三人合股開店協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責任公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈XX層。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX個體工商戶。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX商鋪。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**協(xié)議簡介**

甲方與乙方基于共同發(fā)展商業(yè)事業(yè)的共同意愿，經(jīng)友好協(xié)商，決定三方合作開設一家綜合性零售店鋪，并達成以下協(xié)議。該店鋪位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，主要經(jīng)營XX類商品及XX服務。甲方作為店鋪的主要投資者及出租方，負責提供店鋪的租賃服務及部分初始資金投入；乙方作為店鋪的主要經(jīng)營者及委托方，負責店鋪的日常運營及產(chǎn)品銷售。雙方基于平等互利、誠實信用的原則，共同制定本協(xié)議，明確各方權利義務及合作條件，以保障合作項目的順利實施及長遠發(fā)展。

合作背景如下：

（1）甲方具備豐富的商業(yè)地產(chǎn)投資經(jīng)驗及雄厚的資金實力，通過前期市場調(diào)研，確認XX區(qū)域具有較大的商業(yè)發(fā)展?jié)摿Γ以摰赇伒乩砦恢脙?yōu)越，適合開設綜合性零售店鋪。

（2）乙方在零售行業(yè)具備多年的運營管理經(jīng)驗，對市場動態(tài)及消費者需求有深刻理解，能夠有效提升店鋪的運營效率及盈利能力。

（3）雙方在前期溝通中達成一致，認為通過合作可以實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同推動店鋪的快速發(fā)展。

（4）甲方同意以租賃形式向乙方提供店鋪使用權，并配合乙方完成店鋪的裝修及設備采購；乙方承諾按照協(xié)議約定履行運營責任，確保店鋪的穩(wěn)定經(jīng)營及持續(xù)盈利。

基于上述背景，三方經(jīng)充分協(xié)商，達成本協(xié)議，以明確合作框架及具體條款，確保合作項目的順利推進。本協(xié)議的簽訂，標志著甲方與乙方正式建立合作關系，各方將共同遵守協(xié)議約定，共同推動店鋪的長期發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方共同投資開設零售店鋪的合作目的、范圍及權利義務，確保店鋪的順利運營和共同發(fā)展。具體范圍包括但不限于：店鋪的租賃、裝修、設備采購、證照辦理、商品采購、日常運營、財務管理、市場營銷以及利潤分配等。雙方將依據(jù)本協(xié)議約定，共同推動店鋪的經(jīng)營管理，實現(xiàn)商業(yè)利益最大化。本協(xié)議旨在為三方合作提供法律保障，明確合作框架，確保合作項目的有序進行。

第二條定義

1.**店鋪**：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米的零售店鋪，用于經(jīng)營XX類商品及XX服務。

2.**投資款**：指甲方投入的用于店鋪租賃、裝修、設備采購等的資金。

3.**運營款**：指乙方用于店鋪日常運營所需的資金，包括商品采購、員工工資、水電費等。

4.**利潤**：指店鋪運營產(chǎn)生的總收入扣除各項成本后的凈收益。

5.**合作期限**：指本協(xié)議約定的合作年限，自店鋪正式開業(yè)之日起計算。

6.**共同管理**：指甲乙雙方共同參與店鋪的經(jīng)營管理決策，包括但不限于商品采購、價格制定、營銷策略等。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

（1）**權力**：

a.甲方有權對店鋪的租賃合同及相關法律文件進行審核，確保其合法合規(guī)。

b.甲方有權監(jiān)督店鋪的裝修和設備采購過程，確保符合協(xié)議約定及商業(yè)標準。

c.甲方有權參與店鋪的財務審核，查閱相關財務報表及賬目，確保資金使用的合理性。

d.甲方有權根據(jù)市場變化提出店鋪的運營調(diào)整建議，但需與乙方協(xié)商一致。

（2）**義務**：

a.**租賃服務**：甲方負責提供店鋪的租賃服務，確保店鋪的合法使用權交予乙方。甲方需負責與租賃方簽訂租賃合同，并按時支付租金，保證乙方能夠順利使用店鋪。

b.**資金投入**：甲方需按照協(xié)議約定，投入初始投資款用于店鋪的裝修、設備采購等，確保資金使用符合協(xié)議約定。

c.**證照辦理**：甲方負責協(xié)助乙方辦理店鋪所需的各項證照，如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等，確保店鋪合法經(jīng)營。

d.**設施維護**：甲方需負責店鋪主體結構的維護和修繕，確保店鋪的安全性和穩(wěn)定性。

e.**爭議協(xié)調(diào)**：甲方需在合作過程中與乙方保持良好溝通，及時協(xié)調(diào)解決合作中出現(xiàn)的爭議，維護合作關系的穩(wěn)定。

**2.乙方的權力和義務**

（1）**權力**：

a.乙方有權根據(jù)市場情況和經(jīng)營需求，制定店鋪的商品采購計劃和銷售策略。

b.乙方有權提名店鋪的運營管理人員，經(jīng)甲方同意后正式聘用。

c.乙方有權參與店鋪的財務預算編制，并按照預算執(zhí)行運營款的使用。

d.乙方有權根據(jù)合作進展提出調(diào)整合作條款的建議，經(jīng)甲方同意后生效。

（2）**義務**：

a.**運營管理**：乙方負責店鋪的日常運營管理，包括商品采購、銷售、客戶服務、員工管理等，確保店鋪的正常運營和良好形象。乙方需制定詳細的運營計劃，并報甲方備案。

b.**資金使用**：乙方需按照協(xié)議約定，合理使用運營款，確保資金用于店鋪的日常運營，并定期向甲方提供財務報表，接受甲方的監(jiān)督。

c.**市場營銷**：乙方負責店鋪的市場營銷工作，包括制定營銷方案、執(zhí)行促銷活動、拓展銷售渠道等，提升店鋪的知名度和盈利能力。乙方需定期向甲方匯報市場營銷的效果，并根據(jù)市場反饋調(diào)整營銷策略。

d.**財務管理**：乙方需建立完善的財務管理制度，確保店鋪的財務狀況透明、規(guī)范。乙方需設置專門的財務人員，負責店鋪的賬務管理，并定期向甲方提供財務報表，接受甲方的審計。

e.**成本控制**：乙方需嚴格控制店鋪的運營成本，包括商品采購成本、員工工資、水電費等，確保店鋪的盈利能力。乙方需制定成本控制措施，并嚴格執(zhí)行，定期向甲方匯報成本控制的效果。

f.**證照維護**：乙方需確保店鋪的各項證照在有效期內(nèi)，并按時辦理續(xù)期手續(xù)。乙方需配合甲方辦理相關證照的變更或補充手續(xù)，確保店鋪的合法經(jīng)營。

g.**客戶服務**：乙方需提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務，維護良好的客戶關系，提升客戶滿意度和忠誠度。乙方需建立客戶服務體系，包括客戶投訴處理、客戶滿意度等，并根據(jù)客戶反饋不斷改進服務質(zhì)量。

h.**爭議解決**：乙方需在合作過程中與甲方保持良好溝通，及時解決合作中出現(xiàn)的爭議，維護合作關系的穩(wěn)定。乙方需積極配合甲方解決合作中的問題，共同推動店鋪的發(fā)展。

第四條價格與支付條件

1.**初始投資款**：甲方同意投入人民幣XX萬元作為店鋪的初始投資款，主要用于店鋪的租賃、裝修、設備采購及證照辦理等。該款項在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.**運營款**：乙方根據(jù)店鋪運營的實際需求，每月向甲方提出運營款申請，經(jīng)甲方審核后于次月XX日前支付。運營款主要用于商品采購、員工工資、水電費、市場營銷等日常運營開支。每月運營款的額度根據(jù)上月的實際支出及本月的預算確定，具體支付方式為銀行轉賬。

3.**利潤分配**：店鋪運營產(chǎn)生的利潤，在扣除各項運營成本及預留發(fā)展基金后，按照甲方投入XX萬元、乙方投入XX萬元的比例進行分配。利潤分配時間為每季度末，甲方或乙方有權要求進行季度利潤核算，核算結果經(jīng)雙方確認后，于次月XX日前完成利潤分配。

4.**支付方式**：所有款項的支付均采用銀行轉賬方式，收款方需提供相應的收款賬戶信息。甲方支付款項至乙方指定賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XX，戶名：XX個體工商戶。乙方支付款項至甲方指定賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XX，戶名：XX有限責任公司。

5.**支付時間**：所有款項的支付時間嚴格按照協(xié)議約定執(zhí)行，任何一方逾期支付均視為違約，需按照本協(xié)議第六條的約定承擔違約責任。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期限**：本協(xié)議的有效期限為自店鋪正式開業(yè)之日起五年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.**續(xù)約條件**：協(xié)議期滿前六個月，若雙方均有續(xù)約意愿，可另行協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。續(xù)約條件需根據(jù)店鋪的運營狀況及市場情況進行重新評估和約定。

3.**關鍵時間節(jié)點**：

a.店鋪正式開業(yè)時間：XX年XX月XX日。

b.初始投資款支付時間：協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)。

c.首次運營款支付時間：XX年XX月XX日前。

d.每季度利潤分配時間：每季度末次月XX日前。

e.協(xié)議續(xù)約協(xié)商時間：協(xié)議期滿前六個月開始。

4.**提前終止**：在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方如有嚴重違約行為，或因不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權書面通知違約方提前終止本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**

a.**未按時支付初始投資款**：若甲方未按照本協(xié)議第四條第一項約定的時間支付初始投資款，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額XX%的違約金。逾期超過XX日，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失，包括但不限于店鋪裝修、設備采購等已投入費用。

b.**未按時支付運營款**：若甲方未按照本協(xié)議第四條第二項約定的時間支付運營款，每逾期一日，應向乙方支付逾期運營款金額XX%的違約金。逾期超過XX日，乙方有權暫停店鋪的運營活動，并要求甲方賠償因此造成的損失。

c.**未履行設施維護義務**：若甲方未按照本協(xié)議第三條第一項第（4）款約定履行店鋪主體結構的維護和修繕義務，導致店鋪出現(xiàn)安全隱患或無法正常使用，甲方應承擔相應的維修費用，并賠償乙方因此造成的損失。

d.**未協(xié)助辦理證照**：若甲方未按照本協(xié)議第三條第一項第（3）款約定協(xié)助乙方辦理店鋪所需的各項證照，導致店鋪無法合法經(jīng)營，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。

2.**乙方違約責任**

a.**未按時支付運營款**：若乙方未按照本協(xié)議第四條第二項約定的時間支付運營款，每逾期一日，應向甲方支付逾期運營款金額XX%的違約金。逾期超過XX日，甲方有權暫停店鋪的運營活動，并要求乙方賠償因此造成的損失。

b.**未履行運營管理義務**：若乙方未按照本協(xié)議第三條第二項第（1）款約定履行店鋪的日常運營管理義務，導致店鋪的經(jīng)營狀況嚴重惡化，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此造成的損失。

c.**未合理使用運營款**：若乙方未按照本協(xié)議第四條第二項約定合理使用運營款，造成資金浪費或不當支出，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此造成的損失。

d.**未履行市場營銷義務**：若乙方未按照本協(xié)議第三條第二項第（4）款約定履行店鋪的市場營銷工作，導致店鋪的知名度和盈利能力下降，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此造成的損失。

e.**未履行財務管理義務**：若乙方未按照本協(xié)議第三條第二項第（5）款約定履行店鋪的財務管理制度，導致店鋪的財務狀況混亂或出現(xiàn)財務風險，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此造成的損失。

f.**未履行客戶服務義務**：若乙方未按照本協(xié)議第三條第二項第（7）款約定履行店鋪的客戶服務工作，導致客戶投訴增加或客戶滿意度下降，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此造成的損失。

g.**未按時辦理證照續(xù)期**：若乙方未按照本協(xié)議第三條第二項第（8）款約定按時辦理店鋪的各項證照續(xù)期，導致店鋪無法繼續(xù)合法經(jīng)營，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此造成的損失。

h.**泄露商業(yè)秘密**：若乙方在合作過程中泄露甲方的商業(yè)秘密或店鋪的運營信息，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。

3.**違約金的計算與支付**：本協(xié)議約定的違約金為實際損失的XX倍，違約方應在收到違約金通知后XX日內(nèi)支付至守約方指定的銀行賬戶。若違約金不足以彌補守約方的實際損失，守約方有權要求違約方賠償全部損失。

4.**協(xié)議解除**：若任何一方發(fā)生嚴重違約行為，守約方有權書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。解除協(xié)議后，雙方應立即停止合作，并妥善處理店鋪的運營事務，包括商品清盤、員工安置、債務清償?shù)取?/p>

5.**不可抗力條款的適用**：若因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款或解除協(xié)議，并互不承擔違約責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、瘟疫或其他類似事件。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起，對協(xié)議履行產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

2.**舉證責任**：發(fā)生不可抗力事件的一方，應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的有效證明文件，如政府公告、新聞報道、保險理賠證明等。對方有權要求進一步核實，提供方應予以配合。

3.**責任免除**：因不可抗力事件導致協(xié)議部分或全部無法履行的，受影響方不承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失，并在事件結束后盡快恢復履行協(xié)議。不可抗力事件持續(xù)超過XX日的，雙方有權協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔違約責任。

4.**不可抗力后果的處理**：若因不可抗力事件導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應根據(jù)事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款或解除協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應妥善處理已產(chǎn)生的權利義務，包括但不限于財產(chǎn)分割、債權債務清償?shù)取?/p>

5.**不可抗力與免責**：本協(xié)議中的不可抗力條款不影響任何一方在本協(xié)議其他條款下的權利和義務。即使發(fā)生不可抗力事件，雙方仍應遵守本協(xié)議的其他約定，除非雙方另有約定。

6.**不可抗力事件的持續(xù)**：若不可抗力事件并未完全消除，雙方應繼續(xù)履行協(xié)議，直至事件結束。若事件結束后，協(xié)議部分無法履行，雙方應協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款，確保合作的順利進行。

7.**不可抗力與保險**：雙方應根據(jù)實際情況，購買必要的保險，以降低不可抗力事件帶來的風險。保險賠償金應優(yōu)先用于彌補因不可抗力事件造成的損失，剩余部分根據(jù)雙方約定處理。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著誠實信用、平等互利的原則進行，爭取在合理期限內(nèi)達成一致意見。

2.**調(diào)解解決**：若雙方協(xié)商不成，可共同向XX調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解委員會應依據(jù)相關法律法規(guī)和調(diào)解規(guī)則，對爭議進行調(diào)解。調(diào)解達成協(xié)議的，制作調(diào)解書，經(jīng)雙方簽收后具有法律效力；調(diào)解不成的，調(diào)解委員會應出具調(diào)解終結書，雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。

3.**仲裁解決**：若雙方協(xié)商不成，且不愿通過調(diào)解解決的，應將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。

4.**訴訟解決**：若雙方選擇訴訟方式解決爭議，應向協(xié)議履行地或被告住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應積極配合法院的審理工作，提供相關證據(jù)材料，并遵守法院的判決或裁定。

5.**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在簽訂本協(xié)議時，均應確保其具有完全的民事行為能力，并已充分理解本協(xié)議的內(nèi)容。

6.**爭議解決原則**：在爭議解決過程中，雙方應遵循公平、合理、高效的原則，力求以最低的成本、最短的時間解決爭議，維護良好的合作關系。任何一方不得利用爭議解決機制損害對方合法權益，或干擾對方正常的經(jīng)營活動。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信應以書面形式作出，并可通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或本協(xié)議首頁載明的其他地址或聯(lián)系方式進行。通知在以下時間視為送達：專人遞送則于交付時；掛號信則于寄出后第五日；電子郵件或傳真則于發(fā)送成功時。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。

2.**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作出書面記錄，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未按此方式作出的變更均無效。

3.**終止條件**：除本協(xié)議另有約定或發(fā)生不可抗力、一方違約等情形外，任何一方單方面終止本協(xié)議，應提前XX日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。協(xié)議終止后，雙方應妥善處理店鋪的清算事宜，包括資產(chǎn)分割、債權債務處理等，并按照約定進行利潤分配或債務清償。

4.**保密條款**：雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財務信息、客戶名單、經(jīng)營策略等）