2025年建筑項(xiàng)目合同解除協(xié)議甲方（通常為業(yè)主或發(fā)包方）：[甲方全稱]、法定代表人/授權(quán)代表[甲方授權(quán)代表姓名]、地址[甲方詳細(xì)地址]、聯(lián)系方式[甲方聯(lián)系電話]。乙方（通常為承包方）：[乙方全稱]、法定代表人/授權(quán)代表[乙方授權(quán)代表姓名]、地址[乙方詳細(xì)地址]、聯(lián)系方式[乙方聯(lián)系電話]。鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《[原合同全稱]》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]）（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），原合同項(xiàng)下承建位于[工程項(xiàng)目地點(diǎn)]的[工程項(xiàng)目名稱]工程（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）。鑒于[解除原因陳述，例如：乙方未能按照原合同約定的工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程項(xiàng)目，且經(jīng)甲方催告后仍無(wú)改善；或甲方根據(jù)原合同第[XX]條約定行使單方解除權(quán)；或雙方經(jīng)友好協(xié)商一致同意解除原合同]。據(jù)此，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條原合同解除甲乙雙方一致同意，自[解除生效日期，例如：本協(xié)議簽署之日起]起，解除原合同。解除范圍包括原合同的全部權(quán)利和義務(wù)。第二條雙方權(quán)利義務(wù)終止自解除生效日起，甲乙雙方基于原合同所產(chǎn)生的所有權(quán)利和義務(wù)均告終止，雙方不再是原合同的當(dāng)事人。雙方應(yīng)停止與原合同相關(guān)的一切活動(dòng)。第三條已完成工程及財(cái)產(chǎn)處理1.截至[解除生效日期]，乙方已完成的工程量經(jīng)雙方確認(rèn)（確認(rèn)方式：[例如：已簽署工程量確認(rèn)單]），該部分工程成果的歸屬及處理方式約定如下：[詳細(xì)說(shuō)明，例如：甲方同意支付該部分工程對(duì)應(yīng)的進(jìn)度款，支付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間見(jiàn)本協(xié)議第五條；或乙方應(yīng)在[日期]前將已完成工程及設(shè)備拆除并運(yùn)離項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)至原狀]。2.項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)遺留的乙方設(shè)備、材料等財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)在[日期]前自行清理并運(yùn)離，如造成甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。甲方有權(quán)在乙方未支付完畢款項(xiàng)的情況下，依法對(duì)乙方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保管或處置。第四條財(cái)務(wù)結(jié)算1.雙方同意，自本協(xié)議簽署之日起[天數(shù)，例如：十五]日內(nèi)，雙方應(yīng)就原合同項(xiàng)下尚未結(jié)算的工程量、變更費(fèi)用、索賠等事宜進(jìn)行最終結(jié)算。2.結(jié)算依據(jù)包括但不限于原合同條款、雙方簽署的工程量確認(rèn)單、變更簽證單、現(xiàn)場(chǎng)指令等。3.甲方指定[甲方結(jié)算負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)]負(fù)責(zé)接收乙方的結(jié)算報(bào)告，乙方指定[乙方結(jié)算負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)]負(fù)責(zé)與甲方對(duì)接結(jié)算事宜。4.雙方應(yīng)在[結(jié)算完成日期]前完成結(jié)算，并簽署《工程結(jié)算確認(rèn)書(shū)》。如一方對(duì)結(jié)算結(jié)果有異議，可在收到結(jié)算報(bào)告后[天數(shù)，例如：十]日內(nèi)提出，雙方應(yīng)在[異議處理期限，例如：十]日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本協(xié)議第八條約定處理。第五條款項(xiàng)支付1.甲方應(yīng)在《工程結(jié)算確認(rèn)書(shū)》簽署后[天數(shù)，例如：十]日內(nèi)，向乙方支付至結(jié)算確認(rèn)金額的[百分比，例如：95]%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。2.上述款項(xiàng)支付至乙方以下賬戶：賬戶名稱：[乙方賬戶名]開(kāi)戶銀行：[乙方開(kāi)戶行]銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]3.剩余的[百分比，例如：5]%作為質(zhì)保金，金額為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），甲方將在該項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[時(shí)間，例如：一年]且乙方履行完相關(guān)保修義務(wù)后支付。4.如結(jié)算確認(rèn)書(shū)中包含因乙方違約產(chǎn)生的違約金或賠償金，甲方應(yīng)在結(jié)算確認(rèn)書(shū)簽署后[天數(shù)，例如：十]日內(nèi)支付該筆款項(xiàng)。5.乙方應(yīng)在收到甲方付款前，向甲方提供等額有效的發(fā)票。第六條質(zhì)量保修1.盡管本協(xié)議已解除原合同，但乙方仍應(yīng)根據(jù)原合同約定及《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)已完成的工程項(xiàng)目承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。2.保修期限自該項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，共[年限]年。質(zhì)保金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及原合同關(guān)于保修條款的約定執(zhí)行。第七條違約責(zé)任1.如甲方未按本協(xié)議第五條約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的[比例，例如：萬(wàn)分之五]向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)結(jié)算確認(rèn)金額的[百分比，例如：10%]。2.如乙方未按本協(xié)議第四條約定的期限提交結(jié)算報(bào)告，或無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽署《工程結(jié)算確認(rèn)書(shū)》，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.因一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)予以賠償。第八條爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[選擇一項(xiàng)：A.甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；B.[具體仲裁委員會(huì)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁]。第九條通知雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)，例如：七]日書(shū)面通知對(duì)方。按照上述地址發(fā)送的通知，視為有效送達(dá)。第十條保密雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議訂立及履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。第十一條完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成雙方就解除原合同事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解、備忘錄等。本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署后生效。第十二條轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十