律師立定二手房屋買賣合同范本5篇篇1合同編號：_________甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的二手房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：_________。2.房屋結(jié)構(gòu)：_________。3.房屋面積：_________平方米。4.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有者，具有完全的處分權(quán)。二、買賣條件1.成交價格：甲、乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。該價格包括房屋本身、附屬設(shè)施及附屬權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付定金人民幣_________元（大寫：_________元整）。剩余款項人民幣_________元（大寫：_________元整）應(yīng)在過戶完成后支付。3.過戶費用：過戶費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在簽訂合同后_________天內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外清潔，無損壞。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)。物業(yè)交接后，該房屋的管理和維護由乙方負(fù)責(zé)。四、違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。2.甲方如未能在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)自逾期之日起按日向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的萬分之五。逾期超過三十天的，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付款項，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的萬分之五。逾期超過三十天的，甲方有權(quán)解除合同。五、爭議解決1.甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院裁決，履行法院判決。六、合同生效及變更1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議進行變更。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（賣方）：姓名：_____________________性別：_____________________出生日期：_____________________國籍：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________性別：_____________________出生日期：_____________________國籍：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方自愿將其名下的二手房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_____________________。2.房屋建筑面積：_____________________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________。4.房屋用途：_____________________。5.房屋證件情況：_________（如房產(chǎn)證、土地使用證等）。6.房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況：_________。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)將購房款匯入甲方指定賬戶。具體賬戶信息如下：_________銀行，賬號：_________，戶名：_________。三、房屋交付及過戶時間1.甲方應(yīng)在收到乙方購房款后_________日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在收到乙方購房款后_________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若甲方違約，應(yīng)返還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的實際損失。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償實際損失。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證所售房屋無任何形式的抵押、查封等權(quán)利限制，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)保證所購房屋符合其購房目的，不得擅自改變房屋用途。3.甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇3甲方（出賣人）：___________________乙方（買受人）：___________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位置：具體位置2.房屋類型：例如：公寓、別墅等3.建筑面積：明確面積數(shù)字4.其他情況：附屬設(shè)施、裝修情況等第二條買賣條件1.成交價格：明確房屋總價2.付款方式：例如一次性付款、分期付款等，明確付款時間和金額3.房屋交付時間：明確交付日期4.其他約定：例如稅費承擔(dān)、過戶費用等第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款2.甲方應(yīng)如實告知乙方房屋相關(guān)情況，包括房屋所有權(quán)、抵押、查封等情況3.甲方應(yīng)按時交付房屋，并保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付房款2.乙方有權(quán)要求甲方履行相關(guān)義務(wù)，如交付房屋、辦理過戶等3.乙方應(yīng)按時接收房屋，并承擔(dān)房屋交付后的風(fēng)險第五條違約責(zé)任1.若甲方未按時交付房屋或未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等2.若乙方未按時支付房款或未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金等第六條合同的變更和解除1.合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守2.合同履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)3.出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形時，雙方可依法解除合同第七條爭議解決方式1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。篇4合同編號：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XXX市XXX區(qū)XXX街XXX號，房屋所有權(quán)證號為：XXXXXXXXXX，房屋面積為：XXXX平方米。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總價為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房屋價款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，具體賬戶信息如下：開戶行：XXX銀行賬戶名稱：XXX賬號：XXXXXXXXXX。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.房屋交付：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起X日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在房屋交付后X日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保乙方取得房屋所有權(quán)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)按房屋價款的X%向乙方支付違約金。甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)按房屋價款的X%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定支付房屋價款的，應(yīng)按未支付金額的X%向甲方支付違約金。乙方因自身原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法辦理的，應(yīng)按房屋價款的X%向甲方支付違約金。五、其他約定事項1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理房屋評估、貸款等相關(guān)手續(xù)。2.甲方應(yīng)保證所售房屋不存在權(quán)屬糾紛及其他影響乙方權(quán)益的事項。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋價款，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費。4.本合同履行過程中，如遇政策調(diào)整或不可抗力等因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決。六、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)一份。甲方（出售方）：XXX簽字日期：XXXX年XX月XX日簽字日期：XXXX年XX月XX日簽字日期：XXXX年XX月XX日篇5合同編號：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：XXXXXX2.房屋面積：建筑面積XXXXXX平方米，套內(nèi)面積XXXXXX平方米3.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛和抵押情況4.房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，裝修齊全，設(shè)備設(shè)施正常運轉(zhuǎn)二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：雙方協(xié)商確定，總價為人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXXXX）2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款，具體賬戶信息如下：開戶行：XXXXXX銀行賬戶名稱：XXXXXX賬號：XXXXXX3.支付時間：乙方在簽訂合同后三個工作日內(nèi)支付全部房款至甲方指定賬戶三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方在收到全部房款后三個工作日內(nèi)將房屋交付乙方2.驗收方式：乙方在交付當(dāng)日對房屋進行驗收，如有任何質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時向甲方提出書面異議3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：雙方可協(xié)商確定驗收標(biāo)準(zhǔn)，一般包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施等方面四、產(chǎn)權(quán)過戶及費用承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)過戶時間：雙方在房屋交付后十個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.費用承擔(dān)：甲方承擔(dān)過戶過程中的所有費用，包括契稅、評估費、中介費等五、違約責(zé)任及糾紛解決1.違約責(zé)任：如一方違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等2.糾紛解決：如雙方在合