房屋租賃協(xié)議中英對(duì)照第一章總則1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：（此處填寫合同編號(hào)）1.2合同雙方1.2.1出租方（甲方）甲方名稱：（此處填寫甲方名稱）甲方地址：（此處填寫甲方地址）甲方聯(lián)系人：（此處填寫甲方聯(lián)系人姓名）甲方聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）1.2.2承租方（乙方）乙方名稱：（此處填寫乙方名稱）乙方地址：（此處填寫乙方地址）乙方聯(lián)系人：（此處填寫乙方聯(lián)系人姓名）乙方聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）1.3合同標(biāo)的1.3.1房屋基本情況房屋地址：（此處填寫房屋地址）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（此處填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房屋用途：（此處填寫房屋用途）房屋面積：（此處填寫房屋面積）1.3.2租賃期限租賃起始日期：（此處填寫租賃起始日期）租賃終止日期：（此處填寫租賃終止日期）1.4租金及支付方式1.4.1租金金額租金總額：（此處填寫租金總額）租金支付周期：（此處填寫租金支付周期，如每月、每季度等）1.4.2租金支付方式租金支付方式：（此處填寫租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）1.4.3首付及押金首期租金：（此處填寫首期租金）押金金額：（此處填寫押金金額）首期租金及押金支付日期：（此處填寫支付日期）1.5保證金1.5.1保證金金額保證金金額：（此處填寫保證金金額）1.5.2保證金支付方式保證金支付方式：（此處填寫保證金支付方式）1.5.3保證金退還條件保證金退還條件：（此處填寫保證金退還條件）第二章房屋交付與使用2.1房屋交付2.1.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：（此處填寫房屋交付時(shí)間）2.1.2交付條件交付時(shí)房屋應(yīng)具備的基本條件：（此處填寫交付時(shí)房屋應(yīng)具備的基本條件）2.2房屋使用2.2.1使用范圍乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。2.2.2使用規(guī)定乙方在使用房屋過程中，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何損害房屋結(jié)構(gòu)、功能和使用價(jià)值的行為。第三章租金及押金管理3.1租金調(diào)整3.1.1調(diào)整方式租金調(diào)整方式：（此處填寫租金調(diào)整方式，如根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整等）3.1.2調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間：（此處填寫租金調(diào)整時(shí)間）3.2押金退還3.2.1退還條件押金退還條件：（此處填寫押金退還條件）3.2.2退還程序押金退還程序：（此處填寫押金退還程序）第四章費(fèi)用承擔(dān)4.1房屋維修費(fèi)用4.1.1維修責(zé)任房屋在租賃期間的維修責(zé)任：（此處填寫維修責(zé)任）4.1.2維修費(fèi)用房屋維修費(fèi)用承擔(dān)方式：（此處填寫維修費(fèi)用承擔(dān)方式）4.2水電煤氣費(fèi)用4.2.1費(fèi)用承擔(dān)水電煤氣費(fèi)用承擔(dān)方式：（此處填寫費(fèi)用承擔(dān)方式）4.2.2費(fèi)用結(jié)算水電煤氣費(fèi)用結(jié)算方式：（此處填寫費(fèi)用結(jié)算方式）第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1變更條件合同變更條件：（此處填寫合同變更條件）5.1.2變更程序合同變更程序：（此處填寫合同變更程序）5.2合同解除5.2.1解除條件合同解除條件：（此處填寫合同解除條件）5.2.2解除程序合同解除程序：（此處填寫合同解除程序）5.2.3解除通知合同解除通知方式：（此處填寫解除通知方式）5.2.4解除費(fèi)用合同解除費(fèi)用承擔(dān)：（此處填寫費(fèi)用承擔(dān)方式）第六章維修與保養(yǎng)6.1日常維修6.1.1維修責(zé)任劃分6.1.1.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常使用。6.1.1.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)的自用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如水暖、電器等。6.1.2維修通知6.1.2.1甲方維修如房屋主體結(jié)構(gòu)或共用設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。6.1.2.2乙方維修乙方自用設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)自行或委托專業(yè)人員進(jìn)行維修，并保留相關(guān)維修記錄。6.2重大維修6.2.1維修費(fèi)用如遇房屋主體結(jié)構(gòu)或共用設(shè)施設(shè)備的重大維修，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，按比例分擔(dān)。6.2.2維修時(shí)間重大維修應(yīng)在不影響乙方正常使用房屋的前提下盡快完成。6.3保養(yǎng)義務(wù)6.3.1乙方保養(yǎng)乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行定期清潔、保養(yǎng)，保持房屋的整潔和良好狀態(tài)。6.3.2保養(yǎng)記錄乙方應(yīng)保留保養(yǎng)記錄，并在需要時(shí)提供甲方查驗(yàn)。第七章居住使用規(guī)范7.1居住人員7.1.1人員限制乙方租賃房屋僅限于乙方及其家庭成員、親屬居住使用，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租。7.1.2人員管理乙方應(yīng)對(duì)居住人員進(jìn)行管理，保證其遵守相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)公德。7.2用電用水7.2.1安全用電乙方應(yīng)遵守用電安全規(guī)定，合理使用電力，防止因用電不當(dāng)造成火災(zāi)等。7.2.2水資源保護(hù)乙方應(yīng)合理使用水資源，防止水浪費(fèi)。7.3環(huán)境保護(hù)7.3.1噪音控制乙方應(yīng)保持室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，減少噪音污染，不影響周圍居民的正常生活。7.3.2垃圾處理乙方應(yīng)將垃圾進(jìn)行分類處理，按照規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)投放垃圾。第八章轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租許可8.1.1轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。8.1.2轉(zhuǎn)租通知如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。8.2轉(zhuǎn)借8.2.1轉(zhuǎn)借限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人。8.2.2轉(zhuǎn)借通知如乙方需轉(zhuǎn)借，應(yīng)在轉(zhuǎn)借前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第九章附屬設(shè)施使用9.1附屬設(shè)施房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、家電等，均歸甲方所有，乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管。9.2附屬設(shè)施維護(hù)9.2.1維護(hù)責(zé)任乙方在使用過程中應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。9.2.2維護(hù)費(fèi)用附屬設(shè)施的維修或更換費(fèi)用，按實(shí)際情況由甲方承擔(dān)。第十章租賃物毀損10.1損毀定義租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2損毀處理10.2.1修復(fù)如房屋及附屬設(shè)施損壞可以修復(fù)，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。10.2.2賠償如房屋及附屬設(shè)施損壞無法修復(fù)或修復(fù)費(fèi)用過高，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。10.3損毀通知乙方發(fā)覺房屋及附屬設(shè)施毀損時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。第十一章保險(xiǎn)11.1乙方責(zé)任11.1.1乙方應(yīng)自租賃之日起，負(fù)責(zé)購買并維持有效的房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全。11.1.2保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交甲方一份，以便甲方了解保險(xiǎn)覆蓋范圍和條件。11.2甲方責(zé)任11.2.1甲方應(yīng)自租賃之日起，負(fù)責(zé)購買并維持有效的公共責(zé)任保險(xiǎn)，以保障因房屋使用過程中可能發(fā)生的意外而導(dǎo)致的第三方損害。11.2.2保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交乙方一份，以便乙方了解保險(xiǎn)覆蓋范圍和條件。第十二章租賃物品12.1租賃物品在本租賃合同中，除房屋本身外，甲方提供給乙方的所有物品，如家具、家電等，均為租賃物品。12.2物品使用乙方應(yīng)合理使用租賃物品，不得擅自拆卸、改造或轉(zhuǎn)讓。12.3物品維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)，保持其良好狀態(tài)。12.4物品歸還租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將所有租賃物品完好無損地歸還給甲方。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期滿租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。13.1.2合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.1.3違約終止任何一方違約，另一方有權(quán)終止本合同。13.2合同終止通知13.2.1提前通知任何一方終止合同，應(yīng)提前至少30天書面通知對(duì)方。13.2.2終止生效合同終止通知發(fā)出后，本合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3合同終止后的責(zé)任13.3.1租金結(jié)算合同終止后，乙方應(yīng)