2025【合同范本】租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與（出租方）于年月日簽訂了一份編號為的《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方租賃位于（城市/地區(qū)）的（物業(yè)名稱）號樓單元室（以下簡稱“租賃物”）用于（用途）?，F(xiàn)甲方擬將原合同項下租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的內(nèi)容1.1甲方同意將其與出租方簽訂的原合同項下的租賃權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。1.2租賃物位于（城市/地區(qū)）（地址），具體位置以原合同附件為準。1.3租賃面積為平方米，原合同約定的用途為（用途）。乙方受讓后，租賃用途不得擅自改變。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方將其在原合同項下的全部權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）支付租金及相關(guān)費用的權(quán)利與義務(wù)；（2）使用租賃物進行經(jīng)營活動的權(quán)利；（3）原合同約定的其他權(quán)利與義務(wù)。2.2本合同簽訂之日起，原合同項下的權(quán)利義務(wù)均由乙方享有和承擔。第三條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費3.1乙方同意向甲方支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費人民幣元（大寫：），作為甲方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的對價。3.2轉(zhuǎn)讓費的支付方式為：（1）第一期人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）第二期人民幣元，于年月日前支付。3.3甲方收取轉(zhuǎn)讓費后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)4.1自本合同簽訂之日起，乙方享有原合同項下的全部權(quán)利，并承擔相應(yīng)義務(wù)。4.2乙方應(yīng)按原合同約定的租金標準、支付方式及時間向出租方支付租金及相關(guān)費用，不得以任何理由拖欠或減少支付。4.3乙方應(yīng)遵守原合同約定的其他條款，包括但不限于物業(yè)費、水電費等費用的支付，不得違反租賃用途及其他約定事項。第五條設(shè)備設(shè)施及裝修現(xiàn)狀5.1租賃物的現(xiàn)狀以原合同附件所列為準，包括但不限于設(shè)備設(shè)施、裝修情況等。5.2甲方保證其在原合同項下已按約定履行了維修、保養(yǎng)及其他義務(wù)，租賃物現(xiàn)狀符合原合同約定的交付標準。5.3乙方受讓后，如需對租賃物進行裝修或改造，應(yīng)提前與出租方協(xié)商并取得書面同意，費用由乙方自理。第六條原合同的變更與解除6.1本合同簽訂后，原合同的各項條款繼續(xù)有效，出租方不得單方面變更或解除租賃關(guān)系，因出租方原因?qū)е碌淖兏蚪獬?，甲方?yīng)協(xié)助乙方與出租方協(xié)商處理。6.2如因乙方原因?qū)е略贤怀鲎夥浇獬?，甲方不承擔任何責任，且有?quán)要求乙方賠償相關(guān)損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，任何一方均不承擔違約責任。7.2不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第八條違約責任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2違約金標準為：（具體金額或比例）。若違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方應(yīng)賠償全部損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。10.2本合同在下列情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條簽署甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證