房屋合租合同合同編號：___________第一條合同當事人出租方（以下簡稱甲方）：姓名：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系地址：________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系地址：________________承租方（以下簡稱丙方）：姓名：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系地址：________________（注：根據實際合租人數(shù)依次列明乙方、丙方等合租人信息）甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就乙方、丙方合租甲方房屋事宜，經協(xié)商一致，達成如下合同條款。第二條房屋基本情況1.房屋坐落：本合同所涉房屋位于______省______市______區(qū)______路______號______小區(qū)______棟______單元______室。2.房屋結構：______室______廳______衛(wèi)，建筑面積______平方米，套內面積______平方米。3.房屋現(xiàn)狀：房屋內現(xiàn)有家具、家電等設施設備清單詳見附件《房屋附屬設施設備清單》，該清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.房屋用途：該房屋僅作為居住使用，未經甲方書面同意，乙方、丙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方、丙方應如期交還。乙方、丙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前______日書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方、丙方享有優(yōu)先續(xù)租權。第四條租金及支付方式1.租金標準：本房屋月租金總額為人民幣______元（大寫：______元整），其中乙方承擔月租金人民幣______元（大寫：______元整），丙方承擔月租金人民幣______元（大寫：______元整）。租金在租賃期限內保持不變，雙方另有約定的除外。2.支付方式：租金按______（月/季/半年/年）支付。乙方、丙方應在每期開始前______日將各自承擔的租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________甲方收到租金后，應向乙方、丙方提供收款憑證。3.押金：乙方、丙方應于本合同簽訂之日向甲方支付租賃押金，押金總額為人民幣______元（大寫：______元整），其中乙方支付人民幣______元（大寫：______元整），丙方支付人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方、丙方承擔的費用、租金，以及乙方、丙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方、丙方。第五條其他費用1.租賃期間，乙方、丙方承擔的費用包括但不限于：水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、網絡費、有線電視費等因居住產生的日常費用。具體費用按照實際使用量及相關部門規(guī)定的收費標準，由乙方、丙方自行繳納。2.甲方承擔房屋租賃期間的房產稅、土地使用稅等法定稅費。3.乙方、丙方應按時繳納各項費用，如因未按時繳納導致甲方被相關部門追責或產生額外費用的，乙方、丙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條房屋使用與維護1.乙方、丙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。因乙方、丙方使用不當或人為原因造成房屋及其附屬設施設備損壞或發(fā)生故障的，乙方、丙方應負責修復或承擔賠償責任。2.租賃期間，甲方應保證房屋及其附屬設施設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。房屋及其附屬設施設備出現(xiàn)自然損壞或故障時，乙方、丙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的______日內進行維修。甲方未按約定時間進行維修的，乙方、丙方可自行維修，維修費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方、丙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。3.乙方、丙方不得在房屋內從事違法犯罪活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得進行噪音擾民等影響他人正常生活的行為。如因乙方、丙方的行為導致甲方或第三方遭受損失的，乙方、丙方應承擔全部賠償責任。第七條合同的解除1.經甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力導致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同可依法解除，三方互不承擔違約責任。3.乙方、丙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并收回房屋，且乙方、丙方已支付的租金及押金不予退還：（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借他人使用的；（2）擅自改變房屋用途，或破壞房屋結構，經甲方書面通知后在規(guī)定時間內仍未恢復原狀的；（3）拖欠租金累計達______日，或拖欠其他費用累計達人民幣______元的；（4）利用房屋從事違法犯罪活動的。4.租賃期間，如甲方需提前收回房屋，應提前______日書面通知乙方、丙方，并按照相當于______個月租金的標準向乙方、丙方支付違約金，同時退還剩余租金及押金。第八條違約責任1.甲、乙、丙三方應嚴格履行本合同約定，如一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。2.乙方、丙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權按照本合同第七條第3款的約定解除合同。3.如乙方、丙方未按照本合同約定返還房屋及附屬設施設備，或未清理房屋內物品的，每逾期一日，應按照日租金的______倍向甲方支付違約金；給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。第九條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。2.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____