拆塔吊協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建設(shè)集團有限公司（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈。

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊成立的建設(shè)工程施工總承包企業(yè)，具備房屋建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)，主要從事各類建筑工程項目的投資、建設(shè)、管理及運營。鑒于甲方在XX市XX區(qū)XX路XX號擬建設(shè)一棟高層商業(yè)綜合體項目（項目名稱：XX商業(yè)綜合體），該項目建設(shè)周期為三年，需要租賃塔吊設(shè)備以支持施工進度。為保障項目建設(shè)順利進行，甲方經(jīng)審慎評估，決定委托乙方提供塔吊租賃服務(wù)，并就相關(guān)事宜達成一致，特制定本協(xié)議。

甲方在本次合作中作為塔吊設(shè)備的租賃方（以下簡稱“出租方”），其核心需求在于通過租賃方式獲取塔吊設(shè)備，以降低設(shè)備購置成本，提高資金利用效率，并確保項目施工安全與進度。甲方在協(xié)議履行過程中，將享有對塔吊設(shè)備的占有權(quán)、使用權(quán)，并承擔(dān)設(shè)備租賃期間的維護、保養(yǎng)及安全責(zé)任。同時，甲方需按照協(xié)議約定向乙方支付租賃費用，并配合乙方完成設(shè)備的安裝、調(diào)試及拆卸等相關(guān)工作。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX塔吊租賃有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX廠房。

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方系一家依法注冊成立的專業(yè)塔吊租賃企業(yè)，具備塔吊設(shè)備租賃相關(guān)資質(zhì)，擁有多臺符合國家標準的塔吊設(shè)備，并提供設(shè)備安裝、拆卸、維修及保養(yǎng)等全方位服務(wù)。鑒于甲方在XX市XX區(qū)XX路XX號擬建設(shè)高層商業(yè)綜合體項目，需要塔吊設(shè)備支持施工，乙方經(jīng)審慎評估，決定向甲方提供塔吊租賃服務(wù)，并就相關(guān)事宜達成一致，特制定本協(xié)議。

乙方在本次合作中作為塔吊設(shè)備的出租方，其核心義務(wù)在于按照甲方需求提供符合安全標準、性能穩(wěn)定的塔吊設(shè)備，并確保設(shè)備的安裝、拆卸及運行安全。乙方需按照協(xié)議約定，在約定時間內(nèi)將塔吊設(shè)備交付甲方使用，并提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。同時，乙方需保證設(shè)備的完好性，并承擔(dān)設(shè)備租賃期間的維修、保養(yǎng)及保險費用。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在塔吊租賃領(lǐng)域的專業(yè)能力和合作意愿。甲方作為項目建設(shè)方，具備相應(yīng)的資金實力和管理能力，需租賃塔吊設(shè)備以支持施工進度；乙方作為專業(yè)塔吊租賃企業(yè)，擁有豐富的設(shè)備資源和運營經(jīng)驗，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的租賃服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就塔吊租賃事宜達成一致。

協(xié)議的背景條件主要包括：

（1）甲方擬建設(shè)的XX市XX區(qū)XX路XX號高層商業(yè)綜合體項目，施工周期為三年，工程總造價約XX億元，需使用塔吊設(shè)備進行高空作業(yè)。

（2）甲方經(jīng)市場調(diào)研，認為通過租賃塔吊設(shè)備比購置設(shè)備更具經(jīng)濟性，且能夠靈活調(diào)整設(shè)備使用規(guī)模，適應(yīng)項目不同階段的施工需求。

（3）乙方擁有多臺符合國家標準的塔吊設(shè)備，包括XX型號塔吊XX臺、XX型號塔吊XX臺，能夠滿足甲方的施工需求，并具備相應(yīng)的安裝、拆卸及維保能力。

（4）雙方在協(xié)議簽訂前已完成設(shè)備的實地考察和性能評估，確認乙方提供的塔吊設(shè)備符合甲方施工要求，且具備安全運行條件。

基于上述背景條件，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。協(xié)議的簽訂不僅能夠滿足甲方的施工需求，降低項目成本，同時也為乙方提供了穩(wěn)定的業(yè)務(wù)來源，實現(xiàn)了雙方的互利共贏。雙方均將嚴格遵守協(xié)議約定，確保塔吊租賃服務(wù)的順利進行，為XX市XX區(qū)XX路XX號高層商業(yè)綜合體項目的順利實施提供有力保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在塔吊租賃服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求提供符合標準的塔吊設(shè)備，并完成設(shè)備的安裝、拆卸、使用及維護等相關(guān)工作，從而保障甲方XX市XX區(qū)XX路XX號高層商業(yè)綜合體項目的順利施工。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：塔吊設(shè)備的租賃、安裝與拆卸、運行維護、技術(shù)支持、保險購買、費用支付以及爭議解決等。具體而言，甲方負責(zé)提供租賃所需的基本條件，并按照約定支付租賃費用；乙方負責(zé)提供符合標準的塔吊設(shè)備，并確保設(shè)備的正常運行和安全使用。雙方將根據(jù)本協(xié)議的約定，共同維護塔吊設(shè)備的完好性，并妥善處理租賃期間可能出現(xiàn)的各類問題，以實現(xiàn)項目的順利推進和雙方的共同利益。

第二條定義

為明確協(xié)議內(nèi)容，避免歧義，本協(xié)議對下列關(guān)鍵術(shù)語作出如下定義：

（1）"塔吊設(shè)備"：指乙方提供給甲方的用于項目施工的塔式起重機，包括但不限于XX型號塔吊和XX型號塔吊等，具體設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量及性能參數(shù)以雙方簽訂的附件為準。

（2）"租賃期限"：指甲方支付租賃費用并使用塔吊設(shè)備的期限，自設(shè)備正式交付甲方使用之日起至設(shè)備拆卸完畢之日止，共計XX個月。

（3）"租賃費用"：指甲方因使用乙方提供的塔吊設(shè)備而應(yīng)支付的費用，包括設(shè)備租賃費、安裝費、拆卸費、維護費、保險費等，具體費用標準和支付方式以雙方約定為準。

（4）"安裝與拆卸"：指乙方按照甲方要求，將塔吊設(shè)備安裝至指定位置并完成調(diào)試，以及在租賃期限結(jié)束后將設(shè)備拆卸并運離現(xiàn)場的服務(wù)。

（5）"運行維護"：指乙方在租賃期間對塔吊設(shè)備進行的日常檢查、保養(yǎng)、維修等服務(wù)，以確保設(shè)備的正常運行和安全使用。

（6）"技術(shù)支持"：指乙方為甲方提供的技術(shù)咨詢、操作培訓(xùn)、故障排除等服務(wù)，以幫助甲方更好地使用塔吊設(shè)備。

（7）"保險費"：指乙方為塔吊設(shè)備購買的意外傷害保險、第三者責(zé)任保險等費用，具體保險種類和保額以雙方約定為準。

（8）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分無法履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求乙方提供符合標準的塔吊設(shè)備，并確保設(shè)備的安裝、拆卸、運行及維護符合相關(guān)安全標準和施工要求。

（2）甲方有權(quán)在租賃期間占有、使用塔吊設(shè)備，并按照約定支付租賃費用及其他相關(guān)費用。

（3）甲方應(yīng)提供塔吊設(shè)備安裝、拆卸所需的場地、電源、水源等必要條件，并確?，F(xiàn)場施工安全，為乙方的設(shè)備安裝、拆卸及運行提供便利。

（4）甲方應(yīng)指定專人負責(zé)塔吊設(shè)備的日常操作和管理，并確保操作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，嚴格按照操作規(guī)程進行作業(yè)。

（5）甲方應(yīng)配合乙方完成設(shè)備的安裝、調(diào)試、驗收及拆卸等工作，并在設(shè)備安裝完成后及時辦理相關(guān)手續(xù)。

（6）甲方應(yīng)負責(zé)塔吊設(shè)備運行期間的日常檢查和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時通知乙方進行處理。

（7）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額支付租賃費用及其他相關(guān)費用，逾期支付的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（8）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保塔吊設(shè)備的租賃和使用符合安全生產(chǎn)要求，并對因自身原因造成的事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求甲方提供塔吊設(shè)備安裝、拆卸所需的必要條件，并按時收取租賃費用及其他相關(guān)費用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方指定專人負責(zé)塔吊設(shè)備的日常操作和管理，并確保操作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供符合標準的塔吊設(shè)備，并確保設(shè)備的安裝、拆卸、運行及維護符合相關(guān)安全標準和施工要求。

（4）乙方應(yīng)負責(zé)塔吊設(shè)備的安裝、拆卸、調(diào)試、維修及保養(yǎng)等工作，并確保設(shè)備的正常運行和安全使用。

（5）乙方應(yīng)購買塔吊設(shè)備所需的意外傷害保險、第三者責(zé)任保險等保險，并確保保險有效期內(nèi)，因設(shè)備故障或操作失誤造成的人身傷害或財產(chǎn)損失由保險公司承擔(dān)賠償責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，對甲方的操作人員進行培訓(xùn)和指導(dǎo)，并協(xié)助甲方解決設(shè)備運行過程中遇到的技術(shù)問題。

（7）乙方應(yīng)配合甲方完成設(shè)備的日常檢查和保養(yǎng)，及時處理設(shè)備故障，確保設(shè)備的完好性和安全性。

（8）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保塔吊設(shè)備的租賃和使用符合安全生產(chǎn)要求，并對因自身原因造成的事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)確保塔吊設(shè)備的租賃和使用不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束后，按照約定將塔吊設(shè)備拆卸并運離現(xiàn)場，并確?，F(xiàn)場清理干凈，恢復(fù)原狀。

（11）乙方應(yīng)向甲方提供設(shè)備租賃期間的運行記錄、維護記錄、保險記錄等資料，并配合甲方完成相關(guān)審計和檢查工作。

（12）乙方應(yīng)保證塔吊設(shè)備的性能和安全，如因設(shè)備本身質(zhì)量問題導(dǎo)致事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就塔吊租賃費用及相關(guān)費用達成如下約定：

（1）塔吊租賃費用：甲方應(yīng)向乙方支付塔吊租賃費用，包括設(shè)備租賃費、安裝費、拆卸費、維護費、保險費等。具體費用標準如下：XX型號塔吊每臺每月租金為人民幣XX元，XX型號塔吊每臺每月租金為人民幣XX元。租賃期限為XX個月，總租金為人民幣XX元（大寫：XX元整）。安裝費為人民幣XX元（大寫：XX元整），于設(shè)備安裝完成并驗收合格后支付；拆卸費為人民幣XX元（大寫：XX元整），于設(shè)備拆卸完畢并運離現(xiàn)場后支付。

（2）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租賃費用。乙方應(yīng)向甲方提供等額的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后XX日內(nèi)支付相應(yīng)款項。支付賬戶信息如下：乙方名稱：XX塔吊租賃有限公司；開戶銀行：XX銀行XX支行；賬號：XX。

（3）支付時間：首期租金于本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付，其余租金按月支付，每期租金支付前XX日，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)期租金。維護費、保險費等費用隨租金一并支付。

（4）甲方逾期支付的，應(yīng)按日向乙方支付逾期付款金額XX%的違約金。乙方逾期交付設(shè)備的，應(yīng)按日向甲方支付逾期交付金額XX%的違約金。

（5）雙方應(yīng)妥善保管支付憑證，并按約定履行支付義務(wù)。任何一方不得擅自變更支付方式或支付時間，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議的有效期限為自乙方將塔吊設(shè)備交付甲方使用之日起至設(shè)備拆卸完畢并運離現(xiàn)場之日止，共計XX個月。具體交付時間為XX年XX月XX日，拆卸時間為XX年XX月XX日。

（2）關(guān)鍵時間節(jié)點：設(shè)備安裝完成并驗收合格后的XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付安裝費；設(shè)備租賃期滿后的XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付拆卸費；每期租金支付前XX日，甲方應(yīng)支付當(dāng)期租金；乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成設(shè)備的安裝、拆卸、維修及保養(yǎng)等工作。

（3）如因甲方原因?qū)е聟f(xié)議期限延誤的，延誤期間的費用及責(zé)任由甲方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議期限延誤的，延誤期間的費用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。

（4）協(xié)議期滿后，如雙方有續(xù)租需求的，應(yīng)提前XX日協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租期間的費用及條件由雙方另行約定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付租賃費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部租金及違約金。

（2）甲方未提供設(shè)備安裝、拆卸所需條件的，導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）甲方指定操作人員不具備相應(yīng)資質(zhì)或未按操作規(guī)程作業(yè)，導(dǎo)致設(shè)備損壞或事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括設(shè)備維修費、事故處理費等。

（4）甲方擅自改變設(shè)備用途或超出約定范圍使用設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（5）甲方未配合乙方完成設(shè)備的安裝、拆卸、維修及保養(yǎng)等工作的，導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時交付設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按逾期交付金額的XX%支付違約金，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

（2）乙方提供的設(shè)備不符合約定標準或存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致設(shè)備無法正常運行的，乙方應(yīng)負責(zé)更換或維修，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

（3）乙方未按約定完成設(shè)備的安裝、拆卸、維修及保養(yǎng)等工作的，導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）乙方未購買設(shè)備所需的保險或保險無效，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（5）乙方操作人員操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞或事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括設(shè)備維修費、事故處理費等。

（6）乙方擅自改變設(shè)備用途或超出約定范圍使用設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金的計算方式：

違約金的計算方式為：違約金=逾期金額×XX%。逾期金額根據(jù)具體情況確定，包括未支付的租金、未完成的安裝費、拆卸費等。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān)：

任何一方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。賠償金額根據(jù)實際損失情況確定，但不得超過違約方應(yīng)支付的總金額。

5.解除協(xié)議的后果：

如一方嚴重違約，導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方支付違約金及賠償損失。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理設(shè)備的交接、費用結(jié)算等事宜。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用）、法律變化、疫情及其防控措施等，這些情況導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分無法履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議或采取其他補救措施。

4.協(xié)商解決：雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響及后續(xù)處理進行協(xié)商，力求達成一致意見。協(xié)商期間，雙方應(yīng)暫時停止履行受不可抗力影響的部分或全部義務(wù)，直至協(xié)商結(jié)果確定。

5.證明責(zé)任：因不可抗力要求免除責(zé)任的一方，應(yīng)承擔(dān)證明不可抗力事件及其影響的舉證責(zé)任。如無法提供有效證明，則不免除其違約責(zé)任。

6.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方協(xié)商未能達成一致意見，且協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理設(shè)備的交接、費用結(jié)算等事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.風(fēng)險承擔(dān)：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)采取合理措施減少損失，但因不可抗力造成的損失由雙方各自承擔(dān)。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進行，力求達成一致意見。

2.協(xié)商不成：如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交XX仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁規(guī)則根據(jù)XX仲裁委員會屆時有效的仲裁規(guī)則進行。

3.仲裁地點：仲裁地點為XX市。雙方應(yīng)將爭議提交位于XX市的XX仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁程序：仲裁程序應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。仲裁庭由三名仲裁員組成，其中一名為首席仲裁員。雙方應(yīng)在收到仲裁通知后XX日內(nèi)選定仲裁員，未能選定或選定有爭議的，由仲裁委員會主任指定。

5.仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。仲裁費用包括仲裁員報酬、仲裁機構(gòu)收取的仲裁費、鑒定費、律師費等。

6.爭議解決期限：雙方應(yīng)自提交仲裁申請之日起XX日內(nèi)解決爭議。如未能在此期限內(nèi)解決爭議，仲裁庭可延長仲裁期限。

7.保密條款：雙方應(yīng)對仲裁過程中的所有信息予以保密，包括仲裁請求、答辯、證據(jù)、裁決等。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。但法律規(guī)定的例外情況除外。

8.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律的相關(guān)規(guī)定，確保協(xié)議的合法性和有效性。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式進行，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或雙方事先同意的其他方式送達。通知應(yīng)在送達時視為已送達。本協(xié)議項下的所有地址、聯(lián)系方式均應(yīng)保持有效，任何一方變更時應(yīng)在變更前XX日內(nèi)書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在下列情況下終止：（1）