2024年商鋪的出租合同

合同的作用是保障雙方利益、促進(jìn)交易的進(jìn)行、維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。如何寫出優(yōu)秀

的商鋪的出租合同？下面給大家共享一些商鋪的出租合同，希望對(duì)大家有所幫助。

商鋪的出租合同篇1

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，

簽訂本租憑合同，并達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將洪梅汽車站商鋪間租個(gè)乙方作為合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地商鋪位于編號(hào)為建筑面積平方米。

二、租憑期限為年，從年月日至年月日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但

必需提前一個(gè)月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

三、年月日至年月日為免租期，每月租金按建筑面積40-50元/平方米計(jì)算，每月計(jì)付租金

元。租金采納按月支付方式，并于當(dāng)月5日前繳清，逾期按每日2%計(jì)付滯納金，其次年做適當(dāng)

調(diào)整。

四、管理費(fèi)按人民幣2元/平方米/月，合計(jì)為元。（此費(fèi)用包括治安管理費(fèi)、衛(wèi)生綠化、公

共設(shè)施等）管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免,并于當(dāng)月5日前交清。

五、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金元人民幣（每個(gè)鋪面），押金用以

保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿后不計(jì)利息如數(shù)退還，假如乙方違反本合同約定造成甲方

經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)沒(méi)收押金作為違約金，并負(fù)責(zé)賠償日方的損失。

六、乙方經(jīng)營(yíng)期內(nèi)全部的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方以上所收的

一切費(fèi)用都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費(fèi)按元/噸，電費(fèi)按元/度。

七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的，乙方須在10天之內(nèi)才第甫面交

還甲方，交還時(shí)應(yīng)當(dāng)復(fù)原原貌（如間墻、門窗、管道等），否貝！應(yīng)當(dāng)支付復(fù)原原貌的費(fèi)用，同時(shí)乙方

負(fù)責(zé)自行清理全部雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料（包括水管、電線、隔樓、門窗等）無(wú)

償歸甲方全部。

八、非經(jīng)甲方同意,乙方不得如建、翻修、不得變更原建主體結(jié)構(gòu)和面局。租憑期間由乙方

負(fù)責(zé)修理、保養(yǎng)，乙方必需配備防火器材，消退平安隱患。

九、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營(yíng)須要裝修店鋪的,須向甲方有關(guān)部門登記備案，執(zhí)行并遵守

甲方的有關(guān)部門規(guī)定（如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等），并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修，

并于日必需正常開(kāi)門營(yíng)業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收押金，收回商鋪。營(yíng)業(yè)期間非特別狀況

不得連續(xù)三天關(guān)門,否則視為違約。

十、甲方可以幫助乙方辦理相關(guān)證照，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

十一、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定時(shí)間繳納各項(xiàng)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)停止對(duì)乙方的供水供電等，因此

而造成的一切損失由乙方自負(fù)。甲方下達(dá)書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權(quán)解

除合同，無(wú)償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)

利。

十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確須要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出

書面申請(qǐng)，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處

理。

十三、合同期內(nèi)，乙方必需依法經(jīng)營(yíng)，遵遵守法律律法規(guī)及《乂治安管理?xiàng)l例》等，必需消

退各種平安隱患，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。

十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn)，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解

決，或由仲裁委員會(huì)仲裁。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)T分，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（公章）：_______乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月一日_______年一月一日

商鋪的出租合同篇2

出租方（以下稱甲方）：_____________身份證號(hào)碼：

承租方（以下稱乙方）：_____________身份證號(hào)碼：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方雙方在法律的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮ㄖ娣e______平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為年，自________年月_____日起至________年月

_____曰止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的,并賠償違約金______________元。

合同期滿后，如出租方仍接著出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及四周門

市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整.

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣大寫：元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必需提前一個(gè)月時(shí)

間，于年月_____日前交至出租方。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違

約金_________元.

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人運(yùn)用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此

造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃

期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能運(yùn)用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。

十、爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充

規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方（簽章）：承租方（簽章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

________年月_____日________年月_____日

商鋪的出租合同篇3

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

地址：

聯(lián)系電話：

甲方就乙方承租甲方場(chǎng)地（商鋪）用以商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中

華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理方法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方

協(xié)商一樣，訂立本合同。

第一條租賃場(chǎng)地

1、本合同項(xiàng)下的租賃場(chǎng)地位于市區(qū)街號(hào)公司內(nèi)之層號(hào)鋪位。

2、租賃商鋪面積：租賃商鋪建筑面積為平方米（以具有測(cè)量資質(zhì)的單位出具的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。

3、乙方將在租賃商鋪為根據(jù)甲方所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍為：，乙方不得更

改經(jīng)營(yíng)范圍及項(xiàng)目。

其次條租賃期限

1、租賃期限自年月日起至年月日止。

第三條租金及相關(guān)費(fèi)用的繳納

1、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納的租金及費(fèi)用包括：

（1）本商鋪實(shí)行日租制，每日每平方米（按建筑面積計(jì)算）為元，承租期租金合計(jì)元，大

寫。租金每月繳納一次，租金以預(yù)繳方式收取，乙方須在每期租金支付前15日內(nèi)，將下期租金

支付甲方。

（2）綜合管理費(fèi)：每日每平方米（按建筑面積計(jì)算）元（包括管理費(fèi)、公共區(qū)域能源綜合

管理費(fèi)），大寫，繳納時(shí)間同第（1）條。

2、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方繳納：

租賃保證金：5000元（大寫：伍仟元整）。合同終止后,甲方在扣除乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)相

關(guān)費(fèi)用后，于90日內(nèi)無(wú)客戶投訴，賠償?shù)葐?wèn)題無(wú)息退還余額予乙方。

3、乙方進(jìn)入場(chǎng)地后，如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，將根據(jù)《商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公約》向甲方繳納裝修

抵押金，裝修抵押金為_(kāi)元（大寫：貳仟元整）。裝修完成后，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)損壞、破壞商鋪環(huán)

境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個(gè)月后無(wú)息退還裝修抵押金。

第四條乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的改造

1、乙方如需對(duì)承租商鋪進(jìn)行裝修改造，須將裝修方案報(bào)經(jīng)甲方審核。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)

行施工，未經(jīng)書面批準(zhǔn)不得進(jìn)行任何改動(dòng)。

2、乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)平安、消防、電路和其它各種管

線的運(yùn)用平安及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營(yíng)，否則，乙方應(yīng)馬

上改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

3、乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等，須報(bào)經(jīng)甲方審核，并經(jīng)書面

回復(fù)后嚴(yán)格根據(jù)《地區(qū)電與平安工作規(guī)程》、《地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。增加后的用電費(fèi)

用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

第五條甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)力和義務(wù)

1、甲方敬重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、租賃期間，甲乙方共同保障商場(chǎng)的共用附屬設(shè)施處于正常的可運(yùn)用和平安狀態(tài)。

（二）乙方的權(quán)力和義務(wù)

1、乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)合同的約定日期交付租賃場(chǎng)地，在甲方不按時(shí)交付商鋪時(shí)，乙方

有權(quán)要求甲方順延租賃日期。

2、乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，綜合管理費(fèi)及其它全部費(fèi)用.

3、乙方應(yīng)遵守《商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公約》及商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，接受商場(chǎng)管理公司的統(tǒng)一管

理。

4、乙方應(yīng)依據(jù)合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍依法經(jīng)營(yíng)，保證商品及服務(wù)質(zhì)量，明碼標(biāo)價(jià)，并應(yīng)對(duì)所

售商品實(shí)行“三包"。

5、合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方返還租賃商鋪。

第六條合同的變更和解除

1、合同如需變更，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

2、本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)檢查商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)轉(zhuǎn)并歸還甲方，如

有損壞的乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

3、本合同終止后，乙方應(yīng)將該場(chǎng)地復(fù)原原樣，逾期搬遷的，應(yīng)向甲方支付占有期間的租金

及產(chǎn)生的各種費(fèi)用。

4、同等條件下，乙方在合同期滿后，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第七條違約金及違約責(zé)任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)

賠償乙方元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償甲

方違約金元。

3、若乙方將商鋪擅自轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約，應(yīng)支付違約金

7Uo

4、若乙方不按期支付甲方租金及各項(xiàng)費(fèi)用狀況下，視為違約，甲方有權(quán)終止本合同收回商

鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應(yīng)繳納的租金及各15費(fèi)用后，將余額無(wú)息退予乙方，若乙

方風(fēng)險(xiǎn)抵押金總額不足以支付甲方租金及各項(xiàng)費(fèi)用，乙方應(yīng)在2日內(nèi)將余額補(bǔ)交甲方“

5、乙方假如嚴(yán)峻違反《商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公約》以及商場(chǎng)管理制度的狀況下，甲方視其違約，

甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪，乙方擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

第八條免責(zé)條件

若租賃商鋪因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的。雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何I一方均可以向商場(chǎng)所

在地人民法院起訴。

第十條其它事項(xiàng)

1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、附件

(1)甲方產(chǎn)權(quán)證明文件

(2)乙方身份證復(fù)印件

(3)商場(chǎng)結(jié)算方式：

①商場(chǎng)實(shí)行統(tǒng)一收費(fèi)方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，商場(chǎng)財(cái)務(wù)部以

天為一個(gè)周期進(jìn)行結(jié)箕。

②商場(chǎng)統(tǒng)一辦理結(jié)算銀行卡，此卡由財(cái)務(wù)部發(fā)給方，曰甲乙雙方自行商定。

(4)。

3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同

等法律效力。

甲方：乙方：

聯(lián)系人：

朕系人：電話：

身份證號(hào)：

電話：戶口所在地聯(lián)系電話：

戶口所在地郵編：

年月日年月日

編號(hào)：

商鋪?zhàn)赓U合同

商鋪號(hào)：

經(jīng)營(yíng)者：

簽訂日期：年月日

商鋪的出租合同篇4

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一樣，

訂立本合同，具體狀況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚禾?hào)，建筑面積平方米。

其次條租賃期限

租期____年，自_____年_月_日起至______年_月_日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金元.

合同期滿后，如出租方仍接著出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及四周

門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣萬(wàn)仟元整（￥元）。

2.從其次年起，租金每年比上一年度增加元（即其次年為元，第三年為元，第四年為

）Lr..........）o

3.（或）為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及

金額約定如下：

第一期：租金為_(kāi)_________付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。

其次期：租金為_(kāi)_________付款時(shí)間為_(kāi)年一月一日。

第三期：租金為_(kāi)_________付款時(shí)間為_(kāi)年一月一日。

第四期：租金為_(kāi)_________付款時(shí)間為_(kāi)年一月一日。

第五期：租金為_(kāi)_________付款時(shí)間為_(kāi)年_月.日。

第六期：租金為_(kāi)_________付款時(shí)間為_(kāi)年_月.日。

（或3.乙方每（一月、年）繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）

4.乙方必需根據(jù)約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方賜予乙方7天的寬限期，從

第8天起先甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再運(yùn)用

出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2.水電費(fèi)：由乙方這行繳納；（水表表底數(shù)為_(kāi)____度,電表底數(shù)為_(kāi)_____度，此度數(shù)

以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿）。

4.修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、

水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

5.運(yùn)用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)

安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

第六條出租方與承租方的變更：

1.假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者接著有效。承租人出

賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人,在同等條＜牛下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方運(yùn)用，必需事先書面對(duì)甲方申請(qǐng)，由第三

方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得運(yùn)用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方

的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。

第七條違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)

賠償違約金元。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違

約金元。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人運(yùn)用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租

房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條免責(zé)條件

若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任.租

賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能運(yùn)用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。

第九條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民

法院起訴。

第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、

乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金

元。

本合同共____頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

出租方（蓋章）：___________承租方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：___________法定代表人

（簽字）：___________

聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：____________

聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：____________

身份證號(hào)碼：___________身份證號(hào)碼：____________

___________年___________月____________日

商鋪的出租合同篇5

出租方（以下稱甲方）：身份證：

承租方（以下稱乙方）：身份證：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議；

一、場(chǎng)地租賃狀況

L甲方同意將______________________平米場(chǎng)地租給乙方運(yùn)用.

2、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

3、租賃時(shí)間為期_____年，自______年一月一日至______年一月一日

4、場(chǎng)地租金每年______元，租金繳納方式為上打租，每年付一次。

二、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方為乙方供應(yīng)水、電、取暖等設(shè)備條件。

2、甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。

3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣揚(yáng)事宜。

4、對(duì)于乙方不能聽(tīng)從甲方管理的從業(yè)人員,甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行懲罰，并建議乙方調(diào)

換或辭退。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

2、按時(shí)向甲方繳納租金。

3、依法經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過(guò)期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)投訴或

遇職能部門檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙萬(wàn)擔(dān)當(dāng)。

4、乙方在租賃期限內(nèi),享有對(duì)場(chǎng)地的運(yùn)用及維護(hù)權(quán)利，但不具有全部權(quán),不得擅自更改甲

方硬件設(shè)施。

5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)

投訴和糾紛,按甲方有關(guān)條例處理。

四、其它事宜

1、遇有不行抗拒的政治事務(wù)、市場(chǎng)改變不能正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，

合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

2、合同生效后，甲乙雙方要仔細(xì)履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違

約方向?qū)Ψ劫r付___元遛勺金。

3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起正式生效。

甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：

電話:電話:

年月一日_____年月一日

商鋪的出租合同篇6

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

補(bǔ)充協(xié)議：

甲方帶給：

1、身份證、戶口本原件及復(fù)印件；

2、公房轉(zhuǎn)租須經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意并加蓋公章；

3、乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需的其他相關(guān)證明材料。

4、甲方帶給的相關(guān)證件應(yīng)真實(shí)合法，以保證出租房的真是合法。

5、商鋪的上下水管道、暖氣、燃?xì)狻⒐╇姷仍O(shè)施，若自然損壞，甲方應(yīng)剛好進(jìn)行修理，保

證乙方的正常運(yùn)用，所需費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

6、甲方負(fù)責(zé)帶給乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的'相關(guān)證明，幫助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

7、合同履行期間單方提出解除合同，應(yīng)提前30日避口對(duì)方，并賠償對(duì)方個(gè)月租金作為補(bǔ)

償。

8、如因甲方緣由造成乙方不能或延遲辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，乙方能夠單方解除合同，甲方應(yīng)退還

乙方所交的訂金并賠償乙方的損失.

9、合同爭(zhēng)議的解決方法本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向發(fā)

生爭(zhēng)議的房產(chǎn)所在地人民法院提起民事訴訟。

10、合同生效日期

本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）乙方：

身份證號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

現(xiàn)住址：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

本合同于年月日在簽訂

商鋪的出租合同篇7

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律;去規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，

同等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方運(yùn)用，乙方承租運(yùn)用甲方商鋪事宜訂

立本合同。

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）________________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）________________________________

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于的門面房出租給乙方用

于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共平方米。

2、內(nèi)附屬設(shè)施：。（或附表）

二、租賃商鋪用途

1、乙方租賃商鋪?zhàn)鳛開(kāi)__________________運(yùn)用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自變更門面的原

有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為_(kāi)___年，自_________年月_____日起至_________年月_____日

止。

四、租金及支付方式

簽訂日起先租金為每三人民幣，大寫。第一次需支付

年租金，一次性支付_______元，大寫第年起先租金提前

個(gè)月每年_______次性支付，詳細(xì)租金按每年%遞增?；蛴墒袌?chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方

協(xié)商約定，如雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三萬(wàn)房產(chǎn)評(píng)估公司依據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述商鋪鑰匙交付乙方。

2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3、在租賃期間，保證所出租商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)共同人看法，無(wú)運(yùn)用之糾紛。

4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回商鋪。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的全部可以移動(dòng)、

拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸日方全部。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方根據(jù)本合同約定運(yùn)用商鋪，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)須要對(duì)上述商鋪進(jìn)行裝修，甲方

不得干涉。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

4、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。

5、乙方擁有本門面的南.上權(quán)，前提是要告知商鋪全部人.在沒(méi)有告知商鋪全部人而私自轉(zhuǎn)

讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。

七、商鋪運(yùn)用要求和修理責(zé)任

1、在租賃期間，乙方發(fā)覺(jué)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)剛好通知甲方;甲方應(yīng)在

接到乙方通知后的剛好進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

2、乙方應(yīng)合理運(yùn)用并愛(ài)惜商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方運(yùn)用不當(dāng)或不合理運(yùn)用，致使該商鋪

及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理,

費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、乙方租賃期間，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可運(yùn)用和平安狀態(tài)。甲

方或出租人要對(duì)該商鋪進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予協(xié)作。如因

乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

八、續(xù)租

租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必需在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出。

雙方可依據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

九、合同的變更和解除

1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同。

Q)未按約定期限交付租金，超過(guò)____天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自變更租賃商鋪的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的

時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法3廊活動(dòng)的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者拖延交付租賃商鋪天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該商鋪或商鋪范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人

之間的糾紛涉及到該商鋪及商鋪范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_____天的。

3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭遇損失的，甲方應(yīng)按乙方詳細(xì)

經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金，但下列狀況除外：

(一)該商鋪因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)須要被依法征用的或者拆遷的。

（二）該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危急商鋪的。

（三）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、斗爭(zhēng)等不行抗力的因素導(dǎo)致該商鋪及其附屬設(shè)施損壞，造成本合

同在客觀上不能接著履行的。

十、其他條款

1、在租賃期間，乙方圻繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)

相應(yīng)的收據(jù)。乙方因商鋪運(yùn)用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

2、甲，乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，

方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的

賠償金,反之，若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分

割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁(yè)，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí)_______份,

均具有同等效力。

十一、其他約定

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)（其中水元/噸，電_______元/度）無(wú)特別狀況約定不變。已

方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金__________元，大寫在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營(yíng)

所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后，甲方退還給乙方。

出租方（甲方）承租方（乙方）

聯(lián)系地址：________________聯(lián)系地址：

電話：電話：

證件號(hào)：__________________證件號(hào)：

________年月________日________年________月________日

商鋪的出租合同篇8

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：聯(lián)系電話：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)

商一樣，簽訂本合同。

-：乙方租用甲方位于門面房一間，面積平米左右

（一層），用于,門面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施有

二：租期年（_________年月一日至________年月一日）租憑

費(fèi)用為元（大寫__________________________元整）乙方在簽訂合同之日交清房租。

三：商鋪?zhàn)赓U合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退

回。

四：甲方保證該商鋪無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營(yíng)須要，要求甲方供應(yīng)商鋪產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)

證明材料的，甲方應(yīng)予以幫助。

五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國(guó)家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方要搞好防范措

施，平安用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償（因

商鋪本身緣由或不行抗力除外）

六N方租賃商鋪期間要保持商鋪結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣在未征得甲方同意下不得進(jìn)行隨意改造.

如須要改造，改造費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)修理。租賃期間，水、

電費(fèi)及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍接著出租商鋪的,

乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方接著租用，雙方

重新商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在商鋪門上張

貼出租廣告。合同期滿，乙方商鋪原樣交付甲方，乙方可以在商鋪門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。

八：甲方在合同期內(nèi)如因其它緣由須要出售商鋪，需提前三個(gè)月書面告知乙方，在同等條件

下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九：商鋪如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

+:如有其它事宜雙方協(xié)商解決。

十一:此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)T分。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：

_________年月一日________年月一日

商鋪的出租合同篇9

出租房（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______________聯(lián)系電話：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______________聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)平安生產(chǎn)法》、《中和人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)消防

法》及行業(yè)等有關(guān)規(guī)定，為明確出甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條商鋪概況

9

其次條租賃要求和期限

租賃期共_____年零一月，甲方從________年_______月日起將出租商鋪交付乙方運(yùn)

用，至________年月一日收回。乙方須向甲方一次性交納商鋪?zhàn)饨鹪?、平安抵押金元（?/p>

民幣）。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同、收回商鋪：

1、乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、乙方利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的，將根據(jù)《中華人民共和國(guó)平安生產(chǎn)

法》第八十六條規(guī)定，沒(méi)收非法所得，并處違法所得f以上五倍以下的罰款；

3、乙方拖欠租金和拒不繳納的；

4、乙方不聽(tīng)從甲方管理，如出現(xiàn)謾罵、威逼甲方管理人員的；

5、乙方不根據(jù)要求配備平安消防設(shè)施的，將根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》第四十三條規(guī)

定，責(zé)令限期改正;逾期不改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，可以并懲罰款，并對(duì)其干脆負(fù)責(zé)的主管人員

和其他干脆責(zé)任人員懲罰款；

6、乙方在租賃商鋪運(yùn)用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設(shè)施存在隱患，告知不改正的；

7、乙方未經(jīng)甲方同意，私自改造影響商鋪結(jié)構(gòu)的；

8、乙方不按時(shí)足額繳納商鋪?zhàn)饨鸷推桨诧L(fēng)險(xiǎn)抵押金的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如乙方到期無(wú)法找到商鋪，甲方在條件允許的狀況下，酌情延

長(zhǎng)乙方的租賃期限。

如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠

償。

合同期滿后，如甲方仍接著出租商鋪時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

甲方應(yīng)在乙方租賃商鋪合同期滿前1個(gè)月通知乙方繳納商鋪?zhàn)饨鸷推桨驳盅航?，乙方自?/p>

到租金繳納通知書之曰起，應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和平安抵押金.（此條由甲方和乙方協(xié)商確定租

金繳納數(shù)額，但甲方不得私自隨意抬高租金）。

第四條租賃期間商鋪修繕

修繕商鋪是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)商鋪及其設(shè)施應(yīng)每隔—月（或年）仔細(xì)檢杳、修繕一次，以保

障乙方在租賃商鋪期間的平安和正常運(yùn)用。

甲方修理商鋪時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)幫助，不得阻撓施工。甲方如的確無(wú)力修繕，可同乙方協(xié)商合

修，屆時(shí)乙方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由甲方分期償還。

第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更

1、假如甲方將商鋪全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的商鋪全部權(quán)人接著有效。

2、甲方所租賃的商鋪，由于國(guó)家征用或者其他緣由,須要拆遷商鋪時(shí)，甲方須在3個(gè)月前

邀口乙方。

3、乙方須要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。

4、租賃期間，如乙方確因特別狀況須要退房，必需提前個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)

付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的％計(jì)算。

5、租賃期間，乙方不得擅自變更商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因有意或過(guò)失造成租用商鋪和

設(shè)施的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)原原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒

不修繕和賠償，將在平安抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費(fèi)用由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

6、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時(shí)搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)商鋪里如仍有余物，視

為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理。

7、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必、要時(shí)甲

方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1、甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的商鋪的，應(yīng)支付違約金_______