2025湖州科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于lakezhou市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為湖州科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心的合法運(yùn)營(yíng)方，乙方因創(chuàng)業(yè)、辦公或其他合法用途需要租賃甲方所提供之房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于湖州市科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的具體情況如下：房屋地址：房屋面積：平方米房屋用途：（如辦公、研發(fā)、展示等）房屋權(quán)屬：甲方擁有租賃房屋的合法使用權(quán)及出租權(quán)。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。如合同期滿后雙方未簽訂書面續(xù)租協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)于合同期滿之日起日內(nèi)遷出租賃房屋，并將租賃房屋完好交還甲方。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月支付租金，月租金為人民幣元整（大寫：）。付款方式：乙方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金。甲方收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付押金，押金金額為人民幣元整（大寫：）。押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。租賃期滿，乙方無違約行為且按時(shí)交還租賃房屋，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方不得利用租賃房屋從事任何違法或違規(guī)活動(dòng)。甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方書面通知后及時(shí)進(jìn)行維修。甲方不得無故提前收回租賃房屋，除非乙方有嚴(yán)重違約行為。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)合法開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或其他合法用途，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同并扣留押金。乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，服從甲方或其委托的物業(yè)管理方的管理。第六條合同的變更與終止本合同如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方在收到通知后，應(yīng)于日內(nèi)退還剩余押金（如有）。如甲方因自身原因需提前收回租賃房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，退還全部押金并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。本合同在以下情況下自動(dòng)終止：a.雙方協(xié)商一致同意終止；b.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第七條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋，甲方有權(quán)解除合同并扣留押金，乙方應(yīng)賠償造成的損失。甲方未按約定提供租賃房屋或相關(guān)設(shè)施，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償相應(yīng)損失。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或