借款抵押房子協(xié)議第一章協(xié)議訂立1.1合同編號(hào)本借款抵押房子協(xié)議編號(hào)為_(kāi)_____。1.2協(xié)議訂立時(shí)間本協(xié)議于______年______月______日訂立。1.3協(xié)議訂立地點(diǎn)本協(xié)議訂立地點(diǎn)為_(kāi)_____。1.4協(xié)議訂立依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.5協(xié)議訂立目的甲乙雙方基于互信，為明確借款抵押關(guān)系，保障雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.6協(xié)議當(dāng)事人1.6.1借款方（甲方）：______，以下簡(jiǎn)稱甲方。1.6.2抵押方（乙方）：______，以下簡(jiǎn)稱乙方。第二章借款事項(xiàng)2.1借款金額甲方同意向乙方提供借款人民幣_(tái)_____元整。2.2借款用途甲方借款用于______。2.3借款期限本借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.4借款利率借款利率為_(kāi)_____%，按月計(jì)息。2.5借款還款方式（1）借款期限屆滿時(shí)，甲方應(yīng)一次性還清借款本金及利息。（2）借款期間，甲方每月應(yīng)向乙方支付______元整作為利息。第三章抵押物事項(xiàng)3.1抵押物乙方以其名下位于______的房屋作為抵押物，該房屋以下簡(jiǎn)稱抵押物。3.2抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值為_(kāi)_____元整。3.3抵押登記乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。3.4抵押權(quán)設(shè)立抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。第四章抵押物管理4.1抵押物保管乙方應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，保證抵押物的安全。4.2抵押物使用未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的處分。4.3抵押物維修抵押物如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。4.4抵押物保險(xiǎn)乙方應(yīng)為本抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)受益人指定為甲方。第五章合同履行與變更5.1合同履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同變更（1）如甲乙雙方一致同意變更本協(xié)議，應(yīng)以書(shū)面形式達(dá)成變更協(xié)議。（2）任何變更不得損害第三方的合法權(quán)益。5.3合同解除（1）本協(xié)議期滿或雙方約定的其他解除條件成就時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)解除。（2）如甲方未按期還款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。5.4合同爭(zhēng)議解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第六章借款資金劃撥6.1資金劃撥6.1.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后______個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式劃撥至乙方指定的賬戶。6.1.2乙方應(yīng)在收到借款后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供借款收據(jù)。6.2資金用途監(jiān)督甲方有權(quán)要求乙方定期提供借款使用情況報(bào)告，乙方應(yīng)予以配合。6.3資金使用限制乙方不得將借款用于任何違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定用途的活動(dòng)。第七章抵押物權(quán)利保障7.1抵押物權(quán)利在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)。7.2抵押物轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押物。7.3抵押物權(quán)利變更如因法律變更、政策調(diào)整等原因?qū)е碌盅何餀?quán)利發(fā)生變更，甲方應(yīng)予以配合。7.4抵押物評(píng)估如乙方需要對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。第八章借款還款8.1還款計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)借款金額、利率和期限制定還款計(jì)劃，并提交甲方審核。8.2還款方式還款方式包括但不限于以下幾種：（1）定期還款：乙方應(yīng)按約定的還款日向甲方支付利息及部分本金。（2）一次性還款：乙方在借款到期時(shí)一次性償還全部本金及利息。8.3還款保證乙方應(yīng)提供必要的還款保證措施，如保證人、抵押物或其他方式。8.4逾期還款如乙方逾期還款，應(yīng)向甲方支付______%的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九章抵押物處置9.1抵押物處置條件以下情形下，甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置：（1）乙方未按期還款或違反本協(xié)議約定；（2）抵押物因不可抗力導(dǎo)致價(jià)值減少；（3）雙方約定的其他處置條件。9.2抵押物處置程序甲方在處置抵押物前應(yīng)書(shū)面通知乙方，并給予乙方______日的異議期。9.3抵押物處置收益抵押物處置所得收益，扣除處置費(fèi)用及乙方所欠債務(wù)后，余額歸乙方所有。9.4抵押物處置爭(zhēng)議如乙方對(duì)抵押物處置有異議，應(yīng)向甲方提出書(shū)面異議，并尋求協(xié)商解決。第十章合同終止10.1合同終止條件以下情形下，本協(xié)議可終止：（1）借款期限屆滿，乙方已償還全部借款本金及利息；（2）抵押物因乙方原因被依法沒(méi)收或征收；（3）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。10.2合同終止手續(xù)本協(xié)議終止，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的終止手續(xù)，包括但不限于抵押物解除抵押登記。10.3合同終止后事項(xiàng)本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)后續(xù)事宜，包括但不限于借款結(jié)清、抵押物返還等。第十一章合同附件11.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）抵押物清單及照片；（2）借款收據(jù)；（3）還款計(jì)劃表；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二章通知與送達(dá)12.1除非本合同另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址。12.2通知自發(fā)出之日起______個(gè)工作日視為送達(dá)。12.3如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因地址錯(cuò)誤導(dǎo)致的通知未能送達(dá)，不影響通知的法律效力。第十三章其他13.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式______份，甲