2025《商業(yè)店鋪租賃合同范本》word版商業(yè)店鋪租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方承租甲方商業(yè)店鋪事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方同意將位于市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方用于用途。租賃店鋪的面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證明見本合同附件。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃店鋪，應提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：元整），租金按每個月支付一次，即乙方應于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：-戶名：-開戶行：-賬號：甲方收取租金后應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務甲方應保證租賃店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，并依法向乙方提供租賃店鋪的權(quán)屬證明文件。甲方應按時向乙方交付租賃店鋪，并保證租賃店鋪及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。在租賃期限內(nèi)，甲方不得將租賃店鋪另行出租給第三方，也不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方有權(quán)對租賃店鋪的使用情況進行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。乙方權(quán)利與義務乙方應按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應合理使用租賃店鋪及其附屬設施，因乙方使用不當導致?lián)p壞的，乙方應負責維修或賠償。乙方不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，也不得將租賃店鋪用于任何違法活動。乙方應遵守物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。第五條押金條款乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應將押金全額退還乙方（不計利息）。若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應違約金，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。第六條維修養(yǎng)護責任租賃期間，租賃店鋪及其附屬設施的日常維修養(yǎng)護由乙方負責，費用由乙方承擔，但因甲方提供的租賃店鋪或設施本身質(zhì)量問題導致的維修除外。若租賃店鋪或附屬設施出現(xiàn)較大損壞或故障，影響乙方正常使用，乙方應及時通知甲方，甲方應配合乙方進行維修或更換。維修期間，乙方遭受的損失由雙方協(xié)商解決。第七條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃店鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案。第八條合同的變更和解除本合同履行期間，雙方協(xié)商一致可以書面形式對本合同進行變更或解除。有下列情形之一的，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同：因不可抗力導致租賃店鋪無法正常使用；一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)。第九條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的%向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃店鋪用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失，并不予退還押金。甲方未按本合同約定履行維修義務或無故干涉乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；逾期不改的，乙方有權(quán)解除合同。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽字：日期：年月