第三方代償還借款協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：ABC貿(mào)易有限公司

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)現(xiàn)代城SOHOA座1805室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XYZ房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)環(huán)球金融中心B座3205室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方就特定借款代償事宜達(dá)成一致，基于雙方在前期業(yè)務(wù)合作中建立的信任關(guān)系及實(shí)際需求，甲方因特定交易事項(xiàng)需提前支付款項(xiàng)，但鑒于資金周轉(zhuǎn)壓力，決定委托乙方先行代為支付該筆借款。乙方同意基于雙方約定條款及條件，向目標(biāo)借款人履行代償義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就代償范圍、履行方式、權(quán)利義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的履行以雙方先前簽訂的《商品買賣合同》（合同編號(hào)：2023XYZ001）及《租賃合同》（合同編號(hào)：2023LM002》為基礎(chǔ)前提，旨在通過(guò)乙方代償行為保障甲方交易權(quán)益，同時(shí)明確雙方在代償過(guò)程中的法律責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方代為向特定借款人履行借款償還義務(wù)的各項(xiàng)事宜，確保代償行為的合法合規(guī)性及雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方授權(quán)代為支付《商品買賣合同》（合同編號(hào)：2023XYZ001）項(xiàng)下或《租賃合同》（合同編號(hào)：2023LM002）項(xiàng)下應(yīng)付未付的借款本金及按約定應(yīng)承擔(dān)的利息、罰息（如適用），代償金額總額為人民幣捌佰萬(wàn)元整（￥8,000,000.00）；乙方履行代償義務(wù)后，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定向乙方追償代償款項(xiàng)；雙方就代償過(guò)程中的資料提供、費(fèi)用承擔(dān)、風(fēng)險(xiǎn)控制及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)的權(quán)利義務(wù)劃分。本協(xié)議旨在通過(guò)規(guī)范代償流程，保障甲方交易安全，同時(shí)明確乙方作為中間服務(wù)方的責(zé)任邊界，避免潛在法律風(fēng)險(xiǎn)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）“代償”：指乙方根據(jù)甲方授權(quán)，使用自身資金向指定借款人支付甲方應(yīng)付的借款本息及其他相關(guān)款項(xiàng)的行為。

（2）“代償金額”：指乙方實(shí)際代為支付的借款本金、利息、罰息（如約定）、逾期費(fèi)用等全部款項(xiàng)的總和。

（3）“委托授權(quán)書(shū)”：指甲方授權(quán)乙方代為履行還款義務(wù)的法律文件，是乙方履行代償義務(wù)的依據(jù)。

（4）“目標(biāo)借款人”：指根據(jù)甲方提供的資料，實(shí)際接受乙方代償款項(xiàng)的借款人。

（5）“履行期限”：指乙方應(yīng)完成代償行為的時(shí)間節(jié)點(diǎn)或期間。

（6）“違約金”：指一方違反本協(xié)議約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟(jì)賠償。

（7）“不可抗力”：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及委托授權(quán)書(shū)的內(nèi)容，在履行期限內(nèi)完成對(duì)目標(biāo)借款人的代償行為。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供代償相關(guān)的證明文件，包括但不限于代償憑證、付款流水、目標(biāo)借款人確認(rèn)收款的回單等。

（3）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，在乙方完成代償后向乙方追償全部代償金額。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的委托授權(quán)書(shū)及目標(biāo)借款人相關(guān)信息，并保證相關(guān)資料的合法性。

（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定，及時(shí)向乙方支付代償款項(xiàng)對(duì)應(yīng)的報(bào)酬及費(fèi)用。

（6）甲方應(yīng)配合乙方處理代償過(guò)程中可能出現(xiàn)的與目標(biāo)借款人之間的溝通或爭(zhēng)議，但甲方無(wú)需承擔(dān)超出本協(xié)議約定的額外責(zé)任。

（7）若因甲方提供信息錯(cuò)誤或未及時(shí)行使追償權(quán)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供有效的委托授權(quán)書(shū)及代償所需的相關(guān)資料，并有權(quán)核實(shí)資料的合法性及完整性。

（2）乙方有權(quán)在收到甲方足額支付的代償款項(xiàng)及費(fèi)用后，按照約定向目標(biāo)借款人履行代償義務(wù)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在代償完成后配合提供必要的協(xié)助，以確保證明文件的獲取。

（4）乙方在履行代償義務(wù)時(shí)，應(yīng)確保支付過(guò)程符合法律法規(guī)及金融監(jiān)管要求，并對(duì)代償行為的合法性負(fù)責(zé)。

（5）乙方應(yīng)確保代償款項(xiàng)準(zhǔn)確支付至目標(biāo)借款人指定的賬戶，并保留完整的代償操作記錄。

（6）乙方有權(quán)按照本協(xié)議第五條約定，向甲方收取代償報(bào)酬及可能產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

（7）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料及代償相關(guān)的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。

（8）在代償完成后，乙方應(yīng)立即將代償憑證及相關(guān)證明文件發(fā)送給甲方，并配合甲方進(jìn)行后續(xù)的追償工作。若目標(biāo)借款人對(duì)代償金額或事實(shí)提出異議，乙方應(yīng)在收到甲方通知后及時(shí)與目標(biāo)借款人溝通，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)助甲方處理，但乙方不承擔(dān)超出代償金額范圍的責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)確保自身具備履行代償義務(wù)的相應(yīng)資金實(shí)力和操作能力，如因乙方自身原因（非甲方或不可抗力導(dǎo)致）未能按時(shí)完成代償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)就代償行為可能產(chǎn)生的稅務(wù)義務(wù)負(fù)責(zé)，并確保相關(guān)稅務(wù)處理符合法律規(guī)定。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意向乙方支付代償服務(wù)報(bào)酬，報(bào)酬金額為代償金額的百分之五（5%），即人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400,000.00）。該報(bào)酬在乙方實(shí)際完成代償義務(wù)后三十（30）日內(nèi)支付。

支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行XYZ分行

賬戶名稱：XYZ房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

賬號(hào)：622202XXXXXXXXXXXX1234

甲方應(yīng)確保支付指令準(zhǔn)確無(wú)誤，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌闹Ц堆舆t或錯(cuò)誤的責(zé)任。如因乙方原因（如賬戶信息錯(cuò)誤）導(dǎo)致支付失敗，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更正并確?？铐?xiàng)最終到達(dá)，甲方支付的延遲期間利息由乙方承擔(dān)。

除代償服務(wù)報(bào)酬外，如代償過(guò)程中發(fā)生乙方為實(shí)現(xiàn)代償目的而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于查詢費(fèi)、小額賬戶管理費(fèi)等，具體以乙方實(shí)際發(fā)生并提供的合規(guī)票據(jù)為準(zhǔn)），應(yīng)由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在收到乙方合規(guī)票據(jù)后十（10）日內(nèi)支付。該等費(fèi)用總額不超過(guò)人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議生效之日起至乙方完成代償義務(wù)并將相關(guān)證明文件交付甲方之日止。

乙方應(yīng)在收到甲方足額支付的代償款項(xiàng)及費(fèi)用，并核對(duì)委托授權(quán)書(shū)及相關(guān)資料無(wú)誤后，于收到款項(xiàng)之日起五個(gè)（5）工作日內(nèi)完成對(duì)目標(biāo)借款人的代償行為。

甲方應(yīng)在乙方完成代償后，收到代償憑證及相關(guān)證明文件之日起三十（30）日內(nèi)，向乙方支付本協(xié)議第四條約定的代償服務(wù)報(bào)酬。

如因目標(biāo)借款人原因?qū)е麓鷥斒乱诵柩舆t處理，非乙方責(zé)任造成的延遲，乙方履行代償義務(wù)的期限相應(yīng)順延，甲方支付報(bào)酬的期限亦相應(yīng)順延。因乙方自身原因（如操作失誤、資金不足）導(dǎo)致代償延遲的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定及時(shí)足額支付代償服務(wù)報(bào)酬或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五（0.5%）向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。逾期超過(guò)三十（30）日，乙方有權(quán)暫停履行代償義務(wù)或解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

（2）若甲方提供虛假或無(wú)效的委托授權(quán)書(shū)、目標(biāo)借款人信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行代償義務(wù)或產(chǎn)生損失（包括但不限于對(duì)目標(biāo)借款人承擔(dān)的還款責(zé)任、第三方索賠等），甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于代償金額的全部損失、乙方為處理該等事宜產(chǎn)生的所有費(fèi)用（律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），且乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

（3）甲方未配合乙方處理代償事宜或追償事宜，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本協(xié)議第五條約定或委托授權(quán)書(shū)的指示，在履行期限內(nèi)完成代償行為，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付代償金額（指乙方應(yīng)付而未付的代償本金、利息等總和）的萬(wàn)分之五（0.5%）向甲方支付違約金，直至代償行為完成之日止。逾期超過(guò)十五（15）日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成代償部分的相應(yīng)報(bào)酬（按比例計(jì)算），以及因乙方違約行為給甲方造成的直接損失。

（2）乙方在代償過(guò)程中，因操作失誤、故意拖延或未盡到合理注意義務(wù)，導(dǎo)致代償款項(xiàng)錯(cuò)誤支付給非目標(biāo)借款人或未按約定方式支付，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立即糾正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任，包括但不限于向目標(biāo)借款人承擔(dān)的額外責(zé)任、向錯(cuò)誤收款人返還款項(xiàng)的責(zé)任、以及甲方的直接損失。若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

（3）乙方在履行代償義務(wù)前，應(yīng)已核實(shí)甲方提供的資料，如因乙方未盡到合理審查義務(wù)，導(dǎo)致代償行為完成后發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)資料存在重大虛假或法律缺陷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并可能構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。

（4）乙方未按約定向甲方提供代償憑證及相關(guān)證明文件，或提供文件不完整、不真實(shí)，經(jīng)甲方催告后仍未補(bǔ)正的，每逾期一日，乙方向甲方支付應(yīng)付報(bào)酬總額萬(wàn)分之五（0.5%）的違約金，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若違約行為完全由不可抗力引起，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。不可抗力消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。

4.爭(zhēng)議解決：因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本協(xié)議第七條約定處理。

5.賠償范圍：除約定違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利息損失、追償費(fèi)用等，但賠償總額以違約方實(shí)際獲益或守約方實(shí)際損失為限，不超過(guò)代償金額的百分之五十（50%）。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；政府行為，如法律、法規(guī)的變更或行政命令；以及疫情及其防控措施等類似影響經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的突發(fā)公共衛(wèi)生事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不超過(guò)十五（15）日）提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。若不可抗力持續(xù)超過(guò)三十（30）日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無(wú)法履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。因不可抗力造成的直接損失，由各方自行承擔(dān)。不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，已發(fā)生的不可抗力不應(yīng)被視為違約或解除協(xié)議的理由，除非雙方另有約定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行，力求在合理期限內(nèi)達(dá)成一致。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可共同選擇一個(gè)中立的第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，應(yīng)簽訂書(shū)面文件，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

3.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至被告住所地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，任何一方亦可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)選擇被告住所地或合同履行地的人民法院。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任，并可能導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議解決方式的變更（例如，仲裁機(jī)構(gòu)可能拒絕受理或法院可能駁回訴訟請(qǐng)求）。

6.專屬管轄：除本協(xié)議明確約定外，任何一方就本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟，均應(yīng)首先向本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交，放棄其他任何地域管轄或?qū)俟茌牭臋?quán)利，除非獲得對(duì)方書(shū)面同意。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十（10）日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)郵寄發(fā)送的，寄出后五（5）日視為送達(dá)。以掛號(hào)信或快遞發(fā)送的，寄出后十（10）日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均不生效。

3.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件、補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解和承諾。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.保密：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

6.法律適用與爭(zhēng)議解決：本條款第六條關(guān)于法律適用和爭(zhēng)議解決的約定對(duì)在本協(xié)議終止后產(chǎn)生的爭(zhēng)議同樣適用。

7.不可轉(zhuǎn)讓：本協(xié)議的任何一方未經(jīng)另一方事先書(shū)面同意，不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.勞務(wù)非雇傭：乙方提供代償服務(wù)系基于本協(xié)議約定，雙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系，乙方作為獨(dú)立第三方提供服務(wù)。