2025年房地產租賃合同指引出租方（甲方）：_________，身份證號：_________，住址：_________，聯系電話：_________。承租方（乙方）：_________，身份證號：_________，住址：_________，聯系電話：_________。根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房地產租賃事項達成協議：第一條租賃標的物甲方將其合法擁有的位于_________（省、市、區(qū)、街道、門牌號、樓層、房間號）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_________平方米，使用面積為_________平方米，房屋用途為_________。第二條租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。第三條租金及支付方式1.該房屋月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在每月_________日前將當月租金支付至甲方指定銀行賬戶：開戶行：_________戶名：_________賬號：_________3.乙方應支付甲方押金人民幣_________元（大寫：_________元整），用于抵扣租金、賠償乙方造成的房屋損壞等。租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞且乙方結清所有費用后，甲方應在_________日內將押金全額無息退還乙方。第四條雙方權利義務1.甲方權利義務：*按時交付符合約定條件的房屋。*負責房屋主體結構及附屬設施的維修責任。*應根據約定為乙方提供必要的便利條件。*應協助乙方辦理相關手續(xù)，例如戶口遷移等。2.乙方權利義務：*按時足額支付租金。*愛護房屋及其附屬設施，不得擅自損壞。*按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構。*遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得制造噪音、污染環(huán)境等。第五條房屋修繕責任1.租賃期間，甲方應保證房屋及其附屬設施處于能夠正常使用的狀態(tài)。因甲方原因造成的房屋主體結構及附屬設施損壞，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。2.因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及其附屬設施損壞，由乙方負責維修或賠償。3.一方需要維修房屋時，應提前通知對方，并說明維修原因。維修期間造成對方不便的，應給予相應補償。第六條違約責任1.甲方違約責任：*若甲方延遲交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付月租金_________%的違約金，但累計違約金不超過三個月的租金。*若房屋存在嚴重影響乙方正常使用的質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部租金，并賠償相應的損失。2.乙方違約責任：*若乙方延遲支付租金，每延遲一日，應向甲方支付月租金_________%的違約金，但累計違約金不超過三個月的租金。*若乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償相應的損失，乙方還應支付相當于一個月租金的違約金。*若乙方擅自將房屋轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于兩個月租金的違約金，給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。3.本合同未盡