng)向乙方提供等額發(fā)票。

4.付款保證：為保障甲方順利收款，乙方應(yīng)在支付首付款前向甲方指定賬戶支付等額的履約保證金，該保證金在本協(xié)議履行完畢后予以返還。

5.費(fèi)用承擔(dān)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由乙方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至本協(xié)議項(xiàng)下的所有權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。

2.甲方的權(quán)利義務(wù)履行期限：甲方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)和工程項(xiàng)目承包權(quán)利的完整證明文件，并配合乙方辦理變更手續(xù)，最遲應(yīng)在乙方支付首付款后XX日內(nèi)完成全部變更手續(xù)并將相關(guān)證明文件正式移交給乙方。

3.乙方的權(quán)利義務(wù)履行期限：乙方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)支付首付款，并在甲方完成變更手續(xù)后XX日內(nèi)支付尾款。乙方應(yīng)自獲得工程項(xiàng)目承包權(quán)利之日起XX日內(nèi)啟動(dòng)工程項(xiàng)目，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，在XX日內(nèi)完成工程項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：本協(xié)議約定的各項(xiàng)期限均為從約定時(shí)間開(kāi)始計(jì)算，不因任何非不可抗力因素導(dǎo)致延期而順延，除非雙方另有書(shū)面約定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按照本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

（2）若甲方未能按照本協(xié)議第五條約定的期限移交標(biāo)的物租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)和工程項(xiàng)目承包權(quán)利的完整證明文件或配合完成變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的XX‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方尋求替代權(quán)利所支出的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。

（3）若甲方提供的標(biāo)的物租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)和工程項(xiàng)目承包權(quán)利存在瑕疵或并非其合法擁有，導(dǎo)致乙方無(wú)法享有相關(guān)權(quán)利或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接損失、預(yù)期利益損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，并應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按照本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX‰向甲方支付違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

（2）若乙方未能按照本協(xié)議第五條約定的期限支付首付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于甲方尋求替代交易所支出的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。

（3）若乙方未能按照本協(xié)議第五條約定的期限啟動(dòng)或完成工程項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)按本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的XX‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于甲方因乙方違約所遭受的直接損失和預(yù)期利益損失。

（4）若乙方在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程項(xiàng)目無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收或被勒令停工整改，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)解除本協(xié)議。

（5）若乙方未能按照本協(xié)議約定履行其對(duì)工程項(xiàng)目承包權(quán)利的相關(guān)義務(wù)，或因乙方原因?qū)е鹿こ添?xiàng)目產(chǎn)生任何糾紛或訴訟，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方未能履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件，且應(yīng)在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行義務(wù)。因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方各自承擔(dān)。

4.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于守約方為追究違約責(zé)任所支付的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，以及守約方因違約所遭受的直接損失和預(yù)期利益損失。

5.解除協(xié)議的后果：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)，并終止本協(xié)議項(xiàng)下的所有權(quán)利義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、瘟疫、疫情及其他類似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知另一方，說(shuō)明不可抗力的情況及其可能影響的履行期限。通知中應(yīng)包含不可抗力事件的詳細(xì)情況、可能持續(xù)的時(shí)間以及對(duì)該方履行協(xié)議影響的初步評(píng)估。通知發(fā)出后，通知方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書(shū)等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力造成的影響。若不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.持續(xù)影響：若不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響持續(xù)存在，雙方應(yīng)再次協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整協(xié)議的履行期限或其他條款。協(xié)商未果的，可依據(jù)本協(xié)議第八條的約定解決爭(zhēng)議。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用增加或損失擴(kuò)大，除非是不可抗力事件本身造成的直接損失，否則雙方各自承擔(dān)。任何一方因不可抗力免責(zé)的，不免除其因故意或重大過(guò)失給對(duì)方造成損失的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用和公平合理的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行溝通，力求在XX日內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

2.調(diào)解：若雙方協(xié)商未果，可在協(xié)商失敗后XX日內(nèi)，共同選擇一個(gè)中立的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后具有約束力。調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)或按調(diào)解機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。

3.仲裁：若雙方在協(xié)商或調(diào)解后仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，或在本協(xié)議簽訂時(shí)即約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中華人民共和國(guó)XX仲裁委員會(huì)（或根據(jù)協(xié)議簽訂時(shí)的約定選擇其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地（或雙方約定的其他地點(diǎn)）。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則的規(guī)定承擔(dān)。

4.訴訟：若雙方均未選擇仲裁，且未能通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。管轄法院為標(biāo)的物所在地（或工程項(xiàng)目所在地）有管轄權(quán)的人民法院（或雙方約定的其他法院）。訴訟期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

5.爭(zhēng)議解決的原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的證據(jù)材料，并應(yīng)配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院的工作。任何一方不得因爭(zhēng)議的解決而采取任何妨礙對(duì)方正常履約或損害對(duì)方合法權(quán)益的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他可靠方式送達(dá)。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：專人遞送，交付時(shí)；掛號(hào)信，寄出后XX日；傳真或電子郵件，發(fā)送成功后。送達(dá)地址如下：甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層；乙方地址：中國(guó)廣東省廣州市天河區(qū)珠江新城XX路XX號(hào)XX寫(xiě)字樓12層。任何一方變更通知地址的，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知另一方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）本協(xié)議被依法解除；（3）雙方協(xié)商一致同意終止。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。

4.法律適用：本