2023年店鋪?zhàn)赓U合同（17篇）

2023年店鋪?zhàn)赓U合同篇1

房屋租賃協(xié)議

出租方（以下稱(chēng)為甲方）：_

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_

甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃地點(diǎn)

租賃地址：甲方同意將甲方位于的

租給乙方使用。

二、租用期限及其約定

L租用期限：甲方自20_年1月10日起至20__年1月10

日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為10年。

2.房屋租金：鑒于甲方為乙方的股東之一，為加強(qiáng)合作，甲

方同意乙方無(wú)償使用此房屋。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水、電費(fèi)等費(fèi)用。

2.在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除

協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除協(xié)議。

3.乙方入住后需保護(hù)好周?chē)h(huán)境并做好防火防盜工作，如發(fā)

生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

4.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜室內(nèi)設(shè)施，若人為損

壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生不可抗因素（如自然損壞），乙方

應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方的修復(fù)工作。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

甲方（加蓋公童）乙方（加蓋公章）

簽約日期：簽約日期：

2023年店鋪?zhàn)赓U合同篇2

一、合同雙方

出租方（下稱(chēng)甲方）：潘芳

承租方（下稱(chēng)乙方）：許文杉

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，

就甲方將其擁有的好運(yùn)巢男裝店（淘寶店，旺旺名：panfangO）出

租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將其擁有的好運(yùn)巢男裝店（淘寶店，旺旺名：panfangO）

出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該淘寶店屬于消保店鋪，開(kāi)通旺裝2、甲方

必須保證對(duì)所出租的好運(yùn)巢男裝店（淘寶店，旺旺名：panfangO）

享有完全的所有權(quán)，并且保證該所在范圍內(nèi)的商品、圖片空間、

附屬功能使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。

二、租賃

1、乙方租賃好運(yùn)巢男裝店（淘寶店，旺旺名：panfangO）為B2C

商業(yè)店鋪使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面

同意，乙方不得擅自改變淘寶的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自______年______月日起至

年月日止C

四、租金及支付方式

1、第一年租金為每月元，每季度支付一次，每季度租金為。

2、為保證合同的履行，甲方收取乙方元做為淘寶消保店鋪等

押金，租賃期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為，交清網(wǎng)店維護(hù)費(fèi)外，其

它全額退還。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃淘寶店所產(chǎn)生的維護(hù)費(fèi)用、空間費(fèi)用、

域名費(fèi)用、商品交易稅收等由乙方自行承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日將上述

賬戶(hù)、密碼交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網(wǎng)絡(luò)B2c商

業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的及所在B2c范圍內(nèi)的商

品空間、淘寶商品安置空間使用權(quán)設(shè)定抵押。

4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回。所有可以移動(dòng)、

下架的數(shù)據(jù)歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后歸還。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用，不承擔(dān)淘寶店自然損耗的賠償

責(zé)任。

2、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行

承擔(dān)。

3、乙方不得利用上述從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)及破

壞淘寶官方的交易規(guī)則的行為。

4、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租

租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租

權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的甲方有權(quán)解除合同；

(1)乙方未按約定期限交付租金，超過(guò)天以上。

(2)乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租

賃的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)

租或轉(zhuǎn)讓他人，租賃時(shí)甲方?jīng)]有收取乙方任何轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，租賃到

期后，乙方不得附加任何條件和轉(zhuǎn)讓費(fèi)。淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳讲?/p>

得中途轉(zhuǎn)讓他人，包括親友，合同到期后，甲方收回淘寶店鋪，

并重新簽訂租賃合同。

(4)乙方在淘寶店鋪上進(jìn)行的裝修等，合同到期不再續(xù)簽的,

商品數(shù)據(jù)打包下載帶走，原來(lái)數(shù)據(jù)資料無(wú)償退給甲方，不得故意

損壞。

(5)乙方在合同使用期間一定要注意遵循淘寶網(wǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)則，否

則所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

(5)乙方不得從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該或范圍內(nèi)的商品、商標(biāo)等與第

三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該及范圍內(nèi)的商

品、商標(biāo)，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的用于抵押或轉(zhuǎn)讓給

第三方的。

⑷租賃主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除

合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使及其附屬功能?chē)?yán)重受損，致使本合同

不能繼續(xù)履行的。

九、其他約定

1、甲乙雙方交還時(shí)：商品：消保：其它：

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約

定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律

效力；若有一方違反合同，按（合同法）規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，雙方不得反悔。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表人：乙方代表人：

甲方身份證：乙方身份證：

甲方代表人聯(lián)系電話(huà)：乙方代表人聯(lián)系電話(huà)：

合同簽訂日期：

2023年店鋪?zhàn)赓U合同篇3

出租方（以下稱(chēng)甲方）：

承租方（以下稱(chēng)乙方）：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)

上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議:

一、鋪位地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆?，建筑面積平方米。

二、租賃期限

雙方商定鋪位租期為年，自年一月一日起至

年—月Bo

三、租金和租金交納期及條件

1、每年租金為人民幣，大寫(xiě)：。乙方以現(xiàn)金形式向出租方支

付租金，租金第一次交付兩年房租為人民幣，大寫(xiě)，以后每年支

付一次，并于每年日前交至出租方。

2、房租租金前三年不變，合同期內(nèi)后兩年房租隨周邊房租漲

或者落。

四、水電費(fèi)、管理費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)辦法

1、水電費(fèi)：電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門(mén)規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)

格收費(fèi)（含損耗）；乙方于次月10號(hào)前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月

的水電費(fèi)。（水表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)

以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn)）；

2、相關(guān)管理費(fèi)、清潔費(fèi)：乙方自行向相關(guān)管理部門(mén)、機(jī)構(gòu)交

納；

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的‘質(zhì)量或房

屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);

4、因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方

繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備

的費(fèi)用）。

五、出租方與承租方的變更

1.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須

事先征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然

乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

六、合同期內(nèi)

若甲方惡意收回房屋、轉(zhuǎn)租他人、單方面變更合同給乙方造

成的一切損失全部由甲方承擔(dān)。

七、乙方的職責(zé)

1、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月通知對(duì)方是否終

止合同。

2、乙方保證承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)使用，遵守中華人民共

和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方

造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)。

八、合同期滿(mǎn)

如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在同一條件下，乙方享有優(yōu)

先權(quán)（但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整）。

九、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解

除:

1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行；

2、政府決定任用，收購(gòu)、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；

3、甲、乙雙方協(xié)商一致。

十、本合同如有未盡事宜

甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)

充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十一、本合同雙方簽字后生效，本合同1式2份，甲、乙雙

方各執(zhí)1份。

出租方（簽名）：

承租方（簽名）：

聯(lián)系電話(huà)：

聯(lián)系電話(huà)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

日期：年月日

日期：年月日

2023年店鋪?zhàn)赓U合同篇4

東莞市—有限公司（貴公司）

鑒于貴公司存在：實(shí)際交付使用的商鋪面積少于合同約定的

面積、封鎖商鋪大門(mén)以及強(qiáng)行斷電的違約和侵犯本人合法權(quán)益的

'行為，造成商鋪無(wú)法經(jīng)營(yíng)經(jīng)濟(jì)損失巨大，現(xiàn)合同目已無(wú)法以實(shí)現(xiàn)。

本人特鄭重通知貴司：

1、本通知自到達(dá)貴司時(shí)，即解除200_年8月28日簽訂的編

號(hào)為、12和_、18兩份《租賃合同書(shū)》；

2、合同解除后三日內(nèi)退還我方履約保證金109528亓；

3、合同解除后三日內(nèi)辦理完畢商鋪交接手續(xù)。

盡管與貴司已多次協(xié)商未果，但本人現(xiàn)仍本著和氣生財(cái)、避

免雙方為訟所累的原則，愿與貴司就合同解除后的有關(guān)事宜進(jìn)行

協(xié)商處理，望貴司慎重考慮積極協(xié)商解決。否則，本人將保留采

取相應(yīng)的法律措施進(jìn)一步追究，因貴司封鎖商鋪大門(mén)和強(qiáng)行斷電

等行為造本人經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。

請(qǐng)三思！

通知人：

20_年—月—日

2023年店鋪?zhàn)赓U合同篇5

甲方：

乙方：

為了進(jìn)一步發(fā)展生產(chǎn)、搞好經(jīng)濟(jì)，雙方平等互利的原則上經(jīng)

甲乙雙方共同協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、乙方租用甲方位于鋪面，面積55平方米，租用年限叁

年，從20—年6月1日起至20_年6月1止，租金為人民幣5200

元/月。

二、租金從20_年6月1日起開(kāi)始計(jì)算，按每一年為一周期，

每周其按上期租金數(shù)遞增50元/月進(jìn)行計(jì)算租金，租金每月交一

次，乙方必須在當(dāng)月的廣5號(hào)錢(qián)結(jié)清當(dāng)月租金給甲方，不得拖欠，

否則視為乙方違約乙方超期交租，乙方需另交甲方每天3%滯納金;

如乙方超出一月仍未交納租金，甲方視乙方違約，甲方有權(quán)收回

該鋪面，所造成的灰失全部由乙方負(fù)責(zé);租金由甲方開(kāi)具二連收據(jù)

向乙方收取。

三、乙方租用該鋪面必須守法經(jīng)營(yíng)，如乙方有違法經(jīng)營(yíng)者，

甲方有權(quán)清退乙方立場(chǎng)，不做任何賠償;如乙方觸犯法律、法規(guī)的,

一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方不管；租用期內(nèi)與乙方有關(guān)經(jīng)營(yíng)的稅

收及債權(quán)、債務(wù)全部與甲方無(wú)關(guān)。

四、本鋪面的水電、由甲方提供到室內(nèi)，內(nèi)部的裝修由乙方

負(fù)責(zé)；電費(fèi)按村里收費(fèi)計(jì)算，水費(fèi)目前暫按元每頓計(jì)算;水電費(fèi)在

交租時(shí)一起交給甲方;如上級(jí)水電部門(mén)調(diào)整水電價(jià)時(shí)，則同步按相

應(yīng)的調(diào)價(jià)增減。

五、在租用期間，如遇國(guó)家政府部門(mén)征用、征收，而造成甲

乙雙方損失，甲乙雙方互不賠償，作合同終止處理。

六、租用期間，乙方必須做好防火、防盜等安全措施;如發(fā)生

貨物失竊及人生意外均由甲方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)；如發(fā)生與乙

方無(wú)關(guān)的失火、乙方不負(fù)任何責(zé)任，如查出乙方造成失火、則由

乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)及刑事責(zé)任。

七、合同期內(nèi)如損壞該建筑物的設(shè)施和結(jié)構(gòu)的，乙方要負(fù)責(zé)

修復(fù)，屬自然災(zāi)害的雙方各自負(fù)責(zé)。

八、合同期滿(mǎn)，乙方在場(chǎng)內(nèi)增建的建筑物及不動(dòng)產(chǎn)（如，水、

電、門(mén)、窗）無(wú)條件交給甲方；合同期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租用，

在同等條件下，甲乙應(yīng)優(yōu)先照顧乙方，當(dāng)租金按當(dāng)月的物價(jià)雙方

商定。

九、乙方向甲方交付人民幣15000元做租用期押金，三押一

租；合同期滿(mǎn)后，押金如數(shù)無(wú)息退回乙方。租期未滿(mǎn)，乙方中途終

止合同，押金歸甲方所有，乙方不得有異議。

十、合同期內(nèi)，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行，任何一方不得違反

本協(xié)議，否則違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。

十一、在合同期內(nèi)，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，如特殊原

因確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毥?jīng)甲方同意，否則視為違約。

十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度再

進(jìn)行解決。

十三、本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字

生效，具法律效力。

注：本協(xié)議共兩頁(yè)。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年—月―日年—

月—日

2023年店鋪?zhàn)赓U合同篇6

出租單位（甲方）：

承租人（乙方）：

甲方將坐落在路號(hào)店鋪出租給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù),

簽訂以下合同：

一、租賃期限：20_年七月一日起至20__年七月一日止，租

期二十年。

二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣元，經(jīng)營(yíng)甲方

店鋪，付款辦法：每半年租金總額人民百元，在合同簽訂時(shí)交清。

以后每一次付款提前一個(gè)月一次性付清半年。

三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方在簽訂合同后每一次付款提前一個(gè)月抵押金。

2、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得

干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。

3、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用（包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪

裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等）除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償

或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門(mén)店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方

可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)

門(mén)前三包，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐飩性或危險(xiǎn)性物品，否則造

成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

7、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的為經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有

關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書(shū)面報(bào)告甲方，甲方在接到

報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合

同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。

9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。

10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在

租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充

協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。

四、期滿(mǎn)規(guī)定：

1、乙方應(yīng)在期滿(mǎn)前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲

萬(wàn)O

2、租賃屆滿(mǎn)，店鋪的用水電設(shè)施開(kāi)償歸甲方°

3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無(wú)償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙

方必須在期滿(mǎn)前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。

五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一

方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民

幣元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一

份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年

月日

2023年店鋪?zhàn)赓U合同篇7

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市

房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確甲、乙雙

方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂

本合同。

第一條：店鋪基本情況

甲方店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該店鋪）坐落于新余市青年路納爾商城

2-11號(hào)。

第二條：店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：

經(jīng)營(yíng)范圍為：玻璃專(zhuān)賣(mài)。

第三條：租賃期限

本全同租賃期限自20__年11月26日至20年9月25日止。

租賃期滿(mǎn)后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方并

與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂合同。如雙方未能協(xié)商一致，

則租賃期滿(mǎn)后，雙方租賃關(guān)系終止。

第四條：租金

該店鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧乓记及墼ú缓?、電、物業(yè)

管理等其他費(fèi)用）。乙方每半年向甲方予付下一個(gè)半年租金，付款

時(shí)間分別為每年9月26日和3月26日，如超過(guò)一個(gè)月未付，則

甲方可按乙方應(yīng)付租金的5%收取滯納金。

第五條：為防止經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生，簽訂本合同時(shí)，乙方同時(shí)向

甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整。期滿(mǎn)乙方交清應(yīng)交納的

所有費(fèi)用后，甲方即退還乙方合同履約的保證金。

第六條：甲方的權(quán)利、義務(wù)

1、按期向乙方收取租金。

2、交給乙方店鋪時(shí)應(yīng)保證通電、通水；玻璃門(mén)、窗完好；無(wú)

明顯墻體開(kāi)裂及管道脫落、滲漏現(xiàn)象。

3、甲方房屋出租收入需向政府繳納的稅金由甲方承擔(dān)。

第七條：乙方的權(quán)利、義務(wù)

必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)和政策，安全消防規(guī)則和城市市容

管理、康盛小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定，否則，由此產(chǎn)生的一切后果，

由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條：爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不

成時(shí)，雙方同意按下述兩種方式之一解決。

第九條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）:

地址：地址：

法人代表（簽字）:法人代表（簽字）:

承辦人：承辦人：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話(huà)：電話(huà)：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：年月

2023年店鋪?zhàn)赓U合同篇8

出租方（甲方）身份證號(hào)：

承租方（乙方）身份證號(hào)：

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方自愿租用甲方位于

____________________________________街號(hào)商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”），建筑面積約平方米。

第二條租用的期限為年，租期從一年一月—日

至—年—月—日止。

第三條租金、保證金及租金交付期限：

該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：萬(wàn)

仟佰―拾元正（￥元/月）；第二年月租金

為人民幣：萬(wàn)仟佰拾元整（￥元/

月），第三年月租金為人民幣：萬(wàn)仟_佰拾

元整（￥元/月）。

以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)

交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納（即開(kāi)發(fā)票的稅費(fèi)），但甲方需協(xié)助乙

方辦理相關(guān)的手續(xù)。

租金交付期限：每月日前交清當(dāng)月租金。（并且必須是

人民幣現(xiàn)金）

4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：

￥萬(wàn)仟佰拾元整（￥元），作為履

約保證金。

第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有

線(xiàn)電視天線(xiàn)使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無(wú)關(guān)。

如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(mén)（公司）追討滯納金

或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求

乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。

第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，

須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求日方同意的情況下，私自將

房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將

房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金（即作為違約金），一律

不予退回。租賃期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲

乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方，

且違約方須向?qū)Ψ街Ц秱€(gè)月的租金作為違約金。

第六條雙方責(zé)任：

（一）甲方責(zé)任：

1、甲方須于年月日將該商鋪交付乙方使用。

2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線(xiàn)路管道暢通。

3、合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方須在租約期滿(mǎn)之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲

方驗(yàn)收該商鋪無(wú)設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，

返還乙方所交的保證金。

（二）乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)如期交納租金。

2、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行

按時(shí)繳付。

3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管

理規(guī)定，愛(ài)護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變?cè)撋?/p>

鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的

活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本

合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損

失的賠償。

4、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線(xiàn)，不準(zhǔn)使用電爐

等大功率電器（單個(gè)電器功率在瓦以上，空調(diào)、冰箱除外）；

如需使用，須向供電部門(mén)申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容

費(fèi)后，方能使用。

5、乙方不得擅自裝修該商鋪；如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并

一律不得改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分。

第七條違約責(zé)任：

（一）甲方責(zé)任：

1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方

繳交保證金的期限順延；如超過(guò)天仍無(wú)法將該商鋪交付使用,

則乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效，甲方需無(wú)條件退還乙方保證金。

2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方

有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的%。計(jì)收。

（二）乙方責(zé)任：

1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的%。交納滯納

金；如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，

并有權(quán)拒絕返還保證金。

2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，

乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證

金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。

3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的

一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。

如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效

力。

出租方（蓋章）承租方（蓋章）

電話(huà)：電話(huà)：

年月0年月日

2023年店鋪?zhàn)赓U合同篇9

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

公司名稱(chēng)：公司名稱(chēng)：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與

乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)

過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于市區(qū)號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的

房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平

方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)

照為準(zhǔn)。

四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。

上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付

費(fèi)。

第二條租賃期限

五、租賃期年，自年月日起至年月日止。

第三條租金及其它費(fèi)用

六、合同有效年度租金共計(jì)為元（人民幣）。

七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月10日前交上月

電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條

款內(nèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，

并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)

設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

（二）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和

審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)

執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,

并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通

報(bào)。由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全

額賠償。

（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)（飾品）商戶(hù)。如違

約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶(hù)C

（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的.消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向

乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。

（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲

方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）

由房租扣除。

十、乙方

（一）在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

（二）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條付款方式及時(shí)間

十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式

入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)月可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、

匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先

征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除

租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有

（可移動(dòng)設(shè)施除外）°

第七條續(xù)租

十五、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，

并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、

合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合

同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行

確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，

在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)

任。

二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金

后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲

方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙

方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租

金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通

知對(duì)方。

二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,

每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%

簽名

2023年店鋪?zhàn)赓U合同篇10

甲方（出租人）：身份證:電話(huà):有

效郵寄地址:

乙方（承租人）：身份證:電話(huà):有

效郵寄地址:

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條：乙方自愿租賃甲方商鋪。商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店

鋪”），建筑面積約平方米。

第二條:租金、保證金及租金交付期限:

第三條：主體商業(yè)用房租賃期限為三年，自20年起計(jì)算。逐

年提高標(biāo)準(zhǔn)租金的方法。

A.月租金為元，從

B.從

C.來(lái)自

保證金：本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元作為履

約保證金。以上租金均為免稅價(jià)格。如相關(guān)部門(mén)需要辦理租賃費(fèi)

及其他應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由乙方支付（即開(kāi)票稅），但甲方應(yīng)協(xié)助乙

方辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條：乙方負(fù)責(zé)支付店鋪交付使用后產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管

理費(fèi)、有線(xiàn)天線(xiàn)使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，與甲方無(wú)關(guān)..如果不支付這

些費(fèi)用，甲方將由相關(guān)部門(mén)（公眾公司）追回滯納金或罰款，甲方

有權(quán)從乙方支付的保證金中扣除，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足保證金不

足部分。

第五條：租賃期內(nèi)，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租。乙方如確需轉(zhuǎn)租,

須經(jīng)甲方協(xié)商同意。乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲

方有權(quán)單方面宣布解除合同，收回房屋并出租給他人。但乙方支

付的保證金（即作為違約金）不予退還。租賃期滿(mǎn)，在同等條件下，

乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。任何一方如需提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)

月通知對(duì)方，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秲蓚€(gè)月的租金作為違約金C

第六條雙方責(zé)任：

（一）甲方的責(zé)任：

1.甲方應(yīng)將店鋪交付乙方使用。

2.前期方應(yīng)保證店鋪交付使用時(shí)，水、電、排水、污水管線(xiàn)

暢通。

3.合同期滿(mǎn)，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)之日退房，并在甲方認(rèn)可該

商鋪無(wú)設(shè)備損壞及未支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)后十日內(nèi)退還乙方

已交納的保證金。

（2）乙方的責(zé)任：

1.乙方應(yīng)按期支付租金。

2.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)支付由此產(chǎn)生的.水電費(fèi)和物業(yè)管理

費(fèi)。

管理費(fèi)按建筑面積計(jì)算，共252元/月，每平方米/月15元。

按建筑面積計(jì)算，公共區(qū)域公用設(shè)施按實(shí)際發(fā)生額分?jǐn)偤怂?/p>

（根據(jù)目前實(shí)際情況暫按每平方1.5元收取）。

按建筑面積計(jì)算，中央公共調(diào)度電費(fèi)每月151元，按中央空

調(diào)實(shí)際運(yùn)行時(shí)間計(jì)算，運(yùn)行時(shí)間為4月1日至11月15日。

3租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)

定，并正確愛(ài)護(hù)和使用

商店的結(jié)構(gòu)和用途不得擅自改變。如乙方違反相關(guān)規(guī)定或從

事超出其業(yè)務(wù)范圍的活動(dòng)，一切后果由乙方承擔(dān)。甲方可以以此

為由終止本合同，不退還已收到的保證金，并有權(quán)追回由此產(chǎn)生

的一切損失。

4.為保證用電安全，乙方不得亂接電線(xiàn)，使用電爐等大功率

電器（單臺(tái)電器功率1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外）。如需使用，

必須報(bào)供電部門(mén)增加用電負(fù)荷后方可使用。

5.乙方不得擅自裝修店鋪：如需裝修，須經(jīng)甲方同意，不得改

變店鋪的結(jié)構(gòu)部分。

第七條違約責(zé)任：

（一）甲方的責(zé)任：

1.如甲方未能遵守本合同第六條第一款第一項(xiàng)的規(guī)定，乙方

支付定金的期限將順延。超過(guò)十五天仍不能交付使用的，乙方有

權(quán)宣布本合同無(wú)效，甲方應(yīng)無(wú)條件退還押金給乙方..

2.如甲方未能遵守本合同第六條第三款，乙方有權(quán)向甲方收

取滯納金，滯納金為每天保證金的3虬

（2）乙方的責(zé)任：

1.乙方拖欠租金的，每天支付應(yīng)付租金的3%作為滯納金。租

金拖欠一個(gè)月，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回店鋪，并有權(quán)拒

絕退還押金。

2.如因各種非自然因素導(dǎo)致租賃店及配套設(shè)施損壞、失效，

乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)退房前的維修，否則甲方將收取乙方的保證金作

為維修費(fèi)用，維修工作完成后，保證金將多退少補(bǔ)。

3.如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五項(xiàng)，由此造

成的一切后果和損失由乙方承擔(dān)。

4.乙方同意遵守深圳沙井義烏商貿(mào)城的所有市場(chǎng)管理規(guī)定。

第八條：本合同由雙方簽字蓋章，自乙方支付保證金之日起生

效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

第九條:本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律

效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

—年—月—日—年—月—日

2023年店鋪?zhàn)赓U合同篇11

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方（以下

簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

公司名稱(chēng)：公司名稱(chēng)：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與

乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)

過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于市區(qū)號(hào)門(mén)面租賃給乙

方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面

積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍

以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。

上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付

費(fèi)。

第二條租賃期限

五、租賃期—年，自年一月—日起至年—

月日止。

第三條租金及其它費(fèi)用

六、合同有效年度租金共計(jì)為元（人民幣）。

七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月10日前交上

月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于

本條款內(nèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，

并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)

施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

（二）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和

審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)

業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使

用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙

方通報(bào)。由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙

方全額賠償。

（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)（飾品）商戶(hù)。如

違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶(hù)。

（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向

乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。

（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如

甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為

準(zhǔn)）由房租扣除。

十、乙方

（一）在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦

公。

（二）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用

權(quán)。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條付款方式及時(shí)間

十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式

入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)月可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、

匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先

征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除

租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有

（可移動(dòng)設(shè)施除外）。

第七條續(xù)租

十五、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，

并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)迂址、

合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合

同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行

確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，

在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)

任。

二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金

后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲

方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙

方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租

金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通

知對(duì)方。

二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,

每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違

約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不

視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能F常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)

損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第十條合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人

簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)

商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行

簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

出租方承租方

日期：日期：

2023年店鋪?zhàn)赓U合同篇12

出租方（甲方）：

住所：

承租方（乙方）：

住所：

根據(jù)乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號(hào)店

鋪?zhàn)赓U給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、租賃方式

1、租賃合同期為年，從一年—月—日至一年—月—日。

2、乙方應(yīng)維持店鋪的原狀進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，如需裝修，在不影響建

筑物整體結(jié)構(gòu)的前提下，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。合同期滿(mǎn)

時(shí)，對(duì)損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償。對(duì)乙方裝修保

留的附著物，經(jīng)雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回店鋪。

（1）乙方未經(jīng)甲方同意，私自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

（2）乙方利用店鋪進(jìn)行違法活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)或損害公共利益的;

（3）乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使店鋪嚴(yán)重?fù)p

壞的；

（4）乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的。

4、甲方在合同期未滿(mǎn)的情形下，單方終止合同或提高租金,

將承擔(dān)合同違約金1000元。

5、乙方在合同期未滿(mǎn)的情況下，甲方終止合同或要求降低租

金，乙方所交押金作為違約金補(bǔ)償甲方。

6、合同期滿(mǎn)是否繼續(xù)租賃店鋪，甲、乙雙方均應(yīng)提前1個(gè)月

通知對(duì)方。

二、租金及押金的交納期限

1、租金每月元，全年租金元（大寫(xiě)：）。從一年—月—日

開(kāi)始，每個(gè)月，交納租金一次元。每交清。

2、乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金1000元。

三、其他約定事項(xiàng)

1、乙方自行承擔(dān)店鋪使用期間的水電費(fèi)和其他稅費(fèi)以及店鋪

易損部件的維修費(fèi)用。

2、乙方應(yīng)遵守國(guó)家各項(xiàng)法律、法規(guī)、制度，依法經(jīng)營(yíng)，如因

違法經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

3、由于甲方與開(kāi)發(fā)商之間有未達(dá)成協(xié)議，所以店鋪?zhàn)赓U期限

以甲方退店鋪之日為準(zhǔn)。

四、如出現(xiàn)人類(lèi)不可抗拒的自然災(zāi)害，由雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

電話(huà)號(hào)話(huà)：

電話(huà)號(hào)碼：

日期：

2023年店鋪?zhàn)赓U合同篇13

商鋪出租事宜所涉及的財(cái)產(chǎn)數(shù)額較大，在簽訂合同時(shí)，雙方

既要考慮怎樣履行合同，又要考慮怎樣保障自己特殊情形下解約

退租的權(quán)利。分為以下三種：

第一，商鋪出租方違反約定，使承租方的合法利益受到損害。

第二，由于第三方原因使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，如何解除合

同。

第三，由于自己的經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生變化，如業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)不善，承

租方需要終止協(xié)議的處理事宜。

20_年商鋪?zhàn)赓U合同范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條乙方自愿租用甲方位于

__________________________________街號(hào)商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”），建筑面積約平方米。

第二條租用的期限為年，租期從年月日至年月一日止。

第三條租金、保證金及租金交付期限：

該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：萬(wàn)仟佰

—拾元正（￥元/月）；第二年月租金為人民幣：萬(wàn)仟—佰拾元正

（￥元/月），第三年月租金為人民幣：萬(wàn)仟—佰拾元正（￥元/月）。

以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)

交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納（即開(kāi)發(fā)票的稅費(fèi)），但甲方需協(xié)助乙

方辦理相關(guān)的.手續(xù)。

租金交付期限：每月10日前交清當(dāng)月租金。（并且必須是人

民幣現(xiàn)金）

4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：

￥萬(wàn)仟—佰拾元正（￥元），作為履約保證金。

第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有

線(xiàn)電視天線(xiàn)使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無(wú)關(guān)。

如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(mén)（公司）追討滯納金

或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求

乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。

第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，

須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將

房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將

房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金（即作為違約金），一律

不予退回。租賃期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲

乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方，

且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€(gè)月的租金作為違約金。

第六條雙方責(zé)任：

（一）甲方責(zé)任：

1、甲方須于年月日將該商鋪交付乙方使用。

2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線(xiàn)路管道暢通。

3、合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方須在租約期滿(mǎn)之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲

方驗(yàn)收該商鋪無(wú)設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi),

返還乙方所交的保證金。

（二）乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)如期交納租金。

2、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行

按時(shí)繳付。

3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管

理規(guī)定，愛(ài)護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變?cè)撋?/p>

鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的

活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本

合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損

失的賠償。

4、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線(xiàn)，不準(zhǔn)使用電爐

等大功率電器（單個(gè)電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外）；

如需使用，須向供電部門(mén)申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容

費(fèi)后，方能使用。

5、乙方不得擅自裝修該商鋪；如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并

一律不得改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分。

第七條違約責(zé)任：

（一）甲方責(zé)任：

1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方

繳交保證金的期限順延；如超過(guò)十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用，

則乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效，甲方需無(wú)條件退還乙方保證金。

2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方

有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3%。計(jì)收。

（二）乙方責(zé)任:

1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3%。交納滯納金；如

拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有

權(quán)拒絕返還保證金。

2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，

乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證

金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。

3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的

一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。

如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效

力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

2023年店鋪?zhàn)赓U合同篇14

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據(jù)國(guó)度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲、乙單

方在志愿、公道、老實(shí)信用、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上，經(jīng)充分商

量，贊同就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同恪守。

一、甲方志愿將座落在本市—區(qū)—房屋，使用面積一平方

米，出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理

解，情愿承租該房屋。

二、該房屋租賃期自一年—月—日起至一年—月—日

止。

三、該房屋每月每平方米使用面積租金—元，月租金總額（大

寫(xiě)）—，￥—亓°

四、該房屋租金—年內(nèi)不變。自第一年起，月租金每年遞

減—%o

五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式—O

六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為—房使用。七、租賃期

內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書(shū)面贊同，并按規(guī)則報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核

準(zhǔn)，不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。

八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并擔(dān)任對(duì)房屋及其附

著物的活期反省，承擔(dān)正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維

修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔(dān)任賠償。如因乙方使用

不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠

償。

九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早天書(shū)面告訴乙方,

乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和配合。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修、養(yǎng)

護(hù)義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護(hù)，形成乙方財(cái)富喪失或人身?yè)p傷的，

甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，

則概由乙方擔(dān)任。

十、乙方如需對(duì)房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí)，應(yīng)事前征得

甲方的書(shū)面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后，方可中

止。

十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的，

單方互不承擔(dān)義務(wù)。

十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早一個(gè)

月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本

合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償；

1.私自改動(dòng)本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法

違章活動(dòng)的；

2.未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)造，或保護(hù)房屋，且

經(jīng)甲方書(shū)面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的；

3.未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換

使用的；

4.拖欠租金累計(jì)個(gè)月以上的；

十四、自本合同簽署之日—天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方

使用。如甲方逾期不交房屋的.，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日

租金一倍的違約金。

十五、租賃期內(nèi)，甲方無(wú)公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲

方應(yīng)按月租金的一倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途

私自退租的，乙方應(yīng)按月租金的一倍向甲方支付違約金。

十六、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持

續(xù)租用的，應(yīng)提早一個(gè)

月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，

并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。十七、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期

出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取

原日租金一倍的違約金。

十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市

房地產(chǎn)治理局請(qǐng)求登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。十九、租賃期內(nèi)，

乙方在征得甲方書(shū)面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部

轉(zhuǎn)租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，

按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。

二十、變卦或消弭本合同，請(qǐng)求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主

見(jiàn)向另一方提出，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或

登記手續(xù)。

二十一、合同發(fā)作爭(zhēng)議，處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種

方式中挑選一種（即在1或2中打“，未打“的，按挑選

1對(duì)待）：

1.因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成

的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁；

2?因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成

的，依法向群眾法院起訴。

二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立

補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)

則。

二十三、本合同一式一份，甲、乙單方各執(zhí)一份。將合同副

本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。

二十四、單方約定的其他事項(xiàng)：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

年月日

2023年店鋪?zhàn)赓U合同篇15

出租單位（甲方）：

代表人：

承租人（乙方）：

甲方二。。年月日將坐落在路號(hào)店鋪出租給乙方，為明

確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：

一、租賃期限：二。。年月日起至二00年月日止，租期

年。

二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣元，經(jīng)營(yíng)甲方

店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣元，在合同簽訂時(shí)交清。

三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣

元，押金不計(jì)息。

2、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得

干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。

3、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的.一切費(fèi)用（包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪

裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等）除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償

或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門(mén)店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方

可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)

門(mén)前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐女性或危險(xiǎn)性物品，否則造

成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

7、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的為經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有

關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書(shū)面報(bào)告甲方，甲方在接到

報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合

同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。

9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。

10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在

租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充

協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。

四、期滿(mǎn)規(guī)定：

1、乙方應(yīng)在期滿(mǎn)前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲

萬(wàn)O

2、租賃屆滿(mǎn)，店鋪的用水電設(shè)施無(wú)償歸甲方。

3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無(wú)償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙

方必須在期滿(mǎn)前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。

4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一

方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民

幣元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一

份，瞄機(jī)關(guān)存查一份。

其他租賃合同：

廠(chǎng)房土地汽車(chē)商鋪場(chǎng)地設(shè)備融資倉(cāng)庫(kù)房產(chǎn)辦公室

廣告位車(chē)庫(kù)柜臺(tái)復(fù)印機(jī)

甲方：乙方：

代表人：

年月日年月日

2023年店鋪?zhàn)赓U合同篇16

出租方（下稱(chēng)甲方）？：聯(lián)系電話(huà)：

承租方（下稱(chēng)乙方）?：聯(lián)系電話(huà):

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根

據(jù)《》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書(shū)樣本：

一、被租房屋為門(mén)面房

_____間。

二、租賃期限。租賃期為年，從年_____月

日至年月日。合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外

租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日

內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有

權(quán)另行發(fā)包。

三、租金每年為元（大寫(xiě)

）,乙方必須于每年的十月一日前

一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按

每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，

由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。

五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲

方無(wú)關(guān)。

六、店面出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更