土地流轉(zhuǎn)優(yōu)惠措施合同合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)出方）：____________________乙方（轉(zhuǎn)入方）：____________________第一章總則第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關法律法規(guī)，以及雙方自愿原則訂立。第二條合同目的2.1甲方將其擁有的土地流轉(zhuǎn)給乙方，乙方同意接受并使用該土地，雙方達成一致，簽訂本合同。第三條合同性質(zhì)3.1本合同為土地流轉(zhuǎn)優(yōu)惠措施合同，旨在明確雙方的權利義務，保障土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權益。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。第五條土地基本情況5.1甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地位于________，土地總面積為____平方米，土地用途為____。第二章土地流轉(zhuǎn)條件第六條土地流轉(zhuǎn)方式6.1甲方將土地以____方式流轉(zhuǎn)給乙方。第七條土地流轉(zhuǎn)價格7.1土地流轉(zhuǎn)價格按____標準確定，具體價格為每平方米____元。第八條土地流轉(zhuǎn)稅費8.1土地流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的稅費，由____方承擔。第九條土地流轉(zhuǎn)保證金9.1乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)保證金，金額為____元。第十條土地流轉(zhuǎn)金支付方式10.1土地流轉(zhuǎn)金按____方式支付，具體支付時間及金額10.1.1第一年支付總額的____%，即____元；10.1.2第二年支付總額的____%，即____元；10.1.3以此類推，直至合同期滿。第三章土地使用與管理第十一條土地用途11.1乙方使用土地應嚴格按照甲方提供的土地用途進行，不得擅自改變土地用途。第十二條土地使用期限12.1乙方使用土地的期限為合同期限內(nèi)的____年。第十三條土地使用條件13.1乙方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十四條土地使用監(jiān)督14.1甲方有權對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。第四章優(yōu)惠措施第十五條優(yōu)惠政策15.1甲方給予乙方以下優(yōu)惠措施：15.1.1免費提供____服務；15.1.2減免____費用；15.1.3提供____支持。第五章合同終止與解除第十六條合同終止16.1合同期滿后，本合同自動終止。第十七條合同解除17.1以下情況下，任何一方有權解除合同：17.1.1甲方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)金；17.1.2乙方未按合同約定使用土地；17.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。17.2合同解除后，乙方應將土地恢復原狀，并退還甲方土地流轉(zhuǎn)保證金。第六章土地使用權利和義務第十八條土地使用權利18.1乙方在合同期限內(nèi)享有以下權利：18.1.1在甲方流轉(zhuǎn)的土地上進行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動；18.1.2根據(jù)甲方提供的土地條件，合理利用土地資源；18.1.3在不影響土地流轉(zhuǎn)合同的前提下，可以自主決定土地的種植結構或養(yǎng)殖品種。第十九條土地使用義務19.1乙方應承擔以下義務：19.1.1按照合同約定的土地用途合理使用土地；19.1.2不得改變土地性質(zhì)，保證土地的農(nóng)業(yè)用途；19.1.3不得在土地上從事危害土地生態(tài)環(huán)境的活動。第二十條土地保護與維護20.1乙方在使用土地過程中，應采取措施保護土地，包括：20.1.1防止土地退化；20.1.2不得亂挖濫采，造成土地資源浪費；20.1.3保持土地整潔，防止污染。第七章土地流轉(zhuǎn)金調(diào)整機制第二十一條土地流轉(zhuǎn)金調(diào)整條件21.1在以下情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整土地流轉(zhuǎn)金：21.1.1調(diào)整了土地征用補償標準；21.1.2因自然災害等原因?qū)е峦恋禺a(chǎn)量或質(zhì)量明顯下降；21.1.3土地流轉(zhuǎn)雙方同意調(diào)整。第二十二條土地流轉(zhuǎn)金調(diào)整程序22.1土地流轉(zhuǎn)金調(diào)整程序22.1.1雙方協(xié)商確定調(diào)整后的土地流轉(zhuǎn)金；22.1.2簽訂補充協(xié)議；22.1.3按照調(diào)整后的土地流轉(zhuǎn)金支付方式執(zhí)行。第八章土地流轉(zhuǎn)合同的變更與解除第二十三條合同變更23.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，雙方可以變更合同內(nèi)容：23.1.1國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導致合同內(nèi)容需要調(diào)整；23.1.2雙方協(xié)商一致，認為變更合同內(nèi)容對雙方均有利。第二十四條合同解除24.1在以下情況下，任何一方可以解除合同：24.1.1甲方未履行合同約定的土地流轉(zhuǎn)金支付義務；24.1.2乙方未履行合同約定的土地使用義務，經(jīng)甲方催告后仍未改正；24.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第九章土地流轉(zhuǎn)信息的公開與保密第二十五條信息公開25.1雙方應按照國家有關法律法規(guī)，對土地流轉(zhuǎn)相關信息進行公開。第二十六條保密義務26.1雙方對本合同內(nèi)容以及土地流轉(zhuǎn)過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。第十章合同附件與未盡事宜第二十七條附件27.1本合同附件包括：27.1.1土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書；27.1.2土地使用權證明；27.1.3其他相關文件。第二十八條未盡事宜28.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按相關法律法規(guī)處理。第十一章土地流轉(zhuǎn)后續(xù)服務第二十九條后續(xù)服務內(nèi)容29.1甲方應提供以下后續(xù)服務：29.1.1土地流轉(zhuǎn)過程中的政策咨詢；29.1.2土地流轉(zhuǎn)合同的簽訂與備案；29.1.3土地使用過程中可能遇到的技術支持。第三十條后續(xù)服務責任30.1甲方應保證后續(xù)服務質(zhì)量，對乙方在使用土地過程中遇到的問題及時給予解答和協(xié)助。第十二章合同解除后的土地處理第三十一條土地恢復原狀31.1合同解除后，乙方應將土地恢復至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)，包括但不限于：31.1.1恢復土地的原有用途；31.1.2清理土地上的殘留物；31.1.3修復因使用造成的土地損害。第三十二條土地移交32.1合同解除后，乙方應在合同規(guī)定的時間內(nèi)將土地移交甲方，甲方進行驗收。第十三章其他第三十三條合同生效條件33.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十四條合同文本34.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)出方）