2025終止商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于年月日在市區(qū)共同簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將其位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)店鋪出租給乙方用于用途?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就終止事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止日期甲乙雙方一致同意，原合同于年月日正式終止。自本協(xié)議簽訂之日起，原合同的所有條款及權(quán)利義務(wù)均告終結(jié)。二、合同終止原因雙方確認(rèn)，合同終止的原因是基于甲乙雙方協(xié)商一致，不存在任何一方違約的情形。雙方同意不再追究原合同項(xiàng)下的任何權(quán)利主張。三、費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)支付的所有費(fèi)用（包括但不限于租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等）已經(jīng)結(jié)清，截至合同終止之日，無任何欠款。甲方應(yīng)退還乙方的押金（如有），具體金額為人民幣元（大寫：元整）。甲方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)一次性退還押金至乙方指定賬戶：開戶銀行：銀行賬戶：雙方確認(rèn)，原合同項(xiàng)下無其他費(fèi)用或債務(wù)需要結(jié)算。四、店鋪交接乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將承租的商業(yè)店鋪恢復(fù)原狀并返還甲方。乙方應(yīng)當(dāng)確保店鋪及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。雙方應(yīng)當(dāng)共同到場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)店鋪及設(shè)施設(shè)備無損壞后簽署《店鋪交接確認(rèn)書》。乙方應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有與店鋪相關(guān)的費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等），并提供相關(guān)結(jié)清憑證。乙方應(yīng)當(dāng)將所有屬于乙方的物品及財(cái)產(chǎn)清空并搬離店鋪，逾期未搬離的物品視為廢棄物，甲方有權(quán)自行處理。五、權(quán)利與義務(wù)終止自本協(xié)議簽訂之日起，乙方不再享有原合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，包括但不限于對(duì)店鋪的使用權(quán)、收益權(quán)等。甲方不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，包括但不限于維修義務(wù)、安保義務(wù)等。雙方同意，自合同終止之日起，乙方不得以任何形式占用或使用該店鋪，亦不得以原合同為由干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因其違約行為造成的損失。若乙方逾期未返還店鋪或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取以下措施：a.要求乙方支付逾期期間的使用費(fèi)（標(biāo)準(zhǔn)為原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)）；b.要求乙方支付違約金，金額為人民幣元（大寫：元整）；c.采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議的簽訂、履行或終止產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（承租方）：簽字