停車場租賃經(jīng)營合同協(xié)議第一章總則1.1合同編號__________1.2合同簽訂日期__________1.3合同有效期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.4合同目的1.4.1甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方向乙方租賃停車場設(shè)施進行經(jīng)營達成如下協(xié)議。1.5定義和解釋1.5.1“停車場”指位于__________的停車場，包括所有建筑物、場地、設(shè)施及其附屬設(shè)施。1.5.2“租賃費”指乙方支付給甲方的租金，包括但不限于場地租賃費、物業(yè)管理費等。1.5.3“經(jīng)營”指乙方對停車場進行的管理、運營和日常維護。第二章停車場概況2.1停車場位置__________2.2停車場規(guī)模2.2.1停車場總面積為____平方米。2.2.2可停放車輛總數(shù)為____輛。2.3停車場設(shè)施2.3.1停車場內(nèi)設(shè)有____個車位，包括____個普通車位和____個專用車位。2.3.2停車場內(nèi)配備有____個充電樁，用于電動車充電。2.3.3停車場內(nèi)設(shè)施包括____、____、____等。第三章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取乙方支付的租賃費。3.1.2甲方應(yīng)保證停車場的設(shè)施和場地符合國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.1.3甲方負(fù)責(zé)停車場的日常管理和維護。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)在合同約定的停車場范圍內(nèi)停放車輛。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費，并按時繳納相關(guān)稅費。3.2.3乙方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，不得在停車場內(nèi)從事違法活動。第四章租賃費用及支付方式4.1租賃費用4.1.1乙方每月應(yīng)支付租賃費____元，自合同生效之日起計算。4.1.2租賃費用包含但不限于場地租賃費、物業(yè)管理費、設(shè)施維護費等。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。4.2.2乙方支付租賃費用時，應(yīng)附上付款憑證，以便甲方核對。第五章合同的變更和終止5.1合同變更5.1.1本合同如需變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.1.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。5.2合同終止5.2.1本合同在以下情況下終止：5.2.1.1合同期滿；5.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；5.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5.2.1.4一方違約，另一方依法解除合同。5.3終止后的處理5.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離停車場，并將停車場設(shè)施和場地完好無損地交還甲方。5.3.2乙方在合同終止前應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付給甲方的款項。5.3.3合同終止后，雙方互不追究對方責(zé)任。第六章停車場管理與服務(wù)6.1管理制度6.1.1乙方應(yīng)建立健全停車場管理制度，保證停車場的安全、有序運行。6.1.2乙方應(yīng)制定停車場收費標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供收費標(biāo)準(zhǔn)公示。6.2服務(wù)規(guī)范6.2.1乙方應(yīng)提供規(guī)范的停車服務(wù)，包括引導(dǎo)車輛進出、提供車輛停放位置等信息。6.2.2乙方應(yīng)保證停車場內(nèi)設(shè)施的完好，對損壞的設(shè)施應(yīng)及時維修或更換。6.3安全保障6.3.1乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。6.3.2乙方應(yīng)定期對停車場進行安全檢查，保證安全設(shè)施的正常運行。6.4用戶投訴處理6.4.1乙方應(yīng)設(shè)立用戶投訴處理機制，及時處理用戶投訴。6.4.2乙方應(yīng)在接到用戶投訴后____小時內(nèi)給予答復(fù)，并采取相應(yīng)措施。第七章財務(wù)與結(jié)算7.1財務(wù)管理7.1.1乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，保證財務(wù)數(shù)據(jù)的真實、準(zhǔn)確。7.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等。7.2結(jié)算方式7.2.1乙方應(yīng)按月向甲方結(jié)算租賃費用，結(jié)算時附上詳細(xì)的收入明細(xì)。7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算單后的____個工作日內(nèi)確認(rèn)結(jié)算，并將款項支付至乙方指定賬戶。7.3虧損承擔(dān)7.3.1因乙方管理不善導(dǎo)致的停車場虧損，由乙方自行承擔(dān)。7.3.2因不可抗力因素導(dǎo)致的停車場虧損，甲乙雙方按比例分擔(dān)。第八章保險8.1乙方應(yīng)為其經(jīng)營活動中可能發(fā)生的風(fēng)險購買必要的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。8.2保險金額應(yīng)不低于停車場內(nèi)設(shè)施和場地價值的____倍。8.3乙方應(yīng)在購買保險后____個工作日內(nèi)向甲方提供保險單副本。第九章附屬設(shè)施的使用9.1停車場內(nèi)附屬設(shè)施（如便利店、維修點等）的使用權(quán)歸乙方所有。9.2乙方在使用附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。9.3乙方應(yīng)保證附屬設(shè)施的正常運營，并承擔(dān)其運營過程中的所有費用。第十章附則10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本合同未盡事宜，以國家有關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一章通知和通訊11.1通知方式11.1.1除非合同另有約定，任何通知、要求或請求應(yīng)通過書面形式送達。11.1.2書面通知可以通過以下方式送達：11.1.2.1郵寄：使用掛號信件，以甲方或乙方地址為準(zhǔn)。11.1.2.2傳真：以發(fā)送方收到接收方確認(rèn)的傳真記錄為準(zhǔn)。11.1.2.3郵件：以發(fā)送方發(fā)送成功并收到接收方確認(rèn)的郵件為準(zhǔn)。11.2通知內(nèi)容11.2.1任何通知應(yīng)包括合同編號、發(fā)送方和接收方的全名、具體內(nèi)容以及發(fā)送日期。11.3通知時間11.3.1除非合同另有約定，通知應(yīng)在送達后____個工作日內(nèi)生效。第十二章合同的保存和副本12.1合同副本12.1.1雙方應(yīng)各自保存至少一份合同的副本。12.2保存期限12.2.1雙方應(yīng)至少保存合同副本____年。12.3檔案管理12.3.1雙方應(yīng)保證合同副本的保存不受損壞，并便于隨時查閱。第十三章其他13.1不可抗力13.1.1如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同的翻譯13.2.1本合同如有中文和（或）英文版本，雙方應(yīng)遵守以下規(guī)定：1