老人同居協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX先生，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室。甲方系獨立個體，具備完全民事行為能力，現(xiàn)因個人生活需要，擬與乙方建立同居關(guān)系，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：XX先生（甲方本人），聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX女士，性別：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室。乙方系獨立個體，具備完全民事行為能力，現(xiàn)因個人生活需要，擬與甲方建立同居關(guān)系，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：XX女士（乙方本人），聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日共同簽訂，旨在明確雙方在建立同居關(guān)系過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就同居期間的生活安排、財產(chǎn)處理、子女撫養(yǎng)（如適用）等相關(guān)事宜達成一致意見。

同居背景：甲方與乙方因長期交往，雙方感情基礎(chǔ)良好，經(jīng)友好協(xié)商，決定建立同居關(guān)系。雙方均無配偶，符合法律規(guī)定的同居條件。同居期間，雙方將共同生活，相互扶持，并就同居期間的財產(chǎn)歸屬、生活費用承擔(dān)、子女撫養(yǎng)（如適用）等問題作出明確約定。

雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂是基于雙方真實意愿，且雙方均充分了解協(xié)議內(nèi)容及其法律后果。本協(xié)議的簽訂，不違反任何法律法規(guī)的強制性規(guī)定，也不損害任何第三方的合法權(quán)益。雙方承諾嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，共同維護同居關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。

本協(xié)議的簽訂，是雙方基于個人生活需要而作出的選擇，不涉及任何買賣、租賃或服務(wù)提供等商業(yè)性質(zhì)的內(nèi)容。雙方同居期間的生活費用、財產(chǎn)管理、子女撫養(yǎng)（如適用）等事宜，均按照本協(xié)議約定執(zhí)行。雙方將本著相互尊重、相互理解、相互支持的原則，共同構(gòu)建和諧的家庭生活。

本協(xié)議的簽訂，是雙方對未來同居生活的初步約定，雙方將根據(jù)實際情況，適時對本協(xié)議進行補充和完善。雙方均承諾，在同居期間，將嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，共同維護同居關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方與乙方建立同居關(guān)系后的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方在同居期間的生活安排、財產(chǎn)管理、子女撫養(yǎng)（如適用）等事宜，以保障雙方的合法權(quán)益，促進同居關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。本協(xié)議的具體范圍包括但不限于以下內(nèi)容：雙方同居期間的生活費用承擔(dān)方式、同居期間的財產(chǎn)歸屬及管理、家務(wù)勞動的分工、子女撫養(yǎng)（如適用）的職責(zé)與權(quán)利、雙方相互扶養(yǎng)的義務(wù)、同居關(guān)系的解除條件及后續(xù)處理等。通過本協(xié)議的簽訂，雙方旨在共同構(gòu)建一個基于相互尊重、理解與支持的同居環(huán)境，并就同居期間可能出現(xiàn)的各類問題作出預(yù)先安排，以避免潛在的法律糾紛，維護雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

為明確本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容，特對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.**同居**：指甲方與乙方基于自愿原則，共同生活于同一居所的行為狀態(tài)，雙方均無配偶，且符合法律規(guī)定的同居條件。

2.**生活費用**：指雙方同居期間共同承擔(dān)的各項開支，包括但不限于房租、水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費、飲食費用、日用品購置費用等。

3.**財產(chǎn)**：指雙方同居期間共同擁有或各自擁有的具有經(jīng)濟價值的物品或權(quán)益，包括但不限于現(xiàn)金、房產(chǎn)、車輛、存款、投資等。

4.**家務(wù)勞動**：指雙方為維持同居生活的正常進行而共同承擔(dān)的日常勞動，包括但不限于烹飪、清潔、洗衣、購物等。

5.**子女撫養(yǎng)**：如雙方同居期間有共同生育的子女，指對子女在生活照料、教育培養(yǎng)等方面的責(zé)任與權(quán)利。

6.**相互扶養(yǎng)**：指雙方在同居期間及同居關(guān)系解除后，根據(jù)實際情況相互提供經(jīng)濟或生活上的支持與幫助。

7.**同居關(guān)系解除**：指甲方與乙方因故決定終止同居關(guān)系的行為，包括協(xié)議解除或法定解除情形。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

**（1）權(quán)力**

甲方有權(quán)參與同居期間重大事項的決策，如財產(chǎn)管理、生活安排等，享有平等的發(fā)言權(quán)和表決權(quán)。甲方有權(quán)在同居生活中獲得乙方的尊重、理解與支持，雙方應(yīng)相互關(guān)愛，共同維護同居關(guān)系的和諧穩(wěn)定。甲方有權(quán)要求乙方共同承擔(dān)生活費用及家務(wù)勞動，并對同居期間的財產(chǎn)享有相應(yīng)的管理權(quán)和支配權(quán)。

**（2）義務(wù)**

甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)同居期間部分生活費用，并積極參與家務(wù)勞動，與乙方共同維護同居生活的正常進行。甲方應(yīng)尊重乙方的個人隱私與生活習(xí)慣，不得干涉乙方的正常社交與個人活動。甲方應(yīng)妥善保管雙方共同擁有的財產(chǎn)，不得擅自處置或侵占乙方的財產(chǎn)權(quán)益。甲方應(yīng)與乙方共同承擔(dān)子女撫養(yǎng)責(zé)任（如適用），提供必要的生活照料與教育支持。甲方在同居關(guān)系存續(xù)期間及解除后，應(yīng)依照本協(xié)議約定，對乙方提供必要的經(jīng)濟或生活上的幫助，履行相互扶養(yǎng)的義務(wù)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

**（1）權(quán)力**

乙方有權(quán)參與同居期間重大事項的決策，如財產(chǎn)管理、生活安排等，享有與甲方平等的發(fā)言權(quán)和表決權(quán)。乙方有權(quán)在同居生活中獲得甲方的尊重、理解與支持，雙方應(yīng)相互關(guān)愛，共同維護同居關(guān)系的和諧穩(wěn)定。乙方有權(quán)要求甲方共同承擔(dān)生活費用及家務(wù)勞動，并對同居期間的財產(chǎn)享有相應(yīng)的管理權(quán)和支配權(quán)。如雙方有共同生育的子女，乙方有權(quán)參與子女的教育與培養(yǎng)，并享有對子女的監(jiān)護權(quán)（如適用）。

**（2）義務(wù)**

乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)同居期間部分生活費用，并積極參與家務(wù)勞動，與甲方共同維護同居生活的正常進行。乙方應(yīng)尊重甲方的個人隱私與生活習(xí)慣，不得干涉甲方的正常社交與個人活動。乙方應(yīng)妥善保管雙方共同擁有的財產(chǎn)，不得擅自處置或侵占甲方的財產(chǎn)權(quán)益。如雙方有共同生育的子女，乙方應(yīng)承擔(dān)子女的生活照料、教育培養(yǎng)等責(zé)任，并與甲方共同履行撫養(yǎng)義務(wù)。乙方在同居關(guān)系存續(xù)期間及解除后，應(yīng)依照本協(xié)議約定，對甲方提供必要的經(jīng)濟或生活上的幫助，履行相互扶養(yǎng)的義務(wù)。雙方應(yīng)共同維護同居關(guān)系的穩(wěn)定，如因故需解除同居關(guān)系，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商處理財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)（如適用）等后續(xù)事宜，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議為同居協(xié)議，不涉及任何商品或服務(wù)的買賣，因此無直接的價格條款。雙方同居期間產(chǎn)生的費用，如房租、水電、燃?xì)?、物業(yè)管理等生活費用，應(yīng)按照本協(xié)議附件《同居費用分擔(dān)協(xié)議》（如有）或雙方另行協(xié)商一致的方式承擔(dān)。該分擔(dān)方式可約定為按月均攤、按實際發(fā)生分?jǐn)偦蚱渌p方認(rèn)可的方式。支付方式應(yīng)以貨幣形式通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進行，具體支付時間和流程由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并應(yīng)本著公平合理的原則共同承擔(dān)。雙方應(yīng)本著勤儉節(jié)約的精神合理使用共同財產(chǎn)，避免不必要的浪費，確保同居生活的經(jīng)濟可持續(xù)性。

第五條履行期限

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或捺?。┲掌鹕В行跒開_____年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。若協(xié)議期滿前，雙方均未提出解除協(xié)議的要求，本協(xié)議自動續(xù)延______年，續(xù)延次數(shù)不限，但每次續(xù)延前______個月，雙方應(yīng)就續(xù)延事宜進行協(xié)商。如協(xié)議期滿后，雙方協(xié)商一致不再續(xù)延，本協(xié)議于期滿當(dāng)日終止。在本協(xié)議履行期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格依照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。任何一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前______日書面通知對方，并依照本協(xié)議第六條約定處理后續(xù)事宜。

第六條違約責(zé)任

為保障本協(xié)議的順利履行，維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特就違約責(zé)任約定如下：

**一、一般違約責(zé)任**

1.任何一方違反本協(xié)議第三條約定，未按約定履行其權(quán)利或義務(wù)，給對方造成財產(chǎn)損失或生活不便的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方未按約定承擔(dān)同居期間應(yīng)分擔(dān)的生活費用（如房租、水電費等），經(jīng)對方書面催告后______日內(nèi)仍未支付的，違約方應(yīng)按日向守約方支付未支付金額______%的違約金。逾期支付超過______日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付全部應(yīng)付費用及前述違約金。

3.雙方未按約定履行家務(wù)勞動分擔(dān)義務(wù)，嚴(yán)重影響同居生活秩序的，對方有權(quán)要求其限期改正；逾期不改或情節(jié)嚴(yán)重的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺_____元作為違約金。該違約金不足以彌補對方因此遭受損失的，違約方仍應(yīng)補足差額。

**二、重大違約責(zé)任**

1.任何一方有下列情形之一的，視為重大違約，守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)以下責(zé)任：

*(1)惡意欺騙對方，隱瞞重要事實（如已婚、患有重大疾病等可能影響同居關(guān)系存續(xù)的事實）的；

*(2)對對方實施家庭暴力或虐待，經(jīng)勸阻無效的；

*(3)有、吸毒等惡習(xí)，經(jīng)對方提出后拒不改正，嚴(yán)重影響同居關(guān)系的；

*(4)違反法律強制性規(guī)定，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)的；

*(5)其他嚴(yán)重違反本協(xié)議精神或約定的行為。

2.出現(xiàn)重大違約情形，導(dǎo)致本協(xié)議解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣______元。該違約金為懲罰性賠償，旨在彌補守約方因違約行為所遭受的精神損害及實際損失。若違約方的行為構(gòu)成犯罪，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

**三、關(guān)于子女撫養(yǎng)的違約責(zé)任（如適用）**

若雙方在本協(xié)議中就子女撫養(yǎng)事項作出約定，任何一方未按約定履行撫養(yǎng)義務(wù)（如未按時支付撫養(yǎng)費、未履行探視權(quán)等），應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方除應(yīng)按約定補足未履行的義務(wù)外，還應(yīng)按日支付未支付撫養(yǎng)費金額______%的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，守約方有權(quán)訴請法院變更撫養(yǎng)權(quán)或要求增加撫養(yǎng)費。

**四、關(guān)于財產(chǎn)分割的違約責(zé)任**

本協(xié)議對同居期間財產(chǎn)的歸屬和管理作出約定，任何一方擅自處置、侵占或毀損雙方共同財產(chǎn)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣______元。若該行為構(gòu)成犯罪，還應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任。

**五、違約金的調(diào)整**

本協(xié)議約定的違約金條款，旨在彌補守約方的實際損失。若實際損失超過約定違約金數(shù)額，守約方有權(quán)在訴訟中請求法院調(diào)整或增加違約金；若實際損失低于約定違約金數(shù)額，法院可根據(jù)實際損失情況酌情調(diào)整違約金數(shù)額。

**六、其他**

雙方同意，任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，且違約行為不影響守約方根據(jù)本協(xié)議及其他法律規(guī)定已享有的其他權(quán)利。雙方應(yīng)本著相互理解、協(xié)商解決的原則處理違約事宜，避免不必要的法律糾紛。

第七條不可抗力

1.**定義**

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、爆炸、政府行為（如征收、征用、法律修訂等）、流行病疫情、社會事件（如騷亂、罷工等）以及其他類似無法預(yù)見、無法避免且無法克服的意外事件。

2.**影響與后果**

若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致雙方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的部分或全部義務(wù)，受影響一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的情況及預(yù)計影響范圍。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

3.**責(zé)任免除**

因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響一方仍應(yīng)采取合理措施減少不可抗力事件造成的損失，并在事件消除后盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過______日，雙方均有權(quán)單方解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力事件造成的損失，除雙方另有約定外，由雙方各自承擔(dān)，不相互追究責(zé)任。雙方應(yīng)就不可抗力事件對協(xié)議履行的影響承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商優(yōu)先**

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，積極溝通，爭取達成和解協(xié)議。協(xié)商應(yīng)在誠實信用基礎(chǔ)上進行，協(xié)商過程及結(jié)果對雙方均具有約束力。

2.**調(diào)解協(xié)助**

若雙方通過協(xié)商未能解決爭議，可自愿選擇向有管轄權(quán)的基層人民法院申請調(diào)解，或請求雙方信任的第三方（如社區(qū)、居民委員會、行業(yè)協(xié)會等）進行調(diào)解。調(diào)解過程中，調(diào)解或調(diào)解員應(yīng)協(xié)助雙方查找爭議焦點，提出解決方案，促成和解。調(diào)解協(xié)議達成后，可依其性質(zhì)分別制作調(diào)解書或由雙方簽名確認(rèn)，經(jīng)司法確認(rèn)后具有強制執(zhí)行力。

3.**訴訟解決**

若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)選擇對雙方均便利的法院進行。為便于審理，訴訟應(yīng)向甲方或乙方住所地（以協(xié)議簽訂地或?qū)嶋H居住地為準(zhǔn)）或財產(chǎn)所在地的人民法院提起。訴訟過程中，雙方應(yīng)向法院提供真實、完整的證據(jù)材料，并遵守法院的訴訟規(guī)則。法院的判決或裁定生效后，雙方應(yīng)自覺履行。

4.**法律適用**

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議及處理爭議時，應(yīng)遵守法律的規(guī)定，不得以違反法律強制性規(guī)定為由主張協(xié)議無效或拒絕履行義務(wù)。

5.**爭議專屬**

本協(xié)議的任何一方在因本協(xié)議爭議解決事宜提起訴訟或申請仲裁前，應(yīng)將爭議事項首先提交給對方進行協(xié)商或調(diào)解，除非爭議事項屬于法律規(guī)定必須即時解決的緊急情況。任何一方未經(jīng)對方明確同意，不得就同一爭議事項向其他第三方主張權(quán)利或提起訴訟、仲裁。

第九條其他條款

1.**通知方式**

雙方確認(rèn)，本協(xié)議項下的所有通知、文件、信函等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于打印件、手寫件、電子郵件、傳真等）發(fā)送至本協(xié)議首部載明的地址或聯(lián)系方式。如一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前______日書面通知另一方，否則按原聯(lián)系方式或地址發(fā)送的通知視為有效送達。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過快遞發(fā)送的通知，寄出后______日視為送達。

2.**協(xié)議變更**

本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方修改或補充本協(xié)議，單方作出的修改或補充對另一方不產(chǎn)生法律約束力。

3.**保密義務(wù)**

雙方同意，對本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本協(xié)議所必需的除外。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

4.**完整協(xié)議**

本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得依據(jù)本協(xié)議以外的其他事項主張權(quán)利或提出抗辯。

5.**可分割性**

若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原無效條款。

6.**獨立履行