兄弟養(yǎng)老協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），一家依法在中國(guó)大陸注冊(cè)成立的企業(yè)法人，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9111XXXXXXXXXXXXXX。甲方主要經(jīng)營(yíng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資、養(yǎng)老服務(wù)管理及相關(guān)配套服務(wù)，總部地址位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層。甲方法定代表人為XXX，性別XX，年齡XX，職務(wù)為董事長(zhǎng)，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。甲方在養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理團(tuán)隊(duì)，致力于通過市場(chǎng)化運(yùn)作提升養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量，并已在全國(guó)多個(gè)城市布局養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)。

甲方作為本協(xié)議的買方/出租方/委托方，基于自身養(yǎng)老服務(wù)的需求，結(jié)合養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，擬通過本協(xié)議與乙方合作，共同開展養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目。甲方擁有完善的養(yǎng)老服務(wù)供應(yīng)鏈和客戶資源，希望通過乙方的專業(yè)服務(wù)能力，優(yōu)化服務(wù)流程，提升服務(wù)品質(zhì)，滿足老年人多樣化的養(yǎng)老需求。甲方在合作中享有對(duì)養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目的控制權(quán)和收益權(quán)，并負(fù)責(zé)提供必要的資金支持和運(yùn)營(yíng)保障。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX養(yǎng)老服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），一家依法在中國(guó)大陸注冊(cè)成立的企業(yè)法人，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9111XXXXXXXXXXXXXX。乙方專注于養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)、養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)提供及相關(guān)技術(shù)研發(fā)，總部地址位于上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園XX棟。乙方法定代表人為YYY，性別XX，年齡XX，職務(wù)為總經(jīng)理，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。乙方在養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)領(lǐng)域具備專業(yè)的資質(zhì)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，擁有一支高水平的醫(yī)護(hù)、護(hù)理及管理團(tuán)隊(duì)，并與多家醫(yī)療機(jī)構(gòu)建立了緊密的合作關(guān)系。

乙方作為本協(xié)議的賣方/承租方/服務(wù)提供方，基于自身在養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢(shì)，同意接受甲方的委托，為甲方提供養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目。乙方承諾按照本協(xié)議約定，全面履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。乙方在合作中享有服務(wù)費(fèi)用及增值服務(wù)的收益權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和客戶需求調(diào)整服務(wù)方案。乙方在合作中需嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，接受甲方的監(jiān)督和管理。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽訂背景基于雙方在養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域的共同愿景和合作需求。甲方作為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的投資者和管理者，希望通過引入乙方的專業(yè)服務(wù)能力，提升自身養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力，更好地滿足市場(chǎng)對(duì)高品質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)的需求。乙方作為養(yǎng)老服務(wù)的專業(yè)提供者，依托其豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)資源，期望通過與甲方的合作，拓展業(yè)務(wù)范圍，實(shí)現(xiàn)規(guī)?；l(fā)展，共同推動(dòng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的規(guī)范化、市場(chǎng)化進(jìn)程。

雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方在養(yǎng)老服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范合作流程，保障合作雙方的合法權(quán)益。協(xié)議的履行將有助于雙方充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，形成資源互補(bǔ)，共同打造高品質(zhì)、可持續(xù)發(fā)展的養(yǎng)老服務(wù)生態(tài)圈。雙方將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自職責(zé)，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)和圓滿完成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域的合作目標(biāo)及具體內(nèi)容，通過甲方提供資金、資源及平臺(tái)支持，與乙方提供專業(yè)的養(yǎng)老服務(wù)運(yùn)營(yíng)管理和技術(shù)支持相結(jié)合，共同打造高品質(zhì)、可持續(xù)發(fā)展的養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的租賃或合作經(jīng)營(yíng)、養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)的提供與管理、養(yǎng)老服務(wù)的研發(fā)與創(chuàng)新、養(yǎng)老信息的共享與分析、養(yǎng)老客戶的招攬與維護(hù)等。雙方將圍繞上述范圍，按照本協(xié)議約定，分工協(xié)作，實(shí)現(xiàn)合作共贏。具體合作內(nèi)容將根據(jù)本協(xié)議附件的詳細(xì)約定執(zhí)行。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有解釋，下列詞語具有以下含義：

1.“養(yǎng)老服務(wù)”指為老年人提供的生活照料、健康管理、康復(fù)護(hù)理、精神慰藉、文化娛樂等服務(wù)總和；

2.“服務(wù)機(jī)構(gòu)”指由雙方合作運(yùn)營(yíng)的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，包括但不限于養(yǎng)老院、日間照料中心、居家養(yǎng)老服務(wù)中心等；

3.“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指國(guó)家及地方對(duì)養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

4.“合作期限”指本協(xié)議約定的雙方合作的有效期限；

5.“收益分成”指根據(jù)本協(xié)議約定，雙方對(duì)養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目產(chǎn)生的收益進(jìn)行分配；

6.“保密信息”指本協(xié)議履行過程中，一方以書面或口頭形式向?qū)Ψ脚兜?，未公開的經(jīng)營(yíng)信息、技術(shù)信息、客戶信息等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

甲方有權(quán)監(jiān)督乙方養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況，確保服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和合作進(jìn)展，對(duì)養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化；甲方有權(quán)按照協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或收益分成；甲方有義務(wù)提供必要的資金支持，保障養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)；甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的租賃或合作經(jīng)營(yíng)，提供必要的法律和政策支持；甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和服務(wù)成果，未經(jīng)乙方同意，不得擅自用于其他項(xiàng)目；甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定，履行保密義務(wù)，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

乙方有權(quán)按照協(xié)議約定，獲得甲方的資金支持和資源保障，用于養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理；乙方有權(quán)在協(xié)議框架內(nèi)，自主開展養(yǎng)老服務(wù)服務(wù)的研發(fā)與創(chuàng)新，提升服務(wù)品質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力；乙方有權(quán)按照協(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用或獲得收益分成；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，確保養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目的順利推進(jìn)；乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反國(guó)家法律法規(guī)或協(xié)議約定的事項(xiàng)；乙方有義務(wù)嚴(yán)格按照協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的養(yǎng)老服務(wù)，確保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及行業(yè)要求；乙方有義務(wù)建立完善的養(yǎng)老服務(wù)管理體系，確保服務(wù)過程的安全、規(guī)范、高效；乙方有義務(wù)對(duì)服務(wù)對(duì)象進(jìn)行全面的評(píng)估和跟蹤，及時(shí)調(diào)整服務(wù)方案，滿足老年人的個(gè)性化需求；乙方有義務(wù)保護(hù)甲方的客戶資源和商業(yè)利益，未經(jīng)甲方同意，不得擅自用于其他項(xiàng)目；乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定，履行保密義務(wù)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密；乙方有義務(wù)建立完善的應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)狀況，確保服務(wù)對(duì)象的安全；乙方有義務(wù)定期向甲方匯報(bào)養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督和管理；乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目的宣傳和推廣，提升服務(wù)項(xiàng)目的知名度和影響力；乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定，繳納相關(guān)稅費(fèi)，承擔(dān)因自身行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的合作價(jià)格及支付條件如下：

1.合作價(jià)格：甲方同意向乙方支付合作費(fèi)用，用于乙方的養(yǎng)老服務(wù)提供及運(yùn)營(yíng)管理。具體費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等，具體金額及構(gòu)成由雙方另行簽署附件詳細(xì)約定。首期費(fèi)用于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)費(fèi)用按照附件約定的周期及金額支付。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具等額發(fā)票。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)根據(jù)附件約定的支付周期及時(shí)間節(jié)點(diǎn)按時(shí)足額支付費(fèi)用。任何逾期支付，均應(yīng)按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期利息。

4.調(diào)整機(jī)制：如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞献鞒杀景l(fā)生重大變化，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上調(diào)整合作價(jià)格，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議期滿前XX個(gè)月，如雙方無書面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)展XX年，續(xù)展次數(shù)不限。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)完成首期養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目的啟動(dòng)工作；雙方應(yīng)于每年XX月XX日前完成上一年度的合作總結(jié)及下一年度的合作計(jì)劃制定；任何一方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

3.提前終止：在協(xié)議履行期間，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為或不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)書面通知對(duì)方提前終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按本協(xié)議約定按時(shí)足額支付合作費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的每日萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金。

(2)甲方提供的資金、資源或平臺(tái)支持不符合協(xié)議約定，影響?zhàn)B老服務(wù)項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)糾正并承擔(dān)因此造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，要求甲方承擔(dān)合同總金額XX%的違約金。

(3)甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等，違約金不低于合同總金額的XX%。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按本協(xié)議約定提供標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量的養(yǎng)老服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用、支付違約金等。違約金按實(shí)際服務(wù)質(zhì)量與約定標(biāo)準(zhǔn)的差距比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的XX%。

(2)乙方因管理不善或操作失誤，導(dǎo)致服務(wù)對(duì)象受到人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、賠償金等，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，要求乙方承擔(dān)合同總金額XX%的違約金。

(3)乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方客戶資源或商業(yè)秘密的，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等，違約金不低于合同總金額的XX%。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議或協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。

4.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等全部合理費(fèi)用。

5.違約金的限制：雙方同意，任何一方主張違約金權(quán)利時(shí)，應(yīng)提供充分證據(jù)證明違約行為及損失程度。違約金總額不應(yīng)超過本協(xié)議總金額的XX%。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更）、流行病疫情等，以及雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)無法預(yù)見的其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方在本協(xié)議履行過程中遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不遲于XX日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生及影響情況的書面證明文件。如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否暫停履行、部分履行或終止本協(xié)議。

3.責(zé)任免除：遭遇不可抗力事件的一方，根據(jù)不可抗力事件的影響，可部分或全部免除其違約責(zé)任。但雙方均應(yīng)采取一切必要措施，減少不可抗力事件造成的損失。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議期限相應(yīng)順延。

4.協(xié)商處理：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否恢復(fù)履行本協(xié)議，以及如何處理因不可抗力事件造成的后續(xù)問題，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。如雙方無法就后續(xù)問題達(dá)成一致，可適用本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款處理。

5.不可抗力證明：雙方均應(yīng)妥善保存不可抗力事件的證明材料，并應(yīng)對(duì)方要求提供。任何一方提供的不可抗力證明被認(rèn)定為虛假或不實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)自覺履行；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)采取其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地或乙方所在地，由申請(qǐng)仲裁的一方選擇。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)各自的仲裁費(fèi)用。

4.訴訟解決：除上述仲裁條款約定外，任何一方在任何時(shí)候均可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院，由爭(zhēng)議一方書面指定。

5.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，盡可能通過非訴訟方式解決爭(zhēng)議，保護(hù)雙方的合作關(guān)系及商業(yè)利益。所有爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，可通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或本協(xié)議首頁(yè)載明的其他聯(lián)系方式進(jìn)行。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功后視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，發(fā)出后XX日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功后視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自解除本協(xié)議。擅自解除本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整