公租房購買合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供公租房購買服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供公租房購買相關(guān)服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方辦理公租房申請、資格審核、選房、簽約、貸款、過戶等事宜。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)公租房購買政策法規(guī)，為甲方提供專業(yè)、合法、高效的服務(wù)，并確保甲方享有平等的購買權(quán)利。乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的公租房購買政策信息，并對甲方提供的資料進(jìn)行初步審核，確保資料符合申請要求。乙方應(yīng)全程陪同甲方參與公租房選房活動，并協(xié)助甲方完成選房后的相關(guān)手續(xù)辦理。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供公租房購買服務(wù)的地點(diǎn)：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：公租房政策咨詢、資格審核協(xié)助、選房協(xié)助、簽約協(xié)助、貸款申請協(xié)助、過戶協(xié)助等。

3、乙方承諾為甲方提供專業(yè)、合法、高效的公租房購買服務(wù)，并確保甲方享有平等的購買權(quán)利。

4、乙方應(yīng)配備具備專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)人員，為甲方提供一對一的咨詢服務(wù)，并全程跟蹤服務(wù)進(jìn)度，及時向甲方反饋服務(wù)情況。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，或直至甲方完成公租房購買手續(xù)為止，以較先發(fā)生者為準(zhǔn)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人資料和購房意向，并配合乙方完成公租房購買相關(guān)手續(xù)的辦理。

2、甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并按時提供辦理手續(xù)所需的各項(xiàng)資料。

3、甲方有權(quán)了解乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和進(jìn)度，并有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出改進(jìn)意見。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

5、甲方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)公租房購買政策法規(guī)，如因甲方自身原因?qū)е聼o法購買公租房，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施公租房購買服務(wù)的合法資質(zhì)，并具備專業(yè)的知識和經(jīng)驗(yàn)。

2、乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的公租房購買政策信息，并對甲方提供的資料進(jìn)行初步審核，確保資料符合申請要求。

3、乙方應(yīng)全程陪同甲方參與公租房選房活動，并協(xié)助甲方完成選房后的相關(guān)手續(xù)辦理。

4、乙方應(yīng)配備具備專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)人員，為甲方提供一對一的咨詢服務(wù)，并全程跟蹤服務(wù)進(jìn)度，及時向甲方反饋服務(wù)情況。

5、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)公租房購買政策法規(guī)，不得利用不正當(dāng)手段為甲方謀取利益，并確保甲方享有平等的購買權(quán)利。

6、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，對甲方提供的資料和隱私信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

7、乙方如發(fā)現(xiàn)公租房購買范圍內(nèi)存在政策或市場變化等風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)以書面形式向甲方提出建議。甲方接到乙方的建議后，應(yīng)及時予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、公租房購買服務(wù)費(fèi)實(shí)行固定費(fèi)用制，乙方在合同簽訂后為甲方提供全面的服務(wù)，服務(wù)費(fèi)含稅金額為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為服務(wù)費(fèi)的_______%。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期____個月仍未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方原因?qū)е录追綗o法購買公租房，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

4、因甲方原因?qū)е聼o法購買公租房，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。

5、因公租房政策或市場變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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