無(wú)房產(chǎn)證協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX大道XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

**協(xié)議簡(jiǎn)介：**

甲乙雙方基于合法的民事主體資格，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX單元XX室（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。標(biāo)的物為甲方合法擁有所有權(quán)但尚未取得房產(chǎn)證之房產(chǎn)，乙方有意向購(gòu)買或租賃該房產(chǎn)，并同意在本協(xié)議框架內(nèi)履行相關(guān)權(quán)利義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，確認(rèn)以下合作背景及前提條件：

標(biāo)的物原由甲方通過(guò)合法途徑取得，已完成房屋主體建設(shè)并交付使用，但因政府審批流程等原因，房產(chǎn)證尚未辦理。甲方保證標(biāo)的物不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、查封、抵押等權(quán)利瑕疵，且具備合法交易條件。乙方經(jīng)實(shí)地考察及盡職，確認(rèn)愿意以本協(xié)議約定的條款與甲方建立交易或租賃關(guān)系。雙方同意以本協(xié)議為依據(jù)，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，并按照約定履行。本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行，不影響標(biāo)的物的實(shí)際使用及管理，但所有相關(guān)權(quán)利義務(wù)均須嚴(yán)格遵循本協(xié)議約定。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的達(dá)成及履行，須以標(biāo)的物最終取得房產(chǎn)證為前提條件之一，雙方將共同配合完成相關(guān)手續(xù)。如因政策調(diào)整、行政障礙等原因?qū)е路慨a(chǎn)證延遲辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，但本協(xié)議其他條款仍保持有效。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議目的在于明確甲乙雙方就標(biāo)的物（XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX單元XX室，下稱“標(biāo)的物”）在房產(chǎn)證尚未取得期間所涉及的購(gòu)買、租賃或委托管理等具體合作事宜。協(xié)議范圍涵蓋但不限于標(biāo)的物的臨時(shí)使用安排、款項(xiàng)支付條件、產(chǎn)權(quán)辦理協(xié)助、違約責(zé)任承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決方式等核心內(nèi)容。雙方同意以本協(xié)議為基準(zhǔn)，就標(biāo)的物在房產(chǎn)證辦理前后的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，確保合作過(guò)程合法合規(guī)，保障各自合法權(quán)益。本協(xié)議旨在為標(biāo)的物最終完成產(chǎn)權(quán)登記及后續(xù)交易或使用提供法律框架，所有約定均須嚴(yán)格遵循。

第二條定義

1.標(biāo)的物：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX單元XX室，由甲方合法擁有但尚未取得房產(chǎn)證之房產(chǎn)。

2.臨時(shí)使用權(quán)：指甲方或乙方根據(jù)本協(xié)議約定對(duì)標(biāo)的物在房產(chǎn)證辦理前所享有的使用權(quán)利。

3.產(chǎn)權(quán)辦理協(xié)助：指甲方應(yīng)盡的配合辦理房產(chǎn)證手續(xù)的義務(wù)，包括但不限于提供所需文件、配合相關(guān)部門工作。

4.付款定金：指甲方或乙方在本協(xié)議簽署后按約定支付的第一筆款項(xiàng)，用于確認(rèn)交易意向或租賃關(guān)系。

5.違約責(zé)任：指任何一方違反本協(xié)議約定所需承擔(dān)的法律后果，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如政府政策調(diào)整、自然災(zāi)害等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：**

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)在協(xié)議框架內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行管理。甲方的義務(wù)包括但不限于：

（1）保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌漠a(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任。

甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的完整使用權(quán)限，直至房產(chǎn)證正式辦理完成。在臨時(shí)使用期間，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合基本居住或使用條件，如遇設(shè)施損壞（非乙方原因?qū)е拢?，甲方?yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

甲方有義務(wù)積極配合辦理房產(chǎn)證手續(xù)，及時(shí)提供政府主管部門要求的全部文件資料，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)（除雙方另有約定外）。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)證辦理延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可根據(jù)延誤時(shí)間向乙方支付滯納金。

甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)標(biāo)的物的使用情況，但不得干涉乙方正常的生活或經(jīng)營(yíng)秩序。如乙方存在違規(guī)使用行為，甲方有權(quán)要求其糾正。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：**

乙方有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，特別是確保標(biāo)的物權(quán)屬無(wú)瑕疵并配合辦理房產(chǎn)證。乙方的義務(wù)包括但不限于：

（1）按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付款項(xiàng)，包括首付款、分期款或其他約定費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括已付款項(xiàng)的利息損失。

乙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)對(duì)標(biāo)的物享有臨時(shí)使用權(quán)，但應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于標(biāo)的物使用的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。如需對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行改造，必須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。

乙方有義務(wù)配合甲方辦理房產(chǎn)證手續(xù)，及時(shí)提供所需資料（如身份證明等），并對(duì)自身提供的資料真實(shí)性負(fù)責(zé)。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延誤，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的實(shí)際使用狀態(tài)與協(xié)議約定一致，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。如發(fā)生上述行為，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約金。

乙方在臨時(shí)使用期間，應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物相關(guān)的部分費(fèi)用（如水電費(fèi)等，具體由雙方另行約定），并保持房屋整潔，不得影響鄰里關(guān)系。協(xié)議終止時(shí)，應(yīng)將標(biāo)的物恢復(fù)至可交付狀態(tài)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)標(biāo)的物的最終成交價(jià)格（以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)款”）為人民幣叁仟伍佰萬(wàn)元整（￥3,500,000.00）。該價(jià)格包含但不限于標(biāo)的物的所有權(quán)（在房產(chǎn)證辦理完成前，雙方確認(rèn)以本協(xié)議作為權(quán)利義務(wù)履行依據(jù)），以及標(biāo)的物在交付使用狀態(tài)下的附屬設(shè)施。

付款方式采用分期支付，具體安排如下：

第一期付款：本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付總價(jià)款百分之三十（30%）作為定金，即人民幣壹仟壹佰伍拾萬(wàn)元整（￥1,150,000.00）。甲方應(yīng)在收到定金后向乙方開具收款憑證。

第二期付款：標(biāo)的物房產(chǎn)證正式辦理完成并交付乙方后三十日內(nèi)，乙方應(yīng)支付總價(jià)款剩余部分的百分之五十（50%），即人民幣壹仟七佰伍拾萬(wàn)元整（￥1,750,000.00）。

第三期付款：標(biāo)的物房產(chǎn)證正式辦理完成并交付乙方后六十日內(nèi)，乙方應(yīng)支付總價(jià)款剩余部分的百分之二十（20%），即人民幣柒佰萬(wàn)元整（￥700,000.00）。

逾期支付：如乙方未能按照上述約定時(shí)間支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之一（0.1%）向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，已付款項(xiàng)不予退還，并要求乙方承擔(dān)總價(jià)款百分之十（10%）的違約金；如乙方堅(jiān)持履行協(xié)議，則需按每日千分之一的比例支付全部未付款項(xiàng)的違約金，直至付清為止。

支付賬戶：乙方應(yīng)將所有款項(xiàng)支付至甲方以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

賬號(hào)：XX1234567890123456789

甲方收款后應(yīng)及時(shí)開具相應(yīng)金額的收款憑證，作為乙方后續(xù)付款及甲方履行義務(wù)的依據(jù)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限至標(biāo)的物房產(chǎn)證正式辦理完成并交付乙方使用之日起自動(dòng)終止。雙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)積極履行各自義務(wù)。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)約定如下：

（1）房產(chǎn)證辦理期限：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后六個(gè)月內(nèi)，開始著手辦理標(biāo)的物的房產(chǎn)證手續(xù)，并應(yīng)積極配合相關(guān)部門要求，力爭(zhēng)在協(xié)議生效后十二個(gè)月內(nèi)完成所有必要流程并取得房產(chǎn)證。如遇政策變化或不可抗力因素導(dǎo)致延期，經(jīng)雙方書面確認(rèn)，辦理期限可相應(yīng)順延。

（2）首期付款期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)完成第一期付款。

（3）二期付款期限：標(biāo)的物房產(chǎn)證正式辦理完成并交付乙方實(shí)際占有使用之日起三十日內(nèi)。

（4）三期付款期限：標(biāo)的物房產(chǎn)證正式辦理完成并交付乙方實(shí)際占有使用之日起六十日內(nèi)。

（5）協(xié)議終止條件：當(dāng)標(biāo)的物房產(chǎn)證正式辦理完成并轉(zhuǎn)移登記至乙方名下時(shí)，本協(xié)議關(guān)于購(gòu)買或租賃的約定履行完畢，協(xié)議自動(dòng)終止。但關(guān)于違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、保密等條款仍具有約束力。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任：**

1.**產(chǎn)權(quán)瑕疵責(zé)任：**如甲方未能提供標(biāo)的物合法的產(chǎn)權(quán)證明，或標(biāo)的物存在未告知的抵押、查封、第三方權(quán)利主張等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除退還乙方已支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)按總價(jià)款百分之五十（50%）向乙方支付違約金；給乙方造成其他損失的，應(yīng)予以賠償。

2.**逾期辦理房產(chǎn)證責(zé)任：**若甲方未能在本協(xié)議第五條約定的期限內(nèi)（協(xié)議生效后十二個(gè)月）辦理完成標(biāo)的物房產(chǎn)證，每逾期一日，甲方應(yīng)按總價(jià)款千分之一（0.1%）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)六十日，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按總價(jià)款百分之三十（30%）支付違約金；給乙方造成損失的，應(yīng)予賠償。逾期期間，甲方仍需承擔(dān)標(biāo)的物相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，具體由雙方約定）。

3.**交付延遲責(zé)任：**如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物無(wú)法按約定時(shí)間交付使用（以房產(chǎn)證辦理完成并實(shí)際交付為準(zhǔn)），每逾期一日，甲方應(yīng)按總價(jià)款千分之一（0.1%）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)，并按總價(jià)款百分之二十（20%）支付違約金。

4.**未盡配合義務(wù)責(zé)任：**甲方若未能積極配合辦理房產(chǎn)證所需手續(xù)，導(dǎo)致審批延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于政府部門的罰款、乙方因此遭受的損失等，并按逾期天數(shù)相應(yīng)承擔(dān)本條第二項(xiàng)約定的違約金。

**二、乙方違約責(zé)任：**

1.**逾期支付款項(xiàng)責(zé)任：**若乙方未能按照本協(xié)議第四條約定的期限支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之一（0.1%）向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，要求乙方支付至截止日的全部違約金，并按總價(jià)款百分之十（10%）支付違約金；若乙方堅(jiān)持履行，則需按每日千分之一的比例支付全部未付款項(xiàng)的違約金，直至付清為止。

2.**違反臨時(shí)使用約定責(zé)任：**乙方如擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、用途，或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并按實(shí)際造成的損失收取費(fèi)用。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)總價(jià)款百分之二十（20%）的違約金。

3.**擅自轉(zhuǎn)租或設(shè)定負(fù)擔(dān)責(zé)任：**如乙方在臨時(shí)使用期間未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借標(biāo)的物或設(shè)定抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)總價(jià)款百分之三十（30%）的違約金。已收取的租金或費(fèi)用歸甲方所有，不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

4.**單方解除協(xié)議責(zé)任：**若乙方無(wú)正當(dāng)理由單方解除協(xié)議，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款百分之二十（20%）的違約金，并退還已支付但甲方尚未履行對(duì)應(yīng)義務(wù)部分的款項(xiàng)。給甲方造成其他損失的，應(yīng)予賠償。

**三、共同責(zé)任與損失賠償：**

1.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)就協(xié)議解除后的善后事宜（如款項(xiàng)處理、臨時(shí)使用安排等）進(jìn)行協(xié)商。

2.任何一方違約給對(duì)方造成損失的（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），違約方應(yīng)賠償守約方由此遭受的損失，損失賠償范圍應(yīng)以實(shí)際發(fā)生并可證明的損失為限。雙方應(yīng)在違約責(zé)任履行完畢后，協(xié)商處理剩余款項(xiàng)及標(biāo)的物狀態(tài)。

3.若雙方均存在違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按約定或?qū)嶋H損失比例承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）；戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、恐怖襲擊；政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收、征用等）；社會(huì)事件（如大規(guī)模罷工、騷亂、傳染病疫情等）以及其他類似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十四日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、出險(xiǎn)證明等）。通知應(yīng)明確不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)（包括但不限于付款、交付、配合辦理手續(xù)等），受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.協(xié)商處理：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，或根據(jù)事件影響和實(shí)際情況協(xié)商變更協(xié)議條款。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，雙方仍無(wú)法履行協(xié)議核心義務(wù)的，可協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已履行義務(wù)部分不再要求返還，但已產(chǎn)生的費(fèi)用（如臨時(shí)使用費(fèi)等，按雙方約定）應(yīng)予以結(jié)算。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)，由雙方根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度或法律規(guī)定分擔(dān)；因不可抗力給守約方造成的預(yù)期利益損失，除非是不可預(yù)見(jiàn)且非雙方可歸責(zé)的重大事件，否則不可免除賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，在合理期限內(nèi)進(jìn)行，嘗試達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商不成后三十日內(nèi)，共同選擇雙方均認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書或調(diào)解協(xié)議，調(diào)解書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有強(qiáng)制執(zhí)行力；調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或調(diào)解書送達(dá)前一方反悔的，不影響爭(zhēng)議的后續(xù)解決方式。

3.仲裁解決：若協(xié)商、調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)，將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中，仲裁庭認(rèn)為有必要時(shí)，可以自行事實(shí)，收集證據(jù)；當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)仲裁庭的要求提供有關(guān)文件和證據(jù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4.訴訟解決：除上述仲裁約定外，如雙方未就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)在協(xié)議履行期間或協(xié)議終止后一年內(nèi)，向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。訴訟期間，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議約定繼續(xù)履行非爭(zhēng)議部分義務(wù)。

5.專屬管轄與法律適用：雙方確認(rèn)，選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以本協(xié)議約定的地點(diǎn)為準(zhǔn)。適用法律方面，雙方均同意以中華人民共和國(guó)法律作為本協(xié)議解釋和履行的準(zhǔn)據(jù)法。任何一方均不得以違反法律強(qiáng)制性規(guī)定為由主張協(xié)議無(wú)效，但違反法律強(qiáng)制性規(guī)定導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后三日視為送達(dá)；以傳真或信函方式發(fā)送的，成功發(fā)送至對(duì)方指定號(hào)碼或地址后視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。任何一方不得單方變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件（若有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：標(biāo)的物權(quán)屬證明復(fù)印件、現(xiàn)場(chǎng)照片、臨時(shí)使用說(shuō)明、費(fèi)用分?jǐn)偳鍐蔚取Ｈ绺郊?nèi)容與協(xié)議正文沖突，以協(xié)議正文為準(zhǔn)，但雙方另有約定的除外。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、客戶名單、經(jīng)營(yíng)策略等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)