小學(xué)教育三方協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX教育科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），法定代表人：李明，地址位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號(hào)XX大廈1001室，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)，專注于小學(xué)階段教育服務(wù)產(chǎn)品研發(fā)、推廣及運(yùn)營(yíng)的企業(yè)。甲方通過長(zhǎng)期教育行業(yè)積累，具備完善的課程體系設(shè)計(jì)能力、教育資源共享平臺(tái)及線下教學(xué)場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，旨在通過本次合作，引入優(yōu)質(zhì)教育資源，提升小學(xué)教育服務(wù)品質(zhì)，滿足社會(huì)對(duì)多元化教育需求日益增長(zhǎng)的市場(chǎng)趨勢(shì)。

甲方在本次協(xié)議中作為買方/出租方/委托方，主要權(quán)利包括：有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定選擇乙方提供的教育服務(wù)產(chǎn)品或場(chǎng)地租賃服務(wù)；有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估；有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行其義務(wù)。甲方在履行協(xié)議過程中需承擔(dān)的主要義務(wù)包括：按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或租金；確保其使用服務(wù)或租賃場(chǎng)地的行為符合法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗；配合乙方完成協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容或場(chǎng)地使用相關(guān)手續(xù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX小學(xué)教育咨詢中心（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），法定代表人：張紅，地址位于上海市徐匯區(qū)XX路100號(hào)XX教學(xué)樓，聯(lián)系電話乙方是一家經(jīng)上海市教育主管部門備案的專業(yè)教育服務(wù)機(jī)構(gòu)，長(zhǎng)期從事小學(xué)教育課程研發(fā)、師資培訓(xùn)及教育場(chǎng)地租賃業(yè)務(wù)。乙方依托上海地區(qū)優(yōu)質(zhì)小學(xué)教育資源及教育專家團(tuán)隊(duì)，具備標(biāo)準(zhǔn)化課程體系、專業(yè)化師資隊(duì)伍及現(xiàn)代化教學(xué)設(shè)施，能夠?yàn)榧追教峁┓闲W(xué)教育標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)內(nèi)容。

乙方在本次協(xié)議中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，主要權(quán)利包括：有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方提供教育服務(wù)產(chǎn)品或場(chǎng)地租賃服務(wù)；有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用或租金；有權(quán)對(duì)甲方使用服務(wù)或租賃場(chǎng)地的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合協(xié)議約定。乙方在履行協(xié)議過程中需承擔(dān)的主要義務(wù)包括：按照協(xié)議約定提供符合小學(xué)教育質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或場(chǎng)地；保證所提供師資及教學(xué)設(shè)施符合國(guó)家及地方教育部門相關(guān)要求；配合甲方完成服務(wù)對(duì)接或場(chǎng)地使用相關(guān)事宜。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方就小學(xué)教育服務(wù)合作事宜達(dá)成一致，旨在通過雙方資源整合，共同推動(dòng)小學(xué)教育服務(wù)市場(chǎng)發(fā)展。甲方基于其教育產(chǎn)品研發(fā)與市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)能力，擬引入乙方在教育咨詢、課程設(shè)計(jì)及場(chǎng)地租賃方面的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，構(gòu)建符合市場(chǎng)需求的小學(xué)教育服務(wù)生態(tài)。乙方依托其教育行業(yè)資源及服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)產(chǎn)品及場(chǎng)地支持，滿足小學(xué)教育市場(chǎng)對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化服務(wù)需求的增長(zhǎng)。雙方基于平等互利、協(xié)商一致的原則，通過本協(xié)議明確合作范圍、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。

本次合作背景基于當(dāng)前小學(xué)教育市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，社會(huì)對(duì)多元化教育服務(wù)需求持續(xù)增長(zhǎng)，尤其體現(xiàn)在素質(zhì)教育、特色課程及場(chǎng)地租賃等方面。甲方作為市場(chǎng)開拓主體，需要整合優(yōu)質(zhì)教育資源以提升服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)力；乙方作為教育服務(wù)專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備滿足甲方需求的資源能力。雙方通過本次合作，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)資源互補(bǔ)，更能通過標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系建設(shè)，為小學(xué)教育市場(chǎng)注入新活力。協(xié)議內(nèi)容涉及教育服務(wù)產(chǎn)品供應(yīng)、場(chǎng)地租賃使用及配套服務(wù)保障等核心條款，將直接影響雙方合作成效及市場(chǎng)拓展效果。

協(xié)議相關(guān)聯(lián)性體現(xiàn)在以下方面：

（1）甲方權(quán)利義務(wù)的設(shè)定與其作為買方/出租方/委托方的身份直接相關(guān)，涉及服務(wù)選擇權(quán)、監(jiān)督權(quán)及支付義務(wù)，這些條款構(gòu)成協(xié)議履行基礎(chǔ)；

（2）乙方權(quán)利義務(wù)的約定與其服務(wù)提供方的角色緊密掛鉤，包括質(zhì)量保證、場(chǎng)地維護(hù)及費(fèi)用收取等條款，共同保障合作穩(wěn)定性；

（3）協(xié)議簡(jiǎn)介中提及的市場(chǎng)背景及合作目的，為后續(xù)章節(jié)中服務(wù)內(nèi)容、價(jià)格條款及違約責(zé)任等具體內(nèi)容提供邏輯支撐。

本協(xié)議條款設(shè)計(jì)符合小學(xué)教育行業(yè)實(shí)際需求，既涵蓋教育服務(wù)產(chǎn)品或場(chǎng)地租賃的核心要素，又兼顧雙方利益平衡，確保協(xié)議具有可操作性及法律約束力。后續(xù)章節(jié)中關(guān)于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格支付方式及爭(zhēng)議解決等內(nèi)容，均以本協(xié)議簡(jiǎn)介所述合作目標(biāo)為基礎(chǔ)進(jìn)行細(xì)化，形成完整協(xié)議文本體系。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方與乙方在小學(xué)教育服務(wù)領(lǐng)域的合作目標(biāo)及具體內(nèi)容，通過雙方資源共享與優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同開發(fā)、推廣及實(shí)施符合小學(xué)教育標(biāo)準(zhǔn)的教育服務(wù)項(xiàng)目。協(xié)議范圍涵蓋以下具體內(nèi)容：1.乙方根據(jù)甲方需求提供小學(xué)階段教育課程研發(fā)、師資培訓(xùn)及教育咨詢等服務(wù)；2.乙方向甲方租賃符合小學(xué)教學(xué)標(biāo)準(zhǔn)的教育場(chǎng)地，包括教室、實(shí)驗(yàn)室、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館等，并配套提供場(chǎng)地管理及維護(hù)服務(wù)；3.雙方合作建立小學(xué)教育服務(wù)資源平臺(tái)，整合優(yōu)質(zhì)課程、師資及教學(xué)設(shè)施，面向目標(biāo)群體提供在線及線下結(jié)合的教育服務(wù)；4.協(xié)議期限內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容交付標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算方式、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。本協(xié)議旨在通過上述合作內(nèi)容，提升小學(xué)教育服務(wù)品質(zhì)，滿足市場(chǎng)多元化教育需求，同時(shí)為雙方創(chuàng)造穩(wěn)定合作基礎(chǔ)與持續(xù)發(fā)展空間。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有特定含義：1.“教育服務(wù)產(chǎn)品”指乙方為甲方提供的包括但不限于課程設(shè)計(jì)、教材開發(fā)、師資培訓(xùn)、教育咨詢等服務(wù)內(nèi)容的總稱；2.“教育場(chǎng)地”指乙方根據(jù)協(xié)議約定向甲方租賃的用于小學(xué)教育教學(xué)活動(dòng)的場(chǎng)所，包括場(chǎng)地設(shè)施、教學(xué)設(shè)備及相關(guān)配套資源；3.“服務(wù)費(fèi)用”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的教育服務(wù)產(chǎn)品費(fèi)用或場(chǎng)地租賃費(fèi)用；4.“協(xié)議期限”指本協(xié)議約定的有效時(shí)間，自雙方簽字蓋章之日起至約定終止日期止；5.“服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指乙方提供的教育服務(wù)產(chǎn)品及場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家及地方教育部門頒布的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方實(shí)際使用需求；6.“保密信息”指本協(xié)議履行過程中雙方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及敏感數(shù)據(jù)，包括但不限于價(jià)格條款、客戶信息、技術(shù)方案等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方的權(quán)力：（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的教育服務(wù)產(chǎn)品及場(chǎng)地，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估；（2）甲方有權(quán)在協(xié)議期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或場(chǎng)地使用方案，但需提前三十日書面通知乙方，雙方協(xié)商后確認(rèn)調(diào)整內(nèi)容；（3）甲方有權(quán)獲得乙方提供的服務(wù)報(bào)告、場(chǎng)地使用記錄等文件，用于內(nèi)部管理及績(jī)效考核；（4）如乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)根據(jù)違約程度要求賠償損失。

甲方的義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用或場(chǎng)地租賃費(fèi)用，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方應(yīng)確保其使用乙方提供的服務(wù)或租賃場(chǎng)地僅用于小學(xué)教育相關(guān)活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或用于非法目的；（3）甲方應(yīng)配合乙方完成服務(wù)對(duì)接或場(chǎng)地使用相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂補(bǔ)充協(xié)議、提供資質(zhì)證明等；（4）甲方應(yīng)對(duì)其提供的合作需求信息及使用反饋真實(shí)有效，不得提供虛假或誤導(dǎo)性信息。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方的權(quán)力：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用或場(chǎng)地租賃費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)甲方支付能力進(jìn)行合理審查；（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方使用服務(wù)或租賃場(chǎng)地的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反約定，有權(quán)要求甲方立即停止并限期整改；（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或政策調(diào)整，對(duì)服務(wù)內(nèi)容或場(chǎng)地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行優(yōu)化，但需提前六十日書面通知甲方，雙方協(xié)商確認(rèn)調(diào)整方案；（4）如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

乙方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供符合國(guó)家及地方教育部門標(biāo)準(zhǔn)的教育服務(wù)產(chǎn)品及場(chǎng)地，并保證服務(wù)或場(chǎng)地使用安全；（2）乙方應(yīng)配備專業(yè)師資及技術(shù)人員，確保教育服務(wù)質(zhì)量，并定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估與改進(jìn)；（3）乙方應(yīng)保障教育場(chǎng)地設(shè)施完好，并提供必要的教學(xué)設(shè)備、實(shí)驗(yàn)器材及運(yùn)動(dòng)設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任；（4）乙方應(yīng)對(duì)其提供的教育服務(wù)產(chǎn)品及場(chǎng)地使用過程中涉及的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方；（5）乙方應(yīng)配合甲方完成服務(wù)推廣或場(chǎng)地宣傳相關(guān)工作，提供必要的宣傳材料及技術(shù)支持；（6）乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，及時(shí)響應(yīng)甲方需求，并提供售后服務(wù)保障。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議涉及的價(jià)格及支付條件如下：（1）教育服務(wù)產(chǎn)品費(fèi)用：甲方根據(jù)本協(xié)議約定選擇的教育服務(wù)產(chǎn)品，其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)服務(wù)類型、服務(wù)周期及服務(wù)規(guī)模確定。具體費(fèi)用明細(xì)詳見本協(xié)議附件一《教育服務(wù)產(chǎn)品費(fèi)用清單》，該附件為本協(xié)議不可分割組成部分。甲方有權(quán)在協(xié)議期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，相關(guān)費(fèi)用調(diào)整需由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。（2）教育場(chǎng)地租賃費(fèi)用：甲方租賃乙方教育場(chǎng)地的費(fèi)用，按照?qǐng)龅仡愋汀⒆赓U面積、租賃期限及使用時(shí)段分層計(jì)算?；A(chǔ)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月/平方米，租賃期限超過一年者，租金按年度結(jié)算并享受9折優(yōu)惠；租賃期限超過三年者，享受8折優(yōu)惠。場(chǎng)地使用押金為人民幣XX萬元，協(xié)議期滿無違約情況下全額退還。詳細(xì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及租賃規(guī)則詳見本協(xié)議附件二《教育場(chǎng)地租賃費(fèi)用表》，該附件為本協(xié)議不可分割組成部分。（3）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用或場(chǎng)地租賃費(fèi)用。支付賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XX；戶名：XX教育科技有限公司。乙方應(yīng)在收到甲方付款后五個(gè)工作日內(nèi)提供等額發(fā)票。（4）支付時(shí)間：服務(wù)費(fèi)用按季度預(yù)付，每季度首月十五日前支付上一季度費(fèi)用總額的50%，剩余50%于季度末結(jié)算時(shí)支付；場(chǎng)地租賃費(fèi)用按年度支付，每年度首月十五日前支付下一年度全年租金的30%，剩余70%于租賃期過半時(shí)支付。首次簽訂協(xié)議時(shí)，甲方需一次性支付首期服務(wù)費(fèi)用或場(chǎng)地租賃費(fèi)用，并支付全部場(chǎng)地租賃押金。任何一方變更支付賬戶信息，應(yīng)至少提前三十日書面通知對(duì)方并附有效證明文件。

第五條履行期限

本協(xié)議有效期為三年，自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議期滿前三個(gè)月，如雙方無書面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期三年。續(xù)期條款應(yīng)在本協(xié)議期滿前六十日由雙方協(xié)商確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)議有效期內(nèi)包含以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（1）服務(wù)啟動(dòng)日：協(xié)議生效后三十日內(nèi)，雙方完成服務(wù)對(duì)接及場(chǎng)地驗(yàn)收手續(xù)，乙方正式向甲方提供教育服務(wù)產(chǎn)品或場(chǎng)地租賃服務(wù)。（2）中期評(píng)估節(jié)點(diǎn)：協(xié)議履行滿六個(gè)月及滿十八個(gè)月時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)服務(wù)效果或場(chǎng)地使用情況進(jìn)行中期評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為后續(xù)服務(wù)優(yōu)化依據(jù)。（3）費(fèi)用結(jié)算節(jié)點(diǎn)：每季度末或每年終，雙方完成費(fèi)用結(jié)算手續(xù)，乙方提供結(jié)算清單及發(fā)票，甲方核對(duì)無誤后按約定支付尾款。（4）終止過渡期：協(xié)議提前終止時(shí)，設(shè)置六十日過渡期，期間雙方完成未完成服務(wù)交接、場(chǎng)地恢復(fù)原狀及費(fèi)用清算等事宜。過渡期內(nèi)，乙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)，直至所有過渡事項(xiàng)完成。任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)的延誤，除不可抗力因素外，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約情形：①逾期支付服務(wù)費(fèi)用或場(chǎng)地租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額千分之五向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議并要求全額賠償損失；②將服務(wù)或場(chǎng)地用于協(xié)議約定范圍之外的活動(dòng)，乙方有權(quán)立即停止服務(wù)或收回場(chǎng)地，并要求甲方支付違約金人民幣XX萬元，情節(jié)嚴(yán)重者移送司法機(jī)關(guān)處理；③違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失兩倍以上三倍以下，且乙方有權(quán)單方解除協(xié)議。（2）乙方違約情形：①提供的服務(wù)產(chǎn)品或場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求減收費(fèi)用或解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收費(fèi)用并支付違約金；②無故暫停服務(wù)或拒絕交付場(chǎng)地，每發(fā)生一次應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬元，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的直接損失；③違反場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任并支付違約金人民幣XX萬元，且甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)三倍賠償責(zé)任。（3）雙方共同違約：如因雙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)損失，且各自承擔(dān)違約金。

2.違約金計(jì)算及支付方式：違約金自應(yīng)付款之日計(jì)算至實(shí)際付款之日止，按日計(jì)收。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，違約方應(yīng)在收到支付通知后七個(gè)工作日內(nèi)完成支付。違約金總額不超過本協(xié)議總金額的XX%，超出部分雙方協(xié)商解決。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

3.協(xié)議解除權(quán)：出現(xiàn)以下情形時(shí)，守約方有權(quán)單方解除協(xié)議：（1）違約方連續(xù)兩次未按約定支付費(fèi)用，且未在收到通知后十五日內(nèi)糾正；②違約方存在欺詐、重大過失或違反法律法規(guī)行為，嚴(yán)重影響協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)；③乙方泄露甲方核心商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方核心競(jìng)爭(zhēng)力喪失。（2）解除程序：解除方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，說明解除理由并附相關(guān)證據(jù)材料。如對(duì)方有異議，應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)提出反駁意見，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，解除方可向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

4.責(zé)任豁免條款：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、政府行為等不可預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后十五日內(nèi)提供證明文件，并協(xié)商協(xié)議變更或終止事宜。

5.賠償范圍及上限：（1）賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失及合理的維權(quán)費(fèi)用，其中預(yù)期利益損失不超過本協(xié)議未來應(yīng)付款項(xiàng)的XX%；（2）賠償上限為本協(xié)議總金額的XX%，超出部分雙方協(xié)商處理；（3）賠償支付期限為協(xié)議解除或終止后三十日內(nèi)，如違約方破產(chǎn)或解散，賠償義務(wù)轉(zhuǎn)移至其財(cái)產(chǎn)繼承人。

6.爭(zhēng)議銜接：違約責(zé)任履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先適用本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款。如一方拒絕履行賠償責(zé)任，守約方有權(quán)在訴訟或仲裁中申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行。雙方在違約處理過程中，應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決，避免采取擴(kuò)大損失的不當(dāng)行為。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；政府行為，如法律法規(guī)的變更、行政命令、稅收政策調(diào)整等；以及雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)無法預(yù)見的、影響協(xié)議正常履行的其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)或通過有管轄權(quán)的機(jī)構(gòu)證明其存在及影響程度。

2.不可抗力影響及責(zé)任免除：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如不可抗力事件持續(xù)超過六十日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)就已完成的服務(wù)內(nèi)容或場(chǎng)地使用情況結(jié)算費(fèi)用，并按實(shí)際履行比例返還已支付但未服務(wù)的費(fèi)用或未使用的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。因不可抗力導(dǎo)致的額外成本或損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)，但雙方均不應(yīng)承擔(dān)因?qū)Ψ竭`約行為產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。

3.不可抗力后的恢復(fù)履行：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，并采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大。如因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議部分無法履行，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，修改協(xié)議相關(guān)條款，或解除受影響的部分協(xié)議內(nèi)容。任何一方因遲延履行通知義務(wù)而導(dǎo)致的損失增加，不得要求對(duì)方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)本著平等互利、協(xié)商一致的原則，通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（1）項(xiàng)或第（2）項(xiàng)方式解決本協(xié)議爭(zhēng)議。

2.爭(zhēng)議解決方式：（1）仲裁：本協(xié)議爭(zhēng)議應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定。（2）訴訟：本協(xié)議爭(zhēng)議應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由協(xié)議簽訂地或履行地人民法院管轄。如一方在本協(xié)議履行過程中變更住所地或注冊(cè)地，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，否則爭(zhēng)議應(yīng)向原簽訂地或履行地人民法院提起訴訟。

3.證據(jù)提交與保密：爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)按照對(duì)方要求提供與爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)材料，包括但不限于書面文件、往來郵件、會(huì)議記錄等。如爭(zhēng)議涉及商業(yè)秘密，雙方應(yīng)采取措施保護(hù)相關(guān)信息不被泄露，但仲裁機(jī)構(gòu)或法院有證據(jù)收集權(quán)力的除外。爭(zhēng)議解決期間，雙方均應(yīng)避免采取可能使?fàn)幾h激化或損害對(duì)方利益的行動(dòng)，包括但不限于公開披露爭(zhēng)議內(nèi)容、采取報(bào)復(fù)性措施等。

4.適用法律：本協(xié)議爭(zhēng)議的解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，并依據(jù)該法律進(jìn)行解釋。如中華人民共和國(guó)法律對(duì)此類爭(zhēng)議無明確規(guī)定，則參照國(guó)際慣例和公平原則處理。仲裁裁決的承認(rèn)與執(zhí)行，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件和通訊應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知應(yīng)在發(fā)送當(dāng)日視為已送達(dá)。如采用電子郵件方式，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；如采用專人遞送或掛號(hào)信，簽收日或郵寄三日后的視為送達(dá)；如采用傳真方式，發(fā)送成功后即刻視為送達(dá)。所有通知應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議內(nèi)容，任何未按約定程序作出的修改均無效。

3.終止條件：除本協(xié)議另有約定外，以下情形發(fā)生時(shí)，協(xié)議可終止：（1）本協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）因一方嚴(yán)重違約，守約方依據(jù)本協(xié)議解除協(xié)議；（4）出現(xiàn)法定終止情形，如一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定完成清算工作，包括費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還、資料交接等，并辦理相關(guān)