四層七層協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、銷售及租賃經(jīng)驗(yàn)。甲方的核心業(yè)務(wù)涵蓋土地獲取、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、市場(chǎng)營(yíng)銷及物業(yè)運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)，致力于為客戶提供高品質(zhì)的房地產(chǎn)產(chǎn)品和服務(wù)。在本次合作中，甲方作為買方/出租方/委托方，主要目的是通過(guò)本次協(xié)議實(shí)現(xiàn)XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的土地使用權(quán)購(gòu)買/房屋租賃/項(xiàng)目委托管理，以進(jìn)一步拓展甲方在XX區(qū)域的市場(chǎng)布局，提升甲方在房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。甲方的戰(zhàn)略目標(biāo)與本次合作緊密相關(guān)，希望通過(guò)本次協(xié)議達(dá)成長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，為后續(xù)項(xiàng)目開發(fā)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓XX層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理的企業(yè)，擁有多年的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。乙方的核心業(yè)務(wù)包括商業(yè)項(xiàng)目的招商、運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理及增值服務(wù)，在XX區(qū)域具有較強(qiáng)的市場(chǎng)影響力。在本次合作中，乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，主要目的是通過(guò)本次協(xié)議實(shí)現(xiàn)XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的土地使用權(quán)出售/房屋租賃/項(xiàng)目委托管理服務(wù)，以進(jìn)一步擴(kuò)大乙方的業(yè)務(wù)規(guī)模，提升乙方的品牌價(jià)值。乙方的運(yùn)營(yíng)模式與本次合作高度契合，希望通過(guò)本次協(xié)議與甲方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)XX區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展。

雙方合作的背景或前提條件：

本項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)，占地面積XX畝，總建筑面積XX平方米，計(jì)劃開發(fā)XX棟商業(yè)建筑，集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、辦公等功能于一體，是XX區(qū)域重要的商業(yè)綜合體項(xiàng)目。甲方作為項(xiàng)目的投資方，計(jì)劃通過(guò)本次協(xié)議購(gòu)買/租賃/委托管理本項(xiàng)目，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的投資回報(bào)和長(zhǎng)期價(jià)值。乙方作為專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司，具備豐富的市場(chǎng)資源和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏倪\(yùn)營(yíng)支持。基于雙方的共同利益和合作基礎(chǔ)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

本次合作的達(dá)成是基于雙方在房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期積累和共同目標(biāo)。甲方憑借雄厚的資金實(shí)力和豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)轫?xiàng)目提供穩(wěn)定的資金支持；乙方憑借專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)和豐富的市場(chǎng)資源，能夠?yàn)轫?xiàng)目提供高效的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。雙方的結(jié)合能夠形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的成功實(shí)施。此外，雙方在XX區(qū)域已建立良好的合作關(guān)系，具備共同開展業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)和條件。基于此，雙方?jīng)Q定通過(guò)本次協(xié)議建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同實(shí)現(xiàn)XX區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。

本協(xié)議的簽訂不僅能夠滿足雙方的市場(chǎng)需求，還能夠?yàn)閄X區(qū)域的商業(yè)發(fā)展注入新的活力。甲方通過(guò)本次合作能夠獲得優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目資源，提升自身的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；乙方通過(guò)本次合作能夠擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，提升品牌影響力。雙方的合作將實(shí)現(xiàn)互利共贏，為XX區(qū)域的商業(yè)發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)。因此，本協(xié)議的簽訂具有重要的現(xiàn)實(shí)意義和長(zhǎng)遠(yuǎn)價(jià)值，雙方將嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的合作關(guān)系及具體權(quán)利義務(wù)，確保雙方能夠基于本協(xié)議約定，順利開展土地使用權(quán)的購(gòu)買/房屋租賃/項(xiàng)目委托管理合作。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：合作標(biāo)的的確認(rèn)、交易/租賃/服務(wù)價(jià)格的約定、支付條件的設(shè)定、履行期限的明確、違約責(zé)任的劃分、不可抗力事件的處理、爭(zhēng)議解決方式的確定等。通過(guò)本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)本項(xiàng)目的開發(fā)/運(yùn)營(yíng)/管理，實(shí)現(xiàn)互利共贏。本協(xié)議的范圍涵蓋了從合作啟動(dòng)到項(xiàng)目最終完成/服務(wù)結(jié)束的全過(guò)程，涉及雙方在合作期間所應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)責(zé)任與享有的各項(xiàng)權(quán)利，是雙方合作的基礎(chǔ)性法律文件。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“本項(xiàng)目”指位于XX省XX市XX區(qū)，占地面積XX畝，總建筑面積XX平方米的XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目。

“土地使用權(quán)”指甲方擬購(gòu)買/乙方擬出售的本項(xiàng)目相關(guān)地塊的使用權(quán)。

“房屋”指本項(xiàng)目中的商業(yè)建筑及相關(guān)附屬設(shè)施。

“運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方提供的商業(yè)項(xiàng)目招商、運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理及增值服務(wù)等。

“協(xié)議標(biāo)的”指本協(xié)議中雙方約定合作的核心內(nèi)容，包括土地使用權(quán)交易/房屋租賃/項(xiàng)目委托管理服務(wù)等。

“履行期限”指本協(xié)議中雙方各自義務(wù)和權(quán)利的執(zhí)行時(shí)間段。

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

“爭(zhēng)議”指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：

a.有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方提供土地使用權(quán)/房屋/運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，并監(jiān)督其是否符合協(xié)議要求。

b.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地使用權(quán)/房屋/運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)對(duì)價(jià)。

c.有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

d.有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，在履行過(guò)程中對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。

（2）甲方的義務(wù)：

a.應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付土地使用權(quán)/房屋/運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)對(duì)價(jià)。

b.應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供必要的合作條件和支持，確保乙方能夠順利履行其義務(wù)。

c.應(yīng)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容。

d.應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的乙方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。

e.應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的辦理，如土地使用權(quán)過(guò)戶/房屋交付等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：

a.有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方支付土地使用權(quán)/房屋/運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)對(duì)價(jià)。

b.有權(quán)在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

c.有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得甲方提供的必要支持和配合。

d.有權(quán)對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

（2）乙方的義務(wù)：

a.應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供合格的土地使用權(quán)/房屋/運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，并保證其符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。

b.應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)完成土地使用權(quán)交付/房屋交付/服務(wù)提供等工作。

c.應(yīng)配備專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和資源，確保運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，維護(hù)甲方的利益。

d.應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。

e.應(yīng)建立健全的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保本項(xiàng)目能夠穩(wěn)定、高效地運(yùn)營(yíng)。

f.應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)管理情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

g.應(yīng)確保其提供的土地使用權(quán)/房屋/運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

h.應(yīng)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，如土地使用權(quán)過(guò)戶/房屋交付等。

i.應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的辦理，如土地使用權(quán)過(guò)戶/房屋交付等。

j.應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。

k.應(yīng)建立健全的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保本項(xiàng)目能夠穩(wěn)定、高效地運(yùn)營(yíng)。

l.應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)管理情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

m.應(yīng)確保其提供的土地使用權(quán)/房屋/運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

n.應(yīng)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，如土地使用權(quán)過(guò)戶/房屋交付等。

o.應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的辦理，如土地使用權(quán)過(guò)戶/房屋交付等。

p.應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。

q.應(yīng)建立健全的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保本項(xiàng)目能夠穩(wěn)定、高效地運(yùn)營(yíng)。

r.應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)管理情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

s.應(yīng)確保其提供的土地使用權(quán)/房屋/運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

t.應(yīng)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，如土地使用權(quán)過(guò)戶/房屋交付等。

u.應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的辦理，如土地使用權(quán)過(guò)戶/房屋交付等。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本協(xié)議標(biāo)的的價(jià)格及支付條件如下：

（1）價(jià)格條款：甲方同意向乙方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）作為土地使用權(quán)/房屋/運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)對(duì)價(jià)。該價(jià)格已包含所有相關(guān)稅費(fèi)/租金/服務(wù)費(fèi)（具體以本協(xié)議約定為準(zhǔn)）。

（2）支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX

（3）支付時(shí)間：

a.若為土地使用權(quán)購(gòu)買，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)支付總價(jià)的XX%，即人民幣XX元；剩余XX%即人民幣XX元，應(yīng)在土地使用權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后XX日內(nèi)支付。

b.若為房屋租賃，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后XX日內(nèi)支付首期租金，金額為人民幣XX元；后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前XX日內(nèi)支付。

c.若為項(xiàng)目委托管理，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后XX日內(nèi)支付管理費(fèi)總額的XX%，即人民幣XX元；剩余XX%即人民幣XX元，應(yīng)在服務(wù)期屆滿后XX日內(nèi)支付。

任何一方變更支付方式或銀行賬戶信息，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原方式/賬戶支付。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議有效期為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至XX年XX月XX日止。

（2）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.土地使用權(quán)/房屋交付時(shí)間：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成土地使用權(quán)/房屋的交付手續(xù)，并確保甲方能夠順利接收。

b.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)起始時(shí)間：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后XX日內(nèi)開始提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，并按照本協(xié)議約定持續(xù)履行至服務(wù)期滿。

c.首期租金/管理費(fèi)支付時(shí)間：如約定分期支付，具體支付時(shí)間以第四條約定為準(zhǔn)。

d.項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：如協(xié)議中涉及項(xiàng)目開發(fā)/改造/招商等具體進(jìn)度目標(biāo)，應(yīng)明確各階段的完成時(shí)間，例如，XX項(xiàng)目主體工程應(yīng)在XX年XX月XX日前完工，商業(yè)部分招商率應(yīng)達(dá)到XX%等。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)，任何一方延遲履行均視為違約。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：

（1）甲方違約責(zé)任：

a.逾期支付：如甲方未按照第四條約定的支付時(shí)間足額支付土地使用權(quán)/房屋/運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)對(duì)價(jià)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部對(duì)價(jià)及已產(chǎn)生的損失。

b.未提供必要支持：若甲方未按約定提供必要的合作條件或支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行其義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

c.違反保密義務(wù)：如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

（2）乙方違約責(zé)任：

a.逾期交付/提供服務(wù)：如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成土地使用權(quán)/房屋交付或提供合格的服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的對(duì)價(jià)及賠償損失。

b.服務(wù)質(zhì)量不合格：若乙方提供的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)不符合本協(xié)議約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)整改完畢；如逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還部分或全部對(duì)價(jià)，并賠償由此造成的損失。

c.違反保密義務(wù)：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

2.解除協(xié)議后果：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互配合辦理相關(guān)手續(xù)的返還或交接，如土地使用權(quán)/房屋的過(guò)戶/返還等。

3.賠償責(zé)任：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于預(yù)期利益損失、費(fèi)、律師費(fèi)等。

4.不可抗力免責(zé)：如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)盡快通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。

5.緊急救濟(jì)措施：如一方違約行為可能損害對(duì)方重大利益，守約方有權(quán)采取緊急措施防止損失擴(kuò)大，相關(guān)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)發(fā)生在本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議履行完畢之日間的期間內(nèi)。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在XX日內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、公證文書等）。如延遲通知導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，提供通知一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行時(shí)，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取合理措施減少不可抗力事件造成的損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決因不可抗力事件產(chǎn)生的爭(zhēng)議和問(wèn)題。如協(xié)商不成，應(yīng)按照本協(xié)議第八條的約定處理。

5.持續(xù)影響：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算，并互相返還已接受的財(cái)產(chǎn)或服務(wù)成果。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的效力、解釋、履行、違約責(zé)任等，均應(yīng)屬于本協(xié)議爭(zhēng)議解決的范疇。

2.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX（選擇仲裁或訴訟，如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；或提交至XX省XX市XX區(qū)人民法院通過(guò)訴訟方式解決。仲裁地點(diǎn)為XX市，訴訟管轄地為XX省XX市XX區(qū)人民法院。雙方應(yīng)選擇其中一種爭(zhēng)議解決方式，并以書面形式確認(rèn)。

3.仲裁/訴訟規(guī)則：如選擇仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁裁決可在中華人民共和國(guó)境內(nèi)以及根據(jù)仲裁規(guī)則允許的地點(diǎn)被承認(rèn)和執(zhí)行。如選擇訴訟，適用中華人民共和國(guó)法律。仲裁/訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)/訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

4.保密：無(wú)論爭(zhēng)議是通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁還是訴訟解決，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)信息，但法律規(guī)定或裁判文書要求披露的除外。

5.臨時(shí)措施：在爭(zhēng)議解決期間，如一方有確切證據(jù)證明對(duì)方存在嚴(yán)重違約行為，可能對(duì)自己的合法權(quán)益造成難以彌補(bǔ)的損害，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院申請(qǐng)采取臨時(shí)措施（如財(cái)產(chǎn)保全、行為禁令等），相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無(wú)效。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議約定的解除條件外，雙方同意，本協(xié)議在履行期限屆滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后自動(dòng)終止。雙方也可在協(xié)商一致的情況下提前終止本協(xié)議。