2025年上海市房屋租賃代理合同樣本合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（委托方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（代理方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方委托乙方代理出租其位于上海市區(qū)路弄號室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方同意接受委托并為甲方提供租賃代理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同期限本合同自簽訂之日起生效，至年月日終止。合同期滿后，雙方另行協(xié)商續(xù)約事宜。第二條代理房屋基本情況2.1房屋坐落：上海市區(qū)路弄號室2.2建筑面積：平方米2.3產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證編號為：2.4房屋用途：住宅2.5房屋現(xiàn)狀：（如已裝修、未裝修等）第三條代理內(nèi)容3.1乙方代理甲方出租上述租賃房屋，尋找合適的承租人，并協(xié)助簽訂房屋租賃合同。3.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)及費用收取，確保房屋租金按時到賬。3.3乙方在代理期間，不得將代理權(quán)限轉(zhuǎn)交第三方，除非得到甲方書面同意。第四條委托期限4.1代理期限為個月，自年月日起至年月日止。4.2如在代理期限內(nèi)成功出租房屋，本合同自動終止。第五條傭金及費用5.1乙方收取的傭金為房屋出租成交月租金的%。5.2傭金支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），支付時間為房屋租賃合同簽訂并實際交付使用后日內(nèi)。5.3甲方同意支付乙方在代理過程中所發(fā)生的合理費用，包括但不限于廣告費、中介服務(wù)費等，具體金額以雙方確認(rèn)的費用清單為準(zhǔn)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等文件，并保證所提供資料的真實性、合法性。6.2甲方應(yīng)配合乙方完成房屋出租的相關(guān)工作，包括但不限于安排看房時間、簽署租賃合同等。6.3甲方應(yīng)按時支付傭金及相關(guān)費用。6.4甲方不得在代理期限內(nèi)自行出租租賃房屋或委托其他中介代理出租。乙方權(quán)利與義務(wù)：6.5乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的承租人，并提供專業(yè)、誠信的中介服務(wù)。6.6乙方應(yīng)定期向甲方報告租賃房屋的出租進(jìn)度及市場動態(tài)。6.7乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的文件資料，不得用于任何不當(dāng)用途。6.8乙方有權(quán)要求甲方按時支付傭金及相關(guān)費用。第七條違約責(zé)任7.1如甲方逾期支付傭金及相關(guān)費用，乙方有權(quán)暫停代理服務(wù)，直至甲方履行支付義務(wù)。甲方應(yīng)按逾期金額的%向乙方支付違約金。7.2如乙方在代理過程中存在重大過失或違約行為，導(dǎo)致租賃房屋未能在代理期限內(nèi)出租，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費用，并賠償造成的直接損失。7.3除本合同另有約定外，任何一方不得擅自終止合同，否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~%的違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市區(qū)人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年