房產(chǎn)歸屬權(quán)的協(xié)議書5篇篇1甲方（出售人）：[甲方姓名]乙方（購買人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)歸屬權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)位置]2.房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]3.建筑面積：[建筑面積]4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]5.房屋附屬設(shè)施：[房屋附屬設(shè)施]二、房產(chǎn)歸屬權(quán)約定1.甲方擁有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，乙方擁有該房產(chǎn)的使用權(quán)。在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給除乙方以外的任何第三方。2.乙方有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行合法使用，包括但不限于居住、出租、抵押等。乙方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。3.在協(xié)議有效期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利獲得房產(chǎn)所有權(quán)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、違約責(zé)任1.如甲方違反協(xié)議約定，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給除乙方以外的任何第三方，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方違反協(xié)議約定，擅自改變房產(chǎn)用途或從事違法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方返還房產(chǎn)。四、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中的其他約定。如因爭議導(dǎo)致無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可解除協(xié)議。五、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.甲方和乙方的通訊位置和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時告知對方。否則，由此導(dǎo)致的損失由違約方承擔(dān)。4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。如有任何疑問或需要解釋，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：2025-05-06乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：2025-05-06篇2甲方（出售方）：[XX公司/個人]乙方（購買方）：[XX公司/個人]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.甲方所售房產(chǎn)位于[XX市/區(qū)/街道/門牌號]，房屋面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。2.甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛、無抵押、無租賃，能夠正常辦理過戶手續(xù)。二、房產(chǎn)價格及支付方式1.乙方向甲方購買該房產(chǎn)，總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.乙方選擇以下第XX種支付方式：-（1）一次性付清全款。-（2）分期支付，具體支付時間和金額如下：1.第一期：簽訂本協(xié)議之日起XX日內(nèi)，支付定金人民幣XX元整。2.第二期：辦理過戶手續(xù)之日起XX日內(nèi)，支付剩余款項人民幣XX元整。3.乙方支付的款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。三、房產(chǎn)過戶及交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全款或第一期款項后XX日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方，并確保房產(chǎn)的順利交付。3.過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方全款或第一期款項后未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付款項的XX%計算。2.若乙方未按照約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付款項的XX%計算。3.若因甲乙雙方過錯導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法進(jìn)行，過錯方應(yīng)賠償對方因此造成的全部損失。五、其他約定事項2.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)符合國家相關(guān)規(guī)定，能夠正常辦理過戶手續(xù)。3.乙方在支付款項時，應(yīng)確保款項來源合法，并承擔(dān)因款項來源問題產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。4.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。七、協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：[XX公司/個人]簽字（或蓋章）：[簽字/公章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（購買方）：[XX公司/個人]簽字（或蓋章）：[簽字/公章]日期：XXXX年XX月XX日篇3鑒于甲方、乙方、丙方、丁方共同擁有位于_________的房產(chǎn)，為了避免未來的糾紛，明確各方對房產(chǎn)的歸屬權(quán)，特制定本協(xié)議。一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于_________，建筑面積為_________平方米，目前的價值約為_________元。二、各方對房產(chǎn)的歸屬權(quán)1.甲方擁有該房產(chǎn)的_________%的歸屬權(quán)，乙方擁有該房產(chǎn)的_________%的歸屬權(quán)，丙方擁有該房產(chǎn)的_________%的歸屬權(quán)，丁方擁有該房產(chǎn)的_________%的歸屬權(quán)。2.各方對房產(chǎn)的具體歸屬權(quán)如下：甲方享有對該房產(chǎn)的居住權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。乙方享有對該房產(chǎn)的居住權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。丙方享有對該房產(chǎn)的居住權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。丁方享有對該房產(chǎn)的居住權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。三、房產(chǎn)的使用和管理1.各方應(yīng)共同協(xié)商確定房產(chǎn)的使用和管理方式，確保房產(chǎn)得到合理的利用和維護(hù)。2.甲方作為房產(chǎn)的主要負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方對房產(chǎn)的使用和管理，確保房產(chǎn)的順利運(yùn)營。四、房產(chǎn)的處置和轉(zhuǎn)讓1.各方在處置或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)前，應(yīng)共同協(xié)商并達(dá)成一致意見。在處置或轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)確保各方的權(quán)益得到合理的保障。2.在處置或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保處置或轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。五、違約責(zé)任1.各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除。若一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于賠償因違約給守約方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。六、爭議解決1.各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，各方應(yīng)尊重事實、遵守法律，不得以任何方式擴(kuò)大爭議或加劇矛盾。七、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，可由各方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自各方簽字之日起生效，并對各方具有法律約束力。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，確保房產(chǎn)的順利運(yùn)營和各方權(quán)益的合理保障。篇4甲方（出讓方）：___________________乙方（受讓方）：___________________鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)歸屬權(quán)達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本協(xié)議，以明確房產(chǎn)的歸屬及相關(guān)權(quán)益。一、協(xié)議目的雙方通過本協(xié)議確認(rèn)房產(chǎn)的歸屬權(quán)，明確雙方在此房產(chǎn)上的權(quán)益及義務(wù)，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：___________________2.房產(chǎn)面積：___________________平方米3.房產(chǎn)權(quán)屬：本協(xié)議所涉房產(chǎn)的權(quán)屬歸甲方所有。三、房產(chǎn)歸屬權(quán)安排1.甲方確認(rèn)將本協(xié)議所涉房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方即成為該房產(chǎn)的合法所有者，享有相應(yīng)的權(quán)益并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方取得房產(chǎn)的所有權(quán)。四、雙方權(quán)益及義務(wù)1.甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓過程中無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.乙方應(yīng)按照約定支付房款，確保交易的合法性和公平性。3.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，依法履行納稅、過戶等義務(wù)。4.乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)妥善使用和維護(hù)房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。五、違約責(zé)任1.若甲方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中存在欺詐行為或產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇5甲方（出售方）：姓名：____________性別：____________出生日期：____________乙方（購買方）：姓名：____________性別：____________出生日期：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)歸屬權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于：____________，建筑面積：______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：______，房屋類型：______。2.房產(chǎn)所有權(quán)證號：______，土地使用權(quán)證號：______，房產(chǎn)登記時間：______。二、房產(chǎn)歸屬權(quán)約定1.甲方保證對房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，有權(quán)將房產(chǎn)出售給乙方。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法歸乙方所有，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方同意購買該房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的購房款。購房款總額為______元，支付方式為______。具體支付時間為______。3.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的各項稅費(fèi)由______方承擔(dān)。4.房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、違約責(zé)任1.甲方如未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。四、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的其他部分。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方