2024年城市房屋出租合同

城市房屋出租合同1

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一

事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人/共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。（如果

房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有

權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū)）

第2條房屋法律概況房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：

身份證號(hào)碼：

房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：________

土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：

房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：

房屋的使用面積：

房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第3條出租房屋概況

（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：自________年月日至________年

月日止。遇以下情況應(yīng)順延：

1.發(fā)生不可抗力事由的

2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；

3.非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的；

4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。

第三部分租金條款

第5條租金每月幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________整）。

第6條租金按（月/季/半年/年）支付;自本合同生效之日起_______日內(nèi)，乙方應(yīng)支

付給甲方元（_______幣）的租金;以后應(yīng)在每（月/季/半年/年）最后一個(gè)月的

________日前付清下一_______（月/季/半年/年）的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）

第7條租金支付地點(diǎn)：

第8條租金支付方式:（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）。

第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。

第四部分保證金和其他相關(guān)費(fèi)用

第10條為保證乙方按照合同履行義務(wù)，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方

支付房屋租賃保證金，保證金為個(gè)月的租金，即（幣）元。保證金收取

后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

第11條當(dāng)乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費(fèi)用時(shí)甲方有權(quán)利從保證金中扣取。乙方

應(yīng)補(bǔ)足保證金.如果乙方經(jīng)甲方通知后_______日內(nèi)未補(bǔ)足的話，則甲方可以單方解約，并追

究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。

第12條租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)

用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

第13條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_______方承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效、撤銷、變更

而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。

第14條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)

使用費(fèi)等由_______方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等每月每平方米共計(jì)

幣_(tái)_______元由________承擔(dān)。

第15條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋

頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車位、汽車車位）等。

第五部分免租裝修

第16條年月________日至________年月_______日為免租裝

修期，在此期間由_______方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修,裝修費(fèi)用由________方承擔(dān),甲方在此間

期間免收乙方的租金。

第17條裝修期間的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由_______方負(fù)擔(dān)。

第六部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

第18條租賃期間用方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知乙方，

乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲

方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的'義務(wù)，甲方不再承坦本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第19條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。

但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。因轉(zhuǎn)

租帶來(lái)的額外收益歸方所有.

第20條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先

征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更

合同并繼續(xù)履行本合同。

第21條租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方有

權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在________日內(nèi)無(wú)異議或不蚱為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙

方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。

第22條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利（可以/不可以）不征得乙方同意，但應(yīng)提前

個(gè)月書(shū)面告知乙方。

第七部分房屋修繕

第23條租賃期間_________方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,或委托________方代行維修，維修

費(fèi)由________方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔（月/年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極

協(xié)助，不得阻撓施工。

第24條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，

影響乙方正常居住生活事由的,甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起________天內(nèi)予以修繕,超過(guò)

天,乙方有權(quán)自行修繕。

對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵消租金或向甲方案還，并可追究甲方違約責(zé)任。

第25條租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的

生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)I卜救，如果甲方對(duì)此怠慢，或

不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第26條租賃期間，房屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的維修由________方負(fù)責(zé)，

維修費(fèi)用由________方負(fù)擔(dān)。

第27條因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的損失

和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

第28條租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?/p>

有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第29條乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互

結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第八部分保險(xiǎn)責(zé)任

第30條在租賃期限內(nèi)方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃房屋的保險(xiǎn)方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物

內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）。若________各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的

所有賠償及責(zé)任由________方承擔(dān)。

第九部分甲方權(quán)利與義務(wù)

第31條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修

次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。

第32條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金________

幣_(tái)_______元，累計(jì)不超過(guò)_________個(gè)月的租金。

第33條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除

合同后，甲方應(yīng)支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租僉總額的%計(jì)算。

第34條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)

地的拆遷有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第35條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行耨修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬

出房屋，則甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方.

折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用

的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

城市房屋出租合同2

出租方（以下簡(jiǎn)稱出租方）：

（本人）（授權(quán)代表）姓名：

國(guó)籍：（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：地址

;郵政編碼：聯(lián)系電話：______;傳真

承租方（以下簡(jiǎn)稱承租方）:

（本人）（授權(quán)代表）姓名：

國(guó)籍：（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：地址：

;郵政編碼：聯(lián)系電話：______;傳真

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)

商一致的基礎(chǔ)上，出租、承租雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況出租方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于;位于第一層,共

〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為建筑面積_____平方米（其中實(shí)際建筑面積______平方米，

公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米）;該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式

取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用

權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：

第二條房屋用途該房屋用途為除雙方另有約定外，承租方不得任改變

房屋用途.

第三條租賃期限租賃期限自一年一月一日至一年一月一日止。

第四條租金該房屋租金為（幣）一萬(wàn)一千—百。合一元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙

方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式承租方應(yīng)于本合同生效之日向出租方支付（_幣〔萬(wàn)_千_百_拾_元整。租金按

〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由承租方于每〔月〕〔季〕〔年）的第一個(gè)月的一日交付給出租方。

第六條交付房屋期限出租方于本合同生效之日起—日內(nèi)，將該房屋交付給承租方。

第七條出租方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾出租方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,

有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出租方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，

由出租方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給承租方造成經(jīng)濟(jì)損失的，曰出租方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，出租方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔一〔月〕〔年）檢查、修

繕一次，承租方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由出租方承擔(dān)；日常的房

屋維修由一方承擔(dān)。因承租方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由承租

方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，承租

方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定承租方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部

結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得出租方書(shū)面同意，投資由承租方自理。退租

時(shí)，除另有約定外，出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復(fù)或向出租方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由承租方支付，并由承租方

承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1、水、電費(fèi);

2、煤氣費(fèi)；

3、電話費(fèi)；

4、物業(yè)管理費(fèi)；

5、；

6、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該

房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由承租方支付。

第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)承租方須將房屋退還出租方。如承租方

要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月書(shū)面向出租方提出，出租方在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)向承租方

正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因承租方責(zé)任終止合同的約定承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同并收回

房屋，造成出租方損失，由承租方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4、拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月；

5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的'；

6、故意損壞承租房屋的；

7、_____________________________

第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一月書(shū)面通知對(duì)方，

經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力

因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，出租方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知

承租方。承租方的經(jīng)濟(jì)損失出租方不予未M嘗。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起—日內(nèi)，出租、承租雙方持本合同及有關(guān)

證明文件向申請(qǐng)登記備案.

第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同XI｛可一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)?/p>

方交納年度租金的一%作為違約金。承租方逾期未交付租金的，每逾期一日，出租方有權(quán)按

月租金的一％向承租方加收滯納金。

第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條其它本合同未盡事宜，由出租、承租雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與

本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分

填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華

人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由出租、承租雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),

出租、承租雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深川分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙

方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共一頁(yè)，一式一份，出租、承租雙方各執(zhí)一份，均具有

同等效力。

出租方（簽章）:承租方（簽章）:

授權(quán)代表（簽字）:______________授權(quán)代表（簽字）

_______年月_____日

年月_____日

城市房屋出租合同3

委托人（甲方）

居間人（乙方）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、

自愿的鄲出上,就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下

第一條

委托事項(xiàng)

甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見(jiàn)附件），并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租

賃合同。

房屋用途：-------------;對(duì)承租人條件的特別要求：------------------。

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：----------------------------。

第二條

委艮

自一年一月一日至一年一月一日。

第三條

現(xiàn)場(chǎng)看房

本合同簽訂后——日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)房屋狀

況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改。

乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承

租人拒付看房成本費(fèi)的，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。

第四條甲方義務(wù)

（-）應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、-----------------等真實(shí)的身份資格證明；

（二）應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書(shū)或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明；

（三）應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法；

（四）應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的‘協(xié)助與配合；

（五）應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密；

（六）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后一日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易；

（七）在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租；

第五條乙方義務(wù)

（-）應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；

（二）應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特別要求尋找承租

人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提

供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；

（三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；

（四）收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；

（五）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用;

第六條

傭金

委托事項(xiàng)完成后,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的-------------%（此比例不得超過(guò)100%）向

乙方支付傭金。

傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時(shí)/-------------日內(nèi)）支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金門(mén)；支票口；-----------O

委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。

第七條

費(fèi)用

委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān).

非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：-----------O

第八條

轉(zhuǎn)委托

甲方（是/否）允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

第九條

本合同解除的條件

（一）經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕

修改的，乙方有權(quán)解除合同；

（二）甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書(shū)或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份

證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙

方一切損失，均由甲方承擔(dān)；

第十條

違約責(zé)任

（-）甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照------------的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

（二）甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照---------------

的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金；

（三）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照-----------------------的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（四）甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)按照

-----------------的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

（五）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還

應(yīng)賠償甲方因此受到的損失；

第十一條

合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下

列第-------種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）

（一）提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條

其他約定事項(xiàng)

本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，

作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：委托人：

代表：代表：

簽約時(shí)間：年月__________E

城市房屋出租合同4

甲方：證件號(hào)碼：

乙方：證件號(hào)碼：

根據(jù)城市房屋租賃管理方法，《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商

一致，同意簽定本合同，希共同遵守。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

1、乙方因需要租用甲方，房產(chǎn)證號(hào)。

2、租期年，自一年—月一日至一年—月一日止。

3、租金每月元，按個(gè)月付一次，以后每次付租金應(yīng)提前15天，否則甲方有權(quán)不予繼

續(xù)租用。如租期滿后乙方是否繼續(xù)租用甲方房屋必須提前1個(gè)月通知甲方，同時(shí)甲方在租賃期

滿后是否繼續(xù)將房屋租予乙方使用也必須提前1個(gè)月通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)租

用甲方房屋。

4、在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的以下費(fèi)用由乙方承擔(dān):同時(shí)以下設(shè)備也租予乙方使用：

如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

5、乙方需付甲方水、電費(fèi)設(shè)施押金一元，抄見(jiàn)數(shù)：水度，電度，煤氣度，租期滿時(shí)乙方

付清一切費(fèi)用后甲方退還乙方押金，中介費(fèi)元由乙方支付。合同生效后中介費(fèi)不予退還。

6、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改動(dòng)或損壞房屋結(jié)構(gòu)或因使用不當(dāng)所造成的房屋損壞應(yīng)照價(jià)

賠償（自然災(zāi)害所造成可以不予賠償：如地震、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）。

7、乙方在租賃期間必須遵紀(jì)守法，如有違法行為以及治安事故，則一切責(zé)任自負(fù)。

8、甲、乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意不能終止合同，如有違反按違約處理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支

付對(duì)方違約金一元。在租賃期內(nèi)乙方如要轉(zhuǎn)租他人應(yīng)經(jīng)甲方同意，否則按違約處理。

9、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效。

甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：

簽訂地點(diǎn)：_______簽訂地點(diǎn)：

________年一月一日_______年一月一日

城市房屋出租合同5

出租方（甲方）：身份證號(hào)：

承租方（乙方）:身份證號(hào)：

根據(jù)、及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房

屋的租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

甲方房屋座落于市區(qū)_________路幢_______單元

號(hào)鋪，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積平方米。

第二條房屋用途

該房屋用途為商鋪。

乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書(shū)面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

第三條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在該房屋出租期間沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；

除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。

出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)

賠償。

第四條交驗(yàn)身份

甲方應(yīng)向乙方出示購(gòu)房合同，出示真實(shí)有效的身份證明，乙方也應(yīng)向甲方出示真實(shí)有效的身

份證明并向甲方提供身份證復(fù)印件。

第五條房屋改善

甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變

房屋的整體結(jié)構(gòu)。

乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成一切后果，由乙方承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律

糾紛。

第六條租賃期限

1、租賃期限自________年月______日至__________年月______日，共計(jì)

年。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。

乙方如有意繼續(xù)承租，應(yīng)該提前一日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽

訂房屋租賃合同。

同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第七條租金和租金交納期限

1、前一年租金為人民幣元整。

2、第年租金每平米增加元，即每年增加人民幣￥:元。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣萬(wàn)元整租賃期滿或

合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，

剩余部分甲方如數(shù)返還乙方。

第九條房屋的交付和返還

1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。

2、返還：租賃期滿或合同解除以后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施，甲乙雙方結(jié)清各自

應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個(gè)

房屋內(nèi)設(shè)施完整性的原則下可以拆除。

返還后對(duì)該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品，甲方有權(quán)自行處置。

第十條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施.因乙方不合理使用或保管不當(dāng)使該房屋及其附

屬設(shè)施發(fā)生的‘損失或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任，如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠

償責(zé)任的，甲方可代為修復(fù)或增添新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、對(duì)乙方裝修、改善或增設(shè)的其他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。

3、租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)

部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

4、對(duì)于該房屋附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)

任。

第十一條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

甲方：__________

乙方：__________

日期：__________

城市房屋出租合同6

甲方（出租方）

乙方（承租方）

為保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》、《XX市城市青屋租賃條例》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,遵循自愿、公平、互利和

誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款。

第一條甲方自愿將坐落在市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）路（行、巷）號(hào)的房屋出租給乙方使用。

該房屋建筑面積平方米，房屋使用面積平方米。房屋租賃用途為.該房屋的基本情況載于本合

同附件一和附件二。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

第二條甲乙雙方議定的上述房屋，月租金額為：人民幣（大寫(xiě)）元（小寫(xiě)：元）月租金

單價(jià)為元每月每平方米（使用面積、建筑面積），租賃期限自年月曰至年月曰止，租金

額合計(jì)（大寫(xiě)）元（小寫(xiě)元）租金按（月、季、半年、年）結(jié)算，由乙方在每的前日內(nèi)交付

甲方。付款方式：.

（提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效）

如果甲方出租的房屋為期房，自本合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方支付定金（人民幣大寫(xiě)）

元。

第三條上述房屋出租給乙方使用時(shí)，該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

第四條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚有糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，

概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的民事法律責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條房屋租賃期限內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)以下責(zé)任：

1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;

2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物進(jìn)行定期（個(gè)月一次）檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲

方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；

3、如需轉(zhuǎn)讓上述房屋時(shí)，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

需抵押上述房屋時(shí)，甲方應(yīng)在辦理房屋抵押登記前告知乙萬(wàn)。

第六條房屋租賃期間內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如要對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意；

2、如要將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人或與他人交換房屋使用時(shí)，必須取得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租

雙方必須簽訂租賃合同，辦理租賃登記備案手續(xù)；

3、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4、乙方對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5、乙方須在租賃期滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)在租賃期屆滿前三

個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同，并辦理登記備案手續(xù).

6、應(yīng)及時(shí)繳納所使用的水、氣、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等使

用費(fèi)用。

第七條租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

第八條違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)

規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成由責(zé)任方承擔(dān)。

第九條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按（月、季、

半年、年）租金額的千分之向乙方加收違約金。逾期日，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲

方有權(quán)按下列第種約定，追究乙方的.違約責(zé)任：

1、終止合同。乙方按（月、季、半年、年）租金的向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損

失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償；

2、乙方按（月、季、半年、年）租金的向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行；

第十條甲方逾期交付的違約責(zé)任：如果甲方出租的房屋為期房，甲方如未按本合同第二條

規(guī)定的時(shí)間將房屋出租給乙方使用，逾期超過(guò)天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列

第種約定，追究甲方的違約責(zé)任；

1、終止合同，甲方向乙方支付違約金元。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金，實(shí)

際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償；

2、甲方向乙方支付違約金元，合同繼續(xù)履行；

如因不可抗力造成甲方部門(mén)履約，可不承擔(dān)違約金。

第十一條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但

甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。

第十二條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列

第種方式解決；

1、提交西安仲裁委員會(huì)仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第十三條上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

第十四條以上條款中未盡事項(xiàng)，有甲、乙雙方另行議定，并可增設(shè)附加條款，或簽訂補(bǔ)充

協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

第十五條本合同簽訂后三十日內(nèi)，出租人應(yīng)到所在地房屋管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)，領(lǐng)

取《房屋租賃登記備案證明》0如為期房租賃，甲方在本合同簽訂后三十日內(nèi),到所在地房屋管

理部門(mén)辦理預(yù)租登記。待房屋竣工，取得房屋權(quán)屬證書(shū)后，再領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》

第十六條本合同一式份，甲乙雙方各持份，房屋繆里部門(mén)留存一份。

第十七條雙方約定的其它事項(xiàng)；

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

城市房屋出租合同7

出租方：___________

承租方：___________

身份證號(hào)碼：____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于______市街道_______小區(qū)一號(hào)樓______________號(hào)的房屋出租

給乙方居住使用，租賃期限自____________年月________日至_____________年

月_______B,計(jì)月。

二、本房屋____月租金為人民幣_(tái)____________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季

初/每年年初一日內(nèi)，乙方向甲方支付全_____月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而

產(chǎn)生的'費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為從年月_______日至_______年月

______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租

金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，

由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)

證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院

提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

出租方:__________承租方：

法定代表人：法定代表人：一

委托代理人：__________委托代理人：—

合同有效期限：__________至__________________

城市房屋出租合同8

甲方：_______________

乙方：_______________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,

就房屋租賃的有關(guān)事家達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

甲方將位于出租給乙方使用，建筑面積平方米，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權(quán)

利出租該房屋。

第二條租賃期限

1、房屋租賃期自______年月至________年月為，乙方將租賃房屋用于其他

用途的，須經(jīng)甲方同意。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租

要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條租金

1、甲方按每月租金人民幣屋租金。乙方應(yīng)提前五天向甲方一次性交納下半年租金。

2、甲方交付房屋組乙方使用時(shí)，乙方向甲方支付租賃保證金，即人民幣甲方或

其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

第四條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

1、乙方應(yīng)承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

第五條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

1、租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有非人為造成的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲

方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的壹個(gè)月內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用

由甲方承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用并爰護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房

屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承

擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因此造成對(duì)甲方重大損失的，甲

方除追究乙方賠償責(zé)任外，還可依據(jù)情理解除合同，并不予退還租賃保證金。

3、對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第六條合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同

甲方有下列情形之一時(shí)，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時(shí)間交付該房屋的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3、交付的房屋危及乙方安全的。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋，后果乙方自行承擔(dān)：

1、不支付或者不按照約定時(shí)間支付租金的：

2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

3、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

4、利用該房屋從事違法活動(dòng)損害公共利益的。

第七條違約責(zé)任

1、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，將已收取的租金余額及押金

退還乙方。

2、乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償

損失。

3、租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，扣除50%保證金。

第八條其他約定事項(xiàng)

1、交付租賃房屋時(shí)，雙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)

行確認(rèn)。

2、本合同終止后，乙方應(yīng)于合同到期當(dāng)日遷離，即交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及

附屬設(shè)施的完好，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

3、房屋及設(shè)施設(shè)備使用過(guò)程中，由于乙方使用不當(dāng)而適成的任何安全事故，乙方承擔(dān)全部

責(zé)任。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后3日內(nèi)房屋內(nèi)如

仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的

損失，必、要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同一式兩份，目乙雙方各執(zhí)一份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同具有同等的法律

效力。

甲方：________

法定代表人：

________年—月一日

乙方：________

法定代表人：

________年一月—H

城市房屋出租合同9

出租方：承租方：

域:期止:

電話：電話：

現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同

條款如下：

一、甲方將坐落在__________________房屋,建筑面積出租給乙方，作使

用。

二、租期從年一月一日起至_____年一月一日止。

三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整，并于當(dāng)月初天內(nèi)交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租______元，作為履約保證金,合

同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使月費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由______方負(fù)

責(zé)交納；

水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由______方負(fù)責(zé)交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額______%加收滯納金；

如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀

損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算；

若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的‘

經(jīng)濟(jì)損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可

按有關(guān)法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通

知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金；

如乙方需退房也必須卷前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意同時(shí)不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；

租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)

商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴于人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決；

協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或向人民法院起訴。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅

務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份,均具有同等法律效力。

出租人：______________

承租人：______________

經(jīng)辦單位：___________

經(jīng)辦人：______________

年—月—日

城市房屋出租合同10

出租方姓名：__________身份證號(hào)：（簡(jiǎn)稱甲方）

承租方姓名：身份證號(hào)：（簡(jiǎn)稱乙方）

甲方現(xiàn)有平方米面積的房屋,套型為地址

____________________________________________________________甲方將該房出租給乙方使

用，在簽訂本協(xié)議時(shí),甲方向乙方出示該房及本人的.有關(guān)合法手續(xù)。

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、租房從年一月一日起至_____年一月一日止，有效期為O

該房出租的使用性質(zhì)為_(kāi)_____用房，月租金為_(kāi)_______元，繳租方式為計(jì)

人民幣（大寫(xiě)）元。押金計(jì)人民幣（大寫(xiě)）以后應(yīng)在房租到期前

天支付。乙方退房時(shí)結(jié)清水電氣等所有相關(guān)費(fèi)用后及家具家電無(wú)損壞，由甲方退還所交押

金。另水，電，氣底數(shù)為：水：噸;電_____度;氣_____方。

二、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。

三、乙方無(wú)權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需愛(ài)

護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。

四、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，并不得提

高房租或終止協(xié)議。否則將賠償乙方押金數(shù)額的賠償金。

五、乙方必須按時(shí)交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋。如拖欠房租達(dá)十五天，則乙

方所交押金不退還，因拖欠房租所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

六、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)交納水、電、氣、收視、衛(wèi)生及治

安等費(fèi)用，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。如需安裝網(wǎng)絡(luò)，電話等費(fèi)用由乙方自己安裝。

七、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。如合同期滿不租用此

房，需提前十五天與甲方商議（需書(shū)面簽字方生效），否則造成甲方空房等損失由乙方負(fù)責(zé)。

八、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不

退還剩余租金和支付的押金。

九、本協(xié)義一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)T分，從簽字之日起生效，到期自行作廢。

甲方：__________

乙方：__________

一年一月一日

城市房屋出租合同11

承租方：一

出租方：一

根燃中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

第一條租賃房屋的位置和狀況條款

甲方將座落于聊城市房屋出租給乙方使用。建筑面積共計(jì)約平方米，使用面積平方米。

第二條租賃期限條款

租賃期限為年個(gè)月，即自至止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條租賃房屋的用途條款

從事違法活動(dòng)。在租賃期間,乙方若對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

第四條租金和租金的交納期限條款

租金每月人民幣整，年總租金整,租賃費(fèi)每年半年預(yù)交一次，以后依次類推。乙方應(yīng)于每年

的月日和月日分二次向甲方交付租金。

第五條房屋的交付條款

甲方應(yīng)于前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋，乙方可將本合同

有效期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)。

第六條費(fèi)用承擔(dān)

租賃期內(nèi)，按國(guó)家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方

承擔(dān).

乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物價(jià)部門(mén)及有關(guān)部門(mén)規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi)，交費(fèi)方式為每月

一交。

第七條房屋修繕條款

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢杳、修繕。

乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損

壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。

乙方通知甲方，甲方拒不維修的乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見(jiàn)證后代為維修或由乙方自行維修。

本條維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及

時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。

第八條房屋的改建、裝修條款

本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行，

甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國(guó)家政策和不可抗力除外。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。合同到期后，可移動(dòng)裝

修物乙方帶走，不可移動(dòng)裝修物乙方無(wú)償留給甲方。

第九條房屋轉(zhuǎn)讓條款

本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同

等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十條合同的解除和終止條款

1、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同終止：一

1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行；

2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；

3、甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議。

1、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：—

1、乙方不交付租金個(gè)月以上；

2、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)個(gè)月以上;

第十一條合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)

本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的.，應(yīng)于有效期屆滿之日前個(gè)月向甲方提出

續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)重新訂立合同。

第十二條繕后條款

合同到期時(shí)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證

房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)月。

第十三條違約條款

甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。

租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前個(gè)月通知乙方，

返還多交租賃費(fèi)并賠償乙方造成的損失,并支付違約人民內(nèi)貳個(gè)月房租；

如乙方確需退房的應(yīng)鬼前個(gè)月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣個(gè)

月房租。

第十四條免責(zé)條款

房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十五條爭(zhēng)議解決方式條款

甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)

有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴.

第十六條其他條款

甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)T分。

甲方：一乙方：一

聯(lián)系電話：—聯(lián)系電話：—

日期：一日期：一

城市房屋出租合同12

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于__________________________房屋出租給乙方居住使用。

第一條

租房從一年一月一日起至_____年一月一日止。

第二條

月租金為一元，繳租為一支付一次，人民幣_(tái)_______元，以后應(yīng)提前一天支付。

第三條

約定事項(xiàng)

1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。

因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋

內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。

并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約.

協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)

用。

乙方交保證金元給甲方,乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋

內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。

甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注；

第四條

本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

另水；

噸氣；

一立方電；

一度

甲方：_______乙方：

簽訂日期：__年―月—日_____年—月一日

城市房屋出租合同13

甲方：身份證：

乙方：身份證：

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于房屋出租給乙方

使用。

一、租房從一年一月一日起至