2025房屋租賃協(xié)議書合同范本范文房屋租賃協(xié)議書本房屋租賃協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商一致簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)或合法使用權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一部分房屋基本情況第一條房屋坐落地址甲方出租的房屋位于：（詳細(xì)地址），以下簡稱“該房屋”。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，產(chǎn)權(quán)證號為：，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)，并保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。第三條房屋用途乙方承租該房屋的用途為：（如：居住/辦公），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途，也不得將該房屋用于任何違法活動。第四條承租面積該房屋的建筑面積為：平方米，套內(nèi)面積為：平方米，具體以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。第五條房屋現(xiàn)狀該房屋目前處于狀態(tài)（如：空置/已裝修/部分裝修），房屋及內(nèi)部設(shè)施完好，無任何影響乙方使用的情況。如有需要，甲方應(yīng)提供房屋及設(shè)施的清單，作為本協(xié)議的附件。第二部分租賃期限第六條租賃期限租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。第七條續(xù)租事宜租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在租賃期限屆滿前日以書面形式提出續(xù)租意向。若一方未提出續(xù)租，本協(xié)議自動終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分租金及支付方式第八條租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋的月租金為：元（大寫：），租金標(biāo)準(zhǔn)已包含稅費，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。第九條租金支付方式乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為：（如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方賬戶信息如下：。第十條晚付違約金如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第十一條租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)原則上不變。如因市場變化或其他合理原因需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)在日前協(xié)商一致，簽署補(bǔ)充協(xié)議。第四部分押金及其他費用第十二條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方履行本協(xié)議的各項義務(wù)。租賃期限屆滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第十三條其他費用乙方在承租期間需自行承擔(dān)如下費用：水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費等能源費用；電話費、網(wǎng)絡(luò)費、電視收視費等通信費用；物業(yè)管理費：元/月，支付方式為。上述費用由乙方直接向相關(guān)單位支付，甲方不承擔(dān)任何費用。第五部分雙方權(quán)利與義務(wù)第十四條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按約定收取租金及押金，并對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常生活或工作。甲方有義務(wù)在租賃開始前提供房屋及設(shè)施的清單，并在租賃期間保持房屋及設(shè)施的完好。甲方負(fù)責(zé)該房屋的結(jié)構(gòu)性維修，費用由甲方承擔(dān)；日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。第十五條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按約定使用該房屋及其設(shè)施，并按時支付租金及相關(guān)費用。乙方有義務(wù)妥善使用房屋及設(shè)施，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，也不得允許他人在該房屋內(nèi)居住或使用。第十六條房屋維修如該房屋或其設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)，因房屋自然老化或不可抗力導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)。第十七條房屋安全乙方應(yīng)合理使用房屋，避免因不當(dāng)行為導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，或造成他人的人身財產(chǎn)損失。如有此類情況發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六部分提前終止與違約責(zé)任第十八條提前終止除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得擅自提前終止本協(xié)議。如確需提前終止，需提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致解除。第十九條違約責(zé)任除不可抗力外，一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為元。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收押金。乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用；如無法修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第二十條合同解除如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)任何責(zé)任。第七部分爭議解決第二十一條爭議解決因本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八部分其他條款第二十二條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十三條通知方式雙方同意，任何書面通知均應(yīng)通過本協(xié)議中列明的地址寄送，自寄出之日起日內(nèi)視為送達(dá)。第二十四條補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：