辦公樓宇安保服務(wù)合同合同編號(hào)：___________________甲方（委托方）：___________________乙方（服務(wù)方）：___________________第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂1.1.1本合同由甲方（委托方）與乙方（服務(wù)方）就辦公樓宇安保服務(wù)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂。1.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)各自在合同上簽字或蓋章，并注明簽訂日期。1.2合同生效1.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓宇的安保服務(wù)，包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、應(yīng)急處理等工作。2.1.2乙方應(yīng)保證服務(wù)范圍內(nèi)的安保工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的安保工作計(jì)劃，并保證計(jì)劃的執(zhí)行。2.2.2乙方應(yīng)保證安保人員的素質(zhì)，保證安保人員具備必要的專業(yè)技能和職業(yè)道德。2.2.3乙方應(yīng)配備必要的安保設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、報(bào)警系統(tǒng)等，并保證其正常運(yùn)行。第三章服務(wù)人員與管理3.1人員配置3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方辦公樓宇的規(guī)模和需求，配置足夠的安保人員。3.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)安保人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和應(yīng)急處置能力。3.2管理制度3.2.1乙方應(yīng)建立健全安保管理制度，明確安保人員的職責(zé)和權(quán)限。3.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)安保人員進(jìn)行考核，保證其服務(wù)質(zhì)量。第四章服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月。4.1.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于安保人員的工資、福利、安保設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在每月______日前支付乙方當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第五章合同期限與終止5.1合同期限5.1.1本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。5.1.2合同期滿前______個(gè)月，雙方可就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。5.2合同終止5.2.1合同期滿后，如雙方未就續(xù)簽事宜達(dá)成一致，合同自動(dòng)終止。5.2.2在合同有效期內(nèi)，如遇以下情形之一，合同可提前終止：5.2.2.1甲方因自身原因需要終止合同；5.2.2.2乙方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；5.2.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。第六章服務(wù)監(jiān)督與考核6.1監(jiān)督機(jī)制6.1.1甲方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方提供的安保服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督。6.1.2甲方監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方提供安保服務(wù)的相關(guān)資料，并對(duì)安保工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。6.2考核標(biāo)準(zhǔn)6.2.1甲方將根據(jù)安保服務(wù)的質(zhì)量、效率、安全性等方面制定考核標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2考核結(jié)果將作為評(píng)價(jià)乙方服務(wù)質(zhì)量和支付費(fèi)用的依據(jù)。6.3考核方式6.3.1甲方將通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、問(wèn)卷調(diào)查、安保事件處理記錄等方式對(duì)乙方進(jìn)行考核。6.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的考核工作，并提供必要的協(xié)助。第七章應(yīng)急處理與預(yù)案7.1應(yīng)急處理原則7.1.1乙方應(yīng)遵循“快速反應(yīng)、有效處置”的原則，保證在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能夠及時(shí)應(yīng)對(duì)。7.1.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的應(yīng)急處理預(yù)案，并對(duì)預(yù)案進(jìn)行定期演練。7.2應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容7.2.1乙方應(yīng)制定包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。7.2.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)明確應(yīng)急處理流程、職責(zé)分工、通訊聯(lián)絡(luò)方式等關(guān)鍵信息。7.3應(yīng)急演練7.3.1乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，檢驗(yàn)預(yù)案的有效性和可操作性。7.3.2甲方有權(quán)參與應(yīng)急演練，并對(duì)演練過(guò)程進(jìn)行評(píng)估。第八章服務(wù)變更與調(diào)整8.1服務(wù)內(nèi)容變更8.1.1如因甲方辦公樓宇的實(shí)際情況發(fā)生變化，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整安保服務(wù)內(nèi)容。8.1.2乙方應(yīng)在接到甲方變更要求后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出調(diào)整方案。8.2服務(wù)費(fèi)用調(diào)整8.2.1乙方在調(diào)整服務(wù)內(nèi)容后，應(yīng)按照實(shí)際服務(wù)情況與甲方協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。8.2.2調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并在合同中予以明確。8.3服務(wù)期限調(diào)整8.3.1如因特殊原因需要調(diào)整服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以修改。第九章保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在工作中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密例外9.3.1如法律法規(guī)要求披露或法院、仲裁機(jī)構(gòu)要求提供相關(guān)信息，則不受保密條款限制。第十章其他條款10.1溝通聯(lián)絡(luò)10.1.1雙方應(yīng)保持良好的溝通，保證信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。10.1.2雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)日常溝通聯(lián)絡(luò)事宜。10.2法律適用10.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同附件11.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1甲方提供的辦公樓宇安保需求詳細(xì)說(shuō)明；11.1.2乙方提供的安保服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明；11.1.3乙方提供的安保服務(wù)設(shè)施清單及維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃；11.1.4雙方約定的其他相關(guān)文件和資料。11.2附件與本合同具有同等法律效力，附件與本合同內(nèi)容不一致的，以附件為準(zhǔn)。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：12.1.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響甲方正常工作秩序；12.1.1.2乙方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；12.1.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同一方應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。12.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)予以確認(rèn)，并配合辦理合同解除手續(xù)。第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：13.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，將甲方辦公樓宇的安保工作平穩(wěn)交接給甲方或其他安保服務(wù)方；13.1.2雙方應(yīng)就合同解除前已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；13.1.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除過(guò)程中產(chǎn)生的其他事宜。甲方（委托方）：___________________乙方（服務(wù)方）：_______________