查封強制拍賣申請書申請書一：

尊敬的法院執(zhí)行局領(lǐng)導(dǎo)：

我懷著誠摯和懇切的心情，鄭重地向貴局提交這份查封強制拍賣申請書，懇請貴局依法對我名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)進行查封并強制拍賣，以清償我所拖欠的債務(wù)。

###一、申請內(nèi)容

我申請貴局依法對上述房產(chǎn)進行查封，并隨后啟動強制拍賣程序。該房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，建筑面積XX平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書號為XX，是我名下的唯一財產(chǎn)。由于我近期陷入嚴重的經(jīng)濟困境，無法按時償還所欠債務(wù)，故申請貴局通過強制拍賣該房產(chǎn)的方式，清償我的債務(wù)，以避免對債權(quán)人造成更大的損失。

###二、申請原因

####1.債務(wù)形成背景

我的債務(wù)形成于XXXX年，主要源于以下幾個方面：

首先，XXXX年，我因XX項目投資失敗，導(dǎo)致資金鏈斷裂。該項目原計劃投資XX萬元，但由于市場變化和決策失誤，最終虧損XX萬元，使我背負了沉重的債務(wù)負擔(dān)。

其次，XXXX年，我因家庭突發(fā)變故，需支付巨額醫(yī)療費用，其中個人承擔(dān)部分高達XX萬元。由于當(dāng)時經(jīng)濟狀況不佳，我不得不向多家銀行和民間借貸機構(gòu)借款，以解燃眉之急。

最后，XXXX年，我因經(jīng)營不善，所從事的XX生意陷入困境，不得不向債權(quán)人申請延期還款。然而，由于市場環(huán)境持續(xù)惡化，我的生意最終無法恢復(fù)，債務(wù)問題日益嚴重。

####2.經(jīng)濟困境的具體表現(xiàn)

近年來，我的經(jīng)濟狀況持續(xù)惡化，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

首先，我的收入大幅減少。由于XX項目失敗和生意經(jīng)營不善，我失去了主要的收入來源，目前僅靠少量兼職收入維持生活，每月收入不足XX萬元，遠不足以償還債務(wù)。

其次，我的支出不斷增加。由于家庭負擔(dān)和債務(wù)壓力，我不得不支付大量的利息和滯納金，每月的債務(wù)支出高達XX萬元，嚴重影響了我的生活質(zhì)量。

最后，我的信用狀況急劇下降。由于長期無法按時還款，我的個人信用記錄受到嚴重損害，目前已被多家銀行列入黑名單，無法再獲得任何信貸支持。

####3.申請的意義和目的

我申請貴局查封并拍賣我的房產(chǎn)，主要基于以下意義和目的：

首先，通過拍賣房產(chǎn)，可以清償我的債務(wù)，避免對債權(quán)人造成更大的損失。由于我的經(jīng)濟狀況持續(xù)惡化，短期內(nèi)無法通過其他方式償還債務(wù)，故申請貴局通過拍賣房產(chǎn)的方式，將債務(wù)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金，以最大程度保障債權(quán)人的利益。

其次，通過拍賣房產(chǎn)，可以減輕我的經(jīng)濟壓力，讓我有機會重新開始。雖然失去房產(chǎn)對我來說是一個巨大的打擊，但這也是我走出困境的唯一途徑。通過拍賣所得，我可以償還部分債務(wù)，并重新規(guī)劃我的經(jīng)濟生活，爭取早日擺脫債務(wù)困境。

最后，通過申請查封和拍賣，我可以向債權(quán)人表明我的誠意，避免因長期拖欠債務(wù)而引發(fā)法律糾紛。我深知自己的行為給債權(quán)人造成了困擾，希望通過這種方式，表達我的歉意，并爭取債權(quán)人的理解和支持。

###三、決心和要求

####1.我的決心

我深知，查封并拍賣房產(chǎn)對我來說是一個痛苦的決定，但這也是我走出困境的唯一途徑。我決心接受這一結(jié)果，并積極配合貴局的工作，確保拍賣程序的順利進行。我將盡最大努力，通過拍賣所得清償債務(wù)，并重新規(guī)劃我的經(jīng)濟生活。

####2.我的態(tài)度

我將以積極的態(tài)度面對這一過程，無論結(jié)果如何，我都會坦然接受。我將尊重貴局的決定，并積極配合相關(guān)工作，確保拍賣程序的合法性和公正性。同時，我也會向債權(quán)人表達我的歉意，爭取他們的理解和支持。

####3.我的具體要求

我具體要求貴局：

首先，依法對上述房產(chǎn)進行查封，確保在拍賣前防止任何人為因素導(dǎo)致房產(chǎn)價值流失。

其次，盡快啟動強制拍賣程序，確保拍賣過程公開、透明，以最大化房產(chǎn)的拍賣價值。

最后，將拍賣所得優(yōu)先用于清償我的債務(wù)，剩余部分留給我用于基本生活開支和重新規(guī)劃經(jīng)濟生活。

###四、結(jié)尾

懇請貴局審查我的申請，并予以批準。我深知自己的行為給社會和他人造成了困擾，希望通過這種方式，表達我的歉意，并爭取債權(quán)人和社會的理解和支持。請考驗，望領(lǐng)導(dǎo)批準。

此致

敬禮

申請人：XXX

XXXX年XX月XX日

申請書二：

一、申請人基本信息

申請人：張偉

性別：男

出生年月：1985年6月15日

身份證號碼/p>

戶籍地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號

現(xiàn)住址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號

聯(lián)系電話/p>

職業(yè)：軟件工程師

工作單位：北京某科技有限公司

二、申請事項

本人張偉，現(xiàn)鄭重向貴院提出申請，請求貴院依法對本人名下位于深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)科創(chuàng)路6號科創(chuàng)大廈B座15層1502室（不動產(chǎn)權(quán)證號：粵B（2020）XX號）的房產(chǎn)進行查封，并后續(xù)依法進行強制拍賣，以清償本人因經(jīng)營不善所欠下的債務(wù)。該房產(chǎn)為本人名下唯一財產(chǎn)，現(xiàn)因本人無力償還債務(wù)，特申請貴院予以查封并拍賣。

三、事實與理由

（一）申請查封房產(chǎn)的基本情況

本人名下的房產(chǎn)位于深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)科創(chuàng)路6號科創(chuàng)大廈B座15層1502室，該房產(chǎn)于2015年5月購入，購房總價為人民幣800萬元，首付比例為30%，即人民幣240萬元，剩余人民幣560萬元通過向銀行貸款的方式支付，貸款期限為20年，貸款利率為當(dāng)時銀行公布的同期貸款利率。該房產(chǎn)自購入以來，一直由本人及其家人居住，是本人及其家庭的主要住所。

（二）債務(wù)形成的原因及過程

本人從事軟件工程行業(yè)已有十余年，早期在一家小型軟件公司擔(dān)任程序員，后因看好行業(yè)前景，于2010年自主創(chuàng)業(yè)，成立了一家軟件科技公司。初期，公司發(fā)展較為順利，業(yè)務(wù)量穩(wěn)步增長，本人也憑借過硬的技術(shù)能力和敏銳的市場嗅覺，帶領(lǐng)公司逐步擴大規(guī)模，員工人數(shù)從最初的5人發(fā)展到50余人，年營業(yè)額也達到了數(shù)千萬元。

然而，隨著近年來市場競爭的日益激烈，特別是來自國內(nèi)外的競爭壓力不斷加大，本人在市場開拓和產(chǎn)品創(chuàng)新方面逐漸力不從心。同時，由于本人過于自信，在資金管理上也存在諸多不當(dāng)之處，導(dǎo)致公司經(jīng)營狀況逐漸下滑。2018年，公司因產(chǎn)品更新迭代不及時，市場份額被競爭對手快速搶占，營業(yè)收入大幅下降，公司陷入虧損狀態(tài)。

為挽救公司經(jīng)營狀況，本人于2019年向多家銀行和金融機構(gòu)申請貸款，以補充公司流動資金，希望借助資金的力量扭轉(zhuǎn)公司頹勢。然而，由于公司經(jīng)營狀況持續(xù)惡化，信用評級下降，貸款審批困難重重，僅成功獲得人民幣300萬元的短期流動資金貸款。盡管如此，這筆資金也僅能維持公司幾個月的運營，無法從根本上解決問題。

在公司經(jīng)營陷入絕境的情況下，本人不得不考慮變賣個人資產(chǎn)以償還債務(wù)。然而，由于市場行情不佳，房產(chǎn)價格下跌，本人名下的房產(chǎn)市值也大幅縮水，僅能以原價的七成左右進行出售。即便如此，出售房產(chǎn)所得也僅能償還部分債務(wù)，剩余債務(wù)依然沉重。

（三）個人債務(wù)的具體情況

截至2022年12月，本人名下所欠債務(wù)總額為人民幣1500萬元，具體包括：

1.銀行貸款：本人名下向銀行貸款總額為人民幣560萬元，其中已償還人民幣200萬元，剩余人民幣360萬元尚未償還。

2.信用卡債務(wù)：本人名下多張信用卡累計欠款為人民幣150萬元，因無力償還，已產(chǎn)生高額利息和滯納金。

3.民間借貸：由于公司經(jīng)營需要，本人曾向多家民間借貸機構(gòu)借款，累計借款為人民幣200萬元，因無法按時還款，已產(chǎn)生巨額利息和罰息。

（四）申請查封并拍賣房產(chǎn)的必要性

本人現(xiàn)名下唯一財產(chǎn)即為位于深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)科創(chuàng)路6號科創(chuàng)大廈B座15層1502室的房產(chǎn)，該房產(chǎn)市值約為人民幣560萬元。然而，由于本人目前經(jīng)濟狀況極度惡化，無力償還上述債務(wù)，即使變賣該房產(chǎn)，所得金額也僅能償還部分債務(wù)，剩余債務(wù)依然沉重。

為避免債務(wù)問題進一步擴大，損害債權(quán)人利益，本人特申請貴院依法對該房產(chǎn)進行查封并拍賣，以清償本人所欠債務(wù)。通過拍賣房產(chǎn)，可以將債務(wù)轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金，優(yōu)先償還銀行貸款和信用卡債務(wù)，剩余部分可用于償還部分民間借貸債務(wù)。此舉既可以最大程度保障債權(quán)人的利益，也可以避免因長期拖欠債務(wù)而引發(fā)更多的法律糾紛。

同時，通過申請查封并拍賣房產(chǎn)，本人也可以借此機會重新審視自己的創(chuàng)業(yè)之路，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，為未來的發(fā)展積累經(jīng)驗。雖然失去房產(chǎn)對本人來說是一個沉重的打擊，但這也是本人走出困境的唯一途徑。本人將積極配合貴院的工作，確保拍賣程序的順利進行，并盡最大努力償還債務(wù)，重新規(guī)劃自己的經(jīng)濟生活。

四、落款

懇請貴院審查本人的申請，并予以批準。本人將積極配合貴院的工作，確保查封和拍賣程序的順利進行。此致

敬禮！

申請人：張偉

2022年12月30日

申請書三：

一、稱謂

尊敬的XX人民法院執(zhí)行局領(lǐng)導(dǎo)：

二、申請事項與理由

（一）申請事項

本人XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，現(xiàn)居住于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。因本人現(xiàn)名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證書號：XXXXXXXXXXXXXXXX）被多人主張權(quán)利，且本人已無法清償多項到期債務(wù)，為維護司法權(quán)威，保障各方債權(quán)人的合法權(quán)益，特向貴院執(zhí)行局申請對該房產(chǎn)進行查封，并依法進行強制拍賣，以拍賣所得價款優(yōu)先清償各項債務(wù)。

（二）申請理由

1.房產(chǎn)基本情況及權(quán)屬狀況

本人名下上述房產(chǎn)系于XXXX年XX月XX日購得，購房總價為人民幣XXXX萬元，首付款為人民幣XXXX萬元，剩余貸款由XX銀行提供，貸款期限為XX年，現(xiàn)貸款已還清。該房產(chǎn)登記在本人名下，為本人唯一房產(chǎn)，房產(chǎn)內(nèi)無其他抵押或查封情況。然而，近期有多位債權(quán)人向本人主張權(quán)利，聲稱該房產(chǎn)存在其未受清償?shù)膫鶛?quán)，且部分債權(quán)已進入司法程序。為避免爭議進一步擴大，損害各方利益，本人認為有必要申請貴院對該房產(chǎn)進行查封。

2.本人債務(wù)情況

近年來，由于XX原因（例如：本人經(jīng)營的企業(yè)經(jīng)營不善導(dǎo)致虧損、本人遭遇意外事故導(dǎo)致醫(yī)療費用高昂、本人家庭突發(fā)重大變故導(dǎo)致支出驟增等，請根據(jù)實際情況選擇或詳細描述），本人經(jīng)濟狀況急劇惡化，陷入嚴重的債務(wù)危機。截至XXXX年XX月，本人名下所欠債務(wù)總額約為人民幣XXXX萬元，主要包括：

（1）銀行貸款：本人名下在XX銀行、XX銀行等多家銀行分別有貸款余額共計人民幣XXXX萬元，其中XX銀行貸款因本人經(jīng)營的企業(yè)經(jīng)營不善導(dǎo)致無法按期償還，已形成不良貸款；XX銀行貸款因本人個人消費超出償還能力導(dǎo)致無法按期償還，已產(chǎn)生高額利息和滯納金。

（2）民間借貸：因本人前期生意周轉(zhuǎn)需要及個人生活開支，曾向多位朋友、親戚及民間借貸機構(gòu)借款共計人民幣XXXX萬元，但由于本人目前經(jīng)濟狀況極差，目前僅能償還部分利息，本金已嚴重逾期，且利息和罰息不斷累積，債務(wù)總額已遠超初始借款金額。

（3）其他債務(wù)：本人還因XX原因（例如：信用卡逾期、法律訴訟敗訴需賠償?shù)龋┣废缕渌麄鶆?wù)共計人民幣XXXX萬元，目前均處于逾期狀態(tài)，且已面臨多次催收和法律訴訟。

3.查封房產(chǎn)的必要性與緊迫性

（1）避免房產(chǎn)被他人惡意處置，損害債權(quán)人利益。由于本人現(xiàn)名下該房產(chǎn)為唯一財產(chǎn)，且有多位債權(quán)人主張權(quán)利，若不及時進行查封，該房產(chǎn)極有可能被他人通過虛假交易、私下協(xié)議等方式惡意處置，導(dǎo)致房產(chǎn)價值流失，從而損害各債權(quán)人的合法權(quán)益。通過查封房產(chǎn)，可以防止他人惡意處置房產(chǎn)，確保房產(chǎn)價值得以保全，為后續(xù)債務(wù)清償提供保障。

（2）維護司法權(quán)威，保障各方債權(quán)人的合法權(quán)益。本人深知，作為債務(wù)人，有義務(wù)清償所有到期債務(wù)。然而，由于本人目前經(jīng)濟狀況極差，短期內(nèi)無力償還所有債務(wù)，故申請貴院對該房產(chǎn)進行查封并拍賣，以拍賣所得價款優(yōu)先清償各項債務(wù)。此舉既可以體現(xiàn)司法權(quán)威，又可以保障各債權(quán)人的合法權(quán)益，避免因債務(wù)問題引發(fā)更多社會矛盾。

（3）為本人提供重新開始的機會。通過查封并拍賣房產(chǎn)，本人可以清償大部分債務(wù)，減輕債務(wù)負擔(dān)，為本人提供重新規(guī)